某工程招标中心竞争性谈判采购技术文件.doc

XXXX 工程招标中心工程招标中心 竞争性谈判采购文件竞争性谈判采购文件 项目名称 直播室声学装修工程 项目编号 采购代理机构 日期 2006 年 8 月 日 目 录 第一卷 竞标须知 评标 定标办法及合同格式第一卷 竞标须知 评标 定标办法及合同格式 2 第一章第一章 竞标须知竞标须知 3 竞标须知前附表 3 一 总 则 5 二 采购文件 5 三 竞标报价说明 6 四 竞标文件的编制 7 五 竞标文件的递交 10 六 开标 11 七 竞争性谈判 简称谈判 与评标 11 八 授予合同 13 第二章第二章 合同格式合同格式 15 一 合同协议书 格式 15 二 通用条款 17 三 专用条款 18 第二卷第二卷 技术规范与工程建设质量标准技术规范与工程建设质量标准 29 第三章第三章 技术规范技术规范 29 第四章第四章 工程建设质量标准工程建设质量标准 29 第三卷 评标标准第三卷 评标标准 31 第四卷 竞标文件格式第四卷 竞标文件格式 34 第五章第五章 商务标部分商务标部分 35 第六章第六章 技术标部分技术标部分 41 第一卷 竞标须知 评标 定标办法及合同格式第一卷 竞标须知 评标 定标办法及合同格式 第一章第一章 竞标须知竞标须知 竞标须知前附表竞标须知前附表 项号条款号内 容 规 格 11 1 工工程程综综合合说说明明 工工程程名名称称 直播室声学装修工程 招标编号 GXKLJ20062092 发发包包方方式式 包工包料 总价包干 工程质量要求 合格 其中有关声学施工部分的工程质量要求详见采购 文件第四章 计计划划开开工工时时间间 2006 年 9 月 要要求求工工期期 1 三楼直播室 导播室工期 50 天 2 一到五楼楼梯及走道 工期 25 天并与上述第一项工程同时开工 3 在完成上述第一项施工任 务后 二楼直播室 导播室工期 50 天 开工日期由采购人指定 竞竞标标范范围围 声学装修及灯光工程方案设计及施工 二楼 三楼直播室 导播室共八间需要拆除原来的装修 其中直播室要求全部进行声学装修 导播室要求吊顶做必要声学装修 墙面不做声学装修考虑 一到五楼楼 梯及走道进行翻新装修 二 三楼走道要求做吊顶 走道南面房间改 为厕所 21 1 合合同同名名称称 直播室声学装修工程施工承包合同 32 1 资资金金来来源源 自筹 43 1 竞标人的资质要求 竞标人的资质要求 1 竞标单位企业资质要求为 具有独立法人资格和具备建筑装修装饰工 程专业承包或音 视频工程专业叁级以上 含叁级 资质 2 项目经理资质等级要求为 叁级 含叁级 以上资质 513 1 竞标有效期为 30 天 日历天 614 1 竞标保证金数额为 人民币柒仟元整 以现金或转帐方式递交 开户名称 开户银行 帐 号 715 1 现场考察时间 2006 年 8 月 28 日前由竞标人自行考察 816 1 竞标文件份数 正本一份 副本叁份 竞标文件递交 递交至 地 点 联系电话 联 系 人 918 1 竞标截止日期 时 间 1020 1 开标时间 2006 年 8 月 29 日上午 9 时 30 分 地 点 1126 1 在采购结果确认后第二天 采购代理机构在中国政府采购网 及广西财政网 公告成交结果 公 告期为三个工作日 1230 1 发出成交通知书前 成交人向采购代理机构一次付清成交服务费 按成交 金额 1 收取 13 40 1 竞标人在与采购人签订合同后 必须与采购人前往北京 山西的电台进行 声学装修施工的施工前培训 在此期间 最终成交的竞标人所产生的费用 由最终成交的竞标人自己承担 一 总一 总 则则 l l 工工程程说说明明 1 1 工程的说明见竞标须知前附表 以下称 前附表 第 1 项所述 2 2 资资金金来来源源及及落落实实情情况况 2 1 本工程的资金来源为自筹 资金已落实 并将资金用于本工程合同项下的合格支付 3 3 竞竞标标人人资资质质与与合合格格条条件件的的要要求求 3 1 有资格获得本合同的竞标人 至少应满足本须知前附表第 4 项所列的最低资格标准 4 4 招招标标范范围围 4 1 声学装修及灯光工程方案设计及施工 二楼 三楼直播室 导播室共八间需要拆除原来的装修 其 中直播室要求全部进行声学装修 导播室要求吊顶做必要声学装修 墙面不做声学装修考虑 一到五楼楼 梯及走道进行翻新装修 二 三楼走道要求做吊顶 走道南面房间改为厕所 5 5 竞竞标标费费用用 5 1 竞标人应承担其编制竞标文件与递交竞标文件所涉及的一切费用 不管竞标结果如何 采购人对上 述费用不负任何责任 5 2 本文件资料需收取成本费人民币 250 元 6 6 现现场场考考察察 建议竞标人按本须知前附表第 7 项确定的时间地点对工程现场和其周围环境进行考察和检查 以获取有 关编制竞标文件和签署实施工程合同所需的各种资料 竞标人应承担现场考察的责任和风险 考察现场的费 用由竞标人自己承担 二 采购文件二 采购文件 7 7 采采购购文文件件的的组组成成 7 1 本合同的采购文件包括下列文件及所有按本须知第 9 条发出的补充通知和第 15 条所述的补遗文件 采购文件包括下列内容 第第一一卷卷 竞竞标标须须知知 评评标标 定定标标办办法法及及合合同同格格式式 第一章 竞标须知 第二章 合同格式 第第二二卷卷 技技术术规规范范与与工工程程建建设设质质量量标标准准 第三章 技术规范 第四章 工程建设质量标准 第第三三卷卷 评评标标标标准准 第第四四卷卷 竞竞标标文文件件格格式式 第五章 商务标部分 第六章 技术标部分 7 2 竞标人应认真审阅采购文件中所有的竞标须知 合同条件 规定格式 技术规范或技术要求 如 果竞标人编制的竞标文件不能符合采购文件的要求 责任由竞标人自负 实质上不响应采购文件要求的竞 标文件将被采购人拒绝 8 8 采采购购文文件件的的解解释释 8 1 竞标人在收到采购文件后 若有问题需要澄清 应于收到采购文件后 2 日内 以书面形式 包括 书面文字 传真 电报等 下同 向采购人提出 采购人将以书面形式予以解答 答复将送给所有获得采 购文件的竞标人 9 9 竞竞标标文文件件的的修修改改 9 1 在竞标截止日期前 采购人可能会以补充通知的方式修改采购文件 补充通知将以书面方式发给 所有获得采购文件的竞标人 补充通知作为采购文件的组成部分 对竞标人起约束作用 9 2 为使竞标人在编制竞标文件时把补充通知的内容考虑进去 采购人必须在 竞标截止三日前 以书 面形式通知所有获得采购文件的竞标人 采购人可酌情延长递交竞标文件的截止日期 9 3 如果采购文件原定的编制竞标文件的时间没有考虑因采购文件修改而引起竞标文件修改必须的时间 采购人可酌情延长递交竞标文件的截止日期 三 竞标报价说明三 竞标报价说明 1 10 0 竞竞标标报报价价 10 1 本工程竞标报价采用施工图预算报价本工程竞标报价采用施工图预算报价 10 1 1 本工程采用总价包干形式发包 本工程采用总价包干形式发包 竞标报价为竞标人在竞标文件中提出的各项支付金额的总和 10 1 2 竞标人所填报的各项材料单价在合同实施期间不因市场价格变化因素而变动 竞标人在报价时 应考虑各种风险因素和自己的承受能力 10 1 3 设计变更引起工程项目 工程量变化的 另行结算 10 1 4 凡设计图纸已指明的工程或完成图纸所示工程所必不可少的附属工程 相关工程 衔接与后续工 程所需的费用 竞标单位应计入项目的报价中 10 1 5 承包人的临时占地 含预制厂 料厂 拌和站 借弃土场 项目部驻地等 租用费 含拆迁补偿 临时用地的环保 恢复及所有临时性占地的青苗补偿及地面附着物发生的费用均由承包人负责 由于承包 人原因引起工期延长造成承包人临时占地的租用费增加由承包人负责 以上费用在竞标价中自行考虑 10 1 610 1 6 竞标人的报价均应包括完成该工程项目的成本 利润 税金 开办费 技术措施费 大型机械竞标人的报价均应包括完成该工程项目的成本 利润 税金 开办费 技术措施费 大型机械 进出场费 风险费 政策性文件规定费用 图纸设计费用以及拆除原有装修费用等所有的费用 进出场费 风险费 政策性文件规定费用 图纸设计费用以及拆除原有装修费用等所有的费用 10 1 7 竞标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置 情况 道路 储存空间 装卸限制及任何其他足 以影响承包价的情况 任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准 10 210 2 本次竞标报价为二次性报价本次竞标报价为二次性报价 10 3 计算依据 10 3 1 本工程预算编制依据是 一九九八年版 全国统一土建工程预算定额广西壮族自治区单位估价 表 一九九八年版 广西壮族自治区土建工程费用定额 2002 版 全国统一安装工程预算定额广西价 目表 及其他现行有关规定 2006 年 南宁市建设工程造价信息 第 3 期 当地市场材料价格 设计施工 图纸和补充资料 10 3 2 取费标准 按独立装饰工程计算 10 3 3 根据桂建管字 1999 第 2 号文件规定 竞标报价中不含劳动保险费 10 3 4 土建工程的安全文明施工增加费按定额直接费的 1 计取 安装工程的安全文明施工增加费按 人工费的 8 计取 10 3 5 本工程的预算包干费按定额直接费的 0 3 计取 自行考虑 10 3 6 以下按采购人给定的包工包料价格作税内独立费计算 三楼的直播室 导播室的地板铺装使用 品牌为 APTIGO 的意大利产橡胶地板 价格为 300 元 M2 10 3 7 采购人不提供取土点 弃土点 有关土石方挖 填 弃的超运均以包干形式考虑在相关单价 以综合单价包干 土石方按市场报价 土石方运距由竞标人按所能承受能力自行考虑 结算时不对运距进行 费用签证 10 4 竞标货币 竞标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示 四 竞标文件的编制四 竞标文件的编制 1 11 1 竞竞标标文文件件的的语语言言 竞标文件及竞标人与采购人之间往来的与竞标有关的通知 函件和文件均应使用 中文 1 12 2 竞竞标标文文件件的的组组成成 12 1 竞标文件由商务部分和技术部分两部分组成 12 2 商务标部分主要包括下列内容 12 2 1 竞标文件封面 12 2 2 竞标函 必须按表中内容要求填写 12 2 3 法定代表人身份证明书 12 2 4 法定代表人证书或组织机构代码证书复印件 12 2 5 法定代表人身份证复印件 12 2 6 委托代理人参加的 须附上 竞标文件签署授权委托书 委托代理人的身份证复印件 12 2 7 企业资质证书复印件 反映年检情况 12 2 8 企业营业执照复印件 反映年检情况 12 2 9 拟派项目经理的资格证书复印件 反映年检情况 12 2 10 竞标保证金缴纳证明 提供转账底单或现金收据复印件 12 2 11 工程预算书 12 2 12 报价说明 主要材料清单 报价表 用量 规格 数量 产地 12 3 技术标部分主要包括下列内容 12 3 1 根据每个直播室 导播室的实际情况设计的效果图一份 12 3 2 整个项目的设计方案图纸一套 12 3 3 施工组织设计 1 拟投入的主要施工机械设备表 2 计划开 竣工日期和施工进度表 12 3 4 项目管理机构配备情况 1 项目经理简历表 2 劳动力计划表 12 3 5 设计方案声学内容 12 3 6 施工方法及质量保证措施 12 3 7 企业近三年以来的业绩 主要以声学为主 附合同复印件 必须清晰反映合同内容及合同金额 12 4 竞标人必须使用采购文件第四卷提供的竞标文件格式和顺序另行编制竞标文件 但表格可以按同 样格式扩展 竞标保证金按本须知第 14 条规定办 1 13 3 竞竞标标有有效效期期 13 l 竞标文件在本须知第 18 条规定的竞标截止日期后 30 天 日历天 内有效 13 2 在原定竞标有效期满之前 如果出现特殊情况 采购人可以书面形式向竞标人提出延长竞标有效 期的要求 竞标人须以书面形式予以答复 竞标人可以拒绝这种要求而不被没收竞标保证金 同意延长竞 标有效期的竞标人不允许修改其竞标文件 但需要相应地延长竞标保证金的有效期 在延长期内本须知第 14 条的规定仍然适用 1 14 4 竞竞标标保保证证金金 14 1 竞标人应按前附表第 6 项的规定提交竞标保证金 此竞标保证金是竞标文件的一个组成部分 14 2 竞标保证金在竞标截止前递交 根据竞标人的选择 竞标保证金可以是银行转帐 现金 如果选 择转帐 可按下面开户名称 开户银行和帐号转入 开户名称 xx 开户银行 帐 号 14 3 对于未能按要求提交竞标保证金的竞标人 采购人将视为不响应竞标文件而予以拒绝 14 4 未成交的竞标人的竞标保证金将在成交通知书发出后 7 天内退回 无息 14 5 成交的竞标人按要求提交履约保证金并签订工程承包合同后 7 天内 成交人的竞标保证金在扣除 成交服务费后 剩余部分退回成交人 无息 14 6 如竞标人有下列情况 将被没收其竞标保证金 14 6 l 成交的竞标人未能在成交通知书发出之日起 30 天的规定期限内签署合同协议 14 6 2 竞标人在竞标有效期内撤回竞标文件的 1 15 5 勘勘察察现现场场和和竞竞标标答答疑疑 15 1 采购人向竞标人提供的有关施工现场的资料和数据 是采购人现有的能使竞标人利用的资料 采 购人对竞标人由此而作出的推论 理解和结论概不负责 15 2 竞标人提出的与竞标有关的任何问题须在收到采购文件后 3 天内 以书面形式送达采购人 采购 人将通过 补遗文件 的形式予以答复 15 3 建议竞标人按本须知前附表第 7 项确定的时间地点对工程现场和其周围环境进行考察和检查 以 获取有关编制竞标文件和签署实施工程合同所需的各种资料 竞标人应承担现场考察的责任和风险 考察现 场的费用由竞标人自己承担 15 4 补遗文件包括所有问题和答复 将迅速提供给所有获得采购文件的竞标人 1 16 6 竞竞标标文文件件的的份份数数和和签签署署 16 l 竞标人按本须知第 12 条的规定 编制一份竞标文件 正正本本 和前附表第 8 项所述份数的 副副本本 竞标文件正本和副本如有不一致之处 以正本为准 16 2 竞标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写 由竞标人法定代表人或其授权委托人 亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴 16 3 全套竞标文件应无涂改和行间插字 除非是竞标人造成的必须修改的错误 但修改处应由竞标文 件签字人签字证明并加盖印鉴 否则修改无效 五 竞标文件的递交五 竞标文件的递交 1 17 7 竞竞标标文文件件的的密密封封 装装订订与与标标志志 17 1 竞标文件装订要求 竞标文件中商务部分作为一本装订 技术部分作为另一本装订 17 2 竞标人应将所有竞标文件的正本和所有副本分别密封在两个内层竞标文件密封袋中 并在内层竞 标文件密封袋上清楚地标明 正本 或 副本 再密封在同一个外层竞标文件密封袋中 17 3 在内层和外层竞标文件密封袋上均应 17 3 1 写明采购代理机构名称和地址 17 3 2 注明下列识别标志 1 工程项目编号 2 工程名称 3 年 月 日 时 分开标 此时间以前不得开封 17 4 除了按本须知第 17 2 款和第 17 3 款所要求的识别字样外 在内层竞标文件密封袋上还应写明竞 标人的名称与地址 邮政编码 以便本须知第 17 7 条规定情况发生时 采购人可按内层密封袋上标明的竞 标人地址将竞标文件原封退回 17 5 如果竞标文件没有按本须知第 17 1 款 第 17 2 款和第 17 3 款的规定装订和加写标记及密封 采购人将不承担竞标文件提前开封的责任 对由此造成提前开封的竞标文件将予以拒绝 并退还给竞标人 17 6 所有竞标文件的内层密封袋的封口处应加盖密封章或竞标人公章 所有竞标文件的外层密封袋的 封口处应加盖密封章或竞标人公章 17 7 采购人在本须知第 18 条规定的竞标截止时间以后受到的竞标文件 将被拒绝并退回给竞标人 1 18 8 竞竞标标截截止止期期 18 1 竞标人应在前附表第 9 项规定的日期和时间之前将竞标文件递交至 xx 由 xx 工作人员签收 凡逾期送达的竞标文件将视为无效竞标文件处理 18 2 采购人可以按本须知第 9 条规定以补充通知方式 酌情延长递交竞标文件的截止日期 在上述情 况下 采购人与竞标人在竞标截止期以前拥有的全部权力 责任和义务 将适用于延长后新的竞标截止期 18 3 采购人在竞标截止期以后收到的竞标文件将予以拒绝 并原封退给竞标人 1 19 9 竞竞标标文文件件的的撤撤回回 19 1 竞标人可以在递交竞标文件以后 在规定的竞标截止时间之前 以书面形式向采购人递交撤回其 竞标文件的通知 19 2 竞标人的撤回通知 应按本须知第 17 条规定编制 密封 标志和递交 在内层包封标明 撤 回 字样 19 3 根据本须知第 14 条的规定 在竞标有效期内 竞标人不能撤回竞标文件 否则其竞标保证金将 被没收 六六 开开标标 2 20 0 开开标标 20 l 采购代理机构将于前附表第 10 项规定的时间和地点举行开标会议 参加开标的竞标人法定代表 人或授权委托代理人应签名报到 以证明其出席开标会议 并携带有效证明材料前往 以证实其身份 竞 标人的法定代表人或委托代理人未按时参加开标会议的视为自动弃权 20 2 开标程序 1 采购代理机构主持人宣布开标会议开始 2 采购代理机构介绍参加开标会议人员名单 3 采购代理机构 监标人员和竞标人一同检验各竞标文件密封的完整性 4 采购代理机构当众宣布核查结果 并宣读有效竞标的竞标人名称以及采购代理机构认为需要宣布 的其他内容 七 竞争性谈判 简称谈判 与评标七 竞争性谈判 简称谈判 与评标 21 谈判谈判 21 1 谈判时间及地点 于 2006 年 8 月 29 日上午 9 时 30 分为与竞标人谈判时间 具体时间及地点由采购 代理机构另行通知 21 2 采购代理机构可根据项目特点组建谈判小组 谈判小组成员将由聘请的专家 采购人代表构成 其 中专家成员不少于成员总数的三分之二 在整个谈判过程中 谈判小组将负责对全部竞标文件进行审查 谈 判及评标工作 21 3 谈判开始前 谈判小组定好下列事项 谈判的具体程序 如谈判轮次及每个轮次的谈判重点 拟谈 判的内容 包括技术规格 价格 服务等 明确谈判小组应当考虑的具体因素及相关要求等 21 4 谈判程序 1 竞标人可由 1 3 人参加谈判 谈判中竞标人成员之间意见不一致时 以竞标人的法定代表人 或其 委托代理人 的意见为准 竞标人的法定代表人或其授权的受托人必须持证件 法定代表人持本人资格证及身 份证或授权委托人持授权委托书及本人身份证 依时到达现场等候参加谈判 并自觉接受核验上述证件 2 谈判小组成员作为一个集体与单个竞标人分别进行谈判 谈判的内容包括技术条件 商务性条件及谈 判小组认为需要谈判的内容 当谈判采购文件有实质性变动的 谈判小组以书面形式通知所有参加谈判的竞 标人 其中涉及价格内容不得要求竞标人在谈判时作口头报价 而应以书面密封形式报价 3 谈判内容应作记录 并由竞标人及谈判小组成员签字确认 4 谈判结束后 谈判小组应要求竞标人在规定的时间 地点以书面密封形式递交谈判时要求其就商务和 技术条件作出包含补充 修改 承诺 重新报价等内容的应答文件 应答文件必须由竞标人的法定代表人或委 托代理人签名或盖公章 应答文件构成竞标文件的一部分 5 谈判小组对各竞标人递交的应答文件统一开启 并进行评审后 认为有必要再次进行谈判的 可再 次与竞标人进行谈判 最多三轮 直至谈判小组认为没有必要再进行谈判 谈判方可结束 对最后一轮谈判 谈判小组应明确告知竞标人 并要求所有竞标人在规定的时间 地点以书面形式递交最终的应答文件 21 5 最终谈判结束后 谈判小组不得再与竞标人进行任何形式的商谈 21 6 谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他竞标人的技术资料 价格和其他信息 22 评标评标 22 1 本采购项目的评标依据为谈判采购文件和竞标文件 22 2 本项目采用的评标方法为综合评分法 谈判小组成员 有关工作人员及其他知情人不得透露对竞标 文件评审 比较和成交候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况 22 3 竞标人在评标过程中 所进行的力图影响评标结果公正性的活动 将可能导致其成交资格被取消 23 无效的竞标文件无效的竞标文件 23 1 竞标文件如出现下列情况之一 将会在评标中按照无效文件处理 1 应交未交竞标保证金 2 未按照谈判采购文件规定要求密封 签署 盖章的 3 不具备谈判采购文件中规定资格要求的 4 不符合法律 法规的 5 不符合谈判采购文件中规定的其他实质性要求并且在谈判规定的时间内无法说明和补充的 24 废标废标 24 1 谈判采购项目出现下列情形之一的 采购代理机构将予以废标 1 出现影响采购公正的违法 违规行为的 2 竞标人的最终报价均超过了采购预算 采购人不能支付的 3 因重大变故 采购任务取消的 24 2 废标后 采购代理机构将把废标理由通知所有竞标人 八 授予合同八 授予合同 25 合同授予标准 合同授予标准 采购人将把本合同授予其竞标文件实质上响应采购文件要求和按本须知第二章评标 定标办法规定评选 出的成交人 确定为成交的成交人必须具有实施本工程合同的能力和资源 26 评标结果公告 评标结果公告 26 1 在成交结果确认的第二天 采购代理机构在 xx 网站 中国政府采购网 及 广西财政网 公告成交结果 公告期为三个工作日 26 2 竞标人如对评标结果有异议 在公告期可以书面形式向采购代理机构提出质疑 采购代理机构当 在收到竞标人的书面质疑后七个工作日内做出答复 但答复的内容不得涉及商业秘密 2727 成交通知书 成交通知书 27 1 采购代理机构在发布成交公告的同时 向成交人发出成交通知书 27 2 确定出成交的竞标人后 在竞标有效期截止前 采购人将以书面形式通知成交的竞标人其竞标被接 受 在该通知书 以下合同条件中称 成交通知书 中给出采购人对成交的竞标人按本合同施工 竣工和 保修工程的成交标价 以下合同条件中称为 合同价格 以及工期 质量和有关合同签订的日期 地点 27 3 成交通知书为合同的组成部分 27 4 采购代理机构应及时将未成交的结果通知其他竞标人 2828 合同协议书的签署 合同协议书的签署 28 1 竞标人应按成交通知书中规定的日期 时间和地点 由法定代表人或授权代表前往与采购人进行签 订合同 28 228 2 如果竞标人不按本须知第如果竞标人不按本须知第 28 128 1 条的规定执行 采购人将有充分的理由废除授标 并没收其竞标保条的规定执行 采购人将有充分的理由废除授标 并没收其竞标保 证金 证金 29 履约保证金 履约保证金 29 1 成交单位在签订合同前须向采购人交纳履约保证金 保证金金额为成交金额的 8 工程竣工验收 合格并达到合格质量后 10 个工作日内 采购人将如数 无息 退回 3030 成交服务费 成交服务费 30 1 发出成交通知书前 成交人向采购代理机构一次付清成交服务费 其具体比例见 竞标须知前附 表第 12 项 否则 采购代理机构将视之为违约 取消该成交决定并没收成交人已提交的全部竞标保证金 4040 施工前培训 施工前培训 40 1 竞标人在与采购人签订合同后 必须与采购人前往北京 山西的电台进行声学装修施工的施工前 培训 在此期间 最终成交的竞标人所产生的费用由最终成交的竞标人自己承担 第二章第二章 合同格式合同格式 一 合同协议书 格式 一 合同协议书 格式 发包人 全称 承包人 全称 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律 行政法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 双方就本建设工程施工事项协商一致 订立本合同 一 工程概况一 工程概况 工程名称 工程地址 工程内容 二 工程承包范围二 工程承包范围 承包范围 三 合同工期三 合同工期 1 三楼直播室 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 2 楼梯及走道 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 3 二楼直播室 开工日期由发包人指定 工期 日 合同工期总日历天数 天 四 质量标准四 质量标准 工程质量标准 五 合同价款五 合同价款 金额 大写 元 人民币 元 六 组成合同的文件六 组成合同的文件 组成本合同的文件包括 1 本合同协议书 2 成交通知书 评标过程答疑 补疑文件 3 竞标文件及其附件 4 本合同专用条款 5 本合同通用条款 6 标准 规范及有关技术文件 7 图纸 8 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商 变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分 七 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分七 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分 通用条款通用条款 中分别赋予它们的定义相同中分别赋予它们的定义相同 八 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工 竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任 八 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工 竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任 九 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项 九 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项 十 合同生效十 合同生效 合同订立时间 年 月 日 合同订立地点 本合同双方约定 后生效 发 包 人 公章 承 包 人 公章 住 所 住 所 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 电 话 电 话 传 真 传 真 开户银行 开户银行 帐 号 帐 号 邮政编码 邮政编码 二 通用条款二 通用条款 本工程的施工合同通用条款按国家工商行政管理局和建设部颁布的 GF 1999 0201 建设工程施工合 同 通用条款执行 注 在签订正式合同文件时必须将 通用条款 全部条文附上 三三 专用条款专用条款 一 词语定义及合同文件一 词语定义及合同文件 20 2 合同文件及解释顺序 合同文件及解释顺序 20 3 语言文字和适用法律 标准及规范 语言文字和适用法律 标准及规范 20 4 图纸 图纸 20 二 双方一般权利和义务二 双方一般权利和义务 20 5 工程师 工程师 21 7 项目经理 项目经理 21 8 发包人工作 发包人工作 21 9 承包人工作 承包人工作 21 三 施工组织设计和工期三 施工组织设计和工期 22 10 进度计划 进度计划 22 13 工期延误 工期延误 22 四 质量与验收四 质量与验收 22 1717 隐蔽工程和中间验收 隐蔽工程和中间验收 23 19 工程试车 工程试车 23 五 安全施工五 安全施工 23 六 合同价款与支付六 合同价款与支付 23 23 合同价款与调整 合同价款与调整 23 24 工程预付款 工程预付款 23 25 工程量确认 工程量确认 23 26 工程款 进度款 支付 工程款 进度款 支付 23 28 承包人采购材料设备 承包人采购材料设备 23 八 工程变更八 工程变更 24 九 竣工验收与结算九 竣工验收与结算 24 32 竣工验收 竣工验收 24 十 违约 索赔和争议十 违约 索赔和争议 24 35 违约 违约 24 37 争议 争议 24 十一 其他十一 其他 24 39 不可抗力 不可抗力 24 41 担保 担保 25 46 合同份数 合同份数 25 一 词语定义及合同文件 1 与通用条款不符或未引用的 均以专用条款为准 2 合同文件解释顺序 1 合同协议书 2 成交通知书 3 本合同专用条款 4 本合同通用条款 5 最终澄清及承诺书 6 竞标文件中的商务部分 7 采购文件答疑 补遗 8 采购文件中的竞标须知 9 图纸及相关说明 10 工程量清单 11 安全施工保证书 12 工程质量保证书 13 履约保证金的缴纳证明 双方有关工程的洽商 变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分 3 语言文字和适用法律 标准及规范 3 1 本合同除使用汉语外 还使用 语言文字 3 2 适用法律和法规 需要明示的法律 行政法规 现行的国家法律和行政法规 工程所在地政府的有关法规和规章 3 3 适用标准 规范 适用标准 规范的名称 现行的国家标准 规范 行业标准 规范等 发包人提供标准 规范的时间 国内没有相应标准 规范时的约定 4 图纸 4 1 发包人向承包人提供图纸日期和套数 无 发包人对图纸的保密要求 无 使用国外图纸的要求及费用承担 无 4 4 4 4 本工程由承包人向发包人提供施工图纸 施工图纸的设计费用计入竞标报价中 承包人不另作支本工程由承包人向发包人提供施工图纸 施工图纸的设计费用计入竞标报价中 承包人不另作支 付 付 4 4 5 5 承包人向发包人提供图纸日期和套数 承包人向发包人提供图纸日期和套数 二 双方一般权利和义务 5 工程师 5 2 监理单位委派的工程师 姓名 职务 发包人委托的职权 需要取得发包人批准才能行使的职权 5 3 发包人派驻的工程师 姓名 职务 职权 5 6 不实行监理的 工程师的职权 7 项目经理 姓名 职务 8 发包人工作 8 1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作 l 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间 开工前 7 天 2 将施工所需的水 电线路接至施工场地的 时间 地点和供应要求 发包人提供施工所需的水电线路 由承包人联接到施工现场 3 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求 已开通 4 工程地质和地下管线资料的提供时间 开工前 天 5 由发包人办理的施工所需证件 批件的名称和完成时间 开工前 天 6 水准点与座标控制点交验要求 开工前 天 7 图纸会审和设计交底时间 开工前 天 8 8 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物 构筑物协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物 构筑物 含文物保护建筑含文物保护建筑 古树名木的保护工作 古树名木的保护工作 按通用条款第按通用条款第 8 18 1 8 8 条执行 条执行 9 双方约定发包人应做的其他工作 8 2 发包人委托承包人办理的工作 9 承包人工作 9 1 承包人应按约定时间和要求 完成以下工作 1 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间 2 应提供计划 报表的名称及完成时问 开工后每 15 天提供一次工程进度报表 3 3 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求 按通用条款第按通用条款第 9 19 1 3 3 条执行 费 条执行 费 用由承包人承担 用由承包人承担 4 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求 5 需承包人办理的有关施工场地交通 环卫和施工噪音管理等手续 按通用条款第 9 1 5 条执行 6 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担 按通用条款第 9 1 6 条执行 7 7 施工场地周围地下管线和邻近建筑物 构筑物施工场地周围地下管线和邻近建筑物 构筑物 含文物保护建筑含文物保护建筑 古树名木的保护要求及费用承 古树名木的保护要求及费用承 担 担 施工时如损坏地下管线 邻近建筑物 构筑物 所发生费用由承包人承担 施工时如损坏地下管线 邻近建筑物 构筑物 所发生费用由承包人承担 8 8 施工场地清洁卫生的要求 施工场地清洁卫生的要求 按通用条款第按通用条款第 9 19 1 8 8 条执行 费用由承包人承担 条执行 费用由承包人承担 9 9 清除直播室 导播室原有装修 清除直播室 导播室原有装修 费用由承包人承担 费用由承包人承担 10 10 双方约定承包人应做的其他工作 双方约定承包人应做的其他工作 承包人必须在不影响发包人节目正常播出的前提下 经发包人承包人必须在不影响发包人节目正常播出的前提下 经发包人 同意后 方可使用产生大噪声的机械 同意后 方可使用产生大噪声的机械 三 施工组织设计和工期 10 进度计划 10 1 承包人提供施工组织设计 施工方案 和进度计划的时间 开工前 天 工程师确认的时间 开工前 天 10 10 2 2 群体工程中有关进度计划的要求 群体工程中有关进度计划的要求 1 10 0 3 3 工程中有关进度计划的要求 工程中有关进度计划的要求 要要求求工工期期 1 1 三三楼楼直直播播室室 导导播播室室工工期期 5 50 0 天天 2 2 一一到到五五楼楼楼楼 梯梯及及走走道道工工期期 2 25 5 天天并并与与上上述述第第一一项项工工程程同同时时开开工工 3 3 在在完完成成上上述述第第一一项项施施工工任任务务后后 二二楼楼直直播播室室 导导播播 室室工工期期 5 50 0 天天 开开工工日日期期由由采采购购人人指指定定 13 工期延误 13 1 对以下原因造成工期延误 经工程师确认 工期相应顺延 按 GF 1999 0201 通用条款第 13 条 执行 13 1 1 不可抗力 13 l 2 双方约定工期顺延的其他情况 无 13 2 承包人在第 13 1 款情况发生后 双方按以下约定办理 按建设工程施工合同 GF 1999 0201 有关 条款办理 13 3 非上述原因 承包人不能按合同约定的时间竣工 承包人应承担违约责任 应向发包人支付误期 赔偿费 每天赔偿金额为合同总价的万分之四 误期时间从规定竣工日期起直到全部工程或相应部分工程 的移交竣工报告的批准日期之间的天数 不足一天的按一天计算 其极限为合同价的 5 发包人可从应 向承包人支付的任何金额中扣除此项赔款费或其他方式收回此款 此赔偿款的支付并不能解除承包人应完成 工程的责任或合同规定的其他责任 四 质量与验收 15 1 15 1 发包人对工程质量的特殊要求 发包人对工程质量的特殊要求 合格且要求达到采购文件第四章所规定的合格且要求达到采购文件第四章所规定的国家或行业的质量检验国家或行业的质量检验 评定标准评定标准 15 2 双方对工程质量有争议时 请南宁市建设工程质量监督站仲裁 15 3 15 3 承包人应接受发包人或发包人委托的质量检查人员的质量监督 发包人质量检查人员对承包人提承包人应接受发包人或发包人委托的质量检查人员的质量监督 发包人质量检查人员对承包人提 出的施工质量不符合规范或设计要求的意见 承包人应无条件予以整改 出的施工质量不符合规范或设计要求的意见 承包人应无条件予以整改 17 隐蔽工程和中间验收 1717 1 1 双方约定中间验收部位 双方约定中间验收部位 直播室以及导播室所使用的布线槽 电源插座的安装部位 直播室以及导播室所使用的布线槽 电源插座的安装部位 17 2 发包人对隐蔽工程质量的特殊要求 承包人必须按照发包人的要求安装布线槽 电源插座 闭路 电视插座 电话线插座等专业设施 19 工程试车 19 5 试车费用的承担 五 安全施工 六 合同价款与支付 2323 合同价款及调整 合同价款及调整 2323 1 1 本合同价款采用本合同价款采用总价包干总价包干方式确定 方式确定 本工程采用包工包料承发包方式 按总价包干 以施工图为报价依据 如因工程变更引起的工程项目 工程量变化 另行结算 材料价格不进行调整 2424 工程预付款 工程预付款 本工程无预付款 本工程无预付款 25 工程量确认 25 1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间 每隔十五天 2626 工程款支付办法 工程款支付办法 签订合同一周后支付合同价款中关于三楼直播室 导播室以及楼梯走道工程部分的 30 当工程进程 完成 50 后再支付至以上部分工程价款的 45 工程竣工验收合格后支付至以上工程结算造价的 92 二楼 直播室 导播室开工后 按以上方式支付合同价款 工程结算造价的 8 作为保修金 保修金的使用和返还 按双方签订的工程质量保修书执行 27 27 6 6 发包人供应材料设备的结算方法 发包人供应材料设备的结算方法 发包人与承包人另行签订补充协议 但不能因此增加工程发包人与承包人另行签订补充协议 但不能因此增加工程 款额 款额 28 承包人采购材料设备 28 1 承包人采购材料设备的约定 八 工程变更八 工程变更 29 1 129 1 1 变更必须经建设单位 监理 设计等有关单位现场签字确认后 方可作为工程结算依据 变更必须经建设单位 监理 设计等有关单位现场签字确认后 方可作为工程结算依据 九 竣工验收与结算 32 竣工验收 32 1 承包人提供竣工图的约定 32 32 2 2 承包人应接受发包人或发包人委托的质量检查人员的质量监督 发包人质量检查人员对承包人承包人应接受发包人或发包人委托的质量检查人员的质量监督 发包人质量检查人员对承包人 提出的施工质量不符合规范或设计要求的意见 承包人应无条件予以整改 提出的施工质量不符合规范或设计要求的意见 承包人应无条件予以整改 32 32 3 3 工程竣工后 承包人应通知发包人进行初验收 同时提交工程验收资料 发包人自接到验收通工程竣工后 承包人应通知发包人进行初验收 同时提交工程验收资料 发包人自接到验收通 知知 5 5 日内组织初验收 初验收合格后承包人负责向政府相关质量监督部门及消防部门办理施工验收手续 验日内组织初验收 初验收合格后承包人负责向政府相关质量监督部门及消防部门办理施工验收手续 验 收合格 达到要求 竣工期为承包人报竣工验收的日期 验收不合格须进行返修的 以最后竣工验收的日期收合格 达到要求 竣工期为承包人报竣工验收的日期 验收不合格须进行返修的 以最后竣工验收的日期 为竣工日期 为竣工日期 32 6 中间交工工程的范围和竣工时间 十 违约 索赔和争议 35 违约 35 35 1 1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下 本合同中关于发包人违约的具体责任如下 本合同通用条款第本合同通用条款第 2424 条约定发包人违约应承担的违约责任 条约定发包人违约应承担的违约责任 无无 本合同通用条款第本合同通用条款第 26 426 4 款约定发包人违约应承担的违约责任 款约定发包人违约应承担的违约责任 工期顺延工期顺延 本合同通用条款第本合同通用条款第 3333 3 3 款约定发包人违约应承担的违约责任 款约定发包人违约应承担的违约责任 如发生 双方协商解决如发生 双方协商解决 双方约定的发包人其他违约责任 35 2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下 本合同通用条款第 14 2 款约定承包人违约应承担的违约责任 承包人向发包人支付每延误一天 按 合同价款万分之四的违约赔偿费 本合同通用条款第本合同通用条款第 1515 1 1 款约定承包人违约应承担的违约责任 承包人承担违约责任为款约定承包人违约应承担的违约责任 承包人承担违约责任为修复至工程质修复至工程质 量要求并承担相关费用 量要求并承担相关费用 双方约定的承包人其他违约责任 37 争议 37 1 双方约定 在履行合同过程中产生争议时 1 请 工程所在地建设主管部门 调解 2 调解不成时 可向 有管辖权的 人民法院提起诉讼 十一 其他 39 不可抗力 39 1 双方关于不可抗力的约定 1 级以上的地震 2 级以上的持续 天的大风 3 级以上的持续 天的大雨 4 年以上未发生过 持续 天的高温天气 5 年以上未发生过 持续 天的严寒天气 6 年以上未发生过的洪水 41 担保 41 3 本工程双方约定担保事项如下 1 承包人向发包人提供履约担保 担保方式为 承包人向发包人提交履约保证金 金额为成交价款的 8 8 担保合同作为本合同附件 46 合同份数 46 1 双方约定合同副本份数 本合同正本二份 副本四份 附件 1 承包人承揽工程项目一览表 附件 2 发包人供应材料设备一览表 附件 3 工程质量保修书 附件附件 1 承包人承揽工程项目一览表 单位工程 名称 建设 规模 建筑面积 m2 结 构 层 数 跨度 m 设备安装 内容 工程造价 元 开工 日期 竣工 日期 附件附件 2 发包人供应材料设备一览表 序 号 材料设备品种规格型号 单 位 数 量 单 价质量等级供应时间 送达 地点 备 注 附件附件 3 工程质量保修书 发包人 全称 承包人 全称 为保证 工程名称 在合理使用期限内正常使用 发包人承包人协商一致签订工程质量保修书 承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任 一 工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括地基基础工程 主体结构工程 屋面防水工程和双方约定的其他土建工程 以及电 气管线 上下水管线的安装工程 供热 供冷系统工程等项目 具体质量保修内容双方约定如下 二 质量保修期二 质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起 分单项竣工验收的工程 按单项工程分别计算质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起 分单项竣工验收的工程 按单项工程分别计算质量保修期 双方根据国家有关规定 结合具体工程约定质量保修期如下 双方根据国家有关规定 结合具体工程约定质量保修期如下 1 1 地基基础工程 主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限地基基础工程 主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限 2 2 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏为屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏为 5 5 年年 3 3 供热及供冷系统为 供热及供冷系统为 2 2 个采暖期及供冷期 个采暖期及供冷期 4 4 电气管线 给排水管道 设备安装为 电气管线 给排水管道 设备安装为 2 2 年 年 5 5 装修工程为 装修工程为 1 1 年 年 6 6 室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 2 2 年 年 7 7 在没有明文规定下 参照建设工程质量保修条例 双方协商为设计文件规定的该工程的合理使用年 在没有明文规定下 参照建设工程质量保修条例 双方协商为设计文件规定的该工程的合理使用年 限内保修 限内保修 8 其他约定 三 质量保修责任 1 属于保修范围和内容的项目 承包人应在接到修理通知之日后 7 天内派人修理 承包人不在约定期 限内派人修理 发包人可委托其他人员修理 保修费用从质量保修金内如除 2 发生须紧急抢修事故 如上水跑水 暖气漏水漏气 燃气漏气等 承包人接到事故通知后 应立即 到达事故现场抢修 非承包人施工质量引起的事故 抢修费用由发包人承担 3 在国家规定的工程合理使用期限内 承包人确保地基基础工程和主体结构的质量 因承包人原因致 使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的 承包人应承担损害赔偿责任 四 质量保修金的支付 本工程约定的工程质量保修金为工程结算价的 8 质量保修金银行利率为零 五 质量保修金的返还 甲方在应付款中扣出 在工程保修期满后十四天内 将保修金 不计利息 退回乙方 在保修期内乙 方应按保修内容进行保修 若乙方接到甲方保修通知书在二天内未派人进行修理的 甲方则安排其它公司修 理 在保修期内发生的修理费用由乙方负责或由甲方从保修金中扣出 六 其他 双方约定的其他工程质量保修事项 本工程质量保修书作为施工合同附件 由施工合同发包人承包人双方共同签署 发 包 人 公章 承 包 人 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 第二卷第二卷 技术规范与工程建设质量标准技术规范与工程建设质量标准 第三章第三章 技术规范技术规范 一 工程建设地点的现场条件 一 工程建设地点的现场条件 一 现场自然条件 一 现场自然条件 满足施工要求 包括 现场环