租赁担保合同

租赁担保合同租赁担保合同 租赁担保是指 出租人将自己所有的财产交给 承租人使用 承租人委托第三人向出租人担保 当承租人未按 租赁合同规定 的期限给付租金时 由 担保人代为给付 那么签订租赁担保合 同需要注意什么呢 以下是在小编为大家整理的租赁担保合同范 文 感谢您的欣赏 租赁担保合同范文一租赁担保合同范文一 出租方 甲方 承租方 乙方 身份证 担保方 乙方因温州强丰农贸综合批发市场项目需要向甲方租赁钢 管 扣件 套管 顶丝 经双方协商一致签订本合同 1 租赁期从 年 月 日至 月 日 租赁数量钢管暂定 吨 扣件 万只 顶丝 个 2 租金为钢管 元 天 米 250 米为 1 吨 元 月 吨 扣件 套管 元 天 只 1000 只 吨 以上价格为不含税价格 如乙方要 求开具发票的 税金 由乙方承担 价格每年调整一次 租期 每满一年按 11 个月结算租费 3 租赁物根据乙方的正常施工需要陆续出租 乙方应提前 五天书面通知甲方所需的钢管扣件的规格数量 否则甲方不承 担材料供应不及时的责任 4 乙方认可租赁物的质量符合工程要求 如有质量异议 应于租赁当日提出 否则 视为对质量无异议 施工前 乙方 应检测甲方出租材料的性能 根据钢管扣件的性能制定脚手架 的施工方案 并且乙方对脚手架工程所造成的一切安全事故承 担责任 5 租赁物的使用地点温州强丰农贸综合批发市场 乙方不 得擅自改变租赁物的使用地点或转让第三人使用 否则甲方有 权解除合同 6 租金的计算及支付 钢管扣件套管的租赁时间从乙方提 货之日起计算至归还到甲方仓库之日 如 1 月 1 日提货 1 月 31 日归还 则按 31 天计算租金 租金及费用每月对帐 按一季度 支付 70 乙方逾期付款的 甲方可以解除合同 如合同提前 解除或终止 乙方应在 2 个月内付清全部租费 7 租赁物出租由装车费由 运费甲方承担 元 吨 其余由 乙方承担 租赁物归还由乙方运到甲方仓库 运费甲方承担 元 吨 其余由乙方承担 归还卸车整理费吊装费 元 吨 扣件清 理费 元 只 扣件少螺丝 元 套 由甲方承担 乙方在使用中 不得锯断钢管 如锯断一处赔偿 20 元 6 米钢管不能锯断 归 还数量与出租数量之差即为锯断数 钢管如弯曲 每处收调直费 1 元 由乙方承担 随租付一并支付 甲方出租的钢管为未油漆钢管 如工程需油漆 油漆工作 及费用由乙方负担 8 租赁物遗失 损坏 按赔偿时该租赁物的市场全新价格 赔偿 以杭州市建筑设备租赁商会提供的当月标准钢管扣件的 参考价格计算 9 租赁期满 乙方应及时 完好地归还租赁物 1 甲方可收回租赁物 2 或者甲方可视为乙方继续不定期租赁 3 或者甲方可要求乙方折价归还 以杭州市建筑设备租赁商 会提供的当月标准钢管扣件的参考价格计算 折价款付清前 乙方仍应支付租金 无论甲方选择以上何种处理方法 乙方都应按本合同约定 租金单价向甲方支付超期租金 10 乙方应按时支付租金 包括各种费用等 逾期每日按付 顺序为 1 违约金 2 本合同的其他费用 3 租金 乙方逾期付 款超过一个月的 甲方有权解除合同 11 本合同生效后 乙方由 包括但不限于签发收 发料 单 对帐 付款 签订提货委托书 补充协议 确认书 承诺 书以及本合同所及的任何事务 乙方不再另签授权书 该代表 的行为即乙方的行为 12 双方应依法全面履行本协议 不得擅自变更或解除 本 合同约定的除外 因故需要签订补充协议的 依法另立协议 补充协议效力优先于本协议 13 协议约定的其他事项 1 租赁物承担 乙方不承担租赁物在运输途中及使用期间 的损环及灭失等责任 2 支模架的钢管可用 10cm 20cm 30cm 的套管 3 钢管 扣件的比例不能低于 1 吨 150 只 否则按此比 例计算扣件的租金 4 租期每满一年按 11 个月结算租费 14 如因本合同履行产生纠纷 双方协商解处理 协商不成 的 由乙方单位注册地 东阳市 人民法院管辖 并且催讨租赁物 及租金产生的律师费 按 20 xx 浙江律师收费标准 由甲方承担 15 担保方为承租方履行本协议的义务承担连带担保责任 担保期限为合同约定的租赁期限届满后两年 16 本合同一式三份 三方各执壹份 签字 或盖章 后生效 出租方 承租方 担保方 架子班主 身份证 合同签订时间 合同签订地点 租赁担保合同范文二租赁担保合同范文二 出租人 以下称甲方 承租人 以下称乙方 担保人 以下称丙方 一 房屋概况 租赁房屋位于 门市 二 租赁期限 本合同约定租赁期限为 年 自 年 月 日起至 年 月 日止 租赁期满后如乙方续租的 须与甲方协商再行签订房屋租 赁合同 如不续租 乙方须提前一个月通知甲方 并于合同期限 届满 解除 后三日内无条件搬出租赁房屋 三 租金 本合同约定租金 年租金总额为人民币 小写 租金每 个月支付一次 每次提前 支付 乙方应在签订本合同的同时支 付首次租金及抵押金合计人民币 小写 租赁期满后 如乙 方无违约 无欠费 甲方应返还抵押金 该抵押金不计息 四 承租房屋用途 五 甲方的权利和义务 5 1 甲方有依本合同约定收取承租房屋租金 抵押金及相 关费用的权利 5 2 承租期间 乙方违反本合同约定 甲方有权终止该租 赁合同 收回房屋 扣除租赁抵押金 并要求乙方承担违约责 任 赔偿损失 5 3 房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导 致合同解除后 乙方应于 3 日内交还承租房屋及附属设施 逾 期未交还 甲方有权强行收回 5 4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态 不得留存物品或影响房屋正常使用 对未经同意留存的物品 甲方有权处臵 5 5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋 六 乙方的权利和义务 6 1 乙方有在无违约的情况下 在合同约定权限内 独立 使用该租赁房屋中所 约定 承租部分的权力 6 2 租赁期满 在同等条件下乙方有优先承租权 6 3 乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水 电 气 采暖费等费用 6 4 经甲方书面同意 乙方可将现有经营项目出兑 但新 的承租人必须与甲方重新签订租赁合同 6 5 乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行 违反法律 法规 社会公德的活动 如因此造成的一切法律 经济责任均由乙方承担 6 6 乙方有义务安全使用水 电 煤气 暖气等设备 设 施 如因乙方不安全使用造成的一切损失 包括给邻居造成的损 失 均由乙方负责赔偿 6 7 乙方需要对承租房屋进行装修时 不得破坏房屋的现 有结构 事先将装修方案征得甲方的书面同意 在租赁期满或 因乙方责任导致退租后 附属的装修无偿归甲方所有 乙方不 得将装修进行毁损 七 丙方的义务 7 1 丙方自愿作为承租人 乙方 之担保人签署本合同 对该 合同的全部内容完全明确 清楚 对该合同的全部内容理解完 全一致 自愿以个人所有的全部财产 以无限连带责任的方式 向甲方提供担保 如乙方出现本合同中之任一违约情况时 丙 方对乙方造成的违约后果完全承担保证责任 其地位等同于乙 方 对此丙方无任何疑异 7 2 丙方在合同约定的保证范围内承担无限连带责任保证 如果本合同中约定的承租期限届满 乙方未履行或未完全履行 义务的 甲方追究乙方无果的情况下 甲方有追究丙方民事 7 3 丙方提供的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的 房屋承租履行期届满之日起两年 八 违约责任 8 1 甲乙丙三方如违反合同约定要承担违约责任 赔偿无 过错方因此受到的经济损失 8 2 乙方违反本合同约定 出现下列违约事由时 甲方有 权终止该租赁合同 收回房屋 扣除租赁抵押金 并要求乙方 承担责任 赔偿损失 且有权要求丙方承担保证责任 8 2 1 未经甲方书面同意 乙方擅自将所租房间全部或部分 转租 出兑或变相由第三方使用的 8 2 2 乙方利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 8 2 3 乙方在承租房屋里存放易燃 易爆物品或其他危险品 的 8 2 4 乙方拖欠租金及水费 电费 卫生费 采暖费等相关 费用的 8 2 5 乙方未经甲方书面同意 单方擅自改变房屋用途或结 构的 8 2 6 损坏承租房屋 在甲方提出的合理期限内仍未修复的 8 2 7 堆放杂物或放臵其他物品在公用通道或不属于自己承 租范围内 影响他人通行或使用的 8 3 违约金 8 3 1 乙方未按约定按时足额支付租金 每延迟一日 需向 甲方支付按月租金千分之五的违约金 延迟支付租金超过约定 期限一个月 甲方有权终止本合同 收回租赁房屋 房屋及配 套设施非自然折旧因素所致的毁损灭失由乙方承担赔偿责任 丙方承担保证责任的 亦适用以上约定 8 3 2 在租赁期内 乙方出现违约事由时或未经甲方同意中 途擅自退租的 应按照合同总租金的 10 向甲方支付违约金 若支付的违约金不足弥补甲方损失的 乙方还应承担赔偿责任 丙方承担保证责任的 亦适用以上约定 8 4 甲方违反本合同约定 乙方有权解除租赁合同 同时 向甲方追回预交租金 预交租金金额自解除租赁合同之日起至 合同期满之日止计算 并要求甲方承担责任 赔偿损失 九 房屋出现需修缮事由 甲方接到通知后在合理期限内 未修复或未完全修复 乙方可自行修复或完善 所需合理费用 由甲方承担 十 合同履行过程中 甲乙丙三方发生争议可协商解决 协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼 十一 本合同未尽事宜 经甲乙丙三方共同协商 可做出 修改或补充规定 修改或补充规定与本合同具有同等法律效力 十二 合同生效 本合同一式三份 当事三方各执一份 自三方共同签字 盖章 按手印 时起生效 甲方 乙方 丙方 身份证号 身份证号 身份证号 联系 联系 联系 联系电话 联系电话 联系电话 签约日期 年 月 日 签约日期 年 月 日 签约日期 年 月 日 租赁担保合同范文三租赁担保合同范文三 甲方 出租方 乙方 承租方 丙方 担保方 甲乙丙三方依据 中华人民共和国合同法 及有关规定 按照平等互利的原则 为明确三方权利和义务 经三方友好协 商达成如下合同 一 租赁物资的名称 规格 数量 租赁价格 二 所租赁的物资以甲乙双方签收的发货单 收货单明细 表为准 报丙方认可 否则丙方不承担担保责任 发 收货单必 须由甲乙双方签字生效 发货单 收货单是本合同的一部分 三 租金和租金缴纳期限及结算 自甲方送货到乙方指定 地点之日起至退货之日止 从到货开始 甲方每月向乙方提供 租金结算单 前三个月支付一次租费 后期每两个月支付一次 租费 余款在货物退清后项目部付清乙方工程款的 95 时全部 付清货物租赁方 含丢失报废的货物折算款 四 甲乙双方所产生的租赁费在乙方不能向甲方结算租赁 费用时 由丙方支付给甲方 每次支付甲乙双方签字认可的租金 结算凭据的 80 此时 甲方应当向丙方提供正规发票 丙方 应扣除乙方相应劳务款 丙方对租赁款承担担保责任 其余事 项双方进行协商处理 与丙方无关 五 甲方必须每月与乙方结算租赁费 并于次月 1 日前报 丙方备案 逾期三天未向丙方备案 视为乙方已经足额按约支 付了租赁费 丙方不再对此承担担保责任 六 租赁期间乙方对甲方的租赁物只有使用权 无权转租 改制 出售 七 租赁物的提运 退租时 甲方负责送货到乙方指定地 点 运费均由甲方承担 卸车费由乙方承担 甲方负责安排车辆 现场验收点数 乙方负责打包及车费 卸车费由甲方承担 八 租赁物在冬季施工时报停两个月 报停期间免收租赁 费 根据现场施工进度要求 乙方提前三天向甲方申报货物计 划 甲方必须保证充足的货源并且供货及时 如在施工过程中 甲方不能供货或缺少货物规格导致乙方停工 造成一切经济损 失都由甲方负责 九 如发生纠纷三方协商解决 协商不成由租赁物使用地 履行地 人民法院