农村土地买卖协议书 [买地皮合同]

2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 15 农村土地买卖协议书 买地皮合同 在中国近年来的各类富豪榜上 上榜的超级富豪有很多 是靠买地皮盖房子而发财的 那么对于买地皮合同你了解 多少呢 以下是在小编为大家整理的买地皮合同范文 感谢 您的阅读 买地皮合同范文 1 甲 方 乙 方 依据 中华人民共和国合同法 及相关法律法规规定 买卖双方本着平等 自愿 协商一致的原则 就地皮买卖 有关事项 达成以下协议 第一条 地皮基本情况 1 乙方购买甲方合法拥有的 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 15 地 以 为界 宗地编号 号 宗地面积 m 2 甲方把该地块转让给乙方 乙方确保该地真的容 积率小于等于 2 5 绿化率不少于 30 建筑密度小于等于 35 高度不得高于 30 米 土地用途为商服用地 第二条 付款方式 1 双方协定上述地皮出售价格为每平方米人民币 大 写 总价人民币 元 大写 此地皮款为甲 方净价 甲方不支付交易中的任何费用 2 乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款 第一期定金 地价款的 计人民币 大写 其 余款项应在甲方办妥相关产权交易后 日内一次性付清 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 15 3 买卖上述地皮交易过程中产生的一切费用 均由 乙方承担 缴纳 甲方不承担任何费用 第三条 双方责任 1 乙方的开发建设应依法律 法规和规定办理有关 手续 2 本协议未尽事宜 须经双方协商解决并签订相应 的补充协议 补充协议与本协议具有同等法律效力 3 本合同一式二份共二页 甲乙双方各执一份 经 双方签字盖章后生效 甲方 公章 乙方 公章 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 15 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 买地皮合同范文 2 卖方 以下简称甲方 买方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 的有关规定 甲 乙 双方遵循自愿 公平和诚实信用的原则 经协商 就乙方 向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 15 一 基本情况 1 乙方购买甲方坐落在 市 区 县 路 号厂房 层 厂房建筑面积 平 方米 并配套场地 平方米 按房产证为准 2 土地使用权限为 年 自 年 月 日到 年 月 日止 实际年限按产权 证 二 厂房价格及其它费用 1 厂房价格每平方米人民币 元 大写 总价 含人民币土地价格 人 民币 元 大写 2 土地使用税费按国家有关规定由 方每年 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 15 支付给有关部门 三 付款方式 期限及交房期 1 厂房总价分二次付清 签约日乙方支付定金人民 币 万元 大写 1 年 月 日前甲方把厂房通过有关 部门验收合格后交付乙方使用 同时乙方在收到甲方厂房 后支付人民币 万元 大写 2 其余房款应在甲方办妥相关产权交易后 以产权交易 中心核发产权证之日为准 日内一次性付清 在办理中产生 的契税由乙方负责 2 以上付款以转帐或现金方式支付均可 如乙方逾 期超过一个月不付款 甲方有权终止合同 并要求乙方赔 偿违约金给甲方违约金按厂房和土地总价的 10 计 若甲方 不能办理土地 房产二证 或将土地 厂房抵押给任何第 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 15 三方 则售房合同无效 甲方无条件全额退还乙方所有的 购房款 并按厂房和土地总价 10 支付给乙方作为违约金 四 其他规定 1 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过 户手续 在办理中发生的所有费用契税 工本费等由乙方 负责支付 2 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办 业 但必须通知管理方 受让或承租方企业可以以本厂房 地址进行工商注册 3 厂房内土地属批租 厂区内按现有的设施配套使 用给乙方 未经有关部门同意 不得擅自搭建简易棚及房 屋 甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续 4 乙方所购房屋不得拆除 不得在其中举办高污染 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 15 的项目 5 乙方在所购房屋内组织生产 经营或生活必须遵 纪守法 恪守管理制度 照章纳税 按其交付各项规定费 用 6 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请 甲方予以协助办理 增容费用由乙方向有关部门按规定交 纳 7 本合同未尽事宜由双方协商补充确定 与本合同 具有同等法律效力 8 甲方在完成售房的全过程后 则乙方有权支配和 使用该厂房 甲方无权干涉 9 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 9 15 五 本合同主体及责任 1 甲方 法定代表人 委托代理人 2 乙方 法定代表人 委托代理人 甲 乙双方所 系法定代表人 具有连带及担保责任 六 本合同经双方代表签字或盖章后生效 本合同 一式四份 甲 乙双方和执一份 房产管理局和公证处各 执一份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 10 15 年 月 日 年 月 日 买地皮合同范文 3 甲 方 乙 方 身份证号 身份证号 地 址 地 址 依据 中华人民共和国合同法 及相关法律法规之规 定 买卖双方本着平等 自愿 协商一致的原则 就房屋 买卖有关事项 达成如下协议 第一条 地皮基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于 市 区 产权证第 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 11 15 号 占地面积 平方米的住宅地皮 第二条 付款方式 1 双方议定上述地皮出售价格为人民币 元整 此地 皮款为甲方净价 甲方不支付交易中的任何费用 2 甲方收到乙方定金 元整 元 由于甲方此住宅 地皮为国家拆迁补偿用地现无国土 规划等证件 甲方收 到定金同时需无条件将此地皮的一切相关手续证件交由乙 方保存并协助乙方到市公证部门办理公证乙方单方可办理 国土 规划等手续 3 买卖双方一致同意付款方式 购买此地皮首期楼款 已包含定金 人民币 整 元 购买此地皮余款人民币 整 元 4 买卖上述地皮交易过程中产生的一切费用 均由乙 方承担缴纳 甲方不承担任何费用 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 12 15 第三条 双方责任 1 甲方保证出售的地皮符合国家房产上市的规定 并 保证产权清晰 无抵押 查封和任何纠纷 保证所提供的 材料真实有效 不含虚假内容 若有违反上述约定造成的 责任由甲方承担 2 甲方应在 年 月 日将该地皮交付乙方 第四条 合同变更 1 在合同履行期间 任何一方不得擅自变更 若需变 更合同内容 应书面通知对方 征得对方同意后在规定时 间内 书面通知发生三日内 签订变更协议 否则造成损失由 责任方承担 2 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 13 15 第五条 违约责任 本合同签订后 双方不得违约 如甲方违约 双倍返 还乙方定金 如乙方违约 定金不退 第六条 合同争议的解决 本合同履行过程中 如发生争议 甲乙双方应协商解 决 解决不成时 可向有关有管辖权的人民法院起诉 第七条 本合同经甲 乙双方签字之日起即生效 第八条 本合同共三页 一式二份 甲 乙双方各执 一份 均具有同等效力 甲方 公章 乙方 公章 2016 全新精品资料 全新公文范