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文档简介

物业管理委托合同模板物业管理委托合同模板 委托方 以下简称甲方 业主委员会 住址 电话 受托方 以下简称乙方 物业公司 住址 电话 根据有关法律 法规 在自愿 平等 协商一致的基础上 甲方将 物业名称 委托于乙方实行物业管理 订立本 合同 第一条 物业基本情况 1 物业类型 座落位置 市 区 路 街道 号 2 四至 东 南 西 北 占地面积 平方米 建筑面积 平方米 3 委托管理的物业构成细目见附件一 第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物 业使用人 本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同 承担相应的责任 第三条 房屋建筑共用部位的维修 养护和管理 包括 楼盖 屋顶 外墙面 承重结构 楼梯间 走廊通道 门厅 第四条 共用设施 设备的维修 养护 运行和管理 包 括 共用的上下水管道 落水管 垃圾道 烟囱 共用照明 天线 中央空调 暖气干线 供暖锅炉房 高压水泵房 楼内 消防设施设备 电梯 第五条 市政公用设施和附属建筑物 构筑物的维修 养 护和管理 包括道路 室外上下水管道 化粪池 沟渠 池 井 自行车棚 停车场 第六条 公用绿地 花木 建筑小品等的养护与管理 第七条 附属配套建筑和设施的维修 养护和管理 包括 商业网点 文化体育娱乐场所 第八条 公用环境卫生 包括公共场所 房屋共用部位的 清洁卫生 垃圾的收集 清运 第九条 交通与车辆停放秩序的管理 第十条 维持公共秩序 包括安全监控 巡视 门岗执勤 第十一条 管理与物业相关的工程图纸 住用户档案与竣 工验收资料 第十二条 组织开展社区文化娱乐活动 第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用 1 物业管理服务费 2 第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位 自用设施及 设备的维修 养护 在当事人提出委托时 乙方应接受委托并 合理收费 第十五条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为 针 对具体行为并根据情节轻重 采取批评 规劝 警告 制止 等措施 第十
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