东坝驹子房配套幼儿园装修工程技术标.doc

1 目录 第一章 综合说明 3 第一节 工程概况 3 第二节 编制说明 6 第二章 工程管理目标 9 第三章 施工方案和技术措施 11 第一节 施工任务组织 11 第二节 施工测量放线及施工流程 16 第三节 土建工程施工方案 18 第四节 装修工程施工方案 21 第五节 电气工程施工方案 51 第六节 给排水及采暖工程 58 第四章 施工项目管理 64 第一节 施工部署指导思想 64 第二节 总体施工控制 68 第三节 总体施工成本控制 69 第五章 工程进度计划与措施 70 第一节 综合进度计划 70 第二节 确保工期的技术组织措施 80 第六章 质量管理体系与措施 85 第一节 保证质量目标及要求 85 第二节 质量管理体系与确保质量的组织措施 86 第三节 施工现场成品保护措施 98 第七章 安全管理体系与措施 105 第一节 安全管理体系 105 第二节 现场安全制度和措施 112 第三节 消防施工保证措施 115 第八章 环境保护管理体系与措施 116 第一节 环境保护管理体系 116 第二节 文明施工管理措施 120 第九章 组织机构及人员配置 125 2 第一节 现场组织管理机构 125 第二节 专业技术力量配备 127 第三节 劳动力安排计划 128 第十章 施工机具设备安排 132 第一节 施工机具配备计划 132 第二节 主要设备材料 构件的用量计划 138 第十一章 施工现场总平面布置 145 第一节 施工布置 145 第二节 现场总平面布置 146 第十二章 竣工收尾阶段的配合和管理措施 150 第一节 工程交验 150 第二节 工程竣工后的保修责任 155 附录 计划开竣工日期和施工进度横道图 3 第一章 综合说明 第一节 工程概况 一 工程简介 1 工程名称 东坝驹子房配套幼儿园装修工程 2 建设地点 北京市朝阳区东坝驹子房配套小区 3 建设规模 约 4550 4 工程类别 装饰装修工程 5 招标单位 北京市朝阳区教育国有资产管理中心 6 设计人 北京欧乐装饰工程有限公司 7 招标代理机构 北京科技园拍卖招标有限公司 8 质量要求 合格 9 工期要求 计划开工日期 2013 年 5 月 25 日 计划竣工日期 2013 年 7 月 11 日 总工期 47 日历天 二 工程范围 一 对于本招标工程 承包人自行施工的工程范围 东坝驹子房配套幼儿园装修工程施工图纸所示的全部工程 包括建筑 工程 装饰工程 室外景观绿化工程 电气工程 给排水工程 采暖工程 等全部工程 二 工程现状 1 室外部分校园绿化 透水砖路面 旗杆 2 室内部分油漆墙裙 班级卫生间不方便使用等 三 设计范围 1 调研报告中指定项目内容 2 装修范围包括 室内部分 班级活动室 寝室 衣帽间及卫生间 公共走廊 音体室 门厅 弱电室 教室卫生间 二层园长室 二层会议室 二层主任室 二 层办公室 三层财务室 三层教工宿舍 三层淋浴间等等 室外部分 传达室 园大门 运动场 树池 甬路 围栏 旗杆基座 等 三 施工现场条件及状况 一 建设单位提供的场地及服务 4 1 做好平整施工场地等工作 使施工场地具备施工条件 2 提供施工所需的水 电 电讯线路接到施工场地的时间 地点和 供应 我公司按施工所需就近接驳 3 提供施工场地内的主要道路 满足施工运输的需要 保证施工期 间的畅通 4 在开工前组织图纸会审和设计交底 5 提供施工场地的工程地质和地下管线资料 并对资料的真实性负 责 6 办理施工许可证及其他施工所需证件 批件和临时用地 停水 停电 中断道路交通等的申请批准手续 7 提供施工场地的水准点与坐标控制点 8 组织施工单位和设计单位进行图纸会审和设计交底 9 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物 构筑物 古树名 木的保护工作 10 提供指定地点堆放垃圾 我公司负责清运垃圾 二 我公司的工作范围 1 提供和维修非夜间施工使用的照明 围栏设施 并负责安全保卫 2 在甲方的协调下 我司安排施工场地办公和生活的房屋及设施 3 遵守政府有关主管部门对施工场地交通 施工噪音以及环境保护 和安全生产等的管理规定 4 施工场地周围地下管线和邻近建筑物 构筑物 古树名木的保护 5 保证施工场地清洁符合环境卫生管理 6 组建针对本工程的项目部 负责整个项目的实施和管理 7 根据合同要求编写相应的施工程序文件 报建设单位批准 以及 根据建设单位返回意见调整报批 8 按照建设单位的施工图纸 施工要求 规范及程序文件等进行施 工 9 所有辅材设备由我公司采购 运输 装卸 仓储 三 现场其他情况 5 施工现场道路顺畅 运输车辆可直达施工现场 本公司针对本工程的 特点 重点做好现场组织机构和专业技术力量配备 施工进度计划及保证 措施 质量保证体系及措施 安全防护 文明施工措施 针对本工程的各 分项施工技术方案 劳动力计划及主要设备材料 构件的用量计划 与发 包人 监理 设计 分包 供货商的配合 施工现场总平面布置 竣工收 尾阶段的配合和管理措施等 目前施工现场已清理干净 施工现场的临时 上水 下水 供电等的接口已驳接到位 已具备施工条件 均满足施工要 求 6 第二节 编制说明 一 编制依据 1 根据东坝驹子房配套幼儿园装修工程施工图纸 2 根据本次招标文件 答疑文件及现场勘察的实际情况 3 根据 ISO9001 体系质量标准相关文件及企业 ISO9004 体系管理标准 4 国家及北京市颁布的现行施工验收规范 规程及国家质量评定标准 5 作为总包单位统一管理及配合各专业承包人交叉施工的要求 6 有关北京市建筑工程工地文明施工标准要求 7 公司以往同类工程的装饰施工经验和技术资料 二 编制原则 1 认真贯彻国家和北京市有关工程建设的各项方针 政策 遵守国家 和北京市的法律 严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期 2 坚持 百年大计 质量第一 在安全生产的原则下 推行 ISO9001 标准化管理和实行安全生产责任制 3 贯彻 勤俭节约 的方针 合理布置好施工现场 组织好文明施工 4 实行施工 设计和建设单位三结合 做好施工部署 5 采用分区分段的流水施工方法和进度计划组织有节奏 均衡和连续 施工 6 注重人力 机械 技术等生产力的合理配置 力争均衡生产 7 充分利用现场机具设备 扩大机械化施工范围 减轻劳动强度 提 高劳动生产率 使用计算机辅助工程项目实现质量 工期和造价的控制 8 积极采用国内外新技术 新工艺 新材料 新设备 科学地确定详 尽周密的施工方案 三 建筑装饰技术规范 规程 1 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73 91 2 建筑工程质量检验评定标准 GBJ 301 88 3 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 4 室内装饰工程质量规范 QB1838 93 7 5 建筑内部装修设计防火规范 GB 50222 95 6 建筑设计防火规范 GBJ16 87 2001 年版 7 建筑工程施工验收统一标准 GB50300 2001 8 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 9 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 10 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2002 11 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 12 建筑电器工程施工质量验收规范 GB50303 2002 13 建设工程项目管理规范 GB T50326 2001 14 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 15 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 16 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 88 17 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2001 18 建筑内部装修设计防火规范 局部修订 2 GB50222 95 19 建筑防腐工程质量检验评定标准 GB50224 95 20 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 21 民用建筑隔声设计规范 GBJ118 88 22 民用建筑照明设计规范 GBJ133 90 23 民用建筑电气设计规范 JGJ T16 92 24 建筑给水 排水设计规范 GBJ115 88 25 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 26 建筑装饰工程施工工艺标准 ZJQ00 SG 2003 27 建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准 如果以上不同规范或标准之间有互相抵触之处 以要求高的一个规范 或标准为准 如国家 地方有关当局对规范或标准进行了更新 则在合同 实施过程中应采用新的 最全面的规范或标准 四 材料标准 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB 187680 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18681 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18682 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18683 8 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18684 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB18685 建筑材料放射性核素限量 GB6566 五 主要法规 类别名称 国家中华人民共和国建筑法 国家建设工程质量管理条例 行业建设工程施工现场管理规定 地方施工现场管理法规及文件汇编 地方建设工程文明安全管理暂行规定 地方建设工程施工现场安全消防标准 地方建设工程施工现场保卫消防标准 地方建设工程施工现场环境保护标准 地方建设工程施工现场环卫卫生标准 地方质量 环境 职业健康安全管理手册 程序文件作 业指导书 9 第二章 工程管理目标 严格按照国家及北京市有关规范文件 ISO9001 质量体系及施工图纸 的要求进行施工 对装修工程的质量 进度 成本管理 安全 防火 文 明施工 环境保护 质量缺陷责任 室内环境检测等制定严格的管理目标 一 工程质量目标 1 分项工程的合格率达到 100 2 充分理解设计思想 精心放线 做好图纸的深化设计 100 按图纸 施工 严格执行合同条款 做好竣工后的售后保修及回访工作 3 确保工程质量达到合格标准 二 工期进度目标 本工程总工期为 47 日历天 我司计划开工日期 2013 年 5 月 25 日 计 划竣工日期 2013 年 7 月 11 日 为了保证实现建设单位的建设工期目标 我公司将严格按照合同文件的规定工期执行 科学合理安排施工工序 配 备足够的施工人员及施工机具设备 狠抓工期及质量关 满足建设单位对 工期的要求 三 成本管理目标 统筹策划 规范管理 精心施工 实现 双赢战略 在确保工期 质 量的大前提下 使建设单位与本公司的成本都获得合理的降低 为建设单 位赢得经济效益 进而为自身赢得经济效益和社会信誉 四 安全生产目标 贯彻执行国家职业健康安全生产方针 政策和法规 保障施工人员在 生产过程中的职业健康安全 依据国家标准 GB T28001 2001 职业健康安 全管理的法规 办法及 建设工程施工现场安全防护 场容卫生 环境保 护及保卫消防标准 DBJ01 83 2003 并在施工现场的各个危险部位设 置国家标准的明显的安全警示标志 制定符合本工程的施工安全保证措施 同时 加强施工现场人员入场前的三级安全教育 完善施工现场的安全措 施 确保本项工程无重大安全事故 轻伤频率控制在 1 之内 杜绝死亡 事故 五 文明施工目标 严格贯彻北京市政府令及 ISO14001 标准管理体系 并按我公司的文明 10 施工组织管理措施 达到建设部综合考评 优良 标准 创建 北京市安 全文明样板工地 六 环境保护目标 公司将严格按照 GB T24001 ISO14001 1996 标准环境管理体系认证 环保方案标准 环境空气质量标准 GB3095 1996 城市区域环境噪声 标准 GB3096 93 室内装饰装修材料有害物质限量标准 GB18580 18500 2001 及北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执 行 制定施工环境管理方案 严格监控施工过程中的重大环境因素 防止 和减轻施工给周围环境造成粉尘 噪声 振动 废水 废料的污染 确保 环境保护达到法律 法规规定要求 七 售后服务目标 我公司将信守合同 接受建设单位 监理单位及北京市政府部门对本 工程质量 工程进度 计划协调 现场管理的监督 在工程竣工时与建设 单位签订 工程保修合同 工程交工的同时 向建设单位提交 用户使 用手册 工程交付使用后 定期对工程进行回访 预防并及时采取措施 解决有可能出现的质量问题 确保工程使用安全 设备和系统运转正常 11 第三章 施工方案和技术措施 第一节 施工任务组织 一 施工前准备 为确保东坝驹子房配套幼儿园装修工程能保质量 保安全 保环保并 在合同所定工期内完工 为工程创造有利的施工条件 施工中将严格按照 设计图纸 施工规范 施工网络进度计划进行施工 配合其他专业施工单 位做好隐蔽工程验收记录及分部分项工程质量检查评定记录 前一道工序 检查合格达标后 方安排下一道工序施工 开工前 15 天 项目经理部组织主要技术管理干部进场 做好施工前 的准备工作 并指派专人联系好施工现场临时用水 用电的接驳 组织清 除工地的杂物障碍及控制扬尘及噪音污染 项目经理部将工程各工种的技 术骨干集中熟悉图纸 进行技术交底 提出施工工艺要求 各施工作业班 及人员的安排依据现场情况予以安排 各种施工机械设备也随之进场 随 后根据现场情况及图纸的设计要求 展开全面施工作业 1 针对本工程的准备 1 在建设单位的配合协助下 办理本工程的各种开工证明及手续 工作 2 工程实施施工前 组织项目部管理人员熟悉施工现场 并根据 现场实际情况制订各部分的具体实施步骤 3 根据招标提供的施工图纸进行现场精确定位放线 进一步补充 深化设计图纸 在工程开工前 7 天报监理工程师审批 以保证按时施工 4 做好材料采购计划 联系好各个主要装饰材料供应商 保证装 饰材料供应准确及时 5 现场配备完善的材料检测设备 确保进场材料符合国家环保材 料的相关标准及要求 6 与建设单位 监理单位 各专业分包单位及相关部门联系好施 工时间 水平运输 垂直运输 材料堆放 垃圾清运等相关事宜 7 与建设单位 监理单位及其他专业施工单位进行施工前的工作 联系 8 了解施工现场情况 组织机械设备进场及检修以待使用 9 做好原有设备 设施的保护工作及制定相应的保护措施 12 10 施工管理人员及劳动力的组织调配入场 满足施工要求 2 施工前准备工作流程图 二 图纸技术交底 对即将展开施工的工程项目由有关设计师并对有关施工人员作图纸技 术交底 施工员对施工班组进行技术交底 使每位施工人员对其施工项目 的施工工艺 施工方法及验收标准清楚明确 并按公司质量体系文件要求 形成图纸技术交底 质量记录文件 以便并入施工资料中 编制施工图预 算及施工组织设计 对工程的主要部位及特殊施工方法编写单项技术方案 措施 三 与其他专业单位的配合 入场伊始 积极展开与其他分包商的施工密切配合 在隐蔽工程验收 之前 各专业工程工种交叉作业 穿插施工比较频密 项目部就根据隐蔽 工程的动向 及时与各单位联系 使各工种密切配合 在隐蔽验收前把该 做好的工作不遗漏地做好 在封天花面板之前 书面通知各工种 书面通知监理单位 使隐蔽工 程工作得到彻底完善 从而减少日后不必要的返工 最大限度减少一些人 完善施工方案和图纸 制定 ISO9001 现场方针 查明施工现场情况 学习施工规程和质量控制 进行施工三级安全教育 机具设备准备 安全设备和措施准备 施工材料准备 施工条件准备 测量仪器和设备准备 施 工 前 准 备 13 为的破坏 制订一套完整的协调施工计划 在计划中明确各专业单位作业 面的具体安排及义务 确保工程在指定工期内完成承包范围内的所有的装 修内容 四 现场准备 1 开工前 项目经理部根据施工总平面布置图进行现场施工临时用 水 用电的接驳 组织前期工程的场地杂物障碍清运 保证消防通道及施 工通道畅通 根据现有现场条件 布置物料堆放区 材料加工区 成品和 半成品仓库 机具仓库 现场办公用房 当日量易燃易爆品仓库 卫生间 等临时设施 施工人员的生活住宿 食堂用房由我公司自行解决 2 与有关单位联系 搞好现场移交 安排拆除 清理工作 3 安排组织材料 施工机具进场 4 根据施工总进度计划表 分期分批安排各专业工种进场 五 施工人员的准备 施工队伍从公司劳务部组织具有同类工程施工经验的施工队伍 调配 至本工程项目 他们作风硬 技术精湛 责任心强 为我公司创优 获奖 立下汗马功劳 他们的加入 将为本项工程确保合格 提供了强有力的保 证及支持 根据东坝驹子房配套幼儿园装修工程施工进度要求 决定采取 紧密 配合 见缝插针 平行流水 立体交叉 的组织形式 确保每一项计划切 实完成 在项目劳动力配置上 坚持 计划管理 定向输入 统一调配 合理流动 以明确各工种责任 承包合同组织优质高效的施工 在施工过 程中 针对工序 工种要求不同 合理安排施工队伍 保证不因劳动力不 足而延误工期 六 施工机械设备准备 我公司针对本工程的实际情况和各工种 工序的需要 精选 优选一 批性能优良 低能耗 对环境污染小的工程施工机械设备 施工机械类型 齐全 配套完整 并能满足施工质量和进度的要求 其机械状况满足工程 及施工安全的要求 并能完成保证质量的作业 七 施工材料准备 1 本工程所有进场材料均达到国家环保材料的相关标准 规范及要 求 14 2 根据设计图纸及建设单位要求 对生产 供应商进行考察后确定 供货方 签证确认材料品牌 产地 质量 规格 价格 将工程所需材料 一一列表 归类 结合施工进度 合理做出材料采购及供应计划和成品与 半成品订加工计划 对于部分定制材料 提前与加工厂联系 沟通 3 施工材料进场时直接搬运至施工工作面上 减少二次搬运的工序 每次收工时 仔细检查施工场地 做到人走场清 不留下任何安全隐患 八 施工临时用水 用电准备 1 本工程临时用包括施工用水 部分生活用水 消防备用水 2 本工程施工现场不设员工宿舍 食堂 生活用水相对较少 本工 程的主要用水量是施工用水及消防备用水 根据现场实际情况分析 本工 程施工 消防备用水 生活临时用水驳接建设单位预留处 并单独安装计 量水表 3 本工程施工现场临时用电主要包括施工机械用电及现场施工照明 用电 4 由现场监理工程师安排在现有配电箱单独接一路电源作为施工临 时用电 并单独安装计量电表 再将此路电源通过配电箱分配到各用电分 电开关箱 施工现场照明用电也通过原照明配电箱中单独接出一路电源作 为施工照明用电 照明用电采用低压安全电 九 施工区及施工流水段划分 1 为便于科学有序地组织管理施工 降低施工成本 确保工程质量 和工期 施工安全及文明施工 2 工程范围内的施工区划分 根据东坝驹子房配套幼儿园装修工程的现场实际情况 将本装修工程 划分为三个施工区 三个施工区平行施工 十 主要准备工作完成时间及负责人表 编号准 备 工 作完成时间负 责 人 1会审图纸开工前 7 天技术负责人及技术员 2施工图深化设计开工前 7 天深化设计组负责人 3编制施工组织设计开工前 7 天技术负责人 4材料采购进场计划开工前 5 天计划统计员 15 5机具进场计划开工前 7 天计划统计员 6技术交底开工前 5 天技术负责人及施工员 7现场清理开工前 5 天施工负责人及施工员 8测量定线开工后 3 天测量人员 9组织施工人员进场开工前 5 天项目经理 10临时水 电施工准备开工前 7 天水电班 11临时设施开工前 7 天项目经理及施工负责人 12 四通 开工前 7 天项目经理及建设单位 13后勤保障开工前 7 天办公室 14施工报批手续等开工前 7 天办公室 15与建设单位接洽 中标后 3 天 内 项目经理 16质量安全三级教育开工前 7 天公司 技术负责及施工员 十一 办理施工人员保险 开工前 依照 北京市实施建设工程施工人员意外伤害保险办法 试 行 的规定 在合同签订后 7 日内 为施工现场施工作业人员投保短期 险和人员意外伤害险 以便发生火警 失窃 人员意外伤害等事故后可由 保险公司承担损失 避免劳资双方为赔偿问题产生过多的纠纷 16 第二节 施工测量放线及施工流程 针对东坝驹子房配套幼儿园装修工程施工工艺的特点 我们列出了以 下主要施工做法 一 工艺做法说明 我们仔细研究了施工图纸和招标文件中提出的施工工艺做法和技术要 求 确认其在施工现场的可行性 严格执行其做法完全是保证施工质量基 础 施工时完全以施工图纸和招标文件提出的工艺做法和技术要求为准 二 精确放线 1 根据总平面图纸进行计算 测定 编制坐标定位 2 在总平面中按功能要求分区域及平面轴线及结构几何尺寸定位 3 根据立面图的设计要求 采用水准仪标识 激光水平自定仪定位 法 标出各功能区域的实际标高定位 4 室内立面图的分格及造型设计 在施工立面以实际发生的尺寸分 配定位放线 5 对天花吊点进行精确放线 排列天花基础施工吊点 网格线 6 涉及到天花叠级造型从地面引出控制线到天花后 还要在墙面弹 出对应的标识控制线 7 墙面除了标高控制线和经复核后的 50CM 线外 墙面先弹出石材 瓷砖 玻璃 木饰面板的排版线 8 门 窗边线 石材等处都弹出边线和所有待加工的内径控制线 9 天花跌级造型的定位 以地面中线坐标定位后 将天花跌级造型 投影在地面上进行放线造型 三 施工测量放样工程 1 为了避免施工中各专业分包单位相交接的工作面上出现偏差而无 法收口 首先须进行综合统一的测量放线 以保证本工程装饰质量 2 施工人员于施工前 由施工技术人员现场进行技术交底 依据设 计图纸用墨线划出装修物的位置 经技术人员勘查无误后 方可进行施工 一切尺寸准确性以图纸设计为准 3 放样项目包括 1 各层建筑标高 2 墙面材料分割线 17 3 预埋件定位线 4 龙骨定位线 5 门位置线 6 地面材料分割线 7 在室内工程地坪放样确定后 在施工范围内设置标准水平线 同时完成地坪高程差校对 墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业 以提 供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据 四 施工流程 1 施工工序流程 施工准备 现场清理 弹线定位 深化设计 材料排版 订货 材料 统计 核实 订购 半成品及成品尺寸复核及订货 墙 地面基层处理 电气工程管线敷设 吊顶龙骨安装 吊顶造型制作安装 墙面钢龙骨 木 龙骨安装 木龙骨刷防腐剂及防火涂料 电气工程管内穿线 封吊顶面 层安装 墙面饰面工程 刮腻子裱糊壁纸 涂刷乳胶漆面层 各设备专业 安装终端面层 已完成品保护 地面面层铺装工程 踢脚安装 栏杆扶手 安装 成品门 含五金 安装 灯具 开关 插座面板安装 临时设施拆 除 内部验收 整改 场地清洁 有关部门验收 竣工 资料移交 2 施工顺序 1 按照 自上而下 先安装后装修 先湿后干 先基层后罩面 先墙后顶再地面 先粗装后精装 的原则进行平行流水施工 所有罩面板 的封闭 须待隐蔽工程及机电安装工程确认合格后方可进行 2 具体从施工平面及立面空间来说 其施工顺序如下 A 平面安排上 先房间 后走廊 最后电梯厅 B 局部安排上 先施工工序多 施工复杂的部位 后施工工序少 施工简单的部位 C 吊顶部分 先吊顶骨架 后饰面板的安装 D 墙面部分 先基层找平 后面层施工 E 地面部分 先垫层施工 后面层铺设 F 从空间上 墙体的骨架及管线与吊顶内管线平行施工 顶棚饰 面板在安装前 要求墙面饰面板的安装及吊顶内的管线安装 保温及隐蔽 验收完 18 第三节 土建工程施工方案 一 砌体结构 本工程砌体结构采用轻集料混凝土砌块 外墙厚300 内墙以200厚为 主 1 施工组织 在主体结构模板拆除后 即插入砌体的施工 砌筑砂浆采用商品砂浆 采用提升井架作垂直运输 2 施工技术措施 1 砌体与混凝土柱或墙之间要用拉接筋连接 使两者连成整体 2 砌体顶部与框架梁板接槎处采用侧向或斜向实心砖砌筑 避免裂 缝产生 3 砌体长度超过5m 中间应加设构造柱 高度超过4m 墙中间应加 设圈梁 4 砌块提前一天浇水湿润 砂浆灌缝要饱满 尤其立缝 施工过程 中极易忽视 砂浆不饱满 透缝 隔音效果不好 整体性差 5 砌体工程应紧密配合安装各专业预留预埋进行 在总包单位统筹 管理下 合理组织施工 减少不必要的损失和浪费 6 应坚固地将墙或隔墙互相连接并与混凝土墙 梁 柱相互连接 在框架柱 墙等构件上预埋拉结筋 规格为2 6长度不小于1m 间距 500mm 7 砌筑时应先外后内 在每层开始时 应从转角处或定位砌块处开 始 应吊一皮 校一皮 皮皮拉麻线控制砌块标高和墙面平整度 砌筑应 做到横平竖直 砂浆饱满 接槎可靠 灌缝严密 8 应经常检查脚手架是否足够坚固 支撑是否牢靠 连接是否安全 不应在脚手架上放重物品 3 施工要点 1 砌筑前 应将砌筑部位清理干净 应在砌筑位置上弹出墙边线 以后按边线逐皮砌筑 一道墙可先砌两头的砖 再拉准线砌中间部分 第 一皮砌筑时应试摆 浇水湿润 2 在砖墙的转角处及交接处立起皮数杆 在皮数杆之间拉准线 依 准线逐皮砌筑 其中第一皮砖按墙身边线砌筑 19 3 采用刮浆法 竖缝应先批砂浆后再砌筑 当孔洞成垂直方向时 水平铺砂浆 应用套板盖住孔洞 以免砂浆掉入孔洞内 4 砖墙水平灰缝和竖向灰缝宽度为10mm 但不小于8mm 也不应大 于12mm 水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80 竖缝宜采用挤浆或加浆方 法不得出现透明缝 严禁用水冲浆灌缝 5 砖墙的转角处 每皮砖的外角应加砌七分头砖 6 砖墙的十字交接处 应隔皮纵横墙砌通 交接处内角的竖缝上下 相互错开1 4砖长 7 砖墙的转角处和交接处应同时砌起 对不能同时砌起而必须留槎 时 应砌成斜槎 斜槎长度不应小于斜槎高度的2 3 如留斜槎确有困难 除转角处外 可留直槎 但直槎必须做成凸槎 并加设拉接钢筋 拉接筋 的数量为每半砖厚墙放置1根直径6mm的钢筋 间距沿墙高不得超过 500mm 埋入长度从墙的留槎处算起 每边均小于500mm 钢筋末端应有 90 弯钩 8 砖墙中留置临时施工洞口时 其侧边离交接处的墙面不应小于 500mm 洞口顶部宜设置过梁 也可在洞口上部采取逐层挑砖办法封口 并预埋水平拉接筋 洞口净宽不应超过1m 临时施工洞口补砌时 洞口周 围砖块表面应清理干净 并浇水湿润 再用与原墙相同的材料补砌严密 9 墙中的洞口 管道 沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋 宽度超过300mm的洞口应砌筑平拱或设置过梁 管线槽留置时 可采用弹 线定位后用凿子凿槽或用开槽机开槽 不得采用斩砖预留槽的方法 二 抹灰施工 1 施工顺序 基层处理 规方 浇水润湿 标准灰饼 充筋 底层抹灰 中层抹灰 面层抹灰 养护 2 施工方法 1 抹灰前对基层表面的灰尘 污垢 碱膜等物均应仔细清理干净 2 抹灰的工艺流程按 先上后下 的原则进行 以便减少污染 保护 成品 3 在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网 并绷 紧牢固后方可进行施工抹灰 金属网与各类基层搭接宽度不应小于 20 100mm 4 罩面灰应待中层达到六 七成干后进行 先从阴角 阳角进行 铁 板压光应不小于两遍 5 抹灰墙面阳角做 1 3 水泥砂浆护角 护角高度为 2m 每侧宽度为 50mm 6 顶棚为结构面时只需将局部修补一下即可 其它面层抹灰时尽量用 力压着抹灰以便与结构能固定粘接 并且越薄越好 7 隔墙面抹灰之前 稍用水湿润墙面 对于结构墙面或柱面依其表面 光滑程度而定 如其表面能达到清水混凝土面的要求 则稍加修补可直接 往其上涂刷涂料 否则应剔凿后再进行抹灰 8 每层抹灰的厚度不要太厚以免粘接不牢空鼓 抹灰时要保证周围的 温度以及不能有穿堂风 在抹完灰后组织专门的养护小组 进行至少 14 天的养护 避免表面出现空鼓和裂缝 9 对墙面和顶棚的平整度和垂直度要通过水平尺等工具严格进行控制 10 为防止抹灰产生空鼓 施工中将采用混凝土界面处理剂 具体操 作方法为 抹灰前将基层浇水湿润 冲掉浮灰 在基层上涂刷一层混凝土 界面处理剂 这对防止空鼓 提高工程质量十分有益 11 每遍抹灰厚度为 5 7mm 面层经赶平 压实后其厚度一般不超过 3mm 室内抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角要方正 抹灰要求平整 不应 有裂纹 气泡 接搓不平现象 要做到阴阳角方正 灰线清晰顺直 3 质量要求 1 抹灰面层不得有裂缝 空鼓等缺陷 2 表面光滑 洁净 接槎平整 无缺楞掉角 3 实测允许偏差按中级抹灰标准来控制 21 第四节 装修工程施工方案 一 地面 DS 砂浆找平 1 适用范围 本工艺适用于本工程的楼地面水泥砂浆地面找平 2 施工准备 1 材料及主要机具 A DS 干混砂浆 干混砂浆品种 等级应符合设计要求 应有出厂合 格证 并按品种 等级 出厂日期分别堆放 并保持干燥 严禁不同品种 等级的砂浆混合使用 C 主要机具 搅拌机 手推车 木刮杠 木抹子 铁抹子 劈缝溜 子 喷壶 铁锹 小水桶 长把刷子 扫帚 钢丝刷 粉线包 錾子 锤 子 2 作业条件 A 地面的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完 穿过楼面的竖管 已安完 管洞已堵塞密实 有地漏房间应找好泛水 B 墙面的 50cm 水平标高线已弹在四周墙上 C 门框已立好 并在框内侧做好保护 防止手推车碰坏 D 墙 顶抹灰已做完 屋面防水做完 3 操作工艺 1 工艺流程 基层处理 找标高 弹线 洒水湿润 抹灰饼和标筋 搅拌砂浆 刷 水泥浆结合层 铺水泥砂浆面层 木抹子搓平 铁抹子压第一遍 第二遍 压光 第三遍压光 养护 4 施工工艺 1 基层面清洁后刷水灰比为 0 4 0 5 的素水泥浆 用扫把均匀涂 刷 随刷随做找平层 并控制一次涂刷面积不宜过大 2 根据室内 50cm 水平线 在地面四周做灰饼 然后拉线做中间 灰饼 大面积的宜用水准仪辅助灰饼制作 再用干硬性水泥砂浆做冲筋 冲筋间距 1 5m 左右 3 搅拌砂浆 将 DS 地面干混砂浆加入定量清水中搅拌均匀 静置 5 分钟后再稍微搅拌一下即可使用 为了控制加水量 应使用搅拌机搅拌 22 均匀 颜色一致 4 刷水泥浆结合层 在铺设水泥砂浆之前 应涂刷水泥浆一层 其水灰比为 0 4 0 5 涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净 再洒水湿润 不要涂刷面积过大 随刷随铺面层砂浆 5 铺水泥砂浆面层 涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆 在灰饼 之间 或标筋之间 将砂浆铺均匀 然后用木刮杠按灰饼 或标筋 高度 刮平 铺砂浆时如果灰饼 或标筋 已硬化 木刮杠刮平后 同时将利用 过的灰饼 或标筋 敲掉 并用砂浆填平 6 木抹子搓平 木刮杠刮平后 立即用木抹子搓平 从内向外退 着操作 并随时用 2m 靠尺检查其平整度 7 铁抹子压第一遍 木抹子抹平后 立即用铁抹子压第一遍 直 到出浆为止 如果砂浆过稀表面有泌水现象时 可均匀撒一遍干水泥和砂 1 1 的拌合料 砂子要过 3mm 筛 再用木抹子用力抹压 使干拌料 与砂浆紧密结合为一体 吸水后用铁抹子压平 如有分格要求的地面 在 面层上弹分格线 用劈缝溜子开缝 再用溜子将分缝内压至平 直 光 上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成 8 第二遍压光 面层砂浆初凝后 人踩上去 有脚印但不下陷时 用铁抹子压第二遍 边抹压边把坑凹处填平 要求不漏压 表面压平 压 光 有分格的地面压过后 应用溜子溜压 做到缝边光直 缝隙清晰 缝 内光滑顺直 9 第三遍压光 在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光 人踩上去稍 有脚印 铁抹子抹上去不再有抹纹时 用铁抹子把第二遍抹压时留下的 全部抹纹压平 压实 压光 必须在终凝前完成 10 水泥砂浆完工后 第二天要及时浇水养护 必要时蓄水养护 养护时间不宜少于 7 天 5 应注意的质量问题 1 空鼓 裂缝 A 基层没有清理彻底 使面层与基层之间形成了一层隔离层 致使 上下粘结不牢固 造成面层空鼓裂缝 因此 在铺水泥砂浆之前必须将基 层上的杂物彻底清除 并认真进行清洗湿润 B 涂刷水泥浆结合层不规范 涂刷水泥浆稠度要严格控制 水灰比 23 在 0 4 0 5 之间 涂刷时要均匀 不得漏刷 面积不要过大 若先刷一 大片 而铺砂浆的速度较慢 已刷上去的水泥浆很快干燥 这样不但不起 粘结作用 相反起到隔离作用 另外 不能用干撒水泥面后 再浇水用扫 帚来回扫的办法 由于浇水不匀 水泥浆干稀也不匀 要影响面层与基层 的粘结质量 2 地面起砂 A 养护时间不够 过早上人 对刚硬化的表面层造成损伤和破坏 致使面层起砂 出现麻坑 因此 水泥砂浆地面完工后 养护工作的好坏 对地面质量的影响很大 必须重视 当面层抗压强度达 5Mpa 时才能上人 操作 B 使用材料不规范 搅拌不均匀 操作时抹压遍数不够 C 有地漏的房间倒泛水 在铺设面层砂浆时应先检查垫层的坡度是 否符合要求 找铺设砂浆前抹灰饼和标筋时 按设计要求抹好坡度 D 面层不光 有压纹 必须认真按操作工艺要求 用铁板抹压的遍 数去操作 最后在水泥终凝前用力抹压 不得漏压 直到将前遍的压纹压 平 压光为止 二 墙面乳胶漆 1 材料要求 1 乳胶漆 乳胶漆按组分可分为乙酸乙烯 丙烯酸等 按照性质 分为油性和水性 根据墙面基层和使用部位的要求选用不同的乳胶漆 乳 胶漆应有产品合格证及检测报告 产品说明书 环保指标达到国家有关标 准 2 墙面腻子 本工程按设计要求为满刮墙衬三遍 2 主要施工机具 脚手架 擦布 开刀 胶皮刮板 钢片刮板 腻 子托板 扫帚 小桶 大桶 排笔 刷子 3 施工作业的相关条件 1 墙面应基本干燥 墙面基层的含水率不大于 10 2 抹灰作业全部完成 过墙的管道 洞口 阴阳角等处应提前抹 灰找干修整 并充分干燥 3 门窗玻璃安装完毕 湿作业的地面施工完毕 管道设备试压完 毕 24 4 各期施工必须有采暖条件 环境温度不低于 5 C 5 做好样板间并鉴定合格 4 施工工艺 基层处理 填补缝隙 局部刮腻子 磨平 第一遍满 刮腻子 磨平 第二遍满刮腻子 磨平 打底胶 第一道涂层 复补腻子 磨平 第二道涂层 局部再找平磨平 第三道涂层 5 施工技术措施 1 基层处理 先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除 然后 用棕刷将表面灰尘污垢清除干净 2 修补墙面 用水石膏将墙面碰碰处及坑洼缝隙等找平 干燥后 用砂纸将凸出处磨掉 将浮尘扫净 3 刮墙衬 墙衬的遍数可由墙面平整程度决定 一般情况为三遍 第一遍用胶皮刮板横向满刮 一刮板紧接着一刮板 接头不得留茬 每刮 一板最后收头要干净利落 干燥后磨砂纸 将浮腻子及斑迹磨光 再将墙 面清扫干净 第二遍用胶皮刮板竖向满刮 所用材料及方法同第一遍腻子 干燥后砂纸磨乎并清扫干净 第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满 刮腻子 将墙面刮平刮光 干燥后用细砂纸磨光 不得遗漏或将腻于磨穿 4 刷第一遍乳胶漆 涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面 墙面是先上 后下 先将墙面清扫干净 用布将墙面粉尘擦掉 乳胶漆用排笔涂刷 使 用新排笔时 将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉 乳胶漆使用前应充分搅拌 均匀 适当加水稀释 防止头遍漆刷不开 干燥后复补腻子 再干燥后用 砂纸磨光 清扫干净 5 刷第二遍乳胶漆 操作要求同第一遍 使用前充分搅拌 如不 很稠 不宜加水 以防止透底 漆膜干燥后 用细砂纸将墙面小疙瘩和排 笔打磨掉 磨光滑后清扫干净 6 刷第三遍乳胶漆 做法同第二遍乳胶漆 由于乳胶漆胜干燥较 快 应连续迅速操作 涂刷时从一头开始 逐渐刷向另一头 要上下顺刷 互相衔接 后一排笔紧接前一排笔 避免出现干燥后接头 6 质量标准 合格 1 保证项目 材料的品种 颜色应符合设计和选定的样品要求 严禁脱皮 漏刷 透底 25 2 基本项目 1 透底 流坠 皱皮 大面无 小面明显处无 2 光亮和光滑 光亮和光滑均匀一致 3 装饰线 分色线平直 偏差不大干 1mm 拉 5m 线检查 不足 5m 拉 通线检查 4 颜色刷纹 颜色一致 无明显刷纹 7 成品保护措施 1 涂料墙面未干前室内不得清扫地面 以免粉尘玷污墙面 漆面 干燥后不得挨近墙面拨水 以免泥水玷污 2 涂料墙面完工后要妥善保护 不得磕碰损坏 墙面阳角处应设 保护 3 涂刷墙面时 不得污染地面门窗 玻璃等已完工程 在地面和 门窗或其他饰面材料交接处必须加以保护 8 施工时应注意的质量问题 1 透底 原因分析 漆膜薄 防治措施 刷涂料时应注意不漏刷 保持涂料乳胶漆的稠度 不可加 水过多 2 接茬明显 原因分析 涂刷顺序不当 涂刷时时间间隔较长出现接茬 防治措施 涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序 后一笔紧接前一笔和掌握 后间隔时间 大面涂刷时应劳动力足够 3 刷纹明显 原因分析 涂料 乳胶漆 稠度较大 排笔蘸涂料量多造成 防治措施 涂料 乳胶漆 稠度要适中 排笔蘸涂料量要适当 多理 多顺 防止刷纹过大 4 分色线不齐 原因分析 施工前没有认真弹线做好标记 控制的尺权没有正确使用 防治措施 施工前应认真划好分色线 刷分包线时要靠放直尺 用力 均匀 起落要轻 排笔蘸量要适当 从左向右刷 26 5 色差 原因分析 涂料的材料质量问题或没有使用同一批涂料造成 防治措施 涂刷带颜色的涂料时 配料要适合 保证独立面每遍用同 一批涂料 并一次完成 保证颜色一致 9 安全环保措施 1 乳胶漆施工前 应检查脚手架 马凳等是否牢固 2 乳胶漆施工前应集中工人进行安全教育 并进行书面交底 3 施工现场严禁设油漆材料仓库 场外的油漆仓库应有足够的消 防设施 4 施工现场应有严禁烟火安全标语 现场应设专职安全员监督保 证施工现场无明火 5 每天收工后应尽量不剩乳胶漆材料 剩余乳胶漆不准乱倒 应 收集后集中处理 废弃物 如废油桶 油刷 棉纱等 按环保要求分类堆 放 消纳 6 现场清扫设专人洒水 不得有扬尘污染 打磨粉尘用潮布擦净 7 施工现场周边应根据噪声敏感区域的不同 选择低噪声设备或 其他措施 同时应按国家有关规定控制施工作业时间 8 涂刷作业时操作工人应配戴相应的保护设施如 防毒面具 口 罩 手套等 以免危害工人肺 皮肤等 三 内墙贴面砖 1 施工程序 选砖 清理基层 抹底子灰 排砖 弹线 贴灰饼 浸砖 垫平尺板 贴瓷砖 擦缝 成品保护 2 施工方法 1 选砖 A 瓷砖要选择棱角整齐方正 表面平整 颜色一致的使用 要挑出翘曲 变形 裂纹 面层有杂质的瓷砖另行堆放 B 同一类尺寸 的用在同一房间或同一墙面上 经挑选的瓷砖要轻那轻放 装卸车时要小 心 防止碰撞 2 清理基层 A 将墙面清扫干净 清除残余砂浆等杂物 凹面用水 泥砂浆找平 凸出部分应剔平 以便控制抹底灰的厚度 B 墙面清理后 27 要浇水湿润 以保证底层灰粘接牢固 3 抹底子灰 底子灰用 DP 墙面抹灰砂浆 必须达到表面平整 立面 垂直 阴阳角方正 并且将表面划毛 底子灰抹完后 注意养护 1 2d 再进行镶贴瓷砖 4 排砖 弹线 排砖要按照墙面镶瓷砖部位实测实量的尺寸 以及瓷 砖的实际尺寸 从上至下同一安排 接缝宽度设计无要求时 按 1 0 1 5mm 安排 计算纵横两个方向的皮数 划出皮数杆 定出水平标准 或者在底层砂浆表面弹竖向 横向控制线 一般竖向间距 1m 左右 横线 弹在第一层砖上口 然后进行预排 5 贴灰饼 A 用废瓷砖贴在底层砂浆上作为灰饼 用瓷砖胶粘剂粘 贴 灰饼间距一般为 1 6m 上下灰饼用靠尺找好 垂直 横向几个灰饼拉 线或用靠尺板找平 在灰饼砖的楞角处拉立线 在立线上再拉活动水平线 用来控制表面平整 B 瓷砖墙裙一般比墙面抹灰凸出 5mm 左右 并且出 墙要一致 在阳角处应两面挂直 6 浸砖 镶贴前一天 把挑选好的瓷砖清扫干净 放在清水中浸泡 2h 以上 取出阴干或擦净明水 达到外干内湿 表面无水迹才能上墙 用 胶粘剂粘砖 是否浸砖要由胶粘剂性能决定 一般不浸砖 7 垫水平尺 按照计算的最下一皮砖的下口标高 垫好平尺板 作为 第一皮砖下口的标准 稳平尺板时 要注意地漏标高和位置 平尺板的上 皮一般比地面低 1cm 左右 以便地面压住墙面的瓷砖 平尺板安放必须水 平 摆实摆稳 其垫点间距以不大于 40cm 为宜 8 贴瓷砖 A 镶贴墙面时 应先贴大面 后贴阴阳角 凹槽等费工多难度大的部 位 B 将浸过的瓷砖背面抹上一层水泥混合砂浆 将瓷砖紧靠平尺板上皮 上口要以水平线为准 贴在墙上 用小铲木把轻敲砖面 灰浆挤满 底层 一皮砖贴好后 用靠尺板或托线板 横向靠水平 竖向靠垂直 C 在门口 阳角以及长墙每隔 2m 左右处 先竖向贴一溜砖 作为墙 面垂直 平整和砖层的标准 以此标准向两侧挂线 由上往下铺贴 在粘 贴中 要随时用干布或棉丝将缝中挤流出来的浆液拭净 9 擦缝 瓷砖铺贴后 应进行自检 发现空鼓 接缝不平直等缺陷应 28 及时返工修理 检查合格后 用清水将墙面冲洗干净 用棉丝擦净 用长 毛刷蘸白水泥素浆涂缝 用布擦均匀 密实 以防渗水 10 成品保护 A 将瓷砖墙面的浆水污物擦净 并贴纸保护 防止沾污 B 墙面的阳角和门口处 用木板保护 防止碰坏 C 不允许在瓷砖墙面上及其附近凿洞 以防破坏瓷砖与墙面的粘接 3 质量控制与检查 1 饰面板应在镶贴在粗糙的基体强基层上 饰面砖应镶贴在平整粗糙 的基层上 光滑的基体或基层表面 镶贴前应处理 残留的砂浆 尘土和 油渍等应清除干净 饰面板 饰面板砖应镶贴平整 接缝宽度一致 并填 莰密实 以防渗水 饰面工程镶贴后 应采取保护措施 2 安装材料质量要求 饰面板 饰面砖应表面平整 边缘整齐 楞角 不得损坏 施工前 应按厂牌 型号 规格和颜色进行选配分类 釉面砖 的表面应光洁 色泽一致 不得有暗痕和裂纹 釉面砖吸水率不得大于 18 饰面板安装前 应将其侧面的背面清扫干净 并修边打眼 每块的上下边 打眼不少于两个 饰面板安装 接缝宽度可垫木楔调整 灌注砂浆时 应 先在竖缝内填塞 15 20mm 深的麻丝以防漏浆 待砂浆硬化后 将填缝材料 清除 注 光面 镜面和水磨石饰面板的间缝 可用石膏灰封闭 饰面 板安装 应采用和水磨石一样的临时固定措施 以防灌注砂浆移动 3 陶瓷饰面砖 镶贴饰面砖的基体表面应湿润 并涂抹水泥砂浆找平 层 在金属网上涂抹时 其厚度为 20mm 饰面砖镶贴前应预排 以使接缝 均匀 在同一墙面的横竖排列 均不得有一行以上的非整砖 非整砖行应 排在次要部位或阴角处 饰面砖的接缝宽度 应符合设计要求 镶贴釉面 砖 如设计无要求时 接缝宽度为 1 5mm 釉面砖和外墙砖 镶贴前应清 洗干净 并浸水 2h 以上 待表面晾干后方可使用 釉面砖和外墙面砖宜 采用专用瓷砖胶粘剂镶帖 砂浆厚度为 10mm 镶贴饰面砖的基层表面 如 与有突出的管线 灯具 卫生设备的支撑等 应用整砖套割吻合 不得用 非整砖拼凑镶贴 镶贴饰面砖必须按弹线和标志进行 表面应平整 不显 接槎 接缝平直 宽度一致 镶贴釉面砖墙裙 浴盆 水池等上口和阴阳 角处 应使用配件砖 釉面砖和外墙面砖的接缝 应符合下列规定 室外 接缝应用水泥或水泥砂浆勾缝 室内接缝宜用与釉面砖相同颜色的石膏灰 29 或水泥沟缝 4 质量通病及防治 1 接缝宽度不均匀 平直 空鼓脱落 变色污染 2 防治 严格按照规范验收施工 使用专用的卡缝工具进行施工 施工 完毕之后对施工完毕的石材和面砖进行清理 覆盖 5 安全措施 1 现场临时水电设专人管理 不得有长流水 长明灯 2 工人操作地点和周围必须清洁整齐 做到活完脚下清 工完场地清 制定严格的成品保护措施 3 使用人字梯攀高作业时只准一人使用 禁止同时两人作业 4 中小型机具必须经检验合格 履行验收手续后方