招商手册文案(2)

P2 魅力的佛山 一城人文典故 千年魅力商埠 佛山原名季华乡 肇迹于晋 得名于唐 历史悠久 文化底蕴深厚 是国家历史文化名城 悠久的历史 孕育了独具魅力的岭南传统文化 佛山素有陶艺之乡 粤剧之乡 武术之乡 广纱 中心 岭南成药之乡 南方铸造中心 民间艺术之乡等美誉 佛山地理位置极其优越 与广州同处在中国最具经济实力和发展活力之一的珠江三角洲经济 区中部 共同构建 广佛经济圈 得天独厚的地缘优势 使佛山能充分接受广州的辐射和带动 与广州共享交通网络 金融资本 人才和信息等资源 实现产业联动和功能互补 加快区域经济 一体化和城市化进程 佛山市中心区距广州三大交通枢纽 广州新白云机场 广州南沙港 广州火车站 车程均在 1 小时之内 而广佛地铁 佛山地铁一号线 也于 2007 年 6 月开始动工 预计 2010 年广佛地铁 第一阶段完工并投入使用 同时 佛山毗邻港澳 至香港 231 公里 至澳门 143 公里 使佛山能 够充分地利用港澳的市场优势和国际性大都市的地位 推动佛山能广泛地参与世界经济 走向国 际化 佛山 未来势必精彩 P3 世界的佛山 商贾传承 铸就时代新荣耀 作为 福布斯 中文版发布的 2007 年中国大陆最佳商业城市 之一 经济社会发展水平前 10 名 中国综合城市竞争力第 9 位 佛山已成为以工业为主导 三大产业协调发展的制造业名城 佛山制造 享誉海内外 在全国甚至全球占有一定的市场份额 是中国及至全球重要的制造业 基地之一 同时 其铝合金 不锈钢建材产量占全国的 40 家用电器产量占全国的 15 微波炉年产 量占全国的 48 6 荣居全球第一位 同时 佛山也是世界最大的陶瓷生产基地 拥有全国 60 建筑陶瓷年产量 出口量占据国内龙头老大地位 对世界陶业产生着深远影响 佛山 势必动容世界 佛山经济指标数据佛山经济指标数据 佛山市土地面积 3848 49 平方公里 常住人口 5923 万人 城镇人口 城区人口 644 万人 外围城镇人口 136 万人 生产总值 GDP 358850 亿元 储蓄余额 4361 63 亿元 消费口零售总额 857 15 亿元 城镇居民人均可支配收入 18894 元 P4 发展的佛山 雄厚经济实力 奏响时代强音 经济总量持续增长 GPD 晋升全国前 10 名 佛山经济发展迅速 2007 生产总值达 3500 亿 全国排名前 10 增长 19 3 消费需求与日俱增且向高端发展 近年 由于佛山第三产业迅猛发展 从业人员稳步上升 办公 居住需求也相应增加 同时高薪 技术 中层管理人员对居住档次要求 面对佛山高消费市场空白情况下 大量客源向广州外溢 新经济驱使新一代高端消费场所的诞生 P5 繁华的佛山 商圈汇聚 商机无限 五大商圈 九鼎国际城占据核心商圈 佛山商业市场主要由祖庙商圈 升平 东方广场商圈 南海广场商圈 桂城东商圈 桂城东商圈 组成 而作为城市向南发展所形成的新兴商圈 季华商圈 即将成为未来城市中央商务区 九鼎国际城位处季华商圈 占据城市核心资源 升值潜力不可估量 斗转星移 新兴商圈商机无限 佛山传统商圈功能相对滞后 布局分散 服务片区市场 还未形成一个城市聚集力 幅射力很强 的商业中心 城市中心商圈呈点状分布 服务片区市场 在新兴区域商业配套还未完善 且未有 一个城市聚焦力 辐射力非常强的商业中心 而季华路商圈是城市向南发展形成的大型新兴商圈 目前发展势头良好 商圈内集中了东建世纪 广场 顺联国际广场等大型集中商业物业 随着市场氛围日进成熟 消费额度的逐渐增大 季华路商圈商业发展前景十分广阔 P6 城市升级带动商业升级 商业中心东拓已成趋势 城市升级 中心东移 随着季华路的改造通车 周边地产陆续开发 以及配套设施的不断完 善 交通发达配套成熟 商业氛围逐渐浓厚 商业中心东拓已成定局 季华六路将承载东拓进程 第一站 由于佛山原有商圈以传统业态为主 整休档次较低 导致高端消费外溢的现象严重 本地高 端消费能力的无法提升 直接影响了佛山经济发展 季华商圈强大的经济发展引擎引发城市向南 拓展 成为佛山未来的商务 商业中心 P7 季华路商务区 点睛市场 透视未来 根据 佛山市城市商业网点规划 季华路中心商务区规划为季华路中段 长约 5 5 公里 东 起桂澜路 西至佛山大道 横穿汾江路 普澜路 岭南大道 文华路等多条主干道 将以电视塔 岭南明珠体育馆 文华公园所在地段为商业核心 建设辐射周边区域 融 双商 商务 商业 金融 娱乐 休闲 体育 文化功能为一体的 佛山第一街 再辅以便利交通和现代服务 季华 路将成为城市人流聚集区和城市核心功能区域 其中 一线位置地块突出 双商 功能 建设高档次商贸 星级酒店 企业总部办公楼等标 志性高层建筑 营造标志性景观区域 二线位置发展房地产项目 且在二线临街地块建设商业街 区 同时 努力吸引世界 500 强企业参与投资季华路的改造提升 P8 九鼎国际城 演绎佛山消费新高地 成熟消费圈 方圆 3 公里 20 万居住者 亚艺坂块是佛山的顶级豪宅区域 已陆续建立 18 个楼盘 3 公里内在建项目总开发面积近千 平方米 周边公园 体育馆 学校医院密布云集 沃尔玛近在咫尺 每天数以万计的高消费常住 固定消费人群和潜在流动人群 年消费能力无可计量 核心消费圈 九鼎国际城的置业者 作为佛山最高档的城市综合体 不仅最大限度满足项目本身的商业需求 同时填补整个佛山 中高端消费需求的市场空白 大大满足高消费人群 尤其是富裕阶层和外籍人士对国际化 高档 次的休闲 娱乐 购物等多方面的需求 P9 九鼎国际城 首个城市综合体 力拔佛山 36 万平方米城市核心 代言佛山未来 九鼎国际城位于佛山市景观主干道季华六路 3 号 总占地面积 6 万余 m2 总建筑面积 36 万 m2 为佛山首个集商务办公 商业 公寓 住宅于一体的 城市综合体 整个规划分南北两区 北区为精品住宅 南区集金融 总部基地 创意产业为龙头的写字楼 名 店商业区 精英公寓 商业步行街等多种业态 多功能集成 资源复合互动 全面打造佛山居住 商务 商业及休闲未来新模式 SOHO 办公 顶尖商务人士理想居所 九鼎国际城 4 万平方米的 SOHO 办公 商端的居住空间 为顶尖商务人士打造最理想居住空间 与居住感受 精品住宅 用品味定义一个城市的精英圈层 70 92m2 灵动空间 南北通透 方正实用 附送超大入户花园 空间价值无可比拟 城市核心资源 国际生活配套 满足城市中坚的品味生活 九鼎国际城一期 8 万平方米精英公寓 专为国际商旅人士量身打造 其高级的商务功能成为完善 总部基地功能的重要一环 创意街区汇聚国际潮流精粹 是精英人士社交应酬 文化交流 休闲 娱乐的乐土 P10 九鼎国际城 为佛山加冕 九鼎国际城是佛山首个城市综合体 无论项目规模 项目定位 管理理念在佛山都是史无前例的 它开创了佛山高消费时代之先河 引领佛山商业的升级换代 极大地弥补了佛山人日益膨胀的消 费需求和佛山现代形象建筑的缺乏 成为佛山新一代城市的名片标签 以季华路作为佛山中心城区的中轴 横穿佛山一环高速 佛山五区的居民均可方便的到达项目 且项目东临岭南明珠体育馆 佛山行政服务中心 周边有多个佛山高尚社区 多家商场 专卖店 医院 银行 酒店等 交通四通八达 是佛山最旺商圈的中心区域 P13 九鼎集团 2010 巅峰力作 问鼎佛山 九鼎地产 一个追求品质的开发商 一个注重创意的开发商 一个有责任感的开发商 立足本土 放