仲恺创业广场项目T1、T2栋样板间及公共精装修技术标.doc

惠州仲恺创业广场项目惠州仲恺创业广场项目 T1T1 T2T2 栋样板间及公共空间精装修工程栋样板间及公共空间精装修工程 投标文件投标文件 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目惠州仲恺创业广场项目 T1T1 T2T2 栋样板间及公栋样板间及公 共空间精装修工程共空间精装修工程 投标文件内容 投标文件内容 技术标文件技术标文件 投标人 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司深圳市中装建设集团股份有限公司 法定代表人或法定代表人或 授权委托人授权委托人 签字或盖章 签字或盖章 日期 日期 2012 年年 8 月月 1 日日 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 1 页 目目 录录 第一部分第一部分 施工技术方案施工技术方案 1 第一章 编制说明 1 第一节 编制说明 1 第二节 编制原则 1 第三节 编制依据 1 第四节 主要验收规范标准 2 第二章 工程概况 3 第一节 工程概述 3 第二节 工程目标 3 第三章 工程组织机构设置及人员配置 4 第一节 项目管理组织机构的设置 4 第二节 项目管理班子人员配备及相关证件 8 第四章 工 料 机需求计划 21 第一节 劳动力投入计划 21 第二节 主要材料及周转材料投入计划 23 第三节 施工机械设备投入计划 27 第五章 施工总平面布置图 29 第一节 施工总平面布置图原则 29 第二节 施工临时设施 29 第六章 主要工序施工 31 第一节 建筑装饰装修工程 31 第二节 电气工程 54 第三节 给排水管线工程 58 第七章 各装饰工种的施工工序要求 62 第一节 石材地面的还碱防渗处理 铺贴以及晶面无缝处理要求 62 第二节 油漆 墙纸施工技术要求 63 第三节 地毯以及软包施工技术要求 64 第四节 天棚吊顶施工技术要求 65 第八章 施工进度计划及工期保证措施 66 第一节 工期进度计划 66 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 2 页 第二节 带关键线路施工进度计划横道图及网络图 66 第三节 确保计划工期的各项措施 68 第九章 施工质量管理计划 70 第一节 质量目标及质量保证体系的建立 70 第二节 工程质量保证措施 72 第三节 各分项工程质量控制措施 73 第十章 施工安全管理计划 76 第一节 安全方针及安全目标 76 第二节 建立安全生产管理制度 77 第三节 安全生产管理措施 77 第四节 具体安全防护措施 80 第十一章 文明施工及环境保护管理计划 81 第一节 文明施工管理计划 81 第二节 环境保护管理计划 82 第十二章 施工协调配合措施 84 第一节 与业主配合措施 84 第二节 与总包方的配合措施 86 第三节 与监理方的配合措施 86 第十三章 工程交验收后服务措施 86 第一节 工程保修 86 第二节 回访制度 89 第三节 非合同规定的服务 89 第四节 维修服务承诺书 91 第二部分第二部分 投标单位的营业执照 资质等级证明的复印件 加盖单位公章 投标单位的营业执照 资质等级证明的复印件 加盖单位公章 93 第一章 公司营业执照 93 第二章 资质证书 98 第三部分第三部分 最近两年的财务审计报表最近两年的财务审计报表 103 第一章 2010 年财务审计报表 103 第二章 2011 年财务审计报表 125 第四部分第四部分 招标文件要求的其他资料招标文件要求的其他资料 154 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 3 页 第一章 企业 ISO 认证体系 154 第二章 企业法人证明书和法人授权委托书 157 第一节 企业法人证明书 157 第二节 法人授权委托证明书 158 第三章 类似工程业绩 159 第一节 类似工程业绩一览表 159 第二节 类似工程业绩施工合同 160 第四章 公司所获奖项 177 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 1 页 第一部分第一部分第一部分第一部分 施工技术方案施工技术方案施工技术方案施工技术方案 第一章第一章第一章第一章 编制说明编制说明编制说明编制说明 第一节第一节第一节第一节 编制说明编制说明编制说明编制说明 本技术标作为惠州仲恺创业广场项目惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程栋样板间及公共空间精装修工程的 投标文件之一 体现了本工程施工的总体构思和部署 编制时对项目管理机构的布置 施工进度计划 机械设备及主要材料计划 劳动力组织 主要施工方法 工程质量控 制措施 安全生产保证措施 文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑 突出科学性 适用性以及针对性 我公司作为国家壹级装饰装修企业 已经在以往的大型公共建筑 办公楼 酒店 等各种建筑装饰装修工程中积累了丰富的施工经验 若我公司有幸中标 我们将根据 合同要求 结合施工图纸 按照本技术标确定的原则 编制更加详细 全面的单项施 工方案设计以及作业指导书 用以知道施工 确保本工程优质 低耗 安全 文明 高速地装修成 第二节第二节第二节第二节 编制原则编制原则编制原则编制原则 1 抓关键环节 突出重点 力求科学合理 针对性强 实用性强 内容表达既全面到位又简明扼要 除要点外 不在细节上 通用性 规范性条款等内容上过多展开 2 认真贯彻国家对工程建设的各项最新规范规程的具体要求 严格执行规范的工 程建设施工程序及施工工艺的各项技术要求 3 根据本工程的施工特点 科学合理规划布置施工现场和选择各类机械 降低人 工 材料的消耗 做到效益最大化 方案最优化 第三节第三节第三节第三节 编制依据编制依据编制依据编制依据 1 根据惠州仲恺创业广场项目惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程栋样板间及公共空间精装修工程的招标文 件 施工图纸及工程报价清单 2 遵照中华人民共和国建设部颁发的现行工程施工验收规范和工程质量评定标准 及操作规程 3 广东省以及惠州市人民政府有关建设工程管理等地方性法律法规 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 2 页 4 本公司有关质量管理 安全管理 文明施工管理制度 第四节第四节第四节第四节 主要验收规范标准主要验收规范标准主要验收规范标准主要验收规范标准 序号文件名称文件编号 1 工程建设标准强制性条文 2002 年版 2 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 3 建筑装饰装修工程施工及验收规范 GB50210 2001 4 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327 2001 5 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ T 29 2003 6 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GB50300 2001 7 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2010 8 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 9 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 10 智能建筑工程质量验收规范 GB20339 2003 11 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205 2001 12 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203 2011 13 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133 2001 14 建筑幕墙 GBT21086 2007 15 电器装置安装工程施工及验收规范 GB50258 96 16 综合布线系统工程验收规范 GBT50312 2007 17 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2010 18 建筑工程施工现场管理规定 建设部令第 15 号 19 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59 99 20 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 21 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33 86 22 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194 93 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 3 页 第二章第二章第二章第二章 工程概况工程概况工程概况工程概况 第一节第一节第一节第一节 工程概述工程概述工程概述工程概述 序号项目内容 1工程名称工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修 工程 2建设地点建设地点 惠州市仲恺高薪区 20 号 仲恺大道与和畅五路交汇处 即海关对面 3建设单位建设单位 惠州仲恺创业广场发展有限公司 4设计单位设计单位 广州东喻室内装饰设计有限公司 5监理单位监理单位 惠州市工程建设监理有限公司 6项目概况项目概况 本项目占地面积为 39008 平方米 规划总建筑面积约为 21 18 万平方米 物业类型有商业 公寓 住宅楼综合体 总户数约为 996 户 其中地下室为二层 约为 47138 平方米 商业面积约为 99173 平方米 1 栋 29 层公寓 约为 21729 平方米 3 栋 29 层住宅楼 约为 49878 平方米 车位 1735 个 7投标范围投标范围 惠州仲恺创业广场项目幕 T1 T2 栋样板间及公共空间 精装修工程投标范围为 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修栋样板间及公共空间精装修 工程 面积约为工程 面积约为 813 53m2 入户大堂部分层高达 入户大堂部分层高达 10 米 首米 首 层高达层高达 6 米 招标项目及数量具体详见施工图纸和招标工程米 招标项目及数量具体详见施工图纸和招标工程 量清单 量清单 8工期要求工期要求 施工总工期为施工总工期为 4040 个日历天 具体开工日期以业主项目个日历天 具体开工日期以业主项目 部书面通知为准 部书面通知为准 9质量要求质量要求 满足国家及项目所在地地方政府 惠州市人民政府 的满足国家及项目所在地地方政府 惠州市人民政府 的 质量 技术及验收规范要求的合格标准 质量 技术及验收规范要求的合格标准 10承包方式承包方式 按照施工图总价包干 工程量施工图包干计取 第二节第二节第二节第二节 工程工程工程工程目标目标目标目标 1 质量目标及要求 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 4 页 充分发挥我公司装饰实力强的优势 调动一切积极因数 在施工劳动力组织 机械设备选用 材料物质的供应 施工工艺工程的施工 先进施工技术的运用以及资 金管理等多方面的生产要素予以最佳组合 用我们最擅长的建筑装饰语言把业主 设用我们最擅长的建筑装饰语言把业主 设 计意图予以最完美体现 计意图予以最完美体现 具体工程质量目标 达到国家及项目所在地地方政府 惠州市人民政府 的质达到国家及项目所在地地方政府 惠州市人民政府 的质 量 技术及验收规范要求的合格标准 量 技术及验收规范要求的合格标准 2 安全文明施工目标 采取有效措施 确保无火灾 重大设备损坏及人员伤亡等重大事故 控制轻伤 率 实施高标准 高质量的文明标化措施和管理 确保安全文明施工 3 工期目标 拟定计划开工日期为拟定计划开工日期为 2012 年年 8 月月 10 日 具体开工日期以业主项目部书面通知为日 具体开工日期以业主项目部书面通知为 准 准 确保施工总工期 确保施工总工期 40 日历天不变 日历天不变 4 成本控制目标 在工程施工过程中 积极采用新技术 新工艺 新材料 新设备和现代化的管理 技术 降低成本 实现工程质量 工期 安全文明等目标 第三章第三章第三章第三章 工程组织机构设置及人员配置工程组织机构设置及人员配置工程组织机构设置及人员配置工程组织机构设置及人员配置 第一节第一节第一节第一节 项目管理组织机构的设置项目管理组织机构的设置项目管理组织机构的设置项目管理组织机构的设置 一 项目组织机构的设置一 项目组织机构的设置 我们依据本工程的特点及内容 拟就本工程设立项目经理部 选派具有施工管理 经验的项目经理 技术负责人等人员组成精干 高效 实力强的项目管理班子 项目 经理部下设工程行政部 工程技术部 工程质安部 材料设备部以及工程财务部 人 员配备力求精干 机构职责明确 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 5 页 各施工班组技术负责人技术负责人项目经理项目经理工程行政部 工程技术部工程质安部材料设备部工程财务部安 全 员 质 量 员 预 算 员 施 工 员 材 料 员 资 料 员 二 各岗位管理人员职责二 各岗位管理人员职责 1 项目经理职责 在公司经理的领导下 认真贯彻执行 ISO9001 质量管理体系标准 项目经理是公司在该工程项目的代理人 代表公司对工程项目全面负责 遵守国家和地方政府的政策法规 执行公司的规章制度和指令 在该项目中代 表公司履行合同执行中的有关技术 工程进度 现场管理 质量检验 结算与支付等 方面工作 主持制定项目的施工组织设计 质量计划及总体计划和周施工进度计划 深入施工现场 处理矛盾 解决问题 不断完善经济制度 搞好经济效益 主 持项目盈亏分析 搞好施工现场管理和精神文明建设 关心职工生活 确保安全生产 保障职工 人身 财产的安全 依法参与涉及职工利益的重大决策 维护职工利益 做好困难补 助工作 并对病 伤 残职工的慰问 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 6 页 做好项目的基础管理工作 保证各文件 资料 数据等信息准确及时地传递和 反馈 及时进行工程结算 清算 完成公司交办的其它工作 2 技术负责人职责 贯彻执行国家有关技术政策及上级技术管理制度 对项目技术工作全面负责 组织施工技术人员学习并贯彻执行各项技术政策 技术规程 规范 标准和技 术管理制度 组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸参加施工调查 图纸会审和设计 交底 负责制定施工方案 编制施工工艺组织设计 负责整理变更设计报告 索赔意向报告及索赔资料 参加建设单位组织的各种施工生产 协调会 编制周施工进度计划 负责主持交竣工技术文件资料的编制 参加交竣工验收 3 施工员职责 在项目负责人和施工负责人领导下 负责所承担的作业区 段内的施工组织安 排和施工管理工作 负责管段内的技术 测量工作 协助试验室报检验收工作 作好管段内的技术 安全 质量交底工作 履行签认手续 并对规程 措施 交底要求执行情况经常检查 随时纠正违章作业 做好施工队伍技术指导 随时掌握所管辖施工队或作业组在施工过程中的操作方法 严格过程控制 按工程质量评定验收标准 经常检查所管辖施工队或作业组的施工质量 并搞 好自检 互检和工序交接检 发现不合格产品要及时纠正或向施工负责人汇报 负责分管区 段内的施工准备 严格监督施工人员 保护好测量标志 严格监督 检查 验收进人施工区 段的材料 半成品是否合格 堆码 装卸 运输方法是否合理 防止损坏和影响工程质量 按时填写各种有关施工原始记录 隐蔽工程检查记录和工程日志 做到 准确无误 定时收方计量 积累原始资料 提供变更 调概索赔依据 4 质检员职责 认真贯彻执行合同文件 贯彻执行国家和业主 公司和监理发布的各项技术规 程 施工规范 负责项目工程质量的核定工作 并对其工作质量负责 保证其准确率 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 7 页 对施工项目进行隐预检及主体结构验收并签证 以纠正违章施工 必要时下达 临时停工指令并及时报主管领导处理 参加施工项目工程质量的定期检查 施工中间检查以及工序间的交接检查 负责做工程项目的质量总结和统计报表工作 建立分项 分部 单位工程质量 台帐 检查工程材料质量 制止使用不合格材料 参加工程设计图纸会审及设计交底 参加工程质量事故的处理 保证工程质量评定的真实 准确和及时性 5 安全员职责 本工程我公司派出安全员 在一 二层办公有专人全天候负责整个施工安全 执行安全规章制度 做好职工的安全思想 安全知识 安全标志 安全规章制 度以及用电 防砸 防坠 防火的教育工作 新工人需经培训后才能上岗 按照施工组织设计方案 落实安全技术措施 负责安全技术交底 组织安全竞 赛活动 监督职工坚持使用 三宝 经常检查施工现场用电 机械及其防护装置的安全情况 所有防护装置须经验 收合格后方可使用 坚持安全第一的原则 若生产和安全发生矛盾 应服从安全 不违章指挥 并 监督工人按章作业 发生安全事故 要立即保护现场 及时上报 并积极参加调查和处理 积极组织开展 安全无事故 竞赛活动 促进安全生产 6 资料员职责 收集整理齐全工程前期的各种资料 按照文明工地的要求 及时整理齐全文明工地资料 做好本工程的工程资料并与工程进度同步 工程资料应认真填写 字迹工整 装订整齐 填写施工现场天气晴雨 温度表 登记保管好项目部的各种书籍 资料表格 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 8 页 收集保存好公司及相关部门的会议文件 及时做好资料的审查备案工作 7 材料员职责 材料员必须熟知各种材料的性能 价格 产地 用途 按照项目部提出的材料 计划单在 2 日内及时采购回所需的材料 不得影响工程进度 材料员应对所采购的材料质量负责 并对其购进的劣质材料所产生的后果负全 部责任 材料员要随时掌握好各种材料的市场动态 采购材料应货比三家 价比三处 购回的材料应物美价廉 购材料应有税务发票 票据背面注写用途及对方联系电话 票据上应有项目经理 材料员及保管员签字 方可报销 按照项目部提供的钢化材料计划单 在 2 日内及时租赁和归还 租赁和归还单 据必须当日由项目经理签字方可结算 做到日租 日算 周结 对零星材料定期检查 督促整理归堆 杜绝材料浪费 每周周底将本周所有的收料单收回 分类结算后 交项目经理审批 采购部经 理复核 交于会计处挂账 采购材料应遵循优质价廉的原则 严禁弄虚作假 贪吃回扣或购进劣质材料 必须服从项目经理的安排 服从采购部监督 配合好各施工班组及保管员的工 作 做好材料成本核算工作 核算预算量与实际用量的差额 核算预算价与实际价 的差额 核查工地材料的用量及消耗 损耗情况 积极督促 检查收料员 库管员 门卫三人的工作内容 第二节第二节第二节第二节 项目管理班子人员配备及相关证件项目管理班子人员配备及相关证件项目管理班子人员配备及相关证件项目管理班子人员配备及相关证件 一 项目管理班子人员配备表一 项目管理班子人员配备表 上岗资格证明 职务姓名职称 证书名称级别证号专业 项目经理张德利工程师 注册建造师 证 一级0134100建筑工程 技术负责人胥思勇 高级工 程师 高级工程师 证 高级1184536暖通工程 造价工程师李秀勃经济师造价师证中级建 造 建筑工程 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 9 页 05440006 784 施工员罗汉文助工施工员证初级 1012A035 8 建筑工程 质检员庄瑜华助工质检员证初级 0913B001 8 工程造价 与财会 安全员庄乃清助工安全员证初级 粤建安 C 2009 0007550 经济管理 安全员庄浩恺助工安全员证初级 粤建安 C 2009 0007493 建筑工程 资料员庄惠娜助工资料员证初级 1112F002 8 建筑工程 二 项目管理班子人员相关证件二 项目管理班子人员相关证件 第四章第四章第四章第四章 工 料 机需求计划工 料 机需求计划工 料 机需求计划工 料 机需求计划 第一节第一节第一节第一节 劳动力投入计划劳动力投入计划劳动力投入计划劳动力投入计划 一 劳动力需求计划表一 劳动力需求计划表 1 劳动力需求计划表 劳动力需求计划表 本计划依据施工图所确定的工作量 根据劳动定额 计算所需工日和据工期要求 所编制 劳动力计划安排如下表所示 按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况 20122012 年年 8 8 月月 1010 日至日至 20122012 年年 9 9 月月 1818 日日 数量数量 工种工种 0 0 5 5 天天 6 6 1010 天天 1111 1 1 5 5 天天 1616 2 2 0 0 天天 2121 2 2 5 5 天天 2626 3 3 0 0 天天 3131 3 3 5 5 天天 3636 4 4 0 0 天天 管理人员 88888888 测量工 83333332 电焊工 22222222 防水工 33333332 电工 88333222 安装工木工 510101010101010 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 10 页 泥水工 610121515151210 机械工 22222222 油漆工 58888864 杂工 66888855 合计 7076777979787555 2 劳动力动态分布曲线 劳动力动态分布曲线 二 劳动力保证措施二 劳动力保证措施 1 劳动力投入保证措施 劳动力投入保证措施 公司投入充足的管理人员 根据项目施工生产的动态需要 及时补充有关管理 人员 加强项目管理力量 在工程项目部的统一管理下 掌握和引导项目施工人员思想 做好有关思想工 作 提高项目员工的工作积极性 发挥最大的施工效益 根据施工需要 合理安排劳动力的配备 我公司有专门的劳务部门负责提供各 专业的施工人员 保证项目施工不会因人员短缺而滞后 劳动力的投入除了在数量上有保证之外 还有就是关键的质量保证 即工人的 素质 为了达到设计预期的效果 现场的施工工艺是关键 而施工工艺的关键又在于 工人的素质 对此 我公司对工人的素质控制体系流程如下所示 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 11 页 项目部项目部 挑选本公司内专业工人挑选本公司内专业工人 进行岗前培训进行岗前培训 上岗 上岗 2 施工过程中劳动力保证措施 施工过程中劳动力保证措施 我们首先要选用专业施工人员 利用专业施工队 以最熟练 最直接的方法做 到最佳效果 以合理的工价 严格的达标管理来制定奖罚办法 实行施工激励制度 按工种 单价提取一定的奖金金额给达到优秀标准的工人 即监理工程师确认达标工人即可领 到本项目奖金 将目标结果与工人劳动收入直接挂钩 为工人提供良好的住宿伙食条件 提供数量充足 性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间 对进场的施工人员进行严格的资格审查 找最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装控制的做法 是达到最佳 效果 最方便的措施 而各专业的协调 收口交接面则由技术人员统一处理 第二节第二节第二节第二节 主要材料及周转材料投入计划主要材料及周转材料投入计划主要材料及周转材料投入计划主要材料及周转材料投入计划 一 主要材料投入计划一 主要材料投入计划 序号材料名称型号选择品牌进场时间 1 明装射灯 PZB1011 品上工程后期 2 吸顶灯 PBG 1011 品上 工程后期 3 开关插座面板 5TA 07342N C2 西门子 工程后期 4 抽油烟机 EY01 方太 工程后期 5 燃气灶 JZT Q133 海尔 工程后期 6 橱柜枫欧派 工程后期 7 淋浴龙头 淋浴滑杆 57131 3851 A807 摩恩 工程后期 8 洗手盆龙头 飘瑞诗 8 寸脸盆龙 头 K 14406T 4 科勒 工程后期 9 洗手盆 柯德时尚脸盆 K 2331 8 科勒 工程后期 10 坐便器 CW870BT305TOTO 工程后期 11 毛巾杆 816341001 家乐 工程后期 12 纸巾架 816346001 家乐 工程后期 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 12 页 13 洗菜盆龙头 CF 2806 104 美标 工程后期 14 洗菜盆 CP F265 002 摩恩 工程后期 15 门拉手 HD 67401 汇泰龙 工程后期 16 乳胶漆白色立邦工程中期 17 防水乳胶漆白色立邦工程中期 18 木地板E512 银色流沙前益工程中期 19 木脚线白色钢琴漆前益工程中期 20 水洗白橡木饰面 9639 利德利工程前期 21 金世纪米黄 创道 工程前期 22 人造石 创道 工程前期 23 砖 1 PG8520C 马可波罗 工程前期 24 砖 2 68366 顺辉 工程前期 25 砖 3 IPLG18003 意特陶 工程前期 26 砖 4 68367 顺辉 工程前期 27 砖 5 F C617 强辉 工程前期 28 砖 6 CZ6552 马可波罗 工程前期 29 马赛克0SH091 世 华联天盛 工程前期 30 防雾筒灯 PEC 844 品上工程后期 31 防雾射灯 PCL 2008 品上 工程后期 32 筒灯 PEC 845 品上 工程后期 33 射灯 PCL 8004 品上 工程后期 34 顶排式排气扇 BPT13 14C1 正野工程后期 35 抽油烟机 LC956BC30W 西门子 工程后期 36 空调 KF 35Q1W Y N E2 美的 工程后期 37 橱柜炫银之光欧派 工程后期 38 淋浴龙头 飘瑞诗双把入墙式 双花洒龙头 K 科勒工程后期 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 13 页 14585T 4 39 坐便器艾思格尔 K 3588T科勒 工程后期 40 毛巾杆斯蒂尼 K 14451T科勒 工程后期 41 毛巾环斯蒂尼 K 14456T科勒 工程后期 42 单衣钩斯蒂尼 K 14458T科勒工程后期 43 漱口杯斯蒂尼 K 14463T科勒 工程后期 44 化妆镜斯泰罗 ACC0415摩恩 工程后期 45 洗菜盆龙头 7040 摩恩 工程后期 46 把手 HD 8103 汇泰龙工程后期 47 合页 3043 4BB 汇泰龙 工程后期 48 衣柜门拉手 HI 7109 128 汇泰龙 工程后期 49 衣柜门拉手 HI 7417 汇泰龙 工程后期 50 地毯 GSHL20512 保隆工程后期 51 软包 KSHS817 C001 04 凯迅工程中期 52 软包 2 硬包 KSHS875J017 12 凯迅 工程中期 53 软包 3 硬包 KSHS817 C001 01 凯迅 工程中期 54 墙纸 FSHE 3792 海棠 工程中期 55 墙纸 HSH150222 景鸿 工程中期 56 墙纸 DSHE63033 海棠 工程中期 57 爵士白石材 门槛石 窗台石 客 厅地面 龙美达工程前期 58 彩云灰 公共洗手间地面 墙身 公共洗手间挡 水石 客厅地面 洗 手台台面 龙美达 工程前期 59 砖 160A 黑丘利特地 工程前期 60 砖 2 866027 置砖廊 工程前期 61 马赛克 RSHA020 2 华联天盛 工程前期 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 14 页 62 夹丝玻璃 ZT SK22 103 中天 工程前期 63 白色乳胶漆白色立邦 工程前期 64 墙纸 FSHE 3709 裕通工程中期 65 白木纹 门槛石 工作区地面 洗手间墙身 创道 工程前期 66 直纹白窗台石 洗手台创道 工程前期 67 有机片 UVST S0011 订做黑 色 优威斯特 工程前期 68 格栅射灯 PMH 545G 2 品上 工程中期 69 坐便器 隐式水箱 感应 M CP 2268 CP 4003 CF 8603 美标 工程前期 70 门拉手 134 80 629 海福乐 工程前期 71 爵士白石材 创道 工程前期 72 墙布 KSHS875J017 17 凯迅 工程前期 73 软包 KSHS817 C001 18 凯迅 工程前期 74 马赛克 SSHT097 BSHS 世 白色 80 紫色 10 红色 10 毅鸿 工程前期 75 马赛克 订做玻璃马赛克 密缝不填缝 毅鸿 工程前期 76 地毯 保隆 工程前期 77 橱柜爱尔兰之峰欧派 工程前期 78 洗手盆龙头 飘瑞诗双把墙出水 脸盆龙头 K 14415t 4 科勒 工程前期 79 坐便器 带缓降盖板圣罗莎 K 3323t美标 工程前期 80 纸巾架斯蒂尼 K 14459T科勒 工程前期 81 银箔 XH02 赢凯 工程前期 82 锡金石石材 创道 工程前期 83 银白龙石材 创道 工程前期 84 新西米石材 创道 工程前期 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 15 页 85 黑金花石材 创道 工程前期 86 金卤灯 PMH 540 品上工程后期 87 筒灯 PEC 878X G 品上 工程后期 88 LED 灯带PDD5050T 60 套管 品上 工程后期 89 一位 二位 三位 四 位开关 插座 远景系列 彩银色西门子 工程后期 90 西班牙米黄石材 中天工程中期 91 银白龙石材 中天 工程中期 92 新西米石材 中天 工程中期 93 工艺玻璃 按样板 定做 中天 工程中期 二 周转材料投入计划二 周转材料投入计划 序序 号号 名称名称规格规格单位单位数量数量备注备注 1 1 木板木板50 100立方米8一次性投入 2 2 梯子梯子 个 25 一次性投入 3 3 安全帽安全帽 顶 125 一次性投入 4 4 灭火器灭火器干式手提支 25 一次性投入 5 5 一级配电箱一级配电箱 个 4 一次性投入 6 6 二级配电箱二级配电箱 个 6 一次性投入 7 7 三级配电箱三级配电箱 个 8 一次性投入 8 8 水箱水箱 支 5 一次性投入 9 9 水表水表 支 3 一次性投入 1010 临时用电电缆临时用电电缆 米 500 一次性投入 1111 临时用水水管临时用水水管 米 600 一次性投入 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 16 页 第三节第三节第三节第三节 施工机械设备投入计划施工机械设备投入计划施工机械设备投入计划施工机械设备投入计划 一 主要施工机械设备投入计划表一 主要施工机械设备投入计划表 序 号 机械设备名 称 型号规格数量 国别 产地 制造年 份 额定功 率 生产 能力 备注 1液压冲击钻DH 20V2日本2008 年1良好 2无齿切割机EHS350A1北京2009 年2 4良好 3电钻牧田 6010BVR5四川2007 年0 5良好 4砂轮磨光机MA 32042广州2008 年0 7良好 5开孔器SYK 153浙江2010 年 良好 6角磨机博世 GWS 5803四川2009 年0 67良好 7射钉枪SDT 43010江苏2010 年0 6良好 8氩弧焊机WS 400IGBT2上海2009 年8 6良好 9地砖切割机MS 3503四川2009 年2 8良好 10电动套丝机DN15 802山西2008 年1 2良好 11电圆锯5008B3山西2007 年2 5良好 12油漆搅拌机BMP 150B1山东2010 年0 45良好 13电焊机BX3 5001江苏2009 年32良好 14经纬仪DL 2013广东2006 年 良好 15水准仪DT 023北京2008 年 良好 16螺杆空压机0G5 5F3德国2010 年5 5良好 17砂浆搅拌机XB 11江苏2011 年4 5良好 18热熔机PE6301四川2010 年3良好 19台钻Z4061杭州2011 年0 35良好 20电动喷枪SPS2604东莞2010 年0 6良好 21 红外线水平 仪 Fukuda2深圳2010 年良好 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 17 页 二 施工机械保证措施二 施工机械保证措施 1 前期保证措施 将本工程列为我公司重点工程 从机械设备方面给予优先配置 公司相关领导定期巡查工地 及时解决机械设备供给问题 公司职能部门按照有关规定做好服务措施 及时解决设备调配 采购 大修等 问题 根据施工进度计划要求 适当提前组织设备进场 设置资金专用账户 做到专款专用 保证设备采购用款 2 机械配置原则 机械化 半机械化和改良机具相结合的方针 重点配备中 小型机具和手持动 力机具 充分发挥现场的有机具设备的能力 根据具体变化的需要 合理调整装备结构 优先配备本工程施工中所必须的 保证质量为原则 努力降低施工成本 按本工程体系 专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备 并注意不同的 要求 配备不同类型 不同标准的机具设备 以保证质量为原则 努力降低施工成本 3 机械管理保证措施 建立现场机械管理制度 安排专职机械操作手和管理人员 建立各种机械的安全操作规程 管理人员向机械操作手进行安全技术交底 发现故障由专职维修人员修理 机械操作手要定期保养和保护机械 每天班前 检查机械状况并做好记录 严格安全操作规程持证上岗 严禁非机械手操作机械作业 第五章第五章第五章第五章 施工总平面布置图施工总平面布置图施工总平面布置图施工总平面布置图 第一节第一节第一节第一节 施工总平面布置图原则施工总平面布置图原则施工总平面布置图原则施工总平面布置图原则 1 在满足施工的条件下 尽量节约施工用地 2 满足施工需要和文明施工的前提下 尽可能减少材料堆放场地 3 在保证场内交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下 尽最大限度地减少场 内运输 特别减少场内二次搬运 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 18 页 4 在平面交通上 尽量避免各工种之间相互干扰 第二节第二节第二节第二节 施工临时设施施工临时设施施工临时设施施工临时设施 本工程施工临时设施主要包括工人临时宿舍 项目经理部办公室及住宿 加工场 工人临时宿舍 项目经理部办公室及住宿 加工场 临时材料堆放场地 机具库以及油漆库临时材料堆放场地 机具库以及油漆库 本工程所有临时设施均布置于广场项目内 具体位置与业主进行沟通协商 施工 临时设施均采用石膏板间墙 地面铺设地毯 墙面涂刷乳胶漆等装修 一 项目经理部一 项目经理部 本工程项目经理部业主代表室 监理办公室 实验室 会议室以及项目管理人员 办公室 二 工人临时宿舍二 工人临时宿舍 本工程工人临时宿舍共计 8 间 每间房可住宿 9 人 共计可住宿 72 人 完全满足 劳动力高峰期人数为 71 人 项目管理班子人员除外 住宿要求 三 消防器材的准备三 消防器材的准备 在本工程建筑现有消防设施基础上 按照主要装修区域每 100m2 一支干粉灭火器 配备消防灭火器材 灭火器箱按指定位置摆放 办公地点 库房单独配置足够数量灭 火器 干粉灭火器从消防部门认可的专业经销商处购买 保证灵敏有效 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 19 页 第六章第六章第六章第六章 主要工序施工主要工序施工主要工序施工主要工序施工 第一节第一节第一节第一节 建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程 一 装饰装修工程概况一 装饰装修工程概况 1 T1 栋样板房及空间装修工程栋样板房及空间装修工程 序 号 项目 内容 1 8 层层 A1 户型户型 地面采用木地板铺装及 200mm 600mm 瓷砖铺贴 墙面采 用墙纸以及 200 600 瓷砖铺贴 天花采用乳胶漆 石膏板以及 铝扣板吊顶 2 8 层层 A2 户型户型 地面采用爵士白石材 彩云灰石材 300 300mmm 瓷砖铺 贴以及地毯铺设 墙面采用墙纸 夹板打底镜面饰面以及硬包 装饰 3 8 层层 B1 户型户型 地面采用白木纹石材铺贴 墙面采用墙纸 镜面装饰以及 石材地面 天花采用埃特板及玻璃吊顶 4 8 层层 B2 户型户型 地面采用地毯铺设以及爵士白石材铺贴 墙面采用墙纸 马赛克 石材装饰以及玻璃隔墙 天花采用埃特板吊顶 5 大堂大堂 地面采用大理石浆铺 墙面干挂石材 天花板采用轻钢龙 骨埃特板造型天花 6 电梯厅电梯厅 地面采用白龙石材 爵士石材 金世纪米黄石材 威尼斯 米黄石材以及瓷砖铺贴 墙面采用镜钢拉丝面 天花采用埃特 板吊顶饰面 2 T2 栋样板房及空间装修工程栋样板房及空间装修工程 序 号 项目 内容 1 A 户型户型 样板间样板间 地面采用瓷砖 木地板以及地毯铺设 墙面采用肌理漆 墙纸以及乳胶漆装饰 天花采用轻钢龙骨埃特板以及白色乳胶 漆吊顶 2 B 户型户型 样板间样板间 地面采用木地板 瓷砖以及石材铺设 墙面采用墙纸以及 白色钢琴漆 天花采用轻钢龙骨埃特板吊顶 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 20 页 3 D 户型户型 样板间样板间 地面采用木地板 石材 瓷砖以及马赛克地砖铺设 墙面 采用肌理漆 墙纸以及马赛克 天花采用乳胶漆及轻钢龙骨埃 特板吊顶 4 入户大入户大 堂堂 地面采用瓷砖铺设 墙面采用石材及乳胶漆装饰 天花采 用轻钢龙骨埃特板吊顶 5 电梯厅电梯厅 地面采用瓷砖铺设 墙面采用瓷片铺贴 天花采用轻钢龙 骨埃特板吊顶 二 木地板地面铺装二 木地板地面铺装 1 施工工艺流程 施工工艺流程 弹线 找平安装木格栅安装毛地板地板安装 踢脚板安装 2 具体施工方法 具体施工方法 弹线 找平 根据墙上水平标高控制线 向下量出找平层标高 在墙上弹出控制标高线 砂浆铺设应从一端开始 由内向外连续铺设 水泥砂浆找平层厚度为 50mm 在基层上按设计规定的搁栅间距和基层预埋件弹出十字交叉线 依据水平基准线 在四周墙面上弹出地面设计标高线 并对预埋件测设水平标 高 供安装搁栅调平时使用 安装木格栅 格栅采用干燥木材 双向铺设 间距一般为 305 305 格栅宜先从墙一边开始 逐步向对边铺设 铺数根后应用水平尺找平 严格掌 握标高 间距及平整度 木格栅的表面应平直 格栅和墙间应留出不小于 30mm 的间隙 以得隔潮和通 风 钢骨架则先在地面固定铁件连接件 钢骨架片与连接件焊接连接 骨架双向间距 不大于 400mm 骨架安装要稳定 表面要平整 安装地板 地板接头设置在格栅上 单层木板面层应将木板钉牢在其下的每根格栅上 钉子 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 21 页 要有足够的长度以保证能与格栅连接 并应从侧面斜向钉入木板 钉头不得露出 安装踢脚板 先在墙面上弹出踢脚板上口水平线 在地板上弹出路脚厚度的铺钉边线 用 51mm 钉子将踢脚板上下钉牢在嵌入墙内的木砖上 接头锯成 45 斜面 接头上下各 钻两个小孔钉入圆钉 钉帽打扁 冲入 2 3mm 三 地毯地面施工三 地毯地面施工 1 地毯施工工艺 地毯施工工艺 清理基层弹线钉倒刺板挂毯条 铺设衬垫及地毯修整清理 裁剪地毯 2 施工准备 施工准备 地毯 地毯胶粘剂 地毯接缝胶带 麻布条 地毯木卡条 倒刺板 铝压条 倒刺板 锑条 铜压边条 施工工具 张紧器 裁边机 切割刀 裁剪剪刀 漆刷 熨斗 弹线粉袋 扁 铲 锺子等 3 具体施工方法 具体施工方法 清理基层 铺设地毯的基层要求具有一定的强度 清理基层清理基层 工程名称 工程名称 惠州仲恺创业广场项目 T1 T2 栋样板间及公共空间精装修工程 技术标文 件 投标人 深圳市中装建设集团股份有限公司 质量先行 科学管理 优质服务 打造精品第 22 页 施工前 检查基层表面 确保其平整 无凹 坑 麻面 裂缝 并保持清洁干净 若有油污 则采用丙酮或松节油擦洗干净 高低 不平处应预先用水泥砂浆填嵌平整 本工程施工前地面基层全部采用本工程施工前地面基层全部采用 50mm 水泥砂浆水泥砂浆 找平 找平 弹线 根据地毯的幅宽及地毯的铺贴方向 在地面上划出每幅地毯接缝处分格线 裁剪地毯 根据房间尺寸和形状 用裁边机从长卷上裁下地毯 每段地毯和长度要比房间长度长约 20mm 宽 度要以裁出地毯边缘后的尺寸计算 弹线裁剪边缘部 分 要注意地毯纹理的铺设方向是否与设计一致 钉倒刺板挂毯条 沿房间四周踢脚板边缘 用高强水泥钉将倒刺板 钉在基层上 钉朝向墙的方向 其间距约 40cm 左右 倒刺板应离开踢脚板面 8 10mm 以便于钉牢倒刺板 铺设衬垫及地毯 铺设衬垫 将刷有 401 胶的 5mm 厚的衬垫采用点粘法粘在地面基层上 距离倒刺板 10mm 左 右 铺设地毯 缝合地毯 将裁好的地毯虚铺在垫层上 然后将地毯卷起 在拼接处缝合 缝合 完毕 用塑料胶纸贴于缝合处 保证接缝处不被划破或勾起 然后将地毯平铺 用弯 针在接缝处做绒毛密实的缝合 拉伸与固定地毯 先将地毯的一条长边固定在倒刺板上 用地毯撑子拉伸地毯 拉伸时 用手压住地毯撑 用