某高层民用建筑技术标

浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 1 编编 制制 说说 明明 编制依据编制依据 1 招标单位提供的招标文件 工程量清单 2 建造宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目施工设计图纸 3 建造宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目招标答疑纪要 4 国家现行的技术政策 技术标准 施工规范和验收标准及操作规程 5 根据中华人民共和国 建筑法 建设部颁布的 建筑工程施工现场管理规定 建筑施工安全检查标准 施工现场临时用电安全操作规程 等有关创安全标化工地 的创建要求及办法等纲领性文件以及上海市的有关文件和本公司的有关文明标化工地的 创建要求 办法及其它指导文件 6 公司的技术标准 工作标准 管理标准以及公司的 ISO9002 质量认证体系程序文 件 7 国家建设部及上海市建委等有关文件 工程概况 1 工程名称 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 2 工程地点 宝山区江杨南路以东 规划一二八纪念路以南 高境路以西 3 建设单位 上海胜通房地产开发有限公司 4 设计单位 上海创盟国际建筑设计有限公司 5 组成项目 由 8 幢高层 4 幢多层商业 1 幢配套房和地下车库组成 总建筑面 积 123362 平米 楼号单幢建筑面积 M2幢数层数结构类型 1 14372 31 地上 24F 地下 1F 剪力墙结构 2 14462 61 地上 24F 地下 1F 剪力墙结构 3 14384 1 1 地上 24F 地下 1F 剪力墙结构 4 14462 61 地上 24F 地下 1F 剪力墙结构 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 2 5 8502 31 地上 24F 地下 1F 剪力墙结构 6 15683 11 地上 26F 地下 1F 剪力墙结构 7 7875 21 地上 24F 地下 1F 剪力墙结构 8 7833 91 地上 24F 地下 1F 剪力墙结构 商业 1 772 8 1 地上 2F框架 商业 2 850 2 1 地上 2F框架 商业 3 892 3 1 地上 2F框架 商业 4 728 6 1 地上 2F框架 配套房 1 998 4 3 地上 2F框架 垃圾房 92 1 地上 1F框架 门卫 20 1 地上 1F框架 变电站 302 1 地上 1F砖混 地下车库 21129 1 地下 1F剪力墙结构 合计总建筑面积约 123362 平方米 6 招标范围 由上海创盟国际建筑设计有限公司出具的工程设计图纸所表示的土 建 安装等工程 7 承包方式 根据招标项目范围的内容 以包工 包料 包工期 包质量 包安 全和包文明的总包方式进行承包施工 承建的工程不得转包 对于确有专业需要分包工 程时 须经建设单位 监理单位认可 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 3 质量管理目标 我公司全面实行 ISO9002 标准管理 按照它的 4 个控制阶段 19 个控制环节 40 个控制要点进行严格管理和控制 本工程的质量管理目标及奖罚措施 序号号房自报质量等级处罚措施 1 1 8 及地库确保一次验收合格 达不到一次验收合格 按总造价 0 50 5 接受处罚 安全文明目标安全文明目标 加强施工现场安全 文明生产管理 我公司将认真制定有关环保 市容 交通 安全及综合治理等一系列的标准化管理措施 搞好城市环境保护 搞好施工区域和周边 环境卫生 维护和保证员工的身体健康 采取必要的施工措施 将对不利影响程度减少 到最低限度 正确处理好工程所在地区的主管部门之间的相互关系 认真遵守和执行国 家或地方颁发的建设工程上述管理规定和有关规定 本工程的安全管理目标 施工期间无重大伤亡事故 无重大设备事故产生 确保 上海市 市级标化工地 如施工期间出现重大安全或人身伤亡事故 确认是我司自身 原因造成的 支付招标人人民币 1010 万元万元 每次每次的违约金 本工程的文明管理目标 争创上海市 市级文明工地 扬尘控制措施承诺 遵守上海市及宝山区的有关规定 如违约愿承担 5 5 万元万元的处 罚 工期管理目标工期管理目标 为确保本工程施工的顺利进行 我公司将合理安排进度计划 在保证工程质量 安全的前提下 精心组织立体交叉施工 确保各施工阶段节点目标如期完成 根据国家工期定额及本公司的实力 并全面考虑施工方案 技术措施 进度计划 和劳动力计划等因素 确保本工程工期为 600 个日历天 正式开工日期以招标单位正式 书面通知为准 竣工日期以竣工核验签证之日为准 为了达到上述工期目标 我公司在资金 劳动力及配套机械设备等方面的投入上 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 4 将在整个公司内部进行合理调配 以保证投标自报工期如期完成 工期目标及处罚措施汇总表 序号号房自报工期处罚措施 1 1 房600 日历天按单体决算总价的万分之 二二 天处罚 2 2 房600 日历天按单体决算总价的万分之 二二 天处罚 3 3 房600 日历天按单体决算总价的万分之 二二 天处罚 4 4 房600 日历天按单体决算总价的万分之 二二 天处罚 5 5 房600 日历天按单体决算总价的万分之 二二 天处罚 6 6 房600 日历天按单体决算总价的万分之 二二 天处罚 7 7 房600 日历天按单体决算总价的万分之 二二 天处罚 8 8 房600 日历天按单体决算总价的万分之 二二 天处罚 9 地下车库600 日历天按单体决算总价的万分之 二二 天处罚 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 5 第二章第二章 工程概况及施工特点工程概况及施工特点 第一节第一节 工程地理位置及现场环境工程地理位置及现场环境 1 本工程为宝山区高境镇 A1 01 地块配套商品房工程 位于上海市宝山区高境镇江杨 南路以东 高境路西 规划路以北 交通便利 2 基地形态比较规整 规划用地面积约 40008 9 平方米 地上总建筑面积约 100384 平方米 不计保温层 其中计容建筑面积约 99970 平方米 地下建筑面积 22258 平方 米 3 本工程施工现场三通一平已基本完成 已具备开工条件 部分区域厂区动迁尚未完 毕 区域内有大量的硬化地坪尚未处理 由于该工程西侧江杨南路为主干道 车流量 比较大 又临高压线 北侧为又临加油站 都给本工程顺利施工带来了较大困难 4 本工程施工用水 用电 由建设单位负责在工程开工前联系协调接至施工现场边缘 施工现场电源容量为两座 630KVA 和 400KVA 相变 水源管径为 100 从江杨南路一 侧接入 5 施工现场施工出入口设在江杨南路上 施工现场西南角 西北角处各设一个出入口 第二节第二节 主要建筑结构设计概况主要建筑结构设计概况 一 建筑概况一 建筑概况 1 本工程总建筑面积 123362 平方米 其中有 8 幢住宅楼 2F 商业 4 个 配套房 1 个 地下一层结合人防车库 1 个 变电站 1 个 调压站 1 个 垃圾房 1 个 门卫 1 个 C1 C5 C7 C8 共 7 幢住宅楼均为 24 层高层住宅 C6 幢住宅楼为 26 层高层住宅 2 本工程 2 5 住宅楼室内地面标高 0 000 相当于绝对标高 5 350m 1 6 8 住宅楼室内地面标高 0 000 相当于绝对标高 6 000m 3 外墙面及室内装修 1 外墙面 外墙贴石材 外墙复层涂料 2 内墙面 内墙涂料 防潮墙面 卫生间 厨房 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 6 3 楼地面 水泥砂浆楼地面 地砖地面 细石混凝土 水泥砂浆 地砖楼面 4 顶棚 顶棚粉刷涂料 地下室采用防霉涂料 4 屋面防水 建筑屋面防水按二级要求设计 防水合理使用年限为 15 年 具体做法如下 自下 往上 有保温 1 钢筋混凝土屋面板 2 1 8 泡沫混凝土找坡 坡度 2 最薄处 20mm 厚 3 20mm 厚 1 3 砂浆找平 4 1 2 厚三元乙丙橡胶卷材 2mm 厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材 5 65mm 厚泡沫玻璃保温颗粒 6 玻璃纤维网格布 7 40mm 厚 C20 防水细石砼 加 5 防水剂 内配 6 150 钢筋网片 5 门窗 外墙门窗采用塑钢型材型材窗框 外门窗玻璃采用透光热反射 6 12A 透明 6 配套 公建外门窗框为铝合金断热型材窗框 门窗玻璃采用中空低辐射 6 12A 6 遮阳型 卫生 间外窗采用磨砂玻璃 分户门采用金属保温防火防盗门 内填 15mm 厚玻璃棉 二 结构概况二 结构概况 1 本工程所有建筑结构设计使用年限均为 50 年 结构安全等级为二级 耐火等级 为一级 C1 C8 地下室耐火等级均为一级 低层配套公建 5 栋耐火等级为二级 地下 室防水设计等级为二级 建筑设防抗震烈度均为 7 级 本工程高层住宅结构形式为剪力墙结构体系 配套公建为框架结构 抗震等级为二 级 局部短肢剪力墙抗震等级一级 2 本场区抗震设防烈度为 7 度 设计地震分组为第一组 属 IV 类建筑场地 1 8 住宅楼基础均采用桩基 满堂底板 1 2 5 6 楼工程桩采用预应力混凝土管桩 桩长 51m 52m 桩型号为 PHC AB 600 130 桩顶标高为 4 400m 相对标高 桩尖进入第 8 2 层 灰色粉质粘土夹粉砂 中 3 4 7 8 楼工程采用 600 钻孔灌注桩 桩长约 52 56m 桩型号为 600 混凝 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 7 土钻孔灌注桩 桩顶标高为 4 400m 相对标高 桩尖进入第 2 层 灰色粉质粘土夹粉 8 砂 中 地下车库考虑到抗浮 基础采用桩筏基础 桩型号为 JAZHb 2 30 11 12 B 桩数 685 根 高水位单桩抗拔承载力特征值位为 314KN 低水位单桩抗压承载力特征值位为 440KN 3 混凝土强度等级 基础垫层 C15 地下部分采用 C30 P6 内墙板采用 C30 上部结构采用 C30 圈梁 构造柱采用 C25 4 钢筋 为 HPB235 钢筋 为 HRB335 钢筋 5 墙体 住宅楼部分 地下部分填充墙 采用 100 200 250 厚 MU7 5 加气混凝土砌块 M7 5 混合砂浆砌筑 商品砂浆 地下车库部分 其覆土内墙体采用 200 厚 MU7 5 混凝土砌块 DM7 5 砂浆砌筑 其 余填充墙 包括地下室隔墙 采用 200 厚 MU5 0 加气混凝土砌块 DM5 0 砂浆砌筑 6 地下车库底板厚 400 500mm 板顶标高 0 70 0 00 0 70m 顶板采用 350 厚 现浇钢筋混凝土 砼均采用 C30 抗渗等级为 P6 第三节第三节 工程施工特点工程施工特点 一 结构施工方面一 结构施工方面 1 本工程混凝土全部采用商品砼 且砼用量较大 施工中宜采取切实可行的措施 以保证砼连续供应及砼质量 由于平面面积大 浇捣时采用汽车泵或固定泵泵送 2 本工程 8 栋高层住宅及地下车库 基础底板结构复杂 基底埋深较深 另还 有集水坑等超深部位 对于基坑开挖时标高控制提出了较高的要求 3 本工程 8 栋高层住宅及地下车库 地下室面积均较大 特别是人防地下车库 人防地下车库基础底板厚度为 500mm 8 幢高层住宅基础底板厚度为 900mm 属大体 积砼 底板大体积砼施工需采用添加剂 控制水灰比和砼的浇灌速度 加强养护等 措施以减少砼收缩裂缝和温度裂缝 4 本工程 1 2 3 4 6 共 5 楼高层住宅及地下车库 地下室外墙板总延 长米均较大 均超过 100 延长米 特别是人防地下车库约 1150 米 为有效控制裂 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 8 缝的产生 施工中宜采取相应的措施 为减少硬化后混凝土的收缩 提高抵抗温度 变化的能力 故设计在人防地下车库底板设置有 11 条后浇带 1 2 3 4 6 楼 5 幢高层住宅地下室也各设一条后浇带 设计在地下部分砼内掺入 HEA 砼膨胀剂 施工期间需严格按设计要求留设及浇筑后浇带 后浇带需在两侧混凝土龄期达 60 天 后方可浇筑 沿立面看 施工期间后浇带两侧构件需妥善支撑 以确保构件和结构 整体在施工阶段的承载力和稳定性 5 本工程的基地西面为江杨南路 东面为高境路 南侧为规划路 要求业主在基 坑施工前 弄清基地周边道路上的各类管线 在基坑施工时应请有资质的监察单位 进行监测 量测的各类数据及时反馈给施工方 业主 监理及设计方 以便及时调 整和排除工程隐患 实际施工中宜制定针对性的保护措施 6 由于本工程平面面积大 单体较多 因而测量定位必须准确 对现场测量精度 提出了较高的要求 均需采取有效措施克服这些施工难点 二 管理协调方面二 管理协调方面 1 本工程砼为商品砼 且砼用量较大 施工过程中须保证原材料的供应及泵车的定期 租赁 与材料供应商及泵车租赁单位建立牢固可靠的供货关系 2 本工程施工面积大 约 123362 平方米 幢数多 8 幢住宅楼及 4 栋配套商业用房 公建设施和大型地下汽车库 质量要求高 确保一次验收合格率 100 我公司本 着使建设单位尽快获得投资效益 将以优秀的管理水平和一流的施工技术来保证工 期 我公司确定施工总工期为 600 日历天 3 本工程涉及的分包项目较多 有众多的指定分包人和独立专业承包人 但其质量 工期等均纳入施工总承包范围 由中标单位承担施工总承包责任 在工程进行期间 需根据进度计划分批组织分包单位进场施工 同时需及时解决总分包之间 分包与 分包之间的纠纷 4 本工程各类安装工程众多 尤其在土建结构施工阶段的安装埋管 留洞 预埋件数 量多 工作量大 要求高 因此在结构浇捣及填充墙砌筑阶段 所有套管 箱盒及 管线等预埋必须紧跟结构进度 密切配合 做好定位 敷设 看护工作 要求机电 安装施工人员和土建方积极配合 定位正确 做好各工序的衔接工作 5 本工程面积大 幢数较多 楼层较高 在施工过程中除对结构本身进行保护之外 需对装饰完工部分的产品等进行分间 分层 分幢保护 以减少不必要的返工 保 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 9 证施工区域的清洁及工程进度 特别是涉及门窗 公共部位装修 栏杆等 同时对 轴线控制测量标志 也须采取切实可行的措施进行保护 确保测量标志的完好 6 本工程外墙装饰突出的线条较多 造型很复杂 在施工过程中需全盘考虑 从结构 施工阶段及装饰阶段就采取有效措施 以防外墙在该节点渗漏水 7 本工程屋面采用平屋面 且屋面高低错落 在施工过程中需采取有效措施 确保平 屋面的施工质量 8 本工程工期较长 在施工过程中要历时春 夏 秋 冬各类季节变换 施工期间要 做好各种材料 设备的保养和保护工作 并加强冬季 雨季 夏季的特殊季节性的 施工措施 9 防止渗漏水问题 本工程结构类型为剪力墙结构 施工方法较为简单 施工难度相 对不高 但是各工种相互穿插 相互影响 其各类质量通病又较易出现 诸如通常 所说的 六渗一漏 即屋面 外墙面 管道等地方的渗漏水 长年以来 渗漏水问 题一直是困扰业主的最大问题 故本公司将防止本工程的墙面裂缝及渗漏水作为一 个最重要的施工质量控制目标 根据本公司以往类似工程的施工经验 本公司对 六渗一漏 的通病进行了发生原因分析 并提出了针对性的防治措施 将在施工 中予以实施 10 针对目前住宅楼工程中 现浇楼板裂缝等用户投诉较多的问题 在施工过程中 我公司将采取具体措施来解决上述新质量通病 11 根据上述特点 我公司在组织施工过程中 将克服各种不利条件 以饱满的精 神 拼博求实的工作作风 创一流的管理水平 一流的工程质量 一流的工程速度 顺利完成本工程的建设任务 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 10 第三章第三章 施工现场平面布置施工现场平面布置 第一节第一节施工现场总平面布置原则施工现场总平面布置原则 施工总平面布置合理与否 将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水 平的高低 为保证现场施工顺利进行 具体的施工平面布置原则为 1 在总平面布置上 以单位工程为实体 实行明确施工区域的划分 2 在满足施工的条件下 尽量节约施工用地 3 满足施工需要和文明施工的前提下 尽可能减少临时建设投资 4 在保证场内交通畅通和满足施工对材料要求的前提下 最大限度地减少场内运输 特别是减少场内二次搬运 5 在施工现场总平面利用上 要尽量减少各工种间相互干扰 6 符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范 第二节第二节 施工平面部署施工平面部署 一 施工总平面布置图一 施工总平面布置图 施工总平面的精心设计与认真实施和严格管理 是有效贯彻施工方案 确保安全 文明施工 发挥施工机械使用效率的重要关键 该工程施工总平面图按基础及主体施工 阶段和装饰阶段布置 由于各阶段处于相互的变化 因此根据实际需要进行调整 1 1 总体布局 总体布局 1 利用开设在江杨南路上的临时大门 作为施工出入口 以方便材料车辆及人员进 出 并在门口设置洗车场 12000 6000 洗车水池一只 1500 1500 1000 格 栅式沉淀池一只 2000 2000 1500 作为清洗车辆用 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 11 2 下水布置 沿路基边设砖砌排水沟 排水沟截面尺寸为 350 300mm 内侧用水 泥砂浆粉刷 每隔 30m 左右设一个沉淀池 沉淀池尺寸为 800 800 1000mm 排 水沟有 3 泛水 排水沟上设钢筋格栅盖板 污 废水经沉淀池后排入附近现有河浜 在车辆开行路线下的沟壁用砼浇筑 盖板用钢板 3 水管埋入地下 300mm 穿越重型机械进出路线的需加钢套管保护 二 基础施工阶段现场布置二 基础施工阶段现场布置 1 1 施工用水 施工用水 在现场四周设置水龙头作生产用水 分别接至搅拌站 砌块堆场 2 2 施工用电 施工用电 1 总配电箱下分设生产 生活干线 生产用电分别接至塔吊 木工加工棚 钢筋 加工棚等处 生活用电接至管理用房 为确保施工用电安全 凡须穿过施工通道的 电缆均外套铁管并埋入土中用 30cm 用素砼加以保护 2 施工区域内设置若干座灯塔 保证场地照明 并配备足够的太阳灯帮助局部照明 3 3 钢筋加工棚 木工加工棚 搅拌站等搭设位置见各平面布置图 钢筋加工棚 木工加工棚 搅拌站等搭设位置见各平面布置图 4 4 施工临时排水 施工临时排水 基坑开挖后坑内的明水采用集水坑排水方法用潜水泵排出 排出的水经现场排水 沟进入排水管网 三 主体结构施工场布图三 主体结构施工场布图 主体结构施工场布在基础施工阶段的基础上 根据主体结构施工用电 用水以及垂 直运输的需要进行调整 1 1 施工用水 施工用水 1 为满足各幢建筑的施工用水 保证施工安全 在施工层内设置消防设施和施工用 水龙头 采用 25 的水管接至施工层 装置 25 的施工用水龙头 同时设置砖砌 水池 由现场进水管送水 楼层施工用水主要用橡皮管 2 在施工现场需要处宜在供水管网中留出水笼头 2 2 施工用电 施工用电 1 一定的施工范围内设置一个总配电箱 楼层的竖向供电随主体结构的同步上升 水平供电通过该总配电箱拉出流动小电箱进行施工 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 12 2 施工用电线路采用三相五线制 3 3 施工道路 施工道路 1 施工主干道路宽 6 米 施工支路宽 5 米 相互接通 以方便材料运输及车辆进出 2 道路宜高出相邻地表 5 10cm 且道路两侧需做好排水明沟 以防雨天积水 3 道路尽可能实现永久和临时相结合 将永久道路的标高降低 100 150mm 作为临时 道路标高 将砼临时道路作为永久道路的路基部分 将来只做永久道路的面层即可 4 4 施工机械布置 施工机械布置 根据本工程规模及特点 施工机械布置如下 1 垂直运输采用塔吊以解决材料的垂直运输问题 2 设置四个搅拌站 每个搅拌站配混凝土和砂浆拌和机各一台 以解决施工用砌筑 砂浆及部分零星砼的搅拌要求 3 主体结构砼均采用商品砼 施工机械由商品砼厂家提供 四 装饰阶段施工场布图四 装饰阶段施工场布图 装饰阶段场布于主体施工场布的基础上进行调整 垂直运输拆除原有塔吊 利用人货两用电梯及井架来解决材料及施工人员的垂直 运输 第三节第三节 施工现场平面管理施工现场平面管理 一 平面管理总原则一 平面管理总原则 根据施工总平面设计及各分阶段布置 以充分保障阶段性施工重点 保证进度计 划的顺利实施为目的 在工程实施前 制订详细的机具使用 进退场计划 主材及周转 材料生产 加工 堆放 运输计划 以及各工种施工队伍进退场调整计划 同时 制订 以上计划的具体实施方案 严格护照执行标准 奖罚条例 实施施工平面的科学 文明 管理 二 平面管理体系二 平面管理体系 由总承包部负责总平面的使用管理 现场实施总平面使用调度会制度 根据工程 进度及施工需要对总平面的使用进行协调与调整 三 平面管理计划的制定三 平面管理计划的制定 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 13 施工平面科学管理关键是科学的规划和周密详细的具体计划 在工程进度计划的 基础上形成主材 机械 劳动力的进退场 垂直运输 布设网络计划 以确保工程进度 充分 均衡的利用平面为目标 制订出切合实际情况的平面管理实施计划 四 平面管理计划的实施四 平面管理计划的实施 根据工程进度计划的实施调整情况 分阶段发布平面管理实施计划 包含时间计 划表 责任人 执行标准 奖罚标准 计划执行中 不定期召开调整会 经充分协调 研究后 发布计划调整书 工程部负责组织阶段性的和不定期的检查监督 确保平面管 理计划的实施 第四章第四章 施工技术方案简况及施工部署施工技术方案简况及施工部署 第一节第一节 施工技术方案简况施工技术方案简况 一 施工准备一 施工准备 1 生产准备 进场后陆续搭设一些必要的生产设施 同时做好机械设备进场的计划安 排 现场的办公用房 厕所等临时设施陆续完善 按公司制定标准实施 确保现场 文明施工 2 技术准备 在项目工程师的主持下 组织施工技术人员 质量管理人员熟悉图纸 结合有关施工规范和技术操作规程 在充分了解施工图纸和设计意图的基础上 会 同建设单位 设计单位 监理单位进行图纸交底 进一步理解 深化施工图 解决 有关图纸存在的问题和施工难题 并由施工单位负责将交底会议内容整理成文 经 各参加单位签字认可后 由建设单位印发至各有关单位 将作为设计文件的组成部 分 二 钢筋工程二 钢筋工程 1 钢筋加工 本工程钢筋在场内加工 钢筋的加工严格按钢筋翻样清单进行加工成型 由专业技术人员监督 严格按清单规格 数量及时加工成型 保证工程进度 2 钢筋的焊接与绑扎 加工成型后的钢筋搬运至施工现场 使用塔吊 人货电梯驳运 至操作面 严格按设计施工规范要求进行连接 搭接 绑扎 地下室底板 墙钢筋 采用闪光对焊后再用帮条焊连接 柱主筋采用电渣压力焊 梁筋采用闪光对焊 3 绑扎顺序 先扎 墙板 柱钢筋 后扎梁 板钢筋 立好梁底模打准标高后 开始 安放梁钢筋 再封梁侧模铺设平台模 然后绑扎平台钢筋 墙 柱钢筋在绑扎前先 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 14 找出洞口及予埋件尺寸位置 绑扎成型安放留洞模和予埋件后再封边模 4 各种楼梯放大样 以保证加工的成型钢筋符合设计规范要求 三 模板工程三 模板工程 1 模板的配制 根据工程的进度 木工翻样的翻样图纸进行加工 严格按尺寸要求进 行分项加工 每幢楼结构柱 墙 梁侧模配制二套 梁底模 平板模配制三套翻转 使用 2 模板的施工 承台侧模 地下室模板采用木模 主体结构墙 梁 平板采用九夹板 3 支撑体系 支撑采用钢管扣件排架 对拉螺栓根据梁 柱 墙板的不同部位 不同 的厚度和砼的侧压力分别进行设置 不使模板变形和杜绝砼胀模 确保模板的稳固 性和尺寸截面准确性 四 混凝土工程四 混凝土工程 1 本工程砼全部采用商品砼 6 层以下采用汽车泵浇捣 人防地下室及住宅 6 层以上 主体用固定泵泵送 2 根据不同的施工部位 不同的结构 不同的标号 制订不同的浇捣和养护方案 A 混凝土浇筑 1 有地下室的分三次浇筑 第一次浇筑承台 第二次浇筑底板及地梁 第三次 浇筑墙板 柱 梁及顶板 2 地上结构每层柱 墙 梁 板均一次浇筑完成 同一楼层内 墙 柱 梁 板砼浇筑需有 1 5 小时的时间间隔 以免接缝表面处出现沉缩裂缝 B 混凝土养护 本工程结构砼浇捣经历春 夏 秋 冬季节 夏季要及时的浇水养护 春 秋季 混凝土采用覆盖草袋和浇水的养护方法 养护浇水的次数以保持砼表面湿润状态为准 普通水泥拌制的砼 养护 7 昼夜 矿渣水泥拌制的砼养护 14 昼夜 冬季采用覆盖草袋 和薄膜的保温保湿养护方法 五 垂直运输机械五 垂直运输机械 垂直运输机械的选择 根据本工程建筑物幢数 高度及平面尺寸 立体造型 自基 础阶段起现场共设置 6 台 QTZ63t m 型塔吊 主体结构施工至 8 层后各增加一台人货梯 以解决人员及结构施工范围内材料的水平及垂直运输 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 15 六 脚手架工程六 脚手架工程 1 考虑到本工程 8 栋高层建筑高度均在 80 米左右 施工时原则上采用落地钢管脚手 架 悬挑脚手架 其中 2 层以下 含 2 层 采用落地式脚手架 2 层以上采用悬挑脚手 架 每 6 层设置一挑 搭设时每步外立杆里侧设 1 2 米及 0 6 米高的防护栏杆及 20cm 高的挡脚板 并用密目网全封闭 脚手钢管采用红 白 黄油漆分色 美化环 境 确保文明施工 2 建筑物周围人行道上空搭设防护棚 以确保行人安全 七 安装工程七 安装工程 1 安装工程组成 本工程由水 电 弱电 消防 空调等分项工程组成 2 安装工程的施工原则 管道安装工程原则由次管让主管 上水让下水 小管径让大 管径 穿板用套管 敷墙用支架 严格按照设计要求和管道工艺要求以及施工验收 规范进行安装施工 电器安装严格按有关工程质量检验标准进行施工安装 按验收 规范标准值进行对电器逐个分路检测 符合要求后提交监理 项管部 甲方 质监 站等有关部门进行验收 八 对专业分包单位的管理配合八 对专业分包单位的管理配合 1 工程的质量 工期 安全 文明施工等的管理 严格按照施工总包合同的要求 签 订甲 乙 丙 专业分包合同 三方合同 履行各自的职责和相应的义务 2 成立总承包项目指挥部 每周由项目承包部主持召开各专业分包商的每周协调例会 合理调剂安排各专业施工的先后工序搭接 做到各专业分包商严格按照施工总承包 合同履行各自专业分包合同的责任 切实实施大环套小环 小环套机件的严密 科 学 合理组织施工 第二节第二节 施工总体部署施工总体部署 一 交叉流水施工安排一 交叉流水施工安排 1 按 先地下 后地上 先土建 后围护 先整体 后细部 的原则安排流水作 业 2 在主体结构一层施工期间 完成地下室外墙防水施工及回填土 为外墙落地脚手架 搭设创造条件 3 根据每层进度及养护要求逐层拆模 清理 主体结构封顶后 及时跟进屋面塔楼工 程的施工 同时进行剩余部分楼层的拆模清理 为填充墙体砌筑创造条件 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 16 4 主体结构验收后 进行屋面建筑工程施工 内墙面底子灰由下而上 随后进行外墙 面底子灰的粉刷 由上而下 5 在整个施工过程中 安装工程的预留 预埋 安装 调试工作应始终贯穿于主体 装饰 收尾过程中 在时间和空间上充分紧凑搭接 循环推进 二 施工部署二 施工部署 1 1 施工段的划分 施工段的划分 1 由于本工程地下车库单体面积比较大 呈 王 字型分布 基础采用放坡 水泥 搅拌桩 放坡的方式进行开挖 局部大放坡 因此基础施工阶段将地下车库分 3 块施 工 本工程有 8 栋高层组成 现将施工区域划分为 2 个 施工区 1 包括 1 2 3 8 共 4 栋高层住宅楼 4 栋 2F 商业用房 配套公建以及地下车库 C 块 施工区 2 包括 4 5 6 7 共 4 栋高层住宅楼以及地下车库 A B 块 采 用流水施工方法施工作业 主体结构阶段 将 1 2 5 6 高层住宅楼先期开挖基础施工 将 3 4 7 8 高层住宅楼待地下车库大底板施工完毕后再进行施工 各区块分别配备完整的作业班组 木工班 钢筋班 混凝土班 水电作业班 各施工作业班组除完成各自的工作内容外 还应服从项目部的统一指挥及调度 2 施工初期以主体结构施工为先导 实施平面分段 主体分层 幢内同步流水的 施工方法 主体封顶后室内 外装饰装修工作全面展开 迅速作出样板房 装饰装 修工程从上而下循序渐进 实施专业化施工 成为进度的主线 3 各区设 1 2 名施工负责人 并设置工程施工总质检员 全面进行施工土建 安 装各条线的管理 确保总进度和施工质量的要求 4 各幢号施工流程 轴线复测基础底板 梁 施工准备 标高设定 基坑开挖 垫层施工 钢筋绑扎 制模 基础底板 梁 地下室墙 浇捣砼 养护 拆模 顶板施工 地下室外墙 防水施工 柱筋绑扎平台钢筋绑扎 基坑回填 轴线复测 模板支撑 安装埋管 隐蔽工程验收 首层砼浇捣 砼养护 外墙脚手架搭设 进入下一个施工循环 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 17 楼面弹线 结构验收 砖墙工程 门窗工程 安装毛坯施工 屋面防水施工 内外墙粉刷 内墙装饰安装收头 门窗安装 总体施工 竣工验收 第三节第三节 施工组织施工组织 施工组织主要分为施工人员组织 机械设备组织 材料组织 运输组织等四部分 这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成 故根据我方 各部门进行内部协调后 对这五大组织的安排主要为 1 1 人员组织 人员组织 人员组织主要分二大类 施工管理层及施工劳务层二大类 1 施工管理层人员组织 为了有效地实施管理 本工程项目经理部设项目经理一名 项目副经理二名 项 目总工程师一名 项目经理部下设五部一室 即工程技术部 材料部 财务部 预算部 质量安全部 综合办公室 本工程的结构特点和重要意义决定了管理层人员的配合必须全面且具有较强的总 包协调管理能力 较高的专业素质和较丰富的施工经验 我单位曾承建过多项类似于本 工程的项目 在施工上积累了丰富的经验 在施工管理 协调控制能力上都有很大的优 势 而在施工管理层人员组织上更是有广泛的选择 在组建本工程项目管理班子时 我 方将选派曾施工过类似本工程结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直 接参与本工程的施工和管理 同时 在本工程施工管理上将严格按照项目法组织施工 执行全面责任承包制 在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员 以确保整个工程在施工过程中 具有连贯性 从而为全面管理 全面协调 全面控制创造有利条件 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 18 2 施工劳务层人员组织 施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员 是施工质量 进度 安全 文明施 工的最直接的保证者 故我方在选择劳务层操作人员时的原则为 具有良好的质量 安 全意识 具有较高的技术等级 具有相类似本工程施工经验的人员 保证工程优质 安 全 快速地完成施工生产任务 劳务层划分为三大类 第一类为专业化强的技术工种 其中包括机操工 机修工 维修电工 焊工等 这些人员均为我方曾经参与过相类似本工程的施工 具有丰富的经 验 持有相应之上岗操作证的人员 平均技术等级为 4 5 级 第二类为普通技术工种 其中包括木工 钢筋工 混凝土工 防水工 瓦工 粉刷工等 其平均技术等级为 4 级 并以施工过类似本工程施工人员为主进行组建 第三类为非技术工种 此类人员的来源 为我劳务公司内的施工队 进场人员具有一定的素质 2 2 机具组织 机具组织 根据本工程特点 结合工程施工进度 安全 经济等多方面因素考虑 本工程施 工过程使用的主要较大型机械设备的主要有塔吊 人货电梯 挖土机 砼输送泵 交流 电焊机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 闪光对焊机 搅拌机等 这些本工程所需的机械设备根据项目提供项目提供的机械设备进场时间按时组织 所需机械设备进场 安装 调试等 保证机械设备满足施工生产的需要 3 3 材料组织 材料组织 原材料组织将根据施工进度计划及材料进场时间计划 及时提出材料需用计划 然后根据计划货比三家优选购置 从质量上 单价上把关 必要时通过业主及有关部门 审批 原材料和半成品组织上 我方认为砼 钢材 水泥 砖 防水材料等质量至关重 要 因此在采购前先需进行考察 选择信誉好 质量高 货源充足的厂家 然后向业主 监理单位进行申报 经业主 监理单位确认 使用前须经业主 监理单位工地代表签字 认可 进场的材料均需提供材料的质量保证书 然后在现场进行见证取样做试验 试验 合格后才能用于工程施工 不合格品将立即退货 本工程所用之周转材料 均由材料部门共同组织 对一些须先行定制的周转材料 及时进行加工定制 以确保工程顺利施工 4 4 运输组织 运输组织 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 19 本工程运输组织分为两大类 第一大类为各种施工用材料的进场运输 第二大类为 垃圾 周转材料 机械设备等的进出场运输 为了便于施工现场总平面的布置与管理 提高施工现场文明施工水平 现场应尽量 减少材料的堆场 因此必须合理安排材料进场时间与数量 施工材料既能满足施工生产 的需要 又不会堆置过多过久 在材料进场后 我们将根据施工现场总平面布置及材料 使用部位 合理堆放 尽可能减少材料在施工现场内的二次驳运 对于垃圾 周转材料等的出场运输 我们将根据上海市浦东新区政府有关规定 选 择合理的时间及地点组织运输 第五章第五章 各分部分项工程施工技术方案各分部分项工程施工技术方案 第一节第一节 工程施工测量工程施工测量 一 总测量网控制一 总测量网控制 1 测量准备 根据业主提供的规划红线 地界边线及水准点 严格按照设计施工图纸 进行投测 建筑物定位 控制网布设及高程引测 2 根据规划红线和总平面图要求 确定轴线控制点 组成一个工程总控制网 并将总 控制线测设到四周围墙上或空地上 其位置不受施工等影响 便于施工时轴线的施 测 3 轴线桩可利用打入木桩 桩面打入小钉作为轴线控制点 木桩用砼埋入保护 4 本工程测量控制采用平面直角坐标方格方法 二 高程引测二 高程引测 1 根据业主提供的工程水准点用水准仪进行闭合测量 并将水准点测设到建筑物附近 设五个稳固可靠的点作为基准点 施工以该基准点作为工程高层依据 2 本工程水准点的引测必须用二等水准测量 确定水准测量的标高并与国家或城市水 准点联测 水准点网的主要技术要求按工程测量规范进行 3 基准点应布置在受施工环境影响较小且不易遭破坏的地方 且要求通视良好 能闭 合校核 三 测量仪器三 测量仪器 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 20 1 1 主要仪器使用说明及测量精度 主要仪器使用说明及测量精度 1 J2 经纬仪 2 2 DS3 水准仪 2 0mm 公里 3 DSZ2 FS1 型水准仪 0 7mm 公里 4 50 钢卷尺 5 其他辅助仪器如垂直目镜 接收靶 塔尺等 6 以上仪器均经鉴定合格 并在使用有效期内 2 2 主要施工计量测量器具配备 主要施工计量测量器具配备 项 次 名 称规 格 单 位 数 量 用 途使用时间 1 台 称 TGT 50 台 2 砂 石等过磅施工全过程 2 坍落度筒套 2 检测砼坍落度浇捣砼时用 3 质量检测工具配套套 3 质量检验施工全过程 4 水平尺 500 600mm 支 6 质量检验施工全过程 5 塔 尺 2000mm 支 4 质量检验施工全过程 6 氧气表 2 5 25MPa 只 6 钢筋铁件 焊接与加工 主体结构及 安装工程 7 乙炔表 0 25 4MPa 只 6 钢筋铁件 焊接与加工 主体结构及 安装工程 8 游标尺 125 150mm 支 2 管线材进场检测施工全过程 9 经纬仪 J2 台 4 角度测量施工全过程 10 水准仪 DS3 台 6 施工水准测量施工全过程 11 精密水准仪 DSZ2 FS1 台 1 沉降水准测量施工全过程 12 钢卷尺50m 5m支8 30垂直 水平施工全过程 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 21 距离测量 四 测量方案 四 测量方案 1 基准平面控制网的设置 a 基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据 其基准点精度应控制在 2mm 以 内 基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度 b 基准控制网是建立在基准点的基础上的 设置时要求同时满足稳定 可靠和通视三 个要素 同时 还需附加一些保证措施 建立一个控制副网或设置方位汇交点等方 法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏 c 标高以业主提供的水准点为基准 2 轴线控制测量 a 当土方工程施工至结尾时 采用外控手段 利用 J2 经纬仪将设在基坑四周的控制 点轴线转移至坑内 以控制开挖及坑底部落低部分的平面位置 利用总测量控制网 中的相应点作为测站 采用平面坐标测量法 将轴线直接测设到垫层 b 当垫层施工完毕后 此时基坑底已经稳定 在测量时首先进行基坑外围轴线控制点 的复核 确认控制点无误后 利用 J2 经纬仪将轴线施放到基础表面上 c 上部轴线控制采用线锤内控法进行测设 3 高程测量 A 0 000 以下部分高程引测 a 以基准 水准点为依据 用 DSZ2 FS1 型水准仪采用闭合水准测量的方法 将高程 引测到基坑边 设临时水准点 b 标高引测时采用二台水准仪一上一下同时测量 一面的一台将临时水准点的高程传 递至钢尺上 下面一台水准仪将钢尺上的高程传递至施工层上 B 0 000 以上部分高程引测 a 当主体一层结构完成拆模后 将 0 5m 标高引测首层墙或柱面上 0 000 以上 各楼层标高均以此为基点依次向上传递 b 标高向上引测时 用二台水准仪一上一下同时测量 孔洞可利用预留 200 200 的垂直测量孔 c 向上引测时 要在无风 无模板阻挡的情况下 用 50 米钢尺配 150N 拉力磅进 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 22 行丈量 4 垂直控制 高层垂直度控制采用 J2 型经纬仪加弯管的 天顶法 内控制测量方法 其步骤是 在首层地面上 按标准层轴线回进一定尺寸 每层设 4 6 个控制点 然后埋设钢 板 再将控制点精确地标在钢板上 定位所用的钢卷尺经过鉴定 使用时作温度 和尺长校正 角度进行闭合测量 钢板上用刻针划出十字和冲出中心点 每层楼 面在点的垂直方向每 200mm 200mm 孔 以上每层轴线施工时用经纬仪向上引测 a 所有控制轴线引桩一般在边轴线向外 3 5m 左右 这样可避免挖土 机械行走等影 响 并用砼保护 b 当轴线引测到施测层后 建立起施测层的轴线网 然后利用经纬仪及钢卷尺进行轴 线定位 4 分项项目测量控制 本工程项目的测量分地下部份 地上结构部份 外墙装饰内墙装饰 关键控制结构 部份的平面轴线尺寸与垂直轴线 a 地下部份测量控制 关键在于自然地面上的建筑控制网设置 保护 基坑开挖后的 控制网投测精度 b 地上结构部份的平面轴线与垂直轴线关键在于内外控线锤的轴线控制 c 外墙与内墙装饰 内墙服从外墙的垂直度控制 外墙的垂直控制是建筑物的重点 外墙装饰是建筑物最后的一道装饰画面 5 沉降观测 当建筑物随结构施工层的上升整体重量增加将发生沉降 施工过程的沉降测量将 给建筑物今后的监测提供原始数据 沉降观测点位置 沉降观测次数和时间按规定执行 a 当浇捣基础垫层时 在垫层四周规定处埋设临时沉降观测点 地下室底板浇筑完成 后进行首次观测 至 0 000 时再按规定位置埋设永久观测点 b 主体结构施工阶段每层均观测一次 主体结构封顶后每一个月至少测一次 如施工 暂停每半个月一次 c 装饰工程完工后 竣工验收前观测一次 d 竣工验收后 建设单位委托有资质的测量单位进行观察 竣工后第一年每隔 2 3 个 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 23 月观测一次 以后每隔 4 6 个月观测一次 直到连续二次半年沉降量不超过 2mm 为 止 第二节第二节 土方开挖及井点降水土方开挖及井点降水 根据本工程每个基坑尺寸 埋置深度及该工程水泥搅拌桩 局部重力坝围护 土方 采用机械大开挖 开挖形状同基础底板形状 由于本工程基坑开挖面积较大 自然地坪标高为 3 80m 外围 主楼电梯井 地库 集水井均做水泥搅拌桩围护 因此 2 3 4 5 楼开挖实际深度为 2 95 米 1 6 7 8 楼开挖实际深度为 2 30 米 采用井点降水一周后进行土方开挖 地 下车库开挖深度为 3 60 5 00 米 局部集水坑挖至深度为 6 20 米 采用井点降水 以 上挖土深度都为自然地坪至垫层面标高 一 定位 测设灰线一 定位 测设灰线 挖土前在离边轴线 3 5 米处打设轴线控制木桩 并用砼保护以防挖土时被破坏 并 用灰线弹出基坑开挖边界线 二 土方开挖二 土方开挖 1 1 挖土工艺流程 挖土工艺流程 2 2 基坑开挖方案 基坑开挖方案 1 地下车库在坑内土体大面积开挖前1 2周应布设轻型井点进行预降水 土 方开挖待井点降水到达标高后方可开挖 2 土方开挖前 用白灰或老粉放出基坑开挖边线 3 本工程地下车库部分 开挖深度约5m 局部超深处约6m 场地外网做好 设备进场 开挖表层杂填土 由 PC200 挖土机开挖至基坑底 200 处 200mm 厚土方由人工铲平至设计标高 垫层施工 浙江海滨建设集团有限公司 宝山区配套商品房高境基地 A1 01 地块 项目 24 水泥搅拌桩围护工作 采用放坡 水泥搅拌桩 放坡的方式进行开挖 开挖时为保证 放坡的要求及基坑围护方案设计 将地下车库及其紧临的单体的基础土体一并开挖 4 放坡采用二级放坡 严格安装基坑围护方案施工 井点管长度为6 0m 井点管间距为1200mm 5 本工程土方共采用6台PC200型挖机进行开挖 配若干辆自卸汽车担负外 运任务 开挖顺序与桩基施工的顺序大体相同 先开挖施工段 的土体 然后开挖 施工段 的土体 6 在机械挖土的同时 配足人工修好基坑边坡 7 对采用桩 基础大底板基础形式 确定采用机械进行大开挖 8 要有专人配合土体观测 随时记录 及时反馈 及时掌握放坡土体及周 围环境的变化 9 土方开挖时 挖土机械配合工程桩凿除 及时随土方将凿除的碎桩清除 3 3 施工技术措施 施工技术措施 1 根据土方开挖深度不大 土方采用 一步到位 的开挖方法 2 由于本基坑局部高低不平 并有电梯井 集水坑等局部加深区 因此在土方开挖前 要画出坑底标高线 开挖时以此标高为控制依据 挖土期间专人跟随测量标高 3 为防止坑底原状土受扰动 基底以上20cm土 必须采用人工修整 并对坑底标记进 行控制 并随挖土进展分块浇好混