住宅质量保证书

说 明 房地产开发企业在向用户交付销售新建商品 住宅的时候 由建设单位连同编号相同的 住 宅使用说明书 成套发放给住户 建设单位 盖章 交付日期 年 月 日 编号 0963789 业主姓名房屋座落 建设单位建设单位 名称名称 盖章 盖章 地址地址 电话电话 邮政邮政 编码编码 质量保质量保 修受理修受理 部部 门门 地址地址 电话电话 上门保修时限上门保修时限 施工单位施工单位 名名 称称 名称名称 地址地址 电话电话 邮政邮政 编码编码 设计单位设计单位 名称名称 地址地址 电话电话 邮政邮政 编码编码 监理单位监理单位 名称名称 地址地址 电话电话 邮政邮政 编码编码 物业管理物业管理 单单 位位 名称名称 地址地址 电话电话 邮政邮政 编码编码 住宅质量保修说明 保修范围保修期限保修责任 地基基础工程和 主体结构工程 该工程的合理使 用年限 由原设计单位或者具有相应资质登记 的设计单位提出保修方案 建设单位 实施保修 原工程质量监督机构负责 监督 屋面防水工程 有防水要求的卫 生间 房间和外 墙面的防渗漏 5 年 建设单位在约定时间上门保修时间内 予以保修 供热与供冷系统2 年 建设单位在约定时间上门保修时间内 予以保修 电气管线 给排 水管道 设备安 装 2 年 建设单位在约定时间上门保修时间内 予以保修 装修工程2 年 建设单位在约定时间上门保修时间内 予以保修 房屋白蚁防治15 年 建设单位在约定时间上门保修时间内 予以保修 双方约定的其他保修事项 保保 修修 记记 录录 日期保修内容 保修单 位 保修人员签 名 业主签 名 维修记录 备 注 保修通知书保修通知书 公司 公司 本房屋发现以下质量问题 请贵单位派人修理为盼 本房屋发现以下质量问题 请贵单位派人修理为盼 房屋座落 业主姓名 电话 通知发出时间年 月 日 上门保修截至日期年 月 日 保修完毕业主意见 注 保修通知书 复印件有效 保修完业主意见 质量问题 说说 明明 房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时 由建设单房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时 由建设单 位连同编号相同的位连同编号相同的 住宅质量保证书住宅质量保证书 成套发放给住户 成套发放给住户 建设单位 盖章 建设单位 盖章 交付日期 交付日期 年年 月月 日日 编号 编号 法人代表 联系人 公司地址 联系电话 邮编 企企 业业 项项 目目 简简 介介 以以 及及 需需 要要 说说 明明 的的 事事 项项 住宅基本设置和设计指标住宅基本设置和设计指标 住宅地址 房号 售房面积 功能客厅卧室厨房卫生间阳台 住宅类型 数量 结构类型 结构 允许荷重 kg 客厅卧室厨房卫生间阳台 所用管材 供水方式 安装配件水表总开关水龙头 供水 数量 所用管材 排水 排水方式 配电负荷 供电方式 供电安装配件电表总开关开关插座灯座照明 数量 供电 技术参数 线路敷设 电话插座 通讯 有限电视 厨房 卫生间 门 窗户 使用注意事项使用注意事项 房屋部位注意事项 主体结构主体结构的钢筋混凝土梁 板 柱 墙不能开凿 拆除 墙体 外墙不能拆除 移动 分户墙不能拆除 改动非承重墙的位置应该有 关部门的批准 防水层设置在厨房或者卫生间的防水层 装修时不得破坏 门 窗更改或加设门窗不得影响外墙立面和公共部分的风格 阳台未经物业管理单位允许 不得加设阳台附属设施 烟囱设有烟道的 抽油烟机管应接入烟道内 不得封堵或拆除烟道 空调机位按物业管理单位指定位置安装空调 供水设施供水主立管不得移动 接分叉或毁坏 排水设施排水主立管不得移动 接分叉或者毁坏 消防设施 消防设施不得遮掩或者毁坏 不得阻碍消防通道 非消防用途不得动 用消防水源 注 因用户使用不得或擅自改动结构 设备位置和不当装修等造成的质量问题 开发企业 不承担保修