2013权利运行流程图

1 建设工程施工许可流程图建设工程施工许可流程图 公 示 送 达 建设单位提供下列资料和文件 提出申请 1 施工许可申请表 2 土地使用证 4 建设工程规划许可证 6 中标通知书 7 经备案的施工合同 8 施工图审查合格书 10 施工组织设计报审表 11 质量监督备案手续 12 安全监督备案手续 13 建设工程监理备案表 14 工程年度投资计划 15 资金落实证明或资金保函 16 工伤保险证明 农民工 资保障金证明 119 办证前现场踏勘记录 办事窗口进行审查 1 申请事项依法不需要取 得行政许可 2 该事项依法不属于我局 职权范围 3 申请人隐瞒有关情况提 供虚假材料 即时出具 建设行政许 可不予受理通知书 申请材料齐全 符合法定形式和 数量要求的 当 场受理 出具 建设行政许可 受理通知书 申请材料不全或不符合 法定形式的 1 日内一 次性告知需补正的全部 内容 并出具 建设行 政许可补正材料通知书 申请人补正材料后重新 提出申请 作出行政许可决定 出具 准予建设行政许可决定书 或 不予建设行政许可决定书 制作行政许可证件 经办人员对申请材料进行审查 现场踏勘 提出初审意见 必 要时组织听证 分管领导签署审核意见 建管办备案 2 依附城市道路建设各种管线 杆线等设施依附城市道路建设各种管线 杆线等设施 许可流程图许可流程图 申请人提交下列申请材料 提出申请 1 项目建设平面布置图 2 建设单位或个人申请书 经办人员对申请材料进行审查 现场踏勘 提出初审意见 分管领导签署审核意见 市政股备案 住建局审批窗口受理 经办人员进行形式审查 1 申请事项依法不需要取 得行政许可 2 该事项依 法不属于我局职权范围 3 申请人隐瞒有关情况提 供虚假材料 即时出具 建设行政许可不予受理 通知书 申请材料齐全 符合法定形式和 数量要求的 当 场受理 出具 建设行政许可 受理通知书 申请材料不全或不符合 法定形式的 1 日内一 次性告知需补正的全部 内容 并出具 建设行 政许可补正材料通知书 申请人补正材料后重新 提出申请 作出行政许可决定 出具 准予建设行政许可决定书 或 不 予建设行政许可决定书 制作行政许可证件 公 示 送 达 3 临时挖掘 占用城市道路许可流程图临时挖掘 占用城市道路许可流程图 申请人提交下列申请材料 提出申请 1 项目建设平面布置图 2 建设单位或个人申请书 3 公安交警部门意见 住建局窗口受理 经办人员进行形式审查 1 申请事项依法不需要取 得行政许可 2 该事项依 法不属于我局职权范围 3 申请人隐瞒有关情况提 供虚假材料 即时出具 建设行政许可不予受理 通知书 申请材料齐全 符合法定形式和 数量要求的 当 场受理 出具 建设行政许可 受理通知书 申请材料不全或不符合 法定形式的 1 日内一 次性告知需补正的全部 内容 并出具 建设行 政许可补正材料通知书 申请人补正材料后重新 提出申请 作出行政许可决定 出具 准予建设行政许可决定书 或 不予建设行政许可决定书 制作行政许可证件 经办人员对申请材料进行审查 现场踏勘 提出初审意见 公 示 分管领导签署审核意见 市政股备案 送 达 4 防空地下室建设审批流程图防空地下室建设审批流程图 住建局行政审批窗口受理 就地建设防空地下室易地建设防空地下室 建设单位填写申请表建设单位填写申请表 人防部门下达缴费通知书 人防部门提出建设要求 建设单位缴纳易地建设费 建设单位组织施工图设计 人防部门下达审批意见 建设单位委托施工图审查 建设单位办理规划许可证 建设单位办理质监手续 建设单位提交报批材料 人防部门下达审批意见 建设单位办理规划许可证 5 人防办人防工程拆除审批流程图人防办人防工程拆除审批流程图 申请人提出申请 受理人受理 岗位责任人初审 不符合拆除条 件 一次性通 知申请人 主任审查 初审意见 拟定补建防空 下室面积 抗 力标准或缴纳 补偿费数额 确认无误有错误 省人防办审批改正 补齐材料 申请人 缴纳补偿费 或提交经审 查的补建施 工图 申请材料 1 拟拆除人防工程情 况说明 2 拟拆除原因 3 拟拆除后补建人防 工程或交纳补偿费的申请 网上公示 审批结果 6 燃气和集中供热经营许可审批流程图燃气和集中供热经营许可审批流程图 申请人应提交的材料 申请表 图纸和竣工资料 其它相关材料 经办人员对申请材料进行审查 现场踏勘 提出初审意见 必 要时组织听证 分管领导签署审核意见 燃委办备案 行政许可送达 公 示 申请人 区行政审批大厅住建局窗口受理 经办人 窗口工作 员 1 申请事项依法不需要取 得行政许可 2 该事项依法不属于我局 职权范围 3 申请人隐瞒有关情况提 供虚假材料 即时出具 建设行政许 可不予受理通知书 申请材料齐全 符合法定形式和 数量要求的 当 场受理 出具 建设行政许可 受理通知书 申请材料不全或不符合 法定形式的 5 日内一 次性告知需补正的全部 内容 并出具 建设行 政许可补正材料通知书 申请人补正材料后重新 提出申请 上报上级主管部门批准 7 燃气设施改建许可流程图燃气设施改建许可流程图 申请人提交下列申请材料 提出申请 1 项目建设平面布置图 2 建设单位或个人申请书 经办人员对申请材料进行审查 现场踏勘 提出初审意见 必 要时组织听证 分管领导签署审核意见 燃委办备案 公 示 送 达 办事窗口进行审查 1 申请事项依法不需要取 得行政许可 2 该事项依法不属于我局 职权范围 3 申请人隐瞒有关情况提 供虚假材料 即时出具 建设行政许 可不予受理通知书 申请材料齐全 符合法定形式和 数量要求的 当 场受理 出具 建设行政许可 受理通知书 申请材料不全或不符合 法定形式的 5 日内一 次性告知需补正的全部 内容 并出具 建设行 政许可补正材料通知书 申请人补正材料后重新 提出申请 作出行政许可决定 出具 准予建设行政许可决定书 或 不予建设行政许可决定书 8 商品房预售许可流程图商品房预售许可流程图 预售人申请 区住建局受理初审 提供材料 1 房地产开发预售许可申请表 2 房地产开发企业资质证书 3 房地产开发企业营业执照 4已交付全部土地使用权出让金 证明 5 建设用地规划许可证 6 建设工程规划许可证 7 建设工程施工许可证 8 监理公司出具的投入开发建设 资金达到工程建设总投资的 25 以上的证明 9 测绘报告 10 使用规范的预售合同示范文本 和执行 两书 11 商品房预售许可方案 12 业主临时公约前期物业服务合 同 13 法人授权委托书及被委托人身 份证复印件 14 组织机构代码证 15 施工进度计划表及施工合同 16 物业用房确认证明 17 无在建工程抵押事项声明 18 核准证 19 法人代表身份证证明及身份证 复印件 不符合要求退回 申请人补证 并 一次告知补证内 容 市住建局作出准予预售许可 颁发市统一编号的 商品房预售许可件 报市局复核 许可 9 商品房预售合同备案商品房预售合同备案 行政审批窗口受理 产权交易所对上报材料审核 备案 归档 10 房屋所有权初始登记流程图房屋所有权初始登记流程图 申请人提出申请 填写登记申请书 不符合要求退回申请人 补正 并一次性告知 提供材料 1 国有土地使用证 2 核准证 3 建设工程规划许可证 4 用地规划许可证 5 施工许可证 6 竣工验收报告及备案表 7 承德市新建住宅语配套 设施交付使用意见书 8 申请人身份证明 9 消防验收手续 10 测绘报告 11 物业用房确认手续 12 人防认证证明 区审批大厅住建局窗口受理 区住建局产权产籍监理所初审 上报市住建局产权处审核 由区综合行政审批大厅录入后 发证 送达经办人 区综合业务审批大 厅住建局窗口 11 办理产权转移登记流程办理产权转移登记流程 到住建局窗口 财政局综合服务大厅 查档 记双方夫妻本人 继承的为继承方 带 齐以下证件 1 房产证 2 双方身份证 没有身份证的到派出所开具户籍证明 房 主及共有人死亡的出具死亡证明 3 结婚证 原件丢失的 单身的到区民政局婚 姻登记处开具婚姻证明 单身证明 4 房屋的供热无欠费证明 5 物业无欠费证 明 无乱拆乱改 含改变用途 私搭乱建证明 到产权交易所开具以下证明 唯一房唯一房产证产证明明 原房主开具 原房主开具 夫妻双方带 齐身份证 房产证 结婚证原件及复印件 首套房首套房证证明明 买买受人开具 受人开具 夫 妻双方带齐身份证 结婚证 户口簿 购房合同原件及复印件 未成年子 女户口复印件 以上证明以房产记录为准 有登记记录者不予开具 房屋买卖的 到住建局窗口签订房地 产买卖契约 到地税局缴纳相关税费 提交材料以地税部门要求内容为准 到住建局窗口申请登记 双方房主及共有人同时 继承的为继承方 到场签字 提 交以上完备手续 由住建局上报市住建局产权处 办回后通知买方领取证件 到住房保障科开具未享受公房及住房保障证明 如享受公房及住房保障 必须先 办理公房及住房保障退出手续 退出后再予办理产权转移登记手续 赠与和继承的 到公证部门办理公证 12 申请住房租赁补贴流程图申请住房租赁补贴流程图 联审未通过的 公示有异议并查实的 个人书面申请到社区填写 城镇廉租住房保障申请表 提供基本材料提供基本材料 1 申请人及共同申请人身份证户口簿 2 婚姻状况证明复印件 离异的 需提供离婚证和离婚协议或法院判决 单身的提供单身证明 3 申请人和共同申请人住 房情况证明 拥有私有住房的 须提供所拥有房屋的 所有权登记证 租住公有住房的 须提供所租住房屋的租赁证或租赁协议 租住 含借住 个人私有住房的 须提供家庭现 所租住房屋的租赁证 借住证明 或租赁协议以及社区出具的证明 4 共同申请人户口不 在本地的 须提供其户口所在地住房证明 收入证明 机动车辆情况证明 如果申请人 有单位的 由所在单位出具 无单位的 由户口所在社区出具 5 申请人和共同申请人收 入情况证明 从事个体工商经营的 须提供个体工商户 营业执照 和上年度缴税凭证 6 申请人须提供 1 寸免冠照片 2 张 7 家庭财产证明 社区初审街道或镇复审 公示 10 天 部门联审 民政 公安 税务 工商 产权产籍 管理部门 车辆管理 部门 人民银行或银 监部门 证券交易管 理部门 公示无异议的发放住房租赁补贴 退回 公示 10 天 13 申请廉租住房流程申请廉租住房流程 联审未通过的 公示有异议并查实的 社区初审 提供基本材料提供基本材料 1 申请人及共同申请人身份证户口簿 2 婚姻状况证明复印件 离异的 需提供离婚证和离婚协议或法院判决 单身的提供单身证明 3 申请人和共同申请人住 房情况证明 拥有私有住房的 须提供所拥有房屋的 所有权登记证 租住公有住房的 须提供所租住房屋的租赁证或租赁协议 租住 含借住 个人私有住房的 须提供家庭现 所租住房屋的租赁证 借住证明 或租赁协议以及社区出具的证明 4 共同申请人户口不 在本地的 须提供其户口所在地住房证明 收入证明 机动车辆情况证明 如果申请人 有单位的 由所在单位出具 无单位的 由户口所在社区出具 5 申请人和共同申请人收 入情况证明 从事个体工商经营的 须提供个体工商户 营业执照 和上年度缴税凭证 6 申请人须提供 1 寸免冠照片 2 张 7 家庭财产证明 发布房源公告 由申请家庭中具有完全民事行为能力人向所在社区 提出申请 街道或镇复审 公示 10 天部门联审 民政 公安 税务 工商 产权产籍 管理部门 车辆管理 部门 人民银行或银 监部门 证券交易管 理部门 公示无异议的进入分配程序 退回 公示 10 天 14 工程建设招投标流程图工程建设招投标流程图 招标登记 发布招标公告 投标报名领取资格预审文件 招标文件备案 开标 评标 定标过程监督 发布中标公示 无异议的发放中标通知书 招投标情况书面报告备案 合同备案 签署 备案意见书 确定委托招标代理机构或招标人自行招标 资格预审评审报告备案 邀请招标 公开招标 发投标邀请函 资格后审评审 投标预备会 选择招标方式 15 建设工程质量安全监督工作流程图建设工程质量安全监督工作流程图 工程项目工程质量安全监督登记委派项目监督员 发放质量安全监督书 监督交底 参建各方质量安全保证体系审查 制定监督工作方案 是否具备开工条件 参建各方质量安全行为监督分部工程质量验收监督工程质量安全抽检 是否符合竣工验收条件 不具备不具备 监督各阶段安全评价 申请竣工验收 不具备 16 建设工程安全监督备案流程图建设工程安全监督备案流程图 不符合要求 资料符合要求一个工作日 竣工验收是否通过 竣工验收监督 出具质量监督报告 归档 返回申请单位并一 次性告知 建筑单位提出备案申请 区审批大厅住建局窗口受理 对申 请材料进行形式审查 组织人员现场勘查 勘察合格 登记台账 并进行建设工程安 全生产监督交底 提供材料 1 总 分 包建筑施工企业安 全生产许可证 2 项目施工人员办理意外伤害 保险证明或保单 3 施工组织设计中安全技术措 施和施工现场临时用电方案 编 制人 审核人签字盖章 4 施工现场安全防护用具及机 械配备 5 项目经理 专职安全员等安 全管理人员安全生产考核合格证书 原件及复印件 17 建设工程竣工备案流程图建设工程竣工备案流程图 申请材料存在可以 不属于本建设行政 当场更正错误的申 机关职权范围的 报材料不齐或者 不符合法定形式的 符合条件 提出同意意见 提出不同意见 登记备案 提出申请 查验申请人材料是否 具有申请资格 不予受理 更正或补齐材料 县质监站工作人员进 行审核 县质监站负责人审定 18 建设工程质量监督检查流程图建设工程质量监督检查流程图 同意备案的 通知申请人到质监 站领取资料和意见 不同意备案的 责令备案人限 期整改 重新申请竣工验收备 案 备案登记 制定监督方案 日常监督检查 下达整改指令通知书 核查验收 对建设 施工 监 理三个行为主体进 行监督检查 对施工现场进行监 督检查 19 建筑市场行为监督检查流程图建筑市场行为监督检查流程图 备案登记 制定监督方案 日常监督检查 下达整改指令通知书 核查验收 对建设 施工 监 理三个行为主体进 行监督检查 对施工现场进行监 督检查 20 受理质量投诉流程图受理质量投诉流程图 发现执法检查 发现或有人举报投诉 立案立案 填写立案申请表 附相关材料 报领导批准 制作 违法 违规行为通知书 送达当事人 并告知当事人陈 述 申辩时限 符合听证条件的可以要求组织听证 调查对违法行为进行调查取证 制作调查终结报告 审理对案卷记录的违法事实 法律依据 执法程序及拟处理意 见等进行审理 处罚制作 行政处罚决定书 将行政处罚决定书交付当事人 当事人不在场的 行政机关应依照民事诉讼法的有关规定 将行政处罚决定书送达当事人 备案按规定办理呈报 备案 立卷 归档等工作 21 行政处罚流程图 条件 违法事实确凿并有法 定依据 对公民处以 50 元 以下 对法人或者其他组织 处以 1000 元以下罚款或者 警告的行政处罚 出示执法证件 调查取证 2 名以上执法人 员 查明并确认违法事实 填制 现场勘验笔录 或 现场调查笔录 当事人陈述申辩 交付当事人 条件 除可以当场作出行政处罚之外的 案件受理审查 查明案件来源 落实相 关材料 现场出示执法证件 制作 现 场勘验笔录 调查笔录 等 立案并按程序报批 补充调查取证 2 名以上人员检查 制作 以下文书 现场勘验笔录 调查笔录 证据先行登记保存通知 证据先行登 记保存登记表 等 审查调查报告 召开案审会集中审理案 处罚告知 制发制式 行政处罚陈述 申辩权利告知书 听证权利告知书 当事人陈述 申辩 制作 陈述申辩笔 录 必要时进入 听证程序 送达处罚决定 填制 送达回证 案件受理 1 投诉 举报 2 监督检查 3 专项 检查整治 4 其它合法信息来源 简易程序处罚流程 一般程序处罚流程 作出当场处罚决定 制作当 场处罚决定书 告知处罚的 事实 理由 依据和陈述申 辩的权利 22 收取费用收取费用 领导签字审批 财务室向缴费单位 个人 出具 缴款书 缴费单位 个人 到指定银行缴款 缴费单位 个人 将缴款票据交局财务室 票 据复印件交财务室归档 执 行 作出行政处罚决定 结 案 归 档 执 行 上报局机关备案 交款人填写一站式申请表 23 内部重大问题决策流程图内部重大问题决策流程图 出现重大问题出现重大问题 局办公室将问题提交局务会讨论局办公室将问题提交局务会讨论 根据局务会决议 在全体工作人员大会上进行讨论根据局务会决议 在全体工作人员大会上进行讨论 形成重大问题决策形成重大问题决策 24 内部人员调配流程图内部人员调配流程图 局办公室根据各业务科室提出的人员调配申请 制作调配计划局办公室根据各业务科室提出的人员调配申请 制作调配计划 局办公室将人员调配计划提交局务会讨论局办公室将人员调配计划提交局务会讨论 根据局务会意见 由有关领导与被调配人员谈话 进行上岗前培训根据局务会意见 由有关领导与被调配人员谈话 进行上岗前培训 被调动人员到新的工作岗位报到被调动人员到新的工作岗位报到 25 工作人员惩处流程图工作人员惩处流程图 根据领导交办或群众投诉 进行调查取证根据领导交办或群众投诉 进行调查取证 向局务会提交向局务会提交 调查报告调查报告 提出拟处理意见 提出拟处理意见 局务会对局党政办公室提出的惩处意见进行审查 做出拟局务会对局党政办公室提出的惩处意见进行审查 做出拟 处理决定处理决定 将拟处理意见告知当事人 听取当事人陈述和申辩将拟处理意见告知当事人 听取当事人陈述和申辩 局党政办公室将处理决定以书面形式告知当事人 同时告局党政办公室将处理决定以书面形式告知当事人 同时告 知其相应的权利 救济途径和方式知其相应的权利 救济途径和方式 局党政办公室