家具工厂转让合同范本

家具工厂转让合同范本家具工厂转让合同范本 家具工厂需要转让的 要签订合同 那么家具工厂转让合 同怎么写呢 以下是在小编为大家整理的家具工厂转让合同范文 感谢您的阅读 家具工厂转让合同范文家具工厂转让合同范文 1 甲 方 以下简称甲方 公证方 乙 方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定 甲 乙双方经友好协商 自愿签订以下工厂转让合同 具体如 下 一 甲方将位于 工厂具体地址 的工厂 面积 m2 合同 租赁期自 年 月 日 至 年 月 日 转让给乙方 工厂的经营权 及房屋租赁合同 机器设备 生产物料 人员客户 经营权益 等随之转让给乙方 甲方书面附相关合同书 交货合同 税 费 单据 营业证照 注意事项等清单 二 乙方同意支付甲方工厂转让费用人民币 元 大写 圆整 甲方收款后 经甲方开收据签章后给乙方 三 甲方的相关义务 1 甲方需详细告知乙方因工厂相关需要缴交的所有费用 如 水电费用 房租费用 管理费用 卫生费用 人员薪资费用 进货 出货费用 其它费用等 所需要的手续合同 所经手的 人员和联系人等 并知会房东等相关人员 2 甲方向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书 订货 出 货合同样本 订货电话 客户电话 员工电话及紧急联系人电 话等 并与乙方一起与房东协商 在乙方经营期间 甲方与房 东协助乙方的证照办理 生产经营 与村委 工商 治安 税 务等相关的关系协调 突发事件处理 其它相关事宜等 若厂 房租赁合同到期后 在同等条件下 乙方有优先租赁的权益 以上与甲方及房东等的相关事宜可与之达成口头或书面协议 3 甲方详细交接工厂相关人员的劳动合同 技能特长 健 康状况 薪资标准 注意事项等相关资料 4 甲方缴交清楚以前与甲方签约的相关合同 结清以前所 有与甲方相关的债权债务 5 甲方详细交接各客户 供应商的信用度 周边环境 近 期市场行情 相关竞争对手 注意事项 工厂安全 工厂的优 势 劣势等相关情况 不能刻意隐瞒对乙方不利的信息 6 甲方应切实履行以上相关义务 当乙方经营过程中遇到 困难时 甲方有义务提供必要的协助 对此 乙方表示感谢 四 乙方的相关义务 1 按照本合同的约定 乙方按时付款给甲方 甲方收款后 应写收据经甲方签章后给乙方 2 乙方应履行甲方之前签订的相关合同 按时缴交房屋租 赁费用 水电费用 卫生费用 管理费用等 不可因乙方的原 因造成甲方的困扰 3 乙方不可向第三方透露有损甲方利益的商业信息 不可 做有损甲方利益的事情 五 违约责任 1 以上甲 乙双方应尽的责任 自甲乙双方及公证方签约 后生效 若任一方有未尽责任的情况出现时 视为违约 由违 约方承担违约责任 2 出现违约时 甲乙双方可通过协商沟通来解决相关责任 若协商不成时 可依法向人民法院提起相关法律诉讼 3 公证方对本合同及相关内容有保密责任 4 不可抗力情况下 甲乙双方可回避相关责任 六 本合同一式三份 甲乙双方及公证方各执一份 自三 方共同签字盖章之日起生效 三份合同具同等法律效力 附 其它未尽事宜 经甲 乙双方友好协商 与公证方一 起 三方均同意的情况下签订的附件 视同本合同的组成部分 具有本合同相同的法律效力 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 家具工厂转让合同范文家具工厂转让合同范文 2 转让方 以下简称甲方 受让方 以下简称乙方 兹为工厂及机器连同附属物件转让协议条件如下 第一条 甲方愿将其设置于宋庄镇宋庄村玩具工厂及厂内设 备生产机器连同附属物件 不含缝纫机设备 全部出卖给乙方且 乙方愿依约付价承买 建筑面积约 100 平方米 使用面积约 100 平方米 第二条 本件转让价金及付款方式如下 厂房连同附属物件全部议价为人民币 元 大写 1 协议订立当日由乙方支付总价的 即 元 支付给甲方 2 余款 总价的 即 元 做保证金于合同签订一个月后支 付 3 如甲方之前有欠水电等费用 将从保证金中扣除 如果 保证金不足 甲方必须缴纳 4 甲方共有缝纫机器 台 自 20 xx 年 月 日开始 甲方无偿给乙方使用缝纫机器三个月 为保证甲方权益 乙方 需交纳押金 元 三个月之后 若缝纫机器在乙方使 用下无严重损坏 正常损耗除外 押金如数交还乙方 若乙方需要 继续使用 乙方每年应交押金 元 若甲方要出售 乙 方享有优先购买权 每台机器不得超过 元 5 工厂开业前期 甲方应帮助乙方拉订单 协助乙方生产 包括生产流水线每位员工工作内容 水电 缝纫机器维修等 若甲方没有做到 乙方可以从保证金及相关租金中扣除相关损 失的费用 第三条 1 乙方租用的房屋做加工玩具 服装 之用途 乙方不得利 用租赁房屋从事违法活动 2 本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有 关产权登记文件于乙方 甲方并 3 合同到期时 乙方未达成续租协议 乙方应于到期日前 腾空 交回房屋并保证房屋及内部 4 房屋租金每年交一次 20 xx 年 7 月 20 xx 年 7 月房租已由 甲方缴纳 从 20 xx 年 7 月之后 应有乙方进行缴纳 每年租金 元 大写 第四条 本件转让标的物于甲方保证为自己所有 确与他人 毫无交加不明事情 倘日后有第三人出为异议或发生障碍时 甲方应出来抵御并据理排除一切障碍 绝不能使乙方蒙受任何 亏损 第五条 本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或 应缴税捐工会等费用费 自 年 月 日以后则归乙 方负责缴纳 但以前工厂的水电费 员工工资及社区管理费用 与乙方无关 由甲方负责完纳 否则甲方应赔偿因此致乙方受 损害的责任 第六条 甲方自本转让协议订立日起 不得借用宋庄玩具厂 厂号或以该厂关系任何名义对外交涉事宜 若甲方违背前项约 定致乙方有损害时 乙方有请求损害赔偿的权利 第七条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务 乙方不为承担或受让 该项债权债务仍由甲方取得或偿还 如 甲方的债务问题影响到乙方日后的正常生产 对乙方所造成的 损失将由甲方负责 乙方亦不得代甲方收取此项所规定之债权 否则甲方得追究责任 第八条 任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约 论 他方有权解除契约 乙方违约 愿将已付款项 任由甲方 没收充作违约金赔偿 若系甲方违约 应双倍返还所收的款项于 乙方 以赔偿乙方 本协议一式两份 甲 乙双方各执一份为凭 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 家具工厂转让合同范文家具工厂转让合同范文 3 甲方 出租方 乙方 承租方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国物权 法 中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律 法规之规定 甲 乙双方在平等 自愿 协商一致的基础上就 买卖厂房达成如下协议 第一条 厂房的项目名称及土地状况 本厂房项目暂定名 土地使用权为出让方式取得 并依 法进行了建设用地使用权登记 取得 房地产权证 证书号 为 土地面积为 平方米 用途为 工业用地 使用年限 至 年 月 日止 第二条 乙方所购厂房的基本情况 1 乙方所购厂房座落 2 本厂房户型图见本合同附件一 第三条 购房价款 1 总成交金额为 元整 大写 元整 2 单价 第四条 付款方式及期限 乙方按下列第 种方式按期付款 1 一次性付款 乙方在签定本合同 日内支付总成交金额的 即 元 余款在甲方领取乙方产权证后 5 日内结算并给付 2 分期付款 签订合同后三日内 乙方向甲方支付总价款的 即 元 前 乙方向甲方支付总价款的 即 元 符合甲乙双方约定的交付条件时 乙方支付总价款的 即 元 甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书 日前 乙方付款致总价款的 余款在甲方领取乙方产权证后 5 日内结算并给付 3 贷款付款 签订合同后三日内 乙方向甲方支付总价款的 即 元 前 乙方向甲方支付总价款的 即 元 余款乙方向银行贷款支付 第五条 面积确认及面积差异处理 在房屋交付时 房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的 房屋测绘机构实测面积为准 如产权登记面积与合同约定面积 有差异的 按建筑面积结算差价 第六条 交房期限及交付条件 1 属现售厂房的 甲方应在 年 月 日前 将厂房交付乙方 使用 2 非现房销售的 甲方应在 年 月 日前 将取得竣工验收 备案登记的厂房交付乙方使用 3 甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按 以下日期达到使用条件 于 年 月 日前通水 于 年 月 日前通电 4 建筑材料 设备安装标准说明 外墙 内墙 顶棚 地面 门窗 卫生间 电梯 水 电 第七条 甲方关于房屋产权状况的承诺 甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷 保证 本厂房没有销售给除乙方以外的其他人 保证该厂房没有司法 查封或其他受到限制交易的情况 第八条 关于办理产权登记的约定 1 甲方在工业厂房交付后 日内 将为乙方办理产权证的所 有资料递交土地房屋权属登记中心 2 甲方为乙方办理产权证 乙方应提供必要的协助 包括 向甲方工作人员出具委托办证的授权委托书 将乙方应承担的税费等提前 10 日交付给甲方 签署产权登记机构规定格式的买卖合同 提供营业执照和组织机构代码证 身份证等资料 其他协助 第九条 本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规 定各自承担 第十条 乙方在使用期间不得擅自改变本厂房的建筑主体结 构 承重结构和设计用途 除本合同及其附件另有规定者外 乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联 的公共部分和设施 并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承 担义务 甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建 筑和共有设施的用途 第十一条 在签订本合同时 甲方向乙方出示 前期物业服 务合同 和 业主临时管理规约 乙方应详细阅读有关前期 物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容 乙方同意 因 该物业管理区域尚未成立业主大会 自该房屋交付之日起 即 应接受甲方在 前期物业服务合同 中委托的物业服务企业实 施物业服务和管理 并遵守业主临时管理规约 物业服务费为 元 平方米月 第十二条 电费 含分摊的电费 按 元 度计收 遇电价上 调除外 第十三条 合同担保 1 甲乙双方同意 乙方支付的总价款的 作为定金 作为 甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的担保 2 乙方不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合 同的 甲方有权解除本协议 甲方解除本协议的 定金不予返 还 3 有下列情况之一 致使乙方不能取得房屋产权 乙方拒 绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的 甲方应双倍 返还乙方已支付的定金 在签订本协议前 后 甲方将该房屋抵押 租赁的 在签订本协议前 甲方知晓该房屋被司法机关 行政机 关依法查封等限制权利 未告知乙方的 签订本合同前后 甲方另行签订厂房买卖合同 4 在签订本协议后 由司法机关 行政机关依法查封等限 制该房屋权利的 致使乙方不能取得该房屋产权 甲乙双方均 有权解除本协议 解除本协议的 甲方退还乙方支付的款项 并 按银行同期存款利率支付乙方利息 5 甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同 其内容以本合同约定为准 本合同