装修管理服务协议

装修管理服务协议 甲方 桓台县三阳物业管理有限公司 乙方 装修人或施工单位代表 为了加强对阳光小区装饰装修的管理 保持物业管理区域 的安全 卫生及共用设施使用功能的良好 保障装修当事人的合 法权利 依据建设部 110 号令的相关规定 甲乙双方就房屋装修 管理服务事宜达成如下协议 一 装修地点及报批程序 1 业主姓名 楼 单元 室 面积 平方米 装修期限 年 月 日至 年 月 日 2 装修施工单位应带营业执照副本 施工资质证书与业主 签订的装修合同 装修图纸 装修方案等相关证件复印件 提前 到本物业管理处签订 装修管理服务协议 交纳装修管理抵押 金 1000 元 办理 装修施工许可证 方可施工 3 装修施工单位应到本物业管理处 为现场施工人员办理 临时出入证 并提供施工人员身份证复印件一张 每证押金 10 元 工本费 3 元 施工人员须凭 临时出入证 出入小区 施工结 束后交还出入证 退还押金 二 装修范围及管理 1 装修房屋时 应严格按照建设部 110 号令的规定和本物 业区域制定的 业主手册 中 装饰装修管理规定 的相关规定 按 照在物业管理处填写的 装修申请表 中 装修保证 的条款执行 随意改变装修方案或因施工不当导致任何损坏 一切责任概由 乙方负责 严格按照图纸施工 接受甲方检查监督 如需更改的 由业主会同施工单位负责人及时向甲方提出申请 并报有关部 门审批 出具变更方案交甲方备案后方可施工 2 乙方施工人员应严格遵守消防安全规范 合理放置易燃 易爆物品 由专人看管 公共部位不得随意堆放装修 维修材料 有明火作业的施工现场应配备灭火器材 3 乙方在施工现场应规范安全用电 严禁乱拉电线 严禁将 泥沙 石料等垃圾投入下水道 装修期间施工队应安装临时蹲便 器等方便入厕 禁止在小区内随地大小便 在装修完工半年内如 发现因装修施工造成的管道堵塞等 物业管理处将追究业主及 施工单位的赔偿责任 4 乙方搬运装修机械和材料时 不得损坏或污染任何公共 部位 否则一切因此而发生的费用概由乙方负责 5 装修施工产生的垃圾应袋装搬运到甲方指定地点存放 6 施工人员不得随意出入其他单元 严禁在本物业管理区 域和施工区域从事违法活动 一经发现 甲方有权责令停工整改 并报公安机关查处 7 甲方有权对乙方违反本协议的事项进行监督教育 在施 工期间进行跟踪检查 并向乙方负责人发布书面整改通知 对无 视甲方整改通知和不服从管理的 甲方有权向有关部门反映 或 采取停电停水等强制措施 因此所造成的一切损失由乙方承担 责任 8 乙方在装修结束后 经物业管理处检查验收合格后 装修 保证金自检查合格之日起 15 个工作日内退还业主 三 法律责任 对违反装修管理规定的行为 按建设部颁布 的 室内装饰装修管理办法 第七章第 33 条至 43 条的规定执行 四 装修时间的规定 装修时间 上午 7 30 11 30 下午 14 00 19 00 拆打时间 上午 8 00 11 30 下午 14 30 18 30 注 中考 高考期间装修时间另行安排 五 本协议未尽事宜 由甲乙