农村个人房屋买卖合同协议

2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 8 农村个人房屋买卖合同协议 农村个人房屋买卖合同协议 是一篇好的范文 觉得有用就收藏了 看完如果觉得有帮助请记得 CTRL D 收藏本页 农村房屋买卖目前不是很火热 毕竟在城市买房的 会更多一些 各方面都要方便些 如果在农村房屋买卖的 话那么这个农村应该也是风景区或者旅游啊什么的离城市 很近的才会有可能 今天小编就给大家来看看房屋租赁合 同 希望大家来借鉴一下哦 农村个人房屋买卖合同 甲方 卖方 男 县 镇 村 庄村民 身份证号 女 县 镇 村 庄村民 身份证号 乙方 买方 男 县 镇 村 庄村民 身份证号 根据国家 合同法 等法律的相关规定 甲 乙双 方经协商一致签订本合同 以资共同信守执行 第一条 合同标的即房屋状况 1 该交易房屋坐落 县 镇 村 庄 或 路 旁 2 该房屋为 如两层砖混结构楼房 南北长 米 东 西长 米 共 层 房屋占地面积约为 平方米 院子占地面 积约为 平方米 左紧邻 的房屋 右紧邻 房屋 3 范文写作该房屋为 如宅基地自建房或村镇开发自 建房 宅基地审批文件编号 第二条 合同房屋交易价款 人民币 万元整 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 8 大写 第三条 付款时间及方式 1 在 年 月 日 付人民币 万元 2 在房屋产权证 土地使用证过户手续办理完毕之 日付款 人民币 万元 3 在交付房屋之日 付清尾款人民币 万元 每次付款 甲方收到后因出具收据 第四条 甲方的权利和义务 1 甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所 有 出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给 乙方 2 甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋 交易价款并有义务开具收据交付给乙方 3 甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张 任何未被告知的权利情况 4 甲方应保证该房屋不属于违章建筑 不属于已被 或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围 5 最全面的范文参考写作网站甲方应告知乙方有关 该房屋的质量状况 6 甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交 付给乙方 7 该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方 且甲方不得以自己的行为致使该合同无效 第五条 乙方的权利和义务 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 8 1 乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并 向甲方索要收据 2 乙方购买该房屋后 若根据有关规定可以办理相 关权属登记的 甲方有义务给予协助 第六条 特别约定 1 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑 改房屋买 卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或 有关部门审批的手续问题 甲方应当积极全力配合乙方一 起解决妥善 若因此引发相应纠纷的 由甲方负责处理 2 若今后房屋重建 甲方应承认乙方的住房面积 如 国家征地 土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有 甲方 负责积极配合 第七条 违约责任 1 任何一方违反合同约定 对方可要求违约方在一 定期限内改正 违约方应当改正 2 甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订 后无法对该房屋行使所有权的 乙方可要求解除合同并同 时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款 利息和全部房屋价款的 20 的违约金 第八条 本合同发生争议时双方应先进行协商 无 法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决 甲方 乙方 地址 地址 现住址 现住址 范文参考网 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 8 联系电话 联系电话 签约时间 签约时间 关于农村个人房屋买卖合同 甲方 卖方 乙方 买方 甲 乙双方就房屋买卖事项 经协商一致 并经土 地所有权人 同意 达成以下合同条款 一 甲方自愿将坐落在 房屋院落 包括 正房 间 厢房 间 出卖给乙方 并将与所出卖房屋相关的土地使用权 同时转让给乙方 该院落具体位置为 东邻 西邻 南邻 北邻 登记长度为 米 宽度为 米 面积共 平米 二 该院落相关的附属物同时全部转让 附属物包 括 三 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人 民币大写 即人民币小写 元 乙方在合同生效时一次性付清 四 甲方应在 前将该房屋交付乙方 届时该房产应无 任何担保 抵押 房产瑕疵 无人租住 使用 无欠账 如 电话费 水电费 物业管理费 取暖费 入网费 有线电 视费等 五 本合同生效后 一方如不能按规定交付房产或 按规定支付房款 每逾期一日 应向对方支付五十元违约 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 8 金 六范文参考网 甲方保证该房产合法 权属清楚 有合法的土地使用权 并已经取得全部共有人的一致同意 若因产权 使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使 用 甲愿意赔付乙方全部转让款 房屋的改造 建造 装 修等费用及土地增值部分 七 合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照 转移义务 如因政府原因确实无法办理产权转移手续 甲 方须把相关证件交乙方保存 如遇政府征地拆迁 该院落 的拆迁利益 包括拆迁补偿款 回迁房等 全部归乙方所有 八 其它 1 本协议未尽事宜须经双方协商解决 并签订相应的 补充协议 2 本协议经甲乙双方签字 盖章 村委会签字盖章后 生效 3 本协议电脑打印一式三份 各方各执一份 甲方 卖方 印 身份证号 住址 电话 年 月 日 乙方 买方 印 身份证号 住址 电话 年 月 日 村委会意见 村委会盖章 年 月 日 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 8 农村个人房屋买卖合同范本 甲方 乙方 甲乙双方为购销度假村商品房事宜 经洽商签订合 同条款如下 以便共同遵守 一 乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房 栋 建筑面积为 平方米 其面积以 建筑面积计算规则 为准 二 商品房售价为人民币 元 其中包括配套的 配电室 临时锅炉房 道路 绿化等工程设施的费用 但 不包括建筑税和公证费 三 付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款 40 计人民币 元 其中 10 为定金 待房屋建筑工作量完成一半时 再预付 30 房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款 房屋建筑税款由甲方代收代缴 四 交房时间 甲方应于 年 月将验收合格的房屋交付乙方 五 乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房 款结清 届时乙方若不能验收接管时 须委托甲方代管 并付甲方代管费 按房价的万分之一 日计取 六 乙方从接管所购房屋之日起 甲方按照国家规 定 对房屋质量问题实行保修 土建工程保修一年 水电保 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 8 修半年 暖气保修一个采暖期 七 违约责任 1 本合同生效后 如乙方违约 乙方已缴定金不退 如 甲方违约 则应双倍退还定金 2 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时 除人力不可 抗拒原因外 每逾期一天 甲方向乙方偿付承担应交房屋 售价万分之一的罚金 甲方通过努力交付房屋 乙方又同 意提前接管时 以同等条件由乙方付给甲方作为奖励 八 乙方需要安装电话 由甲方解决 费用由乙方 承担 九 乙方对所购房屋享有所有权 但必须遵守国家 有关房屋管理规定及度假村管理办法 十 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执 应 首先通过友好协商解决 如双方不能达成一致意见时 应提 交仲裁委员会进行仲裁 十一 本合同一式九份 正本两份 双方各执一份 副本六份 双方各执三份 正副两本具有同等法律约束力 十二 本合同经双方签字盖章并公证后生效 本合 同未尽事宜由双方另行协商 十三 本合同附件 1 房屋平面位置及占用土地范围图 2 度假村别