泰安高创质量通病防治方案

泰泰安安国国家家级级高高创创中中心心孵孵化化器器项项目目 质质量量通通病病防防治治方方案案 编 制 王 亚 审 核 何 军 批 准 刘 雄 五矿二十三冶建设集团有限公司 泰安国家级高创中心孵化器项目经理部 2016 年 10 月 1 日 目 录 1 工程概况 1 1 1 项目简况 1 1 2 工程概况 1 1 3 编制依据 1 2 工程质量预控及通病防治 3 2 1 施工生产要素质量控制 3 2 2 工程质量目标控制 7 2 3 工序的质量控制 7 2 4 工程质量预控 8 2 5 质量通病防治措施 25 1 1 工程概况 工程概况 1 1 项目简况 工程名称 泰安国家级高创中心孵化器项目 工程地点 泰安市长城路以东正阳门大街以南地块 高新区 J3 单元 A 01 地块 建设单位 泰安高新技术创业服务中心 设计单位 上海东方建筑设计研究院有限公司 监理单位 山东天柱建设监理咨询有限公司 施工单位 五矿二十三冶建设集团有限公司 1 2 工程概况 本工程地上建筑东西总长 167 35m 南北总宽 96 3m 本项目地上 26 层 地下两层 总建筑面积为 133033 7 其中地上计容建筑面积 97784 1 地下建筑面积 35249 6 建筑高度 99 30m 消防扑救面建筑高度 98 7m 为一类高层民用建筑 民用建筑工程设 计等级一级 本工程 0 绝对标高为 142 30m 本工程结构类型 4 8 轴部分为框架结构 塔楼及其相连的部分为框架 核心筒结构 15 22 轴部分为框架 剪力墙结构 基础类型 主楼部分为筏板基础 裙楼及车库部分为 柱下独立基础加抗水板 结构的计算嵌固部位为 地下一层底板 加强区部位 标高 21 050 以下 本工程在 8 9 轴 14 15 轴 22 23 轴设置变形缝一道 缝宽 150mm 1 3 编制依据 1 施工图纸 施工总承包合同 2 工程地质勘察报告书面文件 2 3 现行的施工验收规范 规程和标准 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 建筑工程地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 2011 版 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 建筑地基基础设计规程 GB50007 2002 混凝土结构设计规范 GB50010 2010 工程测量规范 GB50026 2007 建筑基坑支护技术规程 JGJ 120 99 混凝土质量控制标准 GB50164 92 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2011 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 建筑装修工程质量验收规范 GB50210 2001 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2012 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 施工企业安全生产评价标准 JGJ 77 2003 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 99 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128 2000 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33 2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2001 建筑基坑工程监测技术规范 GB50497 2009 3 2 工程质量 工程质量预控及通病防治预控及通病防治 2 1 施工生产要素质量控制 项目部将就影响项目施工质量的五大因素 即 4M1E 事前对这五个方面的因素严 加控制 这是保证施工项目质量的关键 施工生产要素质量控制图 2 1 1 人的控制 人是生产过程的活动主体 其总体素质和个体能力将决定着一切质量活动的成果 因此 既要把人作为质量控制对象又要作为其他质量活动的控制动力 人的控制内容包括 组织机构的整体素质和每一个体的知识 能力 生理条件 心 理状态 质量意识 行办表现 组织纪律 职业道德等 做到合理用人 发挥团队精神 调动人的积极性 项目部对人的控制 主要措施和途径是 1 以项目部制定的创优目标及项目经理的职责为中心 选择经过施工员上岗培训 项目经理培训 全面质量管理学习及具备多年施工实践 质量意识强的人员组成负责此 工程项目的质量管理领导班子 并配备具有技术员职称以上分别持施工员证 质检员证 试验员证或材料员证的施工员 质检员 安全员 试验员 材料员 资料员组成工程项 目管理组织机构 为工程创优打下良好的基础 项目施工质量控制因素 人的控制材料 设备 的控制 施工机械设备 的控制 环境的控制施工方法的控 制 4 2 严格实行分包单位的资质审查 控制分包单位的整体素质 包括技术素质 管 理 素质 服务态度和社会信誉等 严禁分包工程或作业的转包 以防资质失控 3 坚持作业人员持证上岗 特别是重要技术工种 特殊工种 高空作业等 做到 有资质者上岗 4 加强对现场管理和作业人员的质量意识教育及技术培训 开展作业质量保证的 研讨交流活动等 5 严格现场管理制度和生产纪律 规范人的作业技术和管理活动行为 2 1 2 材料 设备的控制 1 材料的控制 1 材料采购 采购的材料必须根据工程的特点 施工合同 材料的适用范围和施工要求 材料的 性能价格等因素综合考虑 采购材料应根据施工进度提前安排 2 材料检验 材料质量检验的目的是事先通过一系列的检测手段 将所取得的材料数据与其质量 标准相比较 借以判断材料质量的可靠性 能否用于工程 业主供应的材料同样应进行 质量检验 3 材料的仓储和使用 运至现场或在现场生产加工的材料经过检验后应重视对其仓储和使用管理 避免因 材料变质或误用造成质量问题 为此 一方面应合理调度 避免现场材料大量积压 另 一方面坚持对材料按不同类别排放 挂牌标识 并在使用材料时现场检查督导 2 建筑设备的控制 5 1 设备的选购 除参考前面材料采购外 尚应指派相关专业人员负责 大型设备如无定型产品 还 需联系厂家定制 在有设备供应分包商时 应特别注意设备供应分包合同的管理 2 设备检查验收 对运至现场的设备应会同有关人员开箱检查 主要检查设备外观 部件 配件数量 书面资料等是否合格齐全 同时注意开箱时避免破坏设备 3 设备安装 设备安装应符合有关技术要求和质量标准 由于设备安装通常以土建工作为先导 并时有交叉作业 所以应特别注意两者的交叉作业 设备安装通常进行专业分包 所以 选择合适的分包单位和对之有效的管理就显得非常重要 4 设备调试 设备调试是设备正常运转 并保证其质量的必经环节 应按照要求和一定步骤顺序 进行 对调试结果分析以判断前续工作效果 2 1 3 施工机械设备的控制 施工机械设备是现代建筑施工必不可少的设施 是反映一个施工企业力量强弱的重 要方面 对工程项目的施工进度和质量有直接影响 1 项目部将按照技术先进 经济合理 生产适用 性能可靠 使用安全的原则选 择施工机械设备 使其具有特定工程的适用性和可靠性 2 从施工需要和保证质量的要求出发 正确确定相应类型的性能参数 3 在施工过程中 定期对施工机械设备进行校正 以免误导操作 另外 选择机 械设备必须有与之相配套的操作工人相适用 6 2 1 4 施工方法的控制 施工方法集中反映在为工程施工所采取的技术方案 工艺流程 检测手段 施工程 序安排等 对施工方法的控制 着重抓好以下几个关键 1 施工方案随工程进展而不断细化和深化 2 选择施工方案时 对主要项目要拟定几个可行的方案 突出主要矛盾 摆出其 主要优劣点 以便反复讨论与比较 选出最佳方案 3 对主要项目 关键部位和难度较大的项目 如新结构 新材料 新工艺 大跨 度 大悬臂 高大的结构部位等 制定方案时要充分估计到可能发生的施工质量问题和 处理方法 2 1 5 环境的控制 创造良好的施工环境 对于保证工程质量和施工安全 实现文明施工 树立公司的 良好社会形象 都有很重要的作用 施工环境控制 既包括对自然环境特点和规律的了 解 限制 改造及利用问题 也包括对管理环境及劳动作业环境的创设活动 1 自然环境的控制 掌握施工现场水文 地质和气象资料信息 以便在制订施工方案 施工计划和措施 时 能够从自然环境的特点和规律出发 建立地基与基础施工对策 防止地下水 地面 水对施工的影响 保证周围建筑物及进下管线的安全 从实际条件出发做好冬雨季施工 项目的安排和防范措施 加强环境保护和建设公害的治理 2 管理环境控制 主要是根据承发包合同结构 理顺各参建施工单位之间的管理关系 建立现场施工 组织系统和质量管理的综合运行机制 确保施工程序的安排以及施工质量形成过程能够 起到相互促进 相互制约 协调运转的作用 此外 在管理环境的创设方面 还应注意 7 与现场邻近的单位 居民及有关方面的协调 沟通 做好公共关系 以取得他们对施工 造成的干扰和不便给予必要的谅解和支持配合 3 劳动作业环境控制 首先是做好施工平面图的合理规划和管理 规范施工现场的机械设备 道路管线和 各种临设的布置 其次是落实现场安全的各种防护措施 做好明显标识 注意确保道路 畅通 安排好特殊环境下施工作业的通风照明措施 第三 加强施工作业场所的文明清 理工作 每天下班前应留出 5 分钟进行场所清理收拾 2 2 工程质量目标控制 质量控制是施工项目管理的全过程 贯彻质量第一的方针 要以 预防为主 注重 事前控制 严格 事中控制 对 事后控制 不放过 事 前 控 制 质量目标控制 施工准备阶段 质量控制系统组织 质量保证体系 施工管理人 员资质审查 原材料 半成品 构配件质量 控制 施工机械设备质量控制 施工方案 方法 计划 检验方 法审查 新技术 新工艺 新材料审查 制定管理制度 制定质量控制点 图纸自 会 审 技术质量交底 申请开工 把好开工关 施 工 阶 段 按设计图施工 按施工组织设计 方案 施工 按规范要求施工 施工过程质量控制 做好动态控制 保证安全 质量 进 度目标的实现 开展 QC 活动 做好各项纪录 检查表 分部 分项工程质量检查评定 竣工验收阶段 竣工质量检验 工程质量评定 工程质量文件审核 建档 事 中 控 制事 后 控 制 8 2 3 工序的质量控制 工序质量是指施工中人 材料 机械 工艺方法和环境等对产品综合起作用的过程 质量 它体现为产品质量 好的产品或工程质量是通过一道一道工序逐渐形成的 要确保工程项目施工质量 就必须对每道工序的质量进行控制 这是施工过程中质量控制的重点 针对影响质量的关键部位或薄弱环节设置工序质量控制点 工序管理点 实行重 点控制 是保证工程质量的基础 2 3 1 工序质量控制点的设置原则 1 重要的和关键性的施工环节和部位 2 质量不稳定 施工质量没有把握的施工工序和环节 3 施工技术难度大的 施工条件困难的部位或环节 4 质量标准或质量精度要求高的施工内容和项目 5 对后续施工或后续工序质量或安全有重要影响的施工工序或部位 6 采用新技术 新工艺 新材料施工的部位或环节 2 3 2 工序质量控制点设置一览表 编 号名 称编 号名 称 9 1模板施工工序6楼地面工程施工工序 2钢筋施工工序7门窗安装工程施工工序 3混凝土施工工序8防水工程施工工序 4砌体工程施工工序9预埋件 预留洞口施工工序 5粉刷工程施工工序 2 4 工程质量预控 工程质量预控就是针对所设置的质量控制点或分项 分部工程 事先分析在施工中 可能发生的质量问题和隐患 分析可能的原因 提出相应的预防措施和对策 实出对工 程质量的主动控制 2 4 1 模板工程质量预控 1 模板工程质量预控解析图 2 质量控制点设置 工艺标准 允许偏差 工程 项目 班组 目标 分项 项目 管理点 设置 多层高层大模 对策措施 检查工具 及检查方法 轴线 位移 模板底口 偏移 533用盒尺引测检查 截面 尺寸 表面变形 支撑不牢 4 5 2 5 2 用盒尺测量检查 标高 底板标高 不准 支 撑不牢 5 2 5 5 用水准仪 拉线 或用尺检查 垂直 度 模板上口 偏移 支 撑不牢 333用 2m 靠尺检查 模 板 安 装 与 拆 除 表面平 整 垂 直度良 好 截 面准确 标高无 误 平整 度 小面平整 度 大面 平整度 552 1 施工前检查 上道工序质量 钢筋位置及放线 位置是否准确 2 及时更换有 缺陷的模板 并 予以修复 3 加强工序自 检 4 加强材料进 出场管理及现场 保养 5 连接件扣紧 不松动 6 支撑点牢固 可靠 损坏变形 的钢龙骨 钢支 柱不予使用 用 2m 靠尺检查 10 3 质量预防措施 项 目 影 响 因 素采 取 预 防 措 施 支撑系统不合理严格设计要求 因地制宜 合理布局 扣件连接松动严格设计要求 严格控制扣件间距 加固面板 拼缝不平尽量使用平直模板 扣件补缺 拆除时硬撬组装前及时刷脱模剂 施 工 操 作 颠倒工序强化施工工艺 完善工序间的交接检 基底未夯实加强夯实 并铺通长脚手板 加强交接检 钢筋网片位移加强工种之间的交接检 互检工作 环 境 砼侧压力过大工种之间相互配合 加强支撑 适当振捣 设专人看模 模板变形 孔多及时检查 修理 严重者退回 不予使用 龙骨 支撑件软弱及时同技术部门共同研究加固措施 材 料 连接附件质量差及时退换 加密连接 加固支撑系统 岗位责任制执行不严强化岗位意识 完善责任人员定岗 重进度 轻质量加强教育 摆正进度与质量关系 管 理 忽视资料管理加强全面管理意识 确立技术档案重要性的认识 技术水平低进行岗位技术培训 自检不认真认真执行自检负责制 技术交底不清认真科学的进行书面交底 指挥人员只重进度尊重科学 服从质量 好中求快 违章作业严格操作规程 忽视交接检 互检加强工种间配合 把质量问题消灭在上一工序中 施 工 人 员 专检人员检查不细加强教育 不合格者予以停职 2 4 2 钢筋工程质量预控 1 钢筋工程质量预控解析图 11 学习图纸和资料 学习操作规程和质量标准 书面交底 不合格的处理 返工 办理隐蔽验收手续 清理现场 文明施工 按梁 柱和独立基础的件数 各抽查 10 但均不少于 3 件 自 检 中间抽查 按不同型号位置挂牌 制定与审核钢筋配料表 检查脚手架 脚手板 钢材合格证 有疑问复检 操作人员参加项目组 织的技术交底 技术交底 准备工作 钢筋 混凝土工序交接检查 钢筋 模板工序交接检查 质量评定记录 施工记录 钢筋下料成型 现场绑扎安装 质量评定记录 资料整理 浇灌混凝土 留人看钢筋 执行验评标准 钢筋代用单 钢筋合格证 隐蔽验收记录 自检记录 事故处理记录 12 2 检验和试验 每批使用的钢筋应附有生产厂家的合格证明书 并标示批号和出厂检验的有关力学 性能试验资料 运到工地的每批钢筋都须按规范要求进行见证取样试验 所有试验结果 必须符合有关标准的规定 3 钢筋加工 钢筋的表面应洁净 使用前应将表面油渍 漆污 锈皮等清除干净 钢筋应平直 无局部弯折 钢筋的加工成型必须符合设计要求及施工规范要求 4 钢筋安装 钢筋应按图纸所示的位置准确地安装 并用标准的支承将钢筋牢靠地固定好 使其 在浇筑过程中不致移位 任何构件的钢筋安装后应如实填写质量检验表 并需经监理工 程师检查批准后才能浇筑混凝土 钢筋应按图放置和绑扎 不漏扎 对基础隐蔽 钢筋 和防雷焊接隐蔽等工作 在自检合格以上后 应会同建设单位做好隐蔽检查验收工作 钢筋应加设垫块 以免接触模板或露筋 浇筑楼面混凝土时一定要铺桥 避免踩踏钢筋 5 钢筋绑扎质量控制 目 标 项 目检 查 项 目质 量 标 准 钢筋翻样按规范及设计要求 品种 质量材质证明 试验报告 断料尺寸按图纸及配料单 施工操作执行工艺标准 钢筋保护防止腐蚀生锈 钢筋成形图纸和规范 品种和质量 钢筋焊接试件施工规范 基层处理调直 修整 画尺寸线固定标准 钢 筋 绑 扎 工 程 绑扎牢固 不位移 不变形 操作工具不变形 13 施工操作执行工艺标准 定位卡及定位箍尺寸 位置准确 焊接按规范要求 作垫块按规范要求 6 钢筋绑扎质量预防措施 项目影 响 因 素采 取 预 防 措 施 对焊口在端口调换使用或退场 材质不合格不允许进场材料 现场保管不当妥善分类存放 加以保护 锚固 搭接长度不够 认真按图纸和施工规范施工 按施工规范 要求焊接 弯钩角度和平直长度不够加大施工角度并焊接 保护层厚度不合理修整钢筋 重新垫垫块 受压 受拉筋颠倒返工按图纸施工 施工 工艺 焊接长度和饱满度不够 夹渣 长度和饱满度不够者加焊 夹渣者重新帮 条焊 重进度 轻质量加强质量意识 确保百年大计质量第一 操作人员违章 技术水平低 进行技术培训 执行自检制度 严格按操 作规程施工 施工 人员 交底不清 岗位责任制不严格加强教育 认真进行交底和质量检查 弯钩机转速过快调整转速 对焊机控制器失灵更新换件 确保质量机具 弯勾机零件不配套有关部门负责解决 配套使用 位置线不准不清重新弹线 认真复核 构件碰撞和其他人员的踩踏修整好钢筋并安排专人看守 钢 筋 绑 扎 工 程 质 量 预 防 措 施 环境 照明亮度不够保证施工需要 2 4 3 混凝土工程质量预控 1 混凝土工程质量预控解析图 见下页 2 混凝土输送 预拌混凝土到现场后核对报验单 并在现场作坍落度核对 按要求坍落度的不同 允许偏差为 1 3cm 超过者立即通知搅拌站调整 严禁在现场任意加水 并按规定留 足抗压 抗渗试件 14 从搅拌车卸出的混凝土不得发生离析现象 否则需更新搅拌合格后方可卸料 输送泵间歇时间预计超过 45min 或混凝土出现离析现象时 需立即冲洗管内残留混 凝土 按梁 柱和独立基础的件数 各抽查 10 但均不少于 3 件 不合格的处理 返工 材料合格证 试块报告单 自检记录 质量评定记录 混凝土浇灌命令 事故处理记录 测温记录 质量评定 资料整理 学习图纸和资料 学习操作规程和质量标准 书面交底 操作人员参加项目组织 的技术交底 专业会签 试块制作 每拌制 100m3 混凝土 不少于一组 现浇楼层每层不少 于 1 组 试块标准养护 清理现场 文明施工 执行验评标准 准备工作 材料准备 出具合格证 申请混凝土合格证 准备试模和坍落度模 模板 钢筋 混凝土工序交接 检查脚手架及道路 垂直水平运输机械设备准备 克服上道工序弊病的补救措施 岗位分工 操作挂牌 木工 钢筋工跟班保质量 执行配合比 根据情况调整配合比 按时覆盖 暖意季节定时浇水 冬 季注意保温防冻 技术交底 申请浇灌命令 浇灌混凝土 养 护 15 3 混凝土浇筑 垫层厚度及强度满足设计要求 灌注时沿线路方向 布灰均匀 做到面层无蜂窝 麻面 裂缝 垫层允许偏差见下表 检验频率 序号项目 允许偏差 mm 范 围点数 检验方法 1厚度 30 20每个施工段 4用尺量 16 2高程 2010m 15m 4用水准仪 底板施工前需对基坑底受水浸形成的软土或泥浆 清除干净 对局部超挖 严禁用 虚土回填 应用中粗砂回填 并须设置截流沟和集水坑和对基坑进行验收 墙体混凝土左右对称 水平 分层灌注 混凝土终凝后及时养护 养护期间不少于 14 天 混凝土浇筑前必须清除杂物 余泥 冲洗干净后 才能扎铁 经建设单位 监理工 程师及质安员验收后方可浇筑混凝土 混凝土浇筑必须连续浇筑 不留施工缝 浇筑混凝土施工遇雨天时 采用玻璃纤维布把混凝土表面盖好 以免混凝土表面被 雨水淋坏 混凝土浇筑过程中 一定要振捣密实 不得漏振 底板面须进行二次抹面工作 顶 板混凝土浇筑后 做好对混凝土养护工作 以减少表面收缩裂缝 墙混凝土应按水平分层浇筑 当用插入式振捣器时 分层厚度不得超过 45cm 用 其他振捣器时 其厚度则不超过 30cm 每层混凝土应在前一层混凝土初凝前浇筑和振 捣 以防止损害先浇的混凝土 同时应避免两层混凝土表面间脱开 泵送的混凝土必须用机械搅拌 搅拌时间要满足有关规定要求 掺有外加剂时 一 般不宜少于 120s 掺引气减水剂不宜大于 300s 也不宜少于 180s 4 混凝土捣实 混凝土捣实一般应采用机械振捣 振捣应保持足够的时间和强度 以彻底捣实混凝 土 但时间不能太长以免造成混凝土离析 不允许在模板内利用振捣器使混凝土长距离 流动或运送混凝土 5 混凝土养护 17 混凝土浇筑完成后 应立即对混凝土养护 养护期应最少保持 14 天 覆盖麻袋等能延续保持湿润的吸水材料以及直接向结构物喷水 气温低于 5 时 应覆盖保温 不得向混凝土面洒水 6 混凝土工程质量管理点的设置 项 目 分项项目 管理点 设置 规范标准对策措施 检查工具 及方法 蜂 窝 配合比 振捣 梁 柱上一处不大 于 100cm2 累计不 大于 200cm2 基础 墙上一处不大于 200cm2 累计不大 于 400cm2 尺量外露石子面 积及深度 孔 洞 下料 振捣 无孔洞 凿除孔洞周边松 动石子 尺量面 积及深度 露 筋 保护层 厚度 振捣 无露筋 尺量钢筋外露尺 寸 缝 隙 夹 道 振捣无缝隙夹渣层 混凝土搅拌时 严格控制配 合比 凝土自由倾落高度不大于 2m 应分层捣固 并掌握好 每点的振捣时间 预留洞处应在两侧同时下料 采用正确的振捣方法 严防 漏振 浇筑混凝土前 应检查钢筋 位置和保护层厚度及垫块位 置 为防止钢筋移位 严禁振捣 棒撞击钢筋 操作时不得踩 踏钢筋 在模板上沿施工缝位置设置 适当冲洗孔 凿除夹渣层 尽 量缝隙长度及深 度 位 移 混凝土 浇灌 振捣 允许偏差值在 5 15mm 间 尺寸检查 混 凝 土 工 程 平 整 度 振捣 养护 框架允许偏差值为 8mm 大模板允许 偏差值为 5mm 模板固定牢固 位置线要弹准确 认真将吊 线拉直 及时调整误差 模板应稳定牢固 拼缝严密 支撑系统牢固可靠 门洞口 预埋件位置正确无 误 门洞口两侧混凝土对称均匀 下料 振捣混凝土时 避免振捣钢 筋 模板及预埋件 2m 靠尺或楔形尺 检查 18 垂 直 度 下料允许偏差值为 5mm 2m 托线板或吊线 和尺量检查 截 面 尺 寸 振捣 允许偏差值为 5 2mm 标 高 振捣 允许偏差值为 10mm 混凝土浇筑并切初凝后 应 及时进行并养护 混凝土强 度低于 1 2Mpa 时 严禁在混 凝土面上走动和操作 7 混凝土质量的预防措施 项 目 影响因素采取的预防措施 技术素质低进行技术培训 赶进度严把质量关 杜绝因赶进度而轻质量的现象 重视关键部位 轻视一般部位同等对待 执行岗位责任制不严格实行岗位责任制 作到认真负责 未执行施工工艺标准严格执行施工工艺标准 技术交底不清 检查不及时 详细具体地进行书面交底 加强对专检人员的思 想教育 及时检查发现问题 施 工 人 员 管理要求不严格加强管理 建立严格管理制度 养护不够加强养护工作 清理不到位认真清理 搅拌时间短满足规范规定的最短搅拌时间 拌和均匀 保护层过大过小 垫块不合理均匀合理布置垫块 一次性下料过多分层下料 分层振捣 配合比不准确加强计量工作 严格控制配合比 振捣方法不对分层捣固 严防漏振和超振 混 凝 土 工 程 质 量 预 防 措 施 工 艺 方 法 模板隔离剂不均匀均匀涂刷 19 计量器具不准定时检测复核计量器具 机 具 机具完好率不高加强平时的保护工作和检修工作 砂子级配不合理改变砂子级配 砂率控制在 40 50 材 料 砂 石 水泥 外加剂进场未检验所有进场原材料必须试验和方可使用 雨季施工作好雨季施工前的准备工作 环 境 夜间施工施工前检查电源 电路 照明设备 2 4 4 砌体工程质量预控 1 砌体工程质量预控解析图 学习图纸和资料 学习操作规程和质量标准 书面交底 操作人员参加项目组织的 技术交底 每一层楼 基础按一个楼层计 或 250m3砌体至少应制作一组 试块 每组 5 块 试块预留 养护 定期试压 预埋件 预留孔洞按图施工 墙面平整 垂直砂浆饱 满 接槎合理 严格执行重量比 搅拌均匀 材料合格证 试块报告单 自检记录 质量评定记录 施工记录 事故处理记录 砖 水泥 砂准备 出具合格证 平面尺寸 标高 测量放线 水平 垂直运输工具准备 脚手架 马道准备 按图立皮杆楼数 对土建工序进行交接检查 申请砂浆配合比 克服上道工序弊病的补救措施 基底测量放线 中间抽查 自检 执行检验 准 标准 外墙 按楼层 4m 高以内 每 20m 抽查 1 处 内墙 按有代表性的自然间数 抽查 10 但不应小于 2 间 每 间不应小于两点 柱 不应小于 5 根 执行检验标准 清理现场 文明施工 准备工作 技术交底 砌 砖 质量评定 资料清理 20 2 质量预防措施 1 砌筑前 块料应按规范要求淋水湿润 最好隔夜淋水 砌筑位置应清扫干净并 工程 项目 分项 项目 管理点 设置 规范标准对策措施检查工具及检查方法 砂浆饱满 勾缝均匀 保证砂浆 饱满 水平缝不低于 90 竖直缝 不低于 60 1 严格控制砂浆稠 度 保证良好合易性 2 根据砌块尺寸计 算排数 分好皮数 用百格网检查底灰饱满度 灰 缝与皮数杆比较 用尺检查 墙面平 整 保证墙面 平整 不大于 8mm 1 挂线砌筑 拉线 起线准确 2 砌筑中随时检查 纠正 用 2m 直尺和楔形尺检查 墙面垂 直 保证墙面 垂直 不大于 5mm 1 施工前处理好基 层 2 操作中随时检查 纠正 1 用 2m 托线靠尺板和直尺检 查 2 用经纬仪或吊线和尺检查 砌 体 砌 筑 工 程 施 工 门窗洞口 位置准确 1 保证墙 刚度 2 拉结钢 筋 窗位上下偏移 不大于 20mm 洞宽大 小误差不大于 5mm 1 按设计要求设置 混凝土带或拉结筋 2 墙体顶端与框架 梁或板底作好稳定处 理 用尺检查 21 淋水湿润 施工员 质安员应事前检查拉结钢筋是否按规定装好 如有遗漏应采取必要 措施补回 2 砌砖时注意组砌正确 砌块要错缝搭砌 不能出现通缝 灰缝要横平竖直 砂 浆饱满 3 外墙转角处及纵横墙交接处 砌块需互相搭接 如不能搭接者 应预留钢筋网 拉结 在块体墙与柱相接处 也需在柱上预留拉结筋 4 预留孔洞数量 位置及尺寸必须准确 5 厕所要弹好平水坡度和方向 管孔和地漏应蓄水 24 小时试漏 蓄水高度不少于 50mm 务必做到不积水 不漏水 排水畅通 对各类管道要作通水通球试验 要求不 堵不漏 2 4 5 粉刷工程质量预控 1 粉刷工程质量预控解析图 学习图纸和资料 学习操作规程和质量标准 书面交底 操作人员参加项目组织 的技术交底 严防室内空气对流 认真执行配合比 清理现场 文明施工 材料合格证 自检记录 质量评定记录 施工记录 准备工作 检查基层平整 垂直情况 基层清理干净 脚手架搭设 技术交底克服上道工序弊病的补救措施 办理上道工序交接手续 严格执行操作规程 中间抽查 自检 执行检验标准 室外 按每层 或许 4m 高 以内 每 10 20m 抽查 1 处 室内 按有代表性自然间抽 查 10 过道可以分为 2 3 间等 大间可以以两 轴线为 1 间 但不应少 2 间 抹 灰 质量评定 资料清理 22 2 粉刷工程质量预控措施 注意消除粘结不牢固 空裂 表面不平整 阴阳角不方正 不顺直的现象 当管道穿越屋面楼板 注意采用套管埋设 2 4 6 楼地面工程质量预控 1 楼地面工程质量预控解析图 基层清理干净学习图纸和技术资料 自检记录 质量评定 资料整理 按有代表性的自然间抽查 10 过道可分为 2 3 间 大间可以两轴线为一间 但 不少于 2 间 执行检验标准 清理现场文明施工 自检 严格执行操作规程 中间抽查 办理上道工序交接手续 制定保证质量措施 学习操作规程和质量标准 施 工 技术交底 准备工作检查基层平整度及标高 质量评定记录 注意踢脚线上口平直 材料准备 出具合格证 书面交底 操作人员参加项目组 织的技术交底 每 500m2的地面或楼面不应 少于一组 不足 500m2按 500m2计算 水泥砂浆和混凝土面层 按规 定制作 养护 定期试压试块 确保设计排液体坡度 材料合格证 不合格的处理 返工 施工记录 23 2 楼地面工程质量预控措施 水泥砂浆地面 注意消除地面不平 倒泛水和积水 水泥砂浆地面起砂 空裂的现 象 对于大面积水泥混凝土地面 楼面的水泥砂浆面层 纵横向按 6m 6m 设置伸缩缝 施工时要待混凝土和水泥砂浆达到强度等级后才能用界机界缝 伸缩缝要求平直方正 建筑物外墙与散水坡 台阶 明沟按 6m 留设沉降缝 外墙阴阳角按 45 留沉降缝 24 地面镶贴块料面 块料铺贴时 注意消除嵌贴不牢固 排砖不合理 不美观 缝隙 不均匀顺直 套割不规矩的现象 地面铺 400 400 以下块料必须通缝 400 400 以上块 料可用分色块料分隔 地面块料铺贴缝宽 2mm 以防膨胀起鼓变形 墙地面等进行镶贴 块料墙地面等进行镶贴块料时 镶贴前进行模数计算和预排 使排砖和拼缝均匀 非整 砖行排在阴角处或次要部位 阴阳角方正顺直 不得出现鼠尾现象 并采取措施消除空 鼓和裂纹 块料不允许有小于 1 4 的块料 面料 400 400 以下必须通缝 天面 地面块 料铺贴缝宽大于 2mm 以防膨胀变形 其他注意事项女儿墙压顶 阳台栏板压顶须做向 内排水坡 坡度一般为等于或大于 6 下面做鹰嘴或滴水线 腰线 挑檐 雨篷也要 做滴水线 坡度为 20 以防止水倒灌 污染建筑物 窗楣需做鹰嘴 外窗台低于内窗 台 外窗台做向外排水坡 坡度采用 20 内外窗台高差大于 20mm 楼梯步级级面要 做到平整 宽度均匀一致 相邻两级差不得超过 10mm 2 4 7 门窗安装工程质量预控 注意消除开启不灵活 关闭不严密的现象 木门铰链要用开槽机双面开槽 槽深浅 度一致 门窗安装的留缝宽度要求为 门窗扇与框间立缝的留缝宽度为 1 5 2 5mm 框与扇上缝的留缝宽度为 1 0 1 5mm 门扇与地面留缝 外门为 4 5mm 内门为 25 6 8mm 卫生间门为 10 12mm 窗楣做鹰咀 外窗台低于内窗台 外窗台做向外排水坡 2 4 8 防水工程质量预控 防水层严禁在雨天施工 施工中遇下雨应采取遮盖保护 防水层基层凹凸处应修理 平整 涂层应厚薄均匀 表面平整 防水层施工完成后 应自然养护不少于 16 小时 在养护期间不得上人行走或在其上操作 防水层应涂刷均匀 且不允许露底情况 保护 层 和防水层粘结牢固 紧密 不得有破损 所用的防水材料的品种 牌号及配合比 必须 符合建设单位和设计的要求 并且要符合施工规范的规定 防水材料应每批产品应有产 品合格证及附使用说明等文件 并出具具有相应资质等级的材料检验位的材质证书或试 验报告 材料进场时 应通知监理工程师参加验收 对与设计和技术标准要求不符的材 料 坚决作退货处理 并协助监理工程师对使用的材料进行检查和检验 进场材料要抽 样经指定的检测机构复检合格方可使用 2 4 9 预埋件 预留洞口质量预控 审清图纸 做好交底工作 施工前 主管工程应对图纸进行详细的审查 对图纸中 反映的预埋件 预留孔洞的位置 大小 数量 规格等进行仔细复核 充分了解设计意 图 发现问题及时向驻地监理工程师及设计人员反映 并以设计或监理工程师下达的书 面通知书为执行标准 不私自变更原设计 在每个结构段施工之前 将该段内预埋件 锚栓详细统计 并绘制交底图及表格说明 向施工员和班长交待清楚 技术交底必须执 行复核制 预埋件 锚栓应严格控制其中心线及标高线应用细油漆标注于模板内面或钢 筋架上 预埋件加工尺寸应准确 材质满足设计要求 模板须支撑牢固 防止因跑模造 成预埋件 锚栓变位 砼灌注前 主管工程师会同质检人员共同对预埋件 锚栓位置进 26 行仔细检查 不合格处必须立即返工重做 直至达到要求为止 自检合格后 报请监理 工程师签认 签认合格后方可进入下道工序 砼灌注过程中 应严密注意预留孔模板的 变形和预埋件位置 若变形超过允许范围或位置发生移动 应立即停止砼灌注 待整改 后再继续灌注 拆模时注意不要损伤孔边 并对孔口尺寸 孔壁垂直度误差超过设计要 求之处 进行修补 预埋件焊接部位要满焊严密 埋没前要除锈 埋没时要固定牢固 要加强保护 碰撞振动 螺栓预埋时用角钢制作模具 以确保螺栓之间间距 螺栓与墙面必须垂直 同时与台架固定在一起 施工时用专用角尺测试 发现偏差 及时纠正 2 5 质量通病防治措施 2 5 1 地下室施工阶段 1 地下室外墙后浇带防渗措施 27 后浇带形成后 外墙外要填土 那么可用此方法防止渣土进入后浇带钢筋内 即防 渣又防水 2 地下室顶板防止开裂的措施 A 造成开裂的原因 地下室顶板完成后 主要建材都集中堆放在顶板上 大型汽 车也开上顶板 砼输送泵也在顶板上施工 B 预防措施 a 在顶板上划出道路和堆放场地 用红白架杆隔开搭设 各司其职 b 在板底对应的部位 支模架安装时考虑与其他部位分开 待工程 完工荷载卸除后方能拆除该部位的支模架 2 5 2 主体施工阶段 1 房间顶板板缝高低不平的接口处理办法 模板拼缝不平 拆模后出现高差 影响顶板刮灰施工 办法 凿平用黑水泥或普通水泥加胶 不要加水 搅和补平 从下往上看视觉已 平 2 锈点处理的办法 原因 扎丝 钉子 钢筋因遮盖太薄或露出 久而生锈形成污点 办法 钉子 扎丝的先凿进 2 毫米 去掉生锈的源头 补上加胶的水泥浆 钢筋 的局部污点 先除去砼 刷上防锈漆 干了后再补上水泥浆 3 填充墙至梁底的要求 填充墙砌至梁底还有 200 300mm 高的时候 必须无条件停下来 7 天后再进行 砌筑施工 要求用不加任何外加剂的水泥砂浆 饱满度 100 密度 如图示 28 4 预留孔洞及孔洞打凿 1 图纸会审应对预留孔洞的数量 位置和尺寸认真审核和把关 确定后不应随意 变更 2 确需打凿的孔洞 要精打细凿和避免损伤钢筋 被切断的钢筋要焊接连通 并 用高一级的混凝土分层填补 5 楼梯 1 为了避免楼梯上的污水污染板底 宜在栏杆扶手一侧的踏步斜板下做 30 40mm 宽滴水线 踏步上宜做挡水线 宽度以出扶手立杆 10mm 为宜 2 楼梯步级面平整 宽度均匀一致 防滑条采用石米 铁砂时应高出级面 5mm 采用铜条时应高出 2mm 并顺直 牢固 3 步级相邻两级差不得超过 10mm 6 住宅工程室内空间尺寸的控制 1 概况 当前 在日常住宅工程质量监督管理中 在接待住宅工程住户质量投诉处理中 特 别在新建住宅工程质量分户验收管理中 发现住宅工程室内净高尺寸 室内开间和进深 尺寸 对照施工图设计文件要求和质量验收评价要求 其实测实量的尺寸偏差超过允许 偏差的现象较多见 也较突出 由于住宅工程室内空间尺寸超偏差现象 一般都发现在施工的完工阶段 室内空间 29 尺寸已定型 因此 对超偏差现象的整改和纠正 往往是办法少 难度大 如果是装饰 装修工程造成的室内空间尺寸超偏差 比较容易采取整改措施 进行纠正和消除 但如 果是结构工程造成的超偏差现象 对其实施整改 纠正时 有时出现技术复杂 操作困 难等一系列难点 整改可能陷入束手无策的困境 若不进行整改 纠正 又不能作出验 收合格评价 因此 住宅工程室内空间超偏差现象 已不同程度地成为当前住宅工程质量监督管 理的一个新难点 同时研究和探讨住宅工程室内尺寸偏差的预控措施 已是一个十分重 要和非常迫切的课题 2 规定要求与存在问题 一 规定要求按照 住宅工程套内质量验收评价导则 的规定 对住宅工程室内 建筑尺寸 作出两方面检查验收评价要求 a 主控项目 住宅套内房间的轴线定位应符合设计要求 内墙之间的净距偏差控 制在 15 毫米以内 并要求对每个房间的长 宽两个方向各测两点 b 一般项目 住宅室内净高应符合设计要求 其允许偏差 10 毫米 并要求对卧 室 起居室 厅 测 5 点 即四个角测 4 点 角点 距墙边 200 毫米 加房间中心测 1 点 对厨房间 卫生间 楼梯间 阳台测 4 点 即四个角测 4 点 角点距墙边 200 毫米 二 存在问题在实际检查中发现 一是有的房间内墙之间净距实测实量偏差超过 允许偏差 15 毫米的现象较突出 有的大于 20 毫米 个别的超过 30 毫米 二是有的房 间内墙之间净距在长 宽两个方向尺寸或对称开间 进深尺寸 出现不同程度的一头大 一头小现象 3 原因分析与检验方法 30 一 出现室内净高尺寸偏差过大 不符设计要求的主要原因与检验方法 a 现浇楼层楼板结构的板底标高控制的准确性 可靠性存在过大偏差 影响模板 工程板底模板标高不统一 不一致 水平度不水平 不达标 甚至出现不同程度倾斜现 象 现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法 表面平整度允许偏差 5 毫米 用 2 米靠 尺和塞尺检查 对跨度不小于 4 米的现浇钢筋混凝土梁板其模板应按设计要求起拱 当 设计无具体要求时起拱高度宜为跨度的 1 1000 3 1000 用水准仪或拉线 钢尺检查 底模上表面标高允许偏差 5 毫米 用水准仪或拉线 钢尺检查 b 现浇楼板截面尺寸即厚度偏差过大 规范允许偏差为 8 毫米 5 毫米 用钢尺 检查 形成楼板板面高低不平 表面平整度差 规范允许偏差为 8 毫米 用 2 米靠尺 和塞尺检查 c 现浇楼板的模板工程由于砼浇捣过程中承载能力和刚度较差 出现不同程度的 轻微下沉现象 形成现浇楼板整体轻微下垂 d 部分模板质量不好 周转次数多 容易变形 拼接不平 造成现浇楼板倾斜 弯曲 接口高低不平现象 e 砌体施工周期短 灰缝沉实后出现室内净高尺寸偏差过大 二 开间 进深尺寸出现不同程度的一头大一头小现象 a 现浇剪力墙结构的模板拉结不牢 出现涨模现象 墙面的垂直度 平整度控制 的准确性 可靠性存在过大偏差 出现开间 进深尺寸不符合设计和规范要求 出现不 同程度的一头大一头小现象 现浇剪力墙结构的模板安装的截面内部尺寸允许偏差为 4 毫米 5 毫米 用钢尺 检查 现浇结构的层高垂直度层高大于 5 米时允许偏差为 8 毫米 层高不大于 5 米时允 31 许偏差为 6 毫米 用经纬仪或吊线 钢尺检查 现浇结构的表面平整度允许偏差为 5 毫 米 用 2 米靠尺和塞尺检查 b 砖砌体轴线位置偏移过大 墙面的垂直度 平整度控制的准确性 可靠性存在 过大偏差 出现开间 进深尺寸不符合设计和规范要求 出现不同程度的一头大一头小 现象 砖砌体轴线位置偏移允许偏差为 10 毫米 用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检 查 每层砖砌体垂直度允许偏差为 5 毫米 用 2 米托线板检查 砖砌体平整度允许偏差 为 8 毫米 用 2 米靠尺和塞尺检查 c 一般抹灰的墙面 由于立面垂直度 平整度 阴阳角的控制存在过大偏差 出 现不同程度的开间 进深尺寸不符合设计和规范要求 出现一头大一头小现象 普通抹灰的墙面立面垂直度允许偏差为 4 毫米 高级抹灰墙面立面垂直度允许偏差 为 3 毫米 用 2 米垂直检测尺检查和检验方法 普通抹灰墙面的表面平整度允许偏差为 4 毫米 高级抹灰墙面的表面平整度允许偏差为 3 毫米 用 2 米靠尺和塞尺检查 普通 抹灰墙面的阴阳角方正允许偏差为 4 毫米 高级抹灰墙面允许偏差为 3 毫米 用直角检 测尺检查 4 预控措施与管理要求 一 组织措施 a 施工现场质量管理应有相应的施工技术标准 健全的质量管理体系 施工质量 检验制度和综合施工质量水平评定考核制度 施工现场质理管理应按 建筑工程施工质 量验收统一标准 GB 50300 2001 的要求进行检查 记录 b 相关人员应持证上岗 尤其对于新材料 新工艺应加强培训和学习 c 严格按照建设程序组织 加强职责落实 严格检查 验收制度 32 二 技术措施 a 现浇楼层楼板结构的模板采购应选用质量好 刚度好的材料 使用周转过程中 加强维护和保养 不合格的模板及时淘汰 b 加强模板安装技术复核 严格按照审批通过的方案进行排架搭设 c 楼面施工前后认真进行轴线复核 控制好放线精度 做好砌体施工前的弹线工 作 d 砌体施工时严格按照皮数杆标志组织施工 严格控制垂直度和平整度 及时做 好复核工作 e 砖混结构工程 在制作皮数杆时 要准确考虑砌体灰缝砂浆的沉降量 即对楼 面标高在支模时 做适量提高 以保证不出现由于砌体灰缝压缩沉降 而引起标高尺寸 不足现象 三 管理要求 一是施工单位要全面加强对施工工序和分项工程的技术尺寸复查 复审 把尺寸偏 差消除在施工过程中 坚决做到上道工序的尺寸 偏差 决不遗留到下道工序 二是监理单位要按照监理实施细则 对施工工序和分项工程的技术尺寸实施跟踪监 理 检查 对查出的尺寸偏差问题及时要求施工单位实施纠偏措施 并实施现场纠偏跟 踪监理 坚决不放过超过允许偏差的任何尺寸误差 2 5 3 装饰施工阶段 1 涂料施工 1 水泥混合砂浆涂料墙面 应无脱层 空鼓 面层无爆灰和裂缝等缺陷 应采用 中 粗砂作骨料 若用细砂 宜掺 30 左右的白石砂 2 同一墙面应用统一批号的涂料 每遍涂料不宜施涂过厚 涂层应均匀 颜色应 33 一致 2 建筑物外墙与散水坡 台阶 明沟留沉降缝 1 散水坡 台阶 明沟本身按 6m 长度 总长度均分 留沉降缝 2 外墙阴阳角位按 45 角留沉降缝 3 散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔 4 做法详见下图 防水油膏 填 缝 室外地面 3 室外地面留伸缩缝 1 伸缩缝纵向间距离 30m 2 伸缩逢横向间距 6m 总长度均分 3 伸缩缝内填防水油膏 4 采用界机界缝 缝平直方正 5 混凝土和水泥砂浆达到强度等级后才能进行界缝 6 如下图示 34 填 满 缝 沥青类材料 防水油膏填缝 45 h 1 5h1 5h20 h 4 窗楣做鹰嘴 外窗台低于内窗台 外窗台做向外排水坡 1 窗楣及窗台块料贴面 其外角 采用夹角镶贴 2 铝合金窗外周边留宽 5mm 深 8mm 槽 防水胶密 封 3 安装用螺丝应用铜或不锈钢螺丝 4 窗台内外高差 10mm 5 详见右图 5 屋面防水层与女儿墙交接阴角为做圆弧 1 屋面防水层往女儿墙身做高 250mm 2 离女儿墙面 200mm 留全长伸缩缝 6 天面地漏斜水坡度及防渗 天面地漏斜水坡度及防渗做法大样如下图 20 内窗台 外窗台 i 20 防撞胶 5 8槽 防水胶密封 内外 35 填 缝 防水油膏 7 楼地面 1 厨 浴厕间 阳台 外走道地面低于居室地面相对标高 15mm 厨 浴厕间 阳台 外走道等处的地漏低于相对地面标高 10mm 2 浴厕 阳台和需排除液体的楼地面 严禁倒泛水 穿过楼地面的管道四周缝隙 必须用混凝土仔细捣实 并且在管周留深 20mm 宽 10 20mm 凹槽 用防水油膏填嵌 密实 做楼面面层时 对整体楼面 应在管子四周粉出高于楼面 30mm 以上的锥体 对 板块楼面 应在管子四周先粉出高于楼面 20mm 以上的适宜形状 方形 多边形等 的 块体 块体表面和侧面镶贴与楼面面层材料一致或颜色协调的材料 3 对浴厕间 厨房间等有地楼的楼面 应进行蓄水试验 蓄水时最浅水位一般不 应低于 20mm 浸泡 24h 后撤水 经检查无渗漏且无积水为合格 检查数量应为全部此 类房间 8 踢脚线 水泥踢脚线的出墙厚度宜为 6 8mm 上口应抹压平整 不应有毛边 大理石 花 岗石等踢脚板外露上口应磨光 出墙厚度宜为 8 10mm 四角应交圈 其阳角部位宜 割角镶贴 9 屋面防水 36 在房建施工中 渗水是一个常见的通病 往往在验收时很难通过 返工返修造成很 大的浪费 为了解决屋面出现的渗漏 采取如下预控措施 屋面渗水原因 A 基层有小裂纹或蜂窝 B 防水层不到位或卷材被损坏 措施 A 基层浇捣或找平时压平压实到位 养护覆盖是基层砂浆或砼收缩均匀 不出现裂纹或出现 B 根据蓝图节点施工 防水层在隔热层之上 稍有损坏