建设工程合同管理-第2次离线作业

第 2 次作业 三 主观题三 主观题 共共 15 道小题道小题 41 哪些情况属于监理的附加工作 答 答 是指在完成正常工作之外因工作时间延长或工作范围改变而多完成的工作 42 工程勘察 设计招标文件的主要内容是什么 答 答 1 投标须知 2 投标文件格式及主要合同条款 3 项目说明书 包括资金来 源情况 4 勘察 设计范围 对勘察 设计进度 阶段和深度要求 5 勘察 设计基 础资料 6 勘察 设计费用支付方式对未中标人是否给予补偿及补偿标准 7 投标报 价要求 8 对投标人资格审查的标准 9 评标标准和方法 10 投标有效期是招标文 件中规定的投标文件有效期从提交投标文件截止日起计算 43 试述工程勘察 设计招投标关于废标的有关规定 答 关于投标文件答 关于投标文件 1 未按要求密封 2 未加盖投标人公章 也未经法定代表人 或其授权代表签字 3 投标报价不符合国家颁布的勘察设计取费标准或者低于成本恶性 竞争 4 未响应招标文件的实质性要求和条件的 5 以联合体形式投标 未向招标人 提交共同投标协议的 对于投标人对于投标人 1 未按招标文件要求提供投标保证金 2 与其他投标人相互串通报 价或者与招标人串通投标 3 以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假 4 以向招标 人或者评委员会成员行贿的手段谋取中标的 5 联合体通过资格预审后在组成上发生变 化含有未经过资格预审或者资格预审不合格的法人或者其他组织 6 投标文件中标明的 投标人与资格预审的申请人在名称和组织结构上存在实质性差别的 44 试述工程勘察 设计合同的主要条款内容 答 答 1 提交有关基础资料和文件 包括概预算的期限 2 勘察或者设计的质量要求 3 勘察或者设计费用 4 双方相互协作条款 45 政府部门对勘察 设计合同监督管理的只能体现在哪些方面 答 答 1 贯彻国家和地方有关法律 法规和规章 2 制定和推荐使用建设工程勘察 设计合同文本 3 审查和签证建设工程勘察 设计合同 监督合同履行 调解合同争议 依法查处违法行为 4 指导勘察 设计单位的合同管理工作 培训勘察 设计单位的合 同管理人员 总结交流经验 表彰先进的合同管理单位 46 试述发包人对勘察 设计合同管理 答 答 1 建设项目设计阶段监理委托合同 2 批准的可行性研究报告及设计任务书 3 建设工程勘察 设计合同 4 经批准的报告及规划部门批文 5 工程地质 水文地 质资料及地形图 6 其他资料等 47 承包人对勘察设计合同的管理体现在哪些方面 答 答 1 建立专门的合同管理机构 2 合同订立时管理 3 合同履行时的管理 4 建立健全合同管理档案 5 做好合同人员素质培训 48 建设工程施工招投标的方式有哪些 答 答 1 按照基本工程建设程分 建设项目前期咨询招标 工程勘察设计招标 材料 设备采购招标 工程施工招标 2 按工程项目承包的范围分类 项目全过程总承包招标 建设工程分包招标 专项工程承包招标 3 按行业或专业类别分类 土木工程招标 勘 察设计招标 材料设备采购招标 安装工程招标 建筑装饰装修招标 生产工艺技术转 让招标 工程咨询和建设监理招标 4 按工程承包发包模式分类 工程建设咨询招标 交钥匙工程招标 工程设计施工模式招标 工程设计 管理模式招标 BOT 工程模式招标 CM 模式招标 5 按照工程是否具有涉外因素分类 国内工程招标 国际工程 49 试述建设工程施工投标的程序 答 答 1 设立招标组织或者委托招标代理人 2 申报招标申请书 招标文件 评标 定标办法和标底 实行资格预审的还要申报资格预审文件 3 发布招标公告或者发出投 标邀请书 4 对投标资格进行审查 5 分发招标文件和有关资料 收取投标保证金 6 组织投标人踏勘现场 对招标文件进行答疑 7 成立评标组织 召开开标会议 实 行资格后审的还要进行资格审查 8 审查投标文件 澄清投标文件中不清楚的问题 组 织评标 9 择优定标 发出中标通知书 10 将合同草案报送审查 签订合同 50 建设工程施工投标的程序是什么 答 答 1 向招标人申报资格审查 提供有关文件资料 2 购领招标文件和有关资料 缴纳投标保证金 3 组织投标班子 委托投标代理人 4 参加踏勘现场和投标预备会 5 编制 递送投标书 6 接受评标组织就投标文件中不清楚的问题进行询问 举行澄 清会谈 7 接受中标通知书 签订合同 提供履约担保 分送合同副本 51 试述建设工程施工招标文件的内容 编制原则及依据 答 招标文件内容答 招标文件内容 1 投标须知及投标须知前附表 投标须知主要包括总则 招标 文件 投标文件的编制 投标文件的提交 开标 评标及合同的授予等 投标须知前附 表内容包括工程名称 建设地点 建设规模 承包方式 质量标准 招标范围 工期要 求 资金来源 投标人资质等级要求 资格审查方式 工程报价方式 投标有效期 投 标担保金额 踏勘现场 投标人的替代方案 投标文件份数 投标文件提交地点及截止 时间 开标 评标方法及标准 履约担保金额等 2 合同条款 3 合同文件格式 4 工程建设标准 5 图纸 6 工程量清单 7 投标函格式 8 投标文件商务部分格式 9 投标文件技术部分格式 10 资格审查申请书格式 招标文件编制原则招标文件编制原则 1 须遵守国家有关招标投标的法律 法规和部门规章的规定 2 招标文件必须遵守公开 公平 公正的原则 不得以不合理的条件限制或者排斥潜在 的投标人 不得对潜在投标人实行歧视待遇 3 招标文件必须遵循诚实信用的原则 招 标人向投标人提供的工程情况 特别是工程项目的审批 资金来源和落实等情况 都要 确保真实和可靠 4 招标文件介绍的工程情况和提出的要求 必须与资格预审文件的内 容相一致 5 招标文件的内容要清楚地反映工程的规模 性质 商务和技术要求等内容 设计图纸应与技术规范或技术要求相一致 使招标文件系统 完整 准确 6 招标文件 不得要求或者标明特定的建筑材料 构配件等生产供应者以及含有倾向或者排斥投标申 请人的其他内容 招标文件编制依据招标文件编制依据 1 中华人民共和国招标投标办法 2 中华人民共和国建筑 法 3 中华人民共和国合同法 4 工程建设项目施工招标投标办法 5 评标委员 会和评标方法暂行规定 6 建设工程施工合同 7 房屋建筑和市政基础设施工程招 标文件范本 8 国家 地方的招投标管理部门的规定及招标单位的相关要求 9 工程 建设标准 规范及工程实际情况等 52 试述建设工程施工投标文件的主要内容 答 答 1 投标函部分内容 法定代表人身份证明书 投标文件签署授权委托书 投标 函 投标函附录 投标担保书 招标文件要求投标人提交的其他投标资料 2 商务部分内容 1 采用综合单价形式的包括投标报价说明 投标报价汇总表 主要材料清单报价表 设备清单报价表 工程清单报价表 措施项目报价表 其他项目 报价表 工程量清单项目价格计算表 投标报价价格计算表 2 采用工料形式的包括 投标报价的要求 投标报价汇总表 主要材料清单报价表 设备清单报价表 分部分期 工料价格计算表 分部工程费用计算表 投标报价需要的其他资料 3 技术部分内容 各分部分项工程的主要施工方法 工程投入的施工机械设备情况 主要施工机械进场计划 劳动力安排计划 确保工程质量的技术组织措施 确保安全生 产的技术组织措施 确保文明施工的技术组织措施 确保工期的技术组织措施 施工总 平面布置设计 有必要说明的其他内容 53 简述建设工程施工合同示范文本的组成 答 答 由 协议书 通用条款 专用条款 三部分组成 协议书 是 施工合同 文本 的总纲性文件 通用条款 是根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国 建筑法 建设工程施工合同管理办法 等法律 法规对承发包双方的权利 义务做出 的规定 除双方协商一致对其中的某些条款作了修改 补充或者取消外 双方都必须履 行 专用条款 由当事人根据工程的具体情况予以明确或者对 通用条款 进行修改 54 简述建设工程施工合同文件组成极其解释顺序 答 答 包括 1 施工合同协议书 2 中标通知书 3 投标书及其附件 4 施工合同 专用条款 5 施工合同通用条款 6 标准 规范及有关技术文件 7 图纸 8 工程 量清单 9 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商 变更等书面协议或文件视为施 工合同的组成部分 上述合同文件应能够互相解释 互相说明 当合同文件出现不一致 时 面的顺序就是合同的优先解释顺序 当合同文件出现含糊不清或者当事人有不同理 解时 按照合同争议的解决方式处理 55 简述施工合同中承包人发包人主要工作 答 发包人主要工作答 发包人主要工作 1 输土地征用 拆迁补偿 平整施工场地等工作使施工场地 具备施工条件 并在开工后继续负责解决以上事项的遗留问题 2 将施工所需水 电 电信线路从施工场地外部接至专用条款约定地点 并保证施工期间需要 3 开通施工场 地与城乡公用道路的通道以及专用条款约定的施工场地内的主要交通干道 满足施工运 输的需要 保证施工期间的畅通 4 向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线路资 料 对资料的真实准确性负责 5 办理施工许可证及其他施工所需证件 批件和临时用 地 停水 停电 中断道路交通 爆破作业等的申请批准手续 6 确定水准点与坐标控 制点 以书面形式交给承包人 并进行现场交验 7 组织承包人和设计单位进行图纸会 审和设计交底 8 协调处理施工现场周围地下管线和领近建筑物 构筑物 包括文物保 护建筑 古树名木的保护工作 并承担有关费用 9 发包人应做的其他工作 双方在专 用条款内约定 承包人主要工作承包人主要工作 1 根据发包人的委托 在其设计资质允许的范围内 完成施工图 设计或与工程配套的设计 经工程师确认后使用 发生的费用由发包人承担 2 向工程 师提供年 季 月工程进度计划及相应进度统计报表 3 根据工程需要提供和维修非夜 间施工使用的照明 围栏设施 并负责安全保卫 4 按专用条款约定的数量和要求 向 发包人在施工现场办公和生活的房屋及设施 发生费用由发包人承担 5 遵守有关部门 对施工场地交通这 施工噪声以及环境保护和安全生产等的管理规定 按规定办理有关 手续 并以书面形式通知发