原油项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 原油项目简介及立项备案申请原油项目简介及立项备案申请一、项目建设背景原油即石油，也称黑色金子，是一种粘稠的、深褐色（有时有点绿色的）液体。是石油刚开采出来未经提炼或加工的物质。地壳上层部分地区有石油储存。它由不同的碳氢化合物混合组成，其主要组成成分是烷烃，此外石油中还含硫、氧、氮、磷、钒等元素。不过不同油田的石油成分和外貌可以有很大差别。中国是世界上最早发现和应用石油的国家，宋代著名学者沈括，对中国古代地质学和古生物学知识方面提出了极其卓越的见解。他的见解比西欧学者最初认识到化石是生物遗迹要早。原油和油品储存的主要方式有散装储存和整装储存，整装储存是指以标准桶的形式储存，散装储存是指以储油罐的形式储存，储油罐可分为金属油罐和非金属油罐，金属油罐又可分为立式圆筒形和卧式圆筒形。按照油库的建造方式不同，散装原油或油品还可采用地上储油、半地下储油和地下储油、水封石洞储油、水下储油等几种方式。原油里面含有各种各样的烃类物质。石油精炼就是将每种组分都分离出来，使其能够被进一步利用。化学家使用如下步骤进行石油精炼：1、将原油中各种组分（称为馏分）分离出来的最古老、最常用方法是利用沸点的不同来实现。该过程被称为分馏。基本方法是对原油进行加热，使其蒸发之后再对蒸汽进行液化。2、较新的技术是利用对某些馏分进行化学加工，从而得到其他馏分，该过程被称为转化。原油产品，主要指原油炼制生产的汽油、煤油、柴油、重油以及天然气，是当前主要能源的主要供应者。原油产品提供的能源主要作汽车、拖拉机、飞机、轮船、锅炉的燃料，少量用作民用燃料。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人邹xx（三）项目承办单位简介公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积55641.14平方米（折合约83.42亩），其中：净用地面积55641.14平方米（红线范围折合约83.42亩）。项目规划总建筑面积81792.48平方米，其中：规划建设主体工程61742.32平方米，计容建筑面积81792.48平方米；预计建筑工程投资6246.23万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为原油，根据市场情况，预计年产值24826.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16225.19(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6246.235607.31194.5016225.191.1工程费用万元6246.235607.3116929.681.1.1建筑工程费用万元6246.236246.2333.36%1.1.2设备购置及安装费万元5607.315607.3129.95%1.2工程建设其他费用万元4371.654371.6523.35%1.2.1无形资产万元2093.122093.121.3预备费万元2278.532278.531.3.1基本预备费万元1293.781293.781.3.2涨价预备费万元984.75984.752建设期利息万元3固定资产投资现值万元16225.1916225.192、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2495.83万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16929.688685.0215365.4316929.6816929.6816929.681.1应收账款万元5078.902285.514063.125078.905078.905078.901.2存货万元7618.363428.266094.687618.367618.367618.361.2.1原辅材料万元2285.511028.481828.412285.512285.512285.511.2.2燃料动力万元114.2851.4291.42114.28114.28114.281.2.3在产品万元3504.451577.002803.563504.453504.453504.451.2.4产成品万元1714.13771.361371.301714.131714.131714.131.3现金万元4232.421904.593385.944232.424232.424232.422流动负债万元14433.856495.2311547.0814433.8514433.8514433.852.1应付账款万元14433.856495.2311547.0814433.8514433.8514433.853流动资金万元2495.831123.121996.662495.832495.832495.834铺底流动资金万元831.94374.37665.55831.94831.94831.943、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资18721.02万元，其中：固定资产投资16225.19万元，占项目总投资的86.67%；流动资金2495.83万元，占项目总投资的13.33%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6246.23万元，占项目总投资的33.36%；设备购置费5607.31万元，占项目总投资的29.95%；其它投资4371.65万元，占项目总投资的23.35%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=16225.19+2495.83=18721.02（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元18721.02115.38%115.38%100.00%2项目建设投资万元16225.19100.00%100.00%86.67%2.1工程费用万元11853.5473.06%73.06%63.32%2.1.1建筑工程费万元6246.2338.50%38.50%33.36%2.1.2设备购置及安装费万元5607.3134.56%34.56%29.95%2.2工程建设其他费用万元2093.1212.90%12.90%11.18%2.2.1无形资产万元2093.1212.90%12.90%11.18%2.3预备费万元2278.5314.04%14.04%12.17%2.3.1基本预备费万元1293.787.97%7.97%6.91%2.3.2涨价预备费万元984.756.07%6.07%5.26%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元16225.19100.00%100.00%86.67%5建设期间费用万元6流动资金万元2495.8315.38%15.38%13.33%7铺底流动资金万元831.945.13%5.13%4.44%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65.90%，建筑容积率1.47，建设区域绿化覆盖率5.43%，固定资产投资强度194.50万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程25923.9325923.9361742.3261742.325186.571.1主要生产车间15554.3615554.3637045.3937045.393215.671.2辅助生产车间8295.668295.6619757.5419757.541659.701.3其他生产车间2073.912073.913581.053581.05311.192仓储工程5500.135500.1313032.6013032.60796.212.1成品贮存1375.031375.033258.153258.15199.052.2原料仓储2860.072860.076776.956776.95414.032.3辅助材料仓库1265.031265.032997.502997.50183.133供配电工程293.34293.34293.34293.3420.163.1供配电室293.34293.34293.34293.3420.164给排水工程337.34337.34337.34337.3418.034.1给排水337.34337.34337.34337.3418.035服务性工程3483.413483.413483.413483.41212.815.1办公用房1546.861546.861546.861546.86109.845.2生活服务1936.551936.551936.551936.5596.526消防及环保工程982.69982.69982.69982.6967.546.1消防环保工程982.69982.69982.69982.6967.547项目总图工程146.67146.67146.67146.67-197.767.1场地及道路硬化10076.912050.282050.287.2场区围墙2050.2810076.9110076.917.3安全保卫室146.67146.67146.67146.678绿化工程4076.25142.67合计36667.5181792.4881792.486246.23（四）设备方案项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费5607.31万元。五、节能与环保1、项目年用电量1360520.89千瓦时，折合167.21吨标准煤。2、项目年总用水量25361.32立方米，折合2.17吨标准煤。3、“原油项目投资建设项目”，年用电量1360520.89千瓦时，年总用水量25361.32立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.38吨标准煤/年。达产年综合节能量69.18吨标准煤/年，项目总节能率24.49%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济新区发展规划，符合xx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“原油项目”主要从事原油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性原油项目选址于xx经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济新区环境保