二手购房协议书.docx

二手购房协议书购房协议书出卖方：买受方：甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本购房协议书，甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方的位于 大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积。二、合计人民币：元，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整，剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开收款收据。四、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。7、此房以后升值利益与甲方无关。8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。五、乙方承诺：1、保证按要求付清房费。2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。六、违约责任：1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。甲方签字：乙方签字：电话：电话：年月日年月日第三篇：购房协议书范本上乘雅居 上上之选购房协议编号：甲方：电话：乙方：身份证号：联系方式：通讯地址：乙方在了解上乘雅居项目设计规划及相关资料的基础上，依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就购买上乘雅居商品房事宜达成以下协议：一、 乙方自愿购买甲方开发建设的“上乘雅居”项目_号楼_单元_室；该房屋建筑面积为_m，单价为_元/m；房屋价款为￥_元； 储间为_号，建筑面积为_m2，单价为_元/m2；储间价款为￥_元； 车库为_号，建筑面积为_m2，单价为_元/m2；车库价款为￥_元； 该房屋总价款为￥_元。二、付款方式：1、一次性付款：乙方交纳定金￥_元，要求于_年_月_日前交纳总房款￥_元。2、按揭贷款：乙方交纳定金￥_元，要求于_年_月_日前交纳房屋首付款￥_元；剩余房款￥_元选择按揭贷款。3、分期付款：乙方交纳定金￥_元，要求于_年_月_日前交纳首期房款￥_元；第二期房款于房屋主体工程达到50时，再交纳￥_元；第三期房款于该房屋主体封顶时，再交纳￥_元。三、双方责任和义务：1、 甲方保证本房屋产权权属清楚，且属于正规产权,若发生纠纷由甲方负责。2、 甲方要于_年_月_日前将该房屋建设达到使用条件交付乙方使用：如果甲方逾期交房，乙方有权解除本协议，甲方需退还交纳的房款，并且甲方按签署本协议总房款的日万分之五向乙方支付违约金。3、 乙方若未按照规定时间付款，视为违约:从逾期之日起，乙方需按签署本协议总房款的日万分之五向甲方支付违约金，且甲方有权扣除定金，并将房屋另行出售。4、 乙方应在甲方通知签订商品房买卖合同及办理贷款手续的具体时间内，提供真实有效的证件及办理贷款所需一切资料办理相应手续，逾期视为乙方违约，甲方有权对乙方所购买房屋自行处理，定金不退。5、 若乙方单方面解除协议，已交定金不予退还，该房产甲方有权另行出售。若甲方单方面违约，解除协议退还买受人已交定金，并赔付等同金额的违约金。四、 房屋面积为协议约定面积，最终以房屋权属部门确权为准，有此产生的房款差额多退少补。 22上乘雅居 上上之选五、 乙方所交款项不包括配套费及乙方应向房管部门所缴纳办理产权证的税费。六、 甲乙双方签订正式商品房买卖合同后，本协议自动终止。七、 如双方有任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交项目所在地仲裁机构仲裁。八、 本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，自甲乙双方签订之时起生效。甲方：乙方：年置业顾问月日年月核对人日第四篇：购房协议书购房协议书甲方：乙方：甲方自有坐落松阳县西屏镇“万寿家园”小区一幢1单元302室房产壹套及27号柴间壹间，住宅面积88.9平方，柴间面积14平方米。上述房产均属毛坯房。现经双方协商，自愿出卖给乙方所有，并将具体事项订立协议如下：1、 乙方乐意购买甲方的房产，并自愿向甲方预交购房定金计人民币伍万元正。2、 双方商定上述房产的房价款为_ 元3、 当甲方把上述房产的“二证”交付给乙方时，乙方应支付给甲方购房款_元，然后双方再订立“购房契约”。4、 乙方在渠道“二证”，并经甲方协助办妥过户手续时，乙方应付清全部购房款，房产支付完毕。5、 上述协议双方自愿订立，不得反悔。否则，视为违约。6、 本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份存照。立协议书人甲方：乙方：二零一二年十一月 日第五篇：购房协议书卖房方： 身份证号码：购房方： 身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、 甲方将其拥有独立产权的位于北京市_区_的房屋以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向_银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共