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【精品】工程策划 工程项目策划及监督计划书编号工程名称紫荆苑项目1#4#楼施工单位郑州建工集团有限公司 一、工程概况 1、工程地点紫荆山南路西西干渠北 2、结构类型框剪结构 3、建筑面积1#13806.842#17506.563#23384.994#6916.69 4、工程内容土建、水电等图纸设计范围内全部内容 二、工程质量等级目标省优质工程 三、工期要求546天 四、安全文明施工目标省级文明工地 五、QC（全面质量管理活动的要求）依本工程策划要求本工程需在工程技术资料控制方面方面开展QC活动，要求项目部成立以项目经理为组长的QC小组，由项目总工负责活动的实施，活动结束后将成果移交技术中心。 六、统计技术应用的要求项目部应针对施工活动存在的问题采用统计技术加以分析，采取纠正预防措施，提高工程质量。 七、新工艺、新技术、新材料推广应用的要求项目部在土建、水电暖通的施工过程中，至少在新技术、新工艺、新材料应用上实施其中的一项内容。 该工作由项目总工负责。 八项目的建设项目部必须按照合同要求及公司的要求，建全质量保证体系和安全保证体系，项目部组成必须履盖十大员岗位职责、分工明确、责权落实、持证上岗率达到100%。 九工程特点及施工过程控制重点；（一）依据本工程的设计要求，施工中对本工程结构安全和使用功能起重要作用的关键过程有深基坑技术，钢筋连接，混凝土施工，屋面防水，卫生间防水，管道焊接。 特殊过程有地下室大体积混凝土施工，地下室防水施工等。 本工程施工中危险性较大的分部分项工程如深基坑支护和降水工程，土方开挖，模板工程及支撑体系（搭设高度5米及以上），起重设备的安装拆除工程（塔吊，施工电梯，物料提升机），脚手架工程，采用新技术、新工艺、新材料、新设备（如外墙节能，屋面节能，玻璃幕墙和外窗节能）及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程，必须要有项目部管理人员进行策划，重点的、危险性较大分部分项工程的编制专项施工方案，并通过公司技术负责人审批方可施工。 公司质量管理部把这些施工过程作为重点监管的对象。 （二）本工程主要分部分项工程的技术管理要点 1、基础部分、测量控制根据甲方提供的坐标和工程控制图，编制平面控制、竖向控制、高程控制施工测量方案，严格执行测量程序，并加以复核确认，作好测量记录。 、土方工程A、挖土方前首先确定挖土方式，先后顺序、放坡尺寸、支护方法、防讯准备、控制标高和近邻建筑物是否有影响。 开挖过程中注意土质变化情况，及时与有关单位联系处理。 B、土方回填必须严格按照规范和设计要求施工，分层夯实，并取样送检，不得任意增加虚土高度和减少夯实工序。 、基础工程A、基础施工过程，要重点复核轴线、标高、构件截面尺寸。 B、地下室施工，严格按设计图纸要求和规范要求设置施工缝和防水处理。 2、主体结构工程剪力墙结构工程a、每次浇筑商砼时，要定时抽查坍落度，砼试块必须随机抽样制作。 b、砼浇筑施工缝必须执行规范要求，不设施工缝时连续浇筑时间不得超过砼初凝期。 c、砼浇筑过程中要严格控制标高和砼断面尺寸及上下端部接口处，梁柱及梁端接口的浇筑质量，做到振捣到位不漏浆。 砼楼板浇筑根据施工气温环境，进行及时覆盖和保护，或二次收浆措施。 必须留置现场同条件养护试块，满足施工要求。 d、砼与砌体连接予埋钢筋的留设，要保证不遗漏，位置不位移。 拆模后起用方便，不损坏表面砼。 若采用后植拉接筋，必须用专业施工班组，植筋胶必须有合格证和材质报告。 并做证拉拔试验合格。 e、砼养护根据气温环境条件，确定养护次数和天数。 f、钢筋、模板、架子工程按照施工图纸和规范要求以验评标准规定施工。 g、加气砼砌体工程，砌筑前一天将砌块浇水湿润，含水率达到58%为宜。 3、必须作抗渗漏试验的工程部位必须作抗渗漏试验屋面、卫生间防水 4、屋面工程找平层施工以前应将结构层，保温层上面的松散杂物清理干净，凸出基层的硬块要剔平扫净，洒水润湿。 砂浆配合比要按设计要求，严格控制。 抹好后要及时养护。 穿过屋面的管根部位，用细石砼填塞密实，将管根固定牢固。 落水口部位应采取临时措施保护好，防止进入杂物堵塞。 防水材料要有出厂合格证及化验报告，严格按照要求施工，注意屋面找坡不得有积水、渗漏现象发生。 卷材防水层铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象，屋面的天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道防水构造的细部做法必须符合设计要求及施工规范规定。 施工完成后应做淋水或蓄水试验。 5、电气施工要点 1、熟悉电气图、参照土建图、有关施工图集规范、会审纪要、技术规范、设计变更，技术核定施工，原材料要有检验报告、合格证，需要复检的材料，要有复检检验报告。 2防雷接地部分，基础均压环焊接，引下线焊接、屋面避雷带焊接应注意焊接质量、焊接搭接长度。 二类防雷结构高度45米以上要做放侧击雷，超出高度的外墙窗，高出屋面的金属物要和避雷带焊接贯通。 卫生间按要求做等电位联接，卫生间内的金属管道、暖气片、插座都要用BVR4铜线做等电位联接。 3图纸的建筑布局以土建为准，管线如有和土建图纸冲突以土建图纸为准严禁漏配，电气配管卫生间内的尽量远离预留洞口，明配管道和给排水、采暖等交叉地方尽量多和甲方、监理共同协商，做到间距符合规范要求。 为了主体结构安全线管暗配时，严禁把水平线管放置在梁的下部，线管较多的地方，保证管间距为2.5CM。 线管在砌体上剔槽敷设时，为了保证墙体不裂缝，线管外表面的埋设深度保证大于1.5CM。 4注意各配电箱予留洞尺寸，各出线管进出入箱体时，箱体必须要求机械加工钻洞，严禁氧乙炔或电焊烧洞，配线要走向美观合理，标示清楚无误，接地良好。 5、配管按工艺要求施工要注意和土建配合，严禁破坏管子以致线穿不通，注意卫生间管洞较多地方的配管和设备吊装打膨胀螺栓损坏电管，穿线时要注意色别，不能打急弯。 开关灯头接线、插座接线，零、火、地线头位置按工艺要求接线，卫生间电器注意防水，接线盒内接头用压线帽压接，地线严禁串联。 6、强弱电配管、插座不能挨的太近，电话、有线电视、对讲系统配管到位。 7、屋面避雷是验收的重点，严格按图纸施工，此分项工程必须100%优良。 8、各户内箱、灯具、插座回路不能混接，户内开关插座标高、位置按要求施工，统一标高。 9、电气调试要分段试验，从末段开始，然后总调试，注意派熟练工人专人负责。 10、成品保护要派专人负责。 11接地电阻、绝缘电阻等郑州市要求的检验，要按国家规定检验 6、给排水施工要点、施工前仔细核对各种尺寸，参照土建、电气施工图，留准孔洞。 原材料要有检验报告、合格证，需要复检的材料，要有复检检验报告。 、排水立管必须做通水通球试验，排水支管安装完毕做闭水试验、灌水试验、保证任何上下水楼板补洞处及管道连接处不渗不漏，注意管道补洞时用绿豆砂分次现浇和养护，尤其养护工作，楼板不允许出现渗漏水现象。 、按图施工不遗不漏，如遇和其它工种交叉处宜和甲方或监理共同协商，提出技术核定，签字生效后修正。 、认真参考新工艺特殊管道或设备厂商说明书，严把材料质量关，注意管材垂直水平度，精心组织合理安排施工，同时注意成品保护。 、排水管安装注意检查口、伸缩节位置、标高，需要说明的是排水管施工前一定参照标准图集，弄清固定抱卡的松紧位置。 给水管受水口高度严格按照99S304高度安装，不得随意安装给水管受水口，以致用户安装洁具时安装困难。 6、上水试压以设计为准，按照工艺标准试压，甲方签字盖，试验才能结束。 7、水电部分不尽之处按图集及规范施工，技术上疑难问题报质量管理部、技术中心，共同协商解决。 7节能分部工程要求1依据节能设计分部设计标准图集的要求，建筑节能工程施工验收规范（GB50411-xx），外墙外保温技术规程（JGJ144-xx）等有关文件及规范标准的要求。 从原材料到施工过程，检验试验，质量验收，严格按照规范标准执行，按要求分部工程资料。 编制专项施工方案。 2承担建筑节能工程的分包施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。 3建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。 严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。 4对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。 对材料和设备应按照本规范规定在施工现场抽样复验。 复验应为见证取样送检。 建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准高层民用建筑设计防火规范GB 50045、建筑内部装修设计防火规范GB50222和建筑设计防火规范GB50016等的规定。 节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。 当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。 5主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。 与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。 墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。 6墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。 7墙体节能工程的施工，应符合下列规定保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。 保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。 粘结强度和连接方式应符合设计要求。 保温板材与基层的粘结强度应作现场拉拔试验。 保温浆料应分层施工。 当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。 后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。 8建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。 密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。 关闭门窗时密封条应接触严密。 9用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。 屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定10低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。 每芯导体电阻值应符合规范GB50411-xx的规定。 母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303标准中的有关规定。 三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。 （三）施工过程重点复核检查的内容 1、建（构）筑物定位测量定位的标准轴线桩、水平桩、轴线、标高、尺寸。 2、基础及设备基础持力层、土质、位置、标高、尺寸、埋设件、预留孔、地脚螺栓固定架。 3、模板及其支撑系统尺寸、位置、标高、预埋件、预留孔、牢固程度（强度、刚度和稳定性）、模板内部的清理工作、湿润情况。 4、钢筋受力钢筋级别、规格、数量、成型表（尺寸、弯起点、锚固长度、接头位置、搭接倍数），连接试验报告、抗震构造要求以及雨蓬、挑檐、悬臂梁、阳台板、悬挑板等主筋位置。 5、砼配合比、砂、石、材质检验、水泥品种、标号、预制构件的位置、标高、型号、搭接长度、焊缝长度等。 6、砌体墙身轴线、皮数杆、砂浆配合比。 7、其它根据工程需要复核的项目。 （四）施工样板要求内外墙抹灰、内外墙面层装饰、楼地面层、门窗安装、节能在施工前必须制作样板，经公司质量管理部、技术中心评定验收后，方能大面积比照样板施工。 十、文件管理要求101项目部应编制受控文件清单，管理好施工图纸、会审纪要、技术变更、规范标准、交工资料等技术资料文件的发放登记，修改标识，保存归档管理。 102本工程交工和备案资料的重要内容有工程前期的合法手续（如工程报建申请表，土地使用证，规划许可证，建筑红线图，中标通知书，工程施工合同及开工报告，施工图设计文件审查批准书，消防设计审查意见书岩土工程勘察报告，文物勘察报告，工程质量安全环境监督手续续资料等），地基槽记录，桩基检测，土壤氡气检测，主体结构检测，屋面检测，防雷接地检测，节能检测，室内环境检测，基础验收，人防验收，主体结构验收，节能验收，消防验收，竣工验收，工程备案资料等。 这些资料是交“中州杯”必不可少重要资料。 103安全文明施工管理类资料应真实齐全，满足“省级文明工地”的资料要求，公司制定的质量管理手册、质量管理体系文件、；已批准的项目部施工组织设计中的受控文件和标准、规范及公司颁发或转发的上级行政主管部门重要文件。 十一安全文明施工要求项目部应按照公司的下发安全文明施工标准化图集施工，有先进的设施可