2014建设工程施工劳务分包联营协议

1 建设工程施工劳务分包协议建设工程施工劳务分包协议 甲方 重庆市泰诚建设工程有限公司 以下简称甲方 乙方 重庆中玺劳务有限公司 以下简称乙方 依据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其它法律 行政法 规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 双方就建务川昇辉医院筑劳务分包事 项协商达成一致 特订立本合同 合同内容如下 一 工程概况及承包范围 1 1 工程名称 务川昇辉医院 1 2 工地地点 务川自治县都濡镇新城区银杏大道 1 3 工程面积 约 10 万平方米 已实际面积为准 1 4 劳务承包总价 暂定为 4200 万元 以实际结算为准 1 5 开工时间 暂定 2014 年 6 月 20 前 以甲方开工报告为准 1 6 合同工期 日历天数 460 天 1 7 承包方式 本合同采用以建筑面积 建筑面积按 建筑工程面积计算规范 GB T 50353 20 进行计算 为单位 综合单价包干计价的承包方式 1 8 工程质量 按国家现行的 建筑安装工程施工及验收规范 和 建筑安装工程 质量评定标准 本工程必须达到质量评定合格标准 二 承包范围及内容 本工程的临时设施 主体结构 屋面工程 除防水外 砌体抹灰 砼浇筑等土建 图纸所包含的所有主体工程内容 基础筏板 含筏板 以下单价另计 基础与主体的 划分 柱 墙按设计桩基 独立基础 地梁 基础梁 带型基础 顶面标高划分分界 面 标高不在同一平面者以低标高为分界面 电梯井按设计筏板顶面标高划分分界面 分界面以上为主体 分界面以下为基础 其桩基 独立基础 地梁 基础梁为基础工 程 柱 墙插筋纳入主体结构 地面以垫层下口为分界面 分界面以下为基础 分界 面以上为主体 基中垫层 300mm 内场地平整划为主体工程的施工内容 底层墙下无地 梁 基础梁 采用地坪扩大处理的基础 其工作内容纳入综合包干价内 承包内容包含但不限于如下具体工作内容 2 1 临时设施 合同工作内容不包括临时设施的办公室 宿舍 办公室及生活区的厕所和食堂 施 工现场道路硬化 及施工围墙等工作的人工 周材及辅材 如有临时拆除和修补由乙 方负责 2 2 架子工程 合同工作内容包括本工程施工图纸 图说 图纸会审纪要 设计变更 技术变更 核定单中及甲方施工方案 工艺标准 技术交底以及建设单位或甲方指定的零星工程 等 所有室外自然地面 含地下室 至主体结构封顶和乙方施工期间建筑装饰用的扣件式 钢管脚手架 防护用扣件式钢管外架及水平防护架 垂直封闭 临边防护架 模板支 撑系统 人工搭设悬挑脚手架及安全防护 挑棚 竹跳板及绿色密目全新安全网等的 搭设 拆除的全部施工过程 安全网损坏或达不到安监部门要求 甲方项目部要求更 2 换须及时更换 若乙方不及时更换造成建设方等部门的罚款由乙方承担 并按建筑面 积扣乙方 2 元 平方米 包括但不限于以下具体内容 主体结构外防护扣件式钢管脚手架随工程进度距地双排搭设至主体封顶 并在 此基础上再添加单排脚手架或者直接搭设双排脚手架至主体封顶 有效保证建 筑施工正常使用 完工后及时全部拆除 脚手架外临空立面安全防护网搭设 拆除 脚手架楼层封闭 三层一道硬封闭层 每一层一道软封闭层 并按甲方指定要求搭设 拆除 脚手架就位系统及加固系 统所有工艺发生一切的费用 外架用钢管油漆涂刷和安全网立面彩带油漆制作 涂刷 安装并按甲方指定要求实施 卸料平台安 拆 其位置的选择及数量由 甲方认定 房屋进出口防护棚的搭设 拆除和楼层临时通道的搭设 拆除 并 确保下步设施的有效形成 型钢锚环的预留预埋 包括卸料平台 所承包工程内材料及其辅助材料 如管材 扣件 型钢等 在施工现场内的上下车 二次或多次水平转运 垂直运输吊装 并按甲方要求指定作业及堆码 清理 打油 入库等系列工作 所承包施工项目的维护整改 现场安全文明施工日常维护及迎检整改工作 含标牌 安全操作及警示牌的挂 拆等 乙方工作内容施工过程中所需的基本工具及辅助工具 例 安全帽 安全带 卷 尺 钢尺 吊线锤 箩筐 杠子 对讲机等 均由乙方自行承担 甲方只提供到 塔机配电箱以内的线 所承包工程和非承包的其他分部分项工程 含分包单位分包工程 施工过程中或过 程后所涉及的成品保护 清洁卫生及修复 直至满足分项验收及下道工序作业 要求 因所承包工程作业内自身所需的一切操作脚手架 楼层防护栏杆因自身施工作 业需要拆除 修复的 2 3 模板工程 合同工作内容包括本工程段施工图纸 图说 图纸会审纪要 设计变更 技术核 定单中的模板工程 含剪力墙模板制安 柱模板制安 梁模板制安 板模板制安 楼梯 模板制安 屋面工程模板制安 预制构件模板制安 构造柱模板制安 后浇带模板 二次结构模板制安 甲方施工方案 工艺标准 技术交底以及建设单位或甲方指定的 零星工程 直至竣工验收前所发生的模板制安工作等 是全部施工过程 包含但不限于 以下具体内容 模板制作 安装 支撑 加固 拆除 清理 更换以及改型利用等一切作业内 容 模板用脚手架管搭设 拆除以及架管附着扣件的彻底清除 不受高度 形式 难度等条件影响 同时脚手架的搭设应满足钢筋工班组绑扎的需要 楼层用临时通道 爬梯的搭设 拆除 搭设时间应满足钢筋工班组和砼工班组 的需要 模板就位的支撑系统和加固系统所需一切加工并保障有效 模板拆除完工后若甲方需要其木方 模板上的清理或者调入现场用于本工程的 木方 模板的清理 砼浇筑过程中流浆污染 附着模板或砼表面的清理 柱模根部处理 如堵塞砂浆或其他方式处理 构件成型质量的保证 成型砼构件剔打 修正 接缝打磨 阴阳角 交接点处 理 其轴线 标高 断面尺寸 平整度 垂直度 节点 拼缝 观感等必须达 3 到相关验收标准 2 4 钢筋制安安装工程 合同工作内容包括本工程施工图纸 图说 图纸会审纪要 设计变更 技术核定单 中 含主体剪力墙 柱 梁 板 楼梯 柱墙插筋及屋面刚性层钢筋制安 构造柱钢筋 等 的钢筋工程 甲方施工方案 工艺标准 技术交底以及建设单位或甲方指定的零星 工程等 含集水井 集水坑工程 的全部施工过程 包含但不限于以下具体内容 设计图纸 图说及相关变更核定单中的钢筋焊接 电渣压力焊 电弧焊 闪光对 焊等 钢筋机械连接 钢筋绑扎连接 钢筋的机械连接接头 钢筋焊接所需的 焊剂 钢筋制作 安装 砌体用拉结筋和预制构件及外脚手架锚环的制作 结构构件保护层砂浆垫块 成品由乙方负责购买 现场加工甲方只提供水泥 砂 双层筋垫铁的制作 安装 所承包工程内材料及辅助材料在施工现场内的上下车 二次或多次水平 垂直转 运 堆码 垂直运输工作 并按甲方要求指定作业 所承包工程内机械设备的搭 设 拆除 二次或多次运转 场地清理 防护棚搭拆除 质量安全迎检整改 以 及上述描述中不含但实际施工中又存在的其他工序 钢筋堆场 制作场地设施 防护棚搭设与拆除 机具及用具的安放拆除 入库 以上工作所涉及的所有工作内容 包括钢筋配料表 植筋及植筋胶 2 5 砼工程 合同工作内容包括本工程施工图纸 图说 图纸会审纪要 设计变更 技术变更 核定单中 含基础 主体剪力墙 柱 梁 板 楼梯墙柱插筋及屋面刚性层钢筋制安 构造柱钢筋等 的砼工程 甲方施工方案 工艺标准 技术交底以及建设单位或甲方指 定的零星工程等 含集水井 集水坑工程 的全部施工过程 包含但不限于以下具体内容 建筑施工图所示的地下室与主体全部砼浇灌工作 含设计更改内容 乙方包括砼振动器 棒 振动器上的电缆线 碘钨灯管及线 水管 扫帚 安 全帽 安全带 卷尺 人力车 水平管 镐铅 手锤 铁板 滚筒 拖把 棉 纱 毛巾 铁板 砂板 灰桶 铝合金尺方 对讲机 必须达 5 个并提供专职指 挥 等 均由乙方自行承担 楼层进度的同时及时对建筑渣子清理 踢打干净将渣调运到地面指定位置 砼 浇筑前及时准备好后台放料 大小扫把及水平枋或找平滚筒 尺枋 手铁板等 工具 浇筑完后做好各层柱墙结合处踢打 凿毛 清洁洗冲 砼养护 7 天工作 砼的泵管的安装 拆除 更换 清理以及堆码 乙方施工员抄平 放线工作 主控线由甲方布控 细部尺寸线由乙方完善 并 保证准确 2 6 砌体工程 合同工作内容包括本工程施工图纸 图说 图纸会审纪要 设计变更 技术变更 核定单中的砌体工程 包括但不限于以下具体内容 砖 砌体 块 墙体砌筑 预制构件吊运 安装 安装管线 孔洞的预留和保护 墙体底部的地陇梁 门窗过梁 压顶梁 构造柱及预制构件等砼构件的钢筋制 安和模板制作 安装 拆除 清理工作 4 砖 砌体 块 墙体的拉结筋设置 打孔 植筋 植筋胶 构件安装 墙体中卧梁 砼浇筑及浇筑后的补塞 现浇构件在结构钻孔 预留 预埋洞的设置及补塞 修复 2 7 楼地面工程 合同工作内容包括本工程段施工图纸 图说 图纸会审纪要 设计变更 技术变 更 核定单中的楼地面全部施工过程 包括但不限于以下具体内容 室内各房间地面正负 300mm 内场地平整 原土打夯 垫层砼 钢筋工程 楼地面找平层 楼地面整体面层 厨房 卫生间 阳台找平层和防水保护层 设备用房 管道井按设计抹面层 不含地面砖和墙砖 2 8 室内装修工程 合同工作内容包括本工程施工图纸 图说 图纸会审纪要 设计变更 技术变更 核定单中的室内装修全部施工过程 包括但不限于以下具体内容 户内各房间墙面 天棚抹灰 各厨房 卫生间 外墙以外的阳台和入户花园 设备用房 管道井等墙面 天棚面按设计施工 如天棚设计为抹灰 实际施工中要求采用清水模板不抹灰 施工质量达到天棚 不抹灰甲方不扣除其抹灰费用 但是必须对天棚进行打磨 达到清水模板的标 准 公共通道部分 楼梯间 电梯前室等 墙面 天棚抹灰层 楼梯间设计为细石砼 瓜米石 面层时包含防滑条的工作内容 甲方不要求做地坪的不得扣减 2 9 外墙装修工程 合同工作内容包括本工程施工图纸 图说 图纸会审纪要 设计变更 技术变更 核定单中的外墙全部施工过程 包括但不限于以下具体内容 按设计图计中地坪标高以上的墙面和凸出墙面构件 地下室外墙防水保护层等 全部工作 施工图中的屋面 水箱间 楼梯间 女儿墙 空调机位 空调板 雨棚板的抹 灰 底糙 2 10 屋面工程 合同工作内容包括本工程施工图纸 图说 图纸会审纪要 设计变更 技术变更 核定单中的屋面 除防水 全部施工过程 包括但不限于简易花架 屋面找坡层 保护层 刚性层 刚性层钢筋 屋面透水管施工的全部工作内容 2 11 其他工程 本项目所有工程的安装补洞 门窗补缝 收尾补烂 若因安装等原因非乙方责任 造成第二次修补 非乙方原因 经项目部确认盖章后另行计费 施工场地及建筑 物清洁卫生 垃圾清理及堆放 安全生产 文明施工 环境保护 所涉及的所 有工作内容 乙方范围内勤杂 乙方范围内保卫 甲方承包工程中所有土建工程场地内材料上下车 堆码 清理 转运 剩余材 料的转运上车 不包括多孔砖 水泥 如乙方不派人上下车 费用由项目部按实 际付费 150 扣乙方 甲方项目部不须乙方签字 只出扣款单和付款说明 迎接所有单位检查的用工 一级配电箱和主水管后的水电安装维护等 如乙方未及时派人安装维护 则按每 月每人 7000 元扣乙方维护费 施工场地围墙内施工道路 木工房 钢筋房的硬化 硬化地面和道路的材料和彩 钢瓦由甲方承担 钢筋房 木工房等的搭设和拆除 成品保护 养护所涉及的 所有工作内容 5 本工程中所有临时工程给水均由乙方 含材料 安装 维护 本工程施工图纸所示 土建工作内容的有关工作内容 均为乙方的承包范围 2 12 凡甲方要求增加的与本工程的有关工作内容 乙方应无条件接受 所产生的工 程量另行按增减项计量计价 如果乙方不积极组织施工或推迟 甲方则有权安排其他 施工单位施工 乙方不得进行阻扰 所产生费用甲方将按此工程合同增减规定单价另 加双倍费用给予其他施工队伍 不需经乙方认可并在乙方进度款金额中扣除 2 13 材料部分 甲供材料 钢材 混凝土 水泥 河沙 石子 石粉 煤渣 水泥砖 水泥空 心砖 页岩砖 保温系统材料防裂抗渗剂 植筋需钢材 抹灰用的钢丝网 烟 道及烟道止回阀 止水丝杆及止水钢板材料 甲基纤维素 防水粉 剂 堵漏王 一级配电箱所需材料 施工现场布置接至给水点所须的供应材料 临时活动板 房所需材料 活动板房所需钢管扣件跳板材料由乙方承担 除甲方供应材料以外的项目所需的所有耗材 辅材 周转材料等均由乙方提供 其材料费 租赁等均包含在综合包干价中 承包范围内的乙方使用的所有材料的上下车 水平运输 垂直运输 场内转运 清理 出入库所产生的费用均包含在综合包干单价内 不单独计算费用 机械 设备 该项目所需的所有大 中 小及手动机具均由乙方提供 其使用均包含 在综合包干单价内 不单独计算费用 塔机和施工电梯与其他分包单位的配合使用均包含在综合包干单价内 不单独 计算费用 塔机和施工电梯需甲方同意后才能拆出 塔机和施工电梯乙方无条 件配合甲方的其它分包单位使用 2 14 乙方不包括以下各项的劳务费及材料 1 室内及楼梯间公共部分所有装修 贴地板砖 贴墙砖 外墙所有贴砖 保温 抹灰 外墙漆 干挂石材 2 防水及卷材施工 不含铁花和栏杆施工 门窗安装 不含水电 消防 强弱电 的预留预埋 三 承包单价 3 1 综合单价 本综合单价为包工 包料 详见合同 2 13 条款的约定 包机具 详见合同 2 14 条款 的约定 包质量 包工期 包文明施工 所有工程配合费 包风险 超时工作及费用 管理费 利润的综合包干单价 乙方完成本合同的约定的所有工作内容 履行本合同 约定职责和义务 施工进度 工程质量达到合同要求经项目部质检科检验收合格后 才能按规定单价办理工程进度款或预结算 且综合单价不做任何调整 如乙方未能按 甲方项目部制定的工期完成和达到质量要求 甲方材料供应保障下 甲方拒绝支付工程 进度款 造成无法支付工人工资 所产生的后果和损失由乙方全部承担 钢材每天按 5 元 吨计算 如乙方连续三个月达不到要求 需无条件更换劳务班组和按甲方要求增 加和更换管理人员并罚款 5 万元 甲方有权要求乙方退场 乙方所完工程按 60 计算 在本项目竣工后 3 个月内支付 乙方经认真阅读本合同和己知本合同风险 确认该项目合同承包范围内按建筑面 积综合价包干 主楼 含住院大楼 门诊大楼 后勤大楼 裙楼 含办公室 会议室 商业门面 车库 所有地下室及设备用房 建筑面积综合价包干单价为 420 元 平方 米 大写人民币 肆佰贰拾元每平方米 计算 不含劳务税金 基础工程单价 基础筏板 含筏板 以下工程的人工费按总价壹佰柒拾伍万元 元 包干计算 具体工作内容如下 除人工挖孔桩开挖以外的所有工作内容 包括 6 机械设备 周转材等 该综合单价已综合考虑以下费用 班组各种工资 津贴 各类补贴 节假日加班 夜班 赶工补贴 自备工具用 具费 自备辅材费 劳保费 医疗费 保险费 差旅费 管理费 质量 工期 安全文明施工措施费 公司税金等各种费用 另外 由于设备修理 技术间歇 材料供应 施工方案与组织等原因造成停工 乙方不得以任何理由签证索赔 工期可协商顺延 乙方施工员抄平 放线工作的费用 在施工过程中 若因乙方原因在施工过程中质量 工期 文明施工等因其中一项 不按甲方要求完成或其中一项不能达标 甲方则在结算中将该项价款扣除或按比 例扣除 如乙方在施工过程中的产品不能满足规范 标准及甲方要求时 甲方要 求乙方整改或返工 乙方不及时或整改仍达不到标准时 甲方有权对其指派其他 人 班组施工 按所发生费用双倍扣取并在结账付款中直接扣除 由于设计变更造 成某分部分项工程量增加在未开始施工时不做调整 若因此而造成的返工 单价 仍按本协议约定执行 甲方若安排零星用工或临时任务 含外派用工 乙方必须无条件给及配合 其单 价按普工 技工均按 150 元 工日计算 现场停水 停电 设计变更 待料 等连续 7 天内的停 窝工等 发生时甲方不 做任何签证和补偿 乙方承包综合单价已综合考虑 3 2 工程量计算方式 本工程主体 含地下室 采用建筑面积乘以综合包干单价的方式计量 建筑面积按 建筑工程建筑面积计算规范 GB T 50353 2005 进行计算 外墙保温和外墙抹灰 不计算建筑面积 7 四 工程款的支付及结算 4 1 各分项工程在综合单价中所占比例 人工费单价分析表 以建筑面积计算 工程名称 序 号 分项工程名称子分项 单价 元 m 合价 元 m 进度款支付 80 元 m 钢筋工程 模板工程 混凝土工程 管理费 小型机械 杂 工 脚手架及防护 1 主体结构工程 利润 310310248 植筋 二次结构 2 砌体 含利润 管理费 小型机械 杂 工 404032 3 内抹灰 含利润 内抹灰 404032 4 楼地面工程 含 利润 找平 垫层 20 0020 0016 5 屋面工程 含利 润 10108 合计合计 420 00420 00336336 说明 该分析表作为劳务承包进度款支付依据 8 本项目承包范围内以上各分项工程未列出的分项工程己综合考虑在以上分项工程 中 不再单独占用综合单价的比例 各分项工程按本承包工程范围内主体的建筑面积 计算一次进度款 不重复或多次计取进度 各项工程全部完成并且施工进度 工程质 量达到合同要求经公司工程部巡检验收合格后 才能按规定单价办理工程进度款 工程施工至整个项目的正负零完工 30 日内支付已完工程量进度款的 80 给乙 方 住院大楼 工程施工至主体 10 层完工 20 日内支付已完工程量进度款的 80 给 乙方 住院大楼工程施工至主体封顶 20 日内支付已完工程量进度款的 80 给 乙方 砌体工程完工后 20 日内支付已完工进度款的 80 给乙方 装饰抹灰及 地坪完工后达到交给建设方二次装修 30 日支付已完工进度款的 80 给乙方 后勤大楼 门诊大楼及办公附属楼 施工至工程主体完工 20 日内支付已完工 程量进度款的 80 给乙方 其他办公室等附属楼待到住院大楼工程施工至主体 10 层完工 20 日内支付已完工程量进度款的 80 给乙方 砌体工程完工 20 日 内支付已完工进度款的 80 给乙方 装饰抹灰及地坪完工后达到交给建设方二 次装修 30 日内支付已完工进度款的 80 给乙方 乙方审核已完工程量的 80 己完建筑面积 总承包单价单项 付款比例 80 实际支付进度款 付款 审定金额 奖金 签证 罚款 担保合同应付款 初验合格后 30 日甲方应付总价款的 90 给乙方 交房后乙方交齐资料 甲方 3 个月内办理完结算 将乙方应得劳务费付至 99 留结算款的 1 作为劳务 工程保修金 保修期为 1 年 期满 1 月内扣除应扣费用甲方全部保修金退还给 乙方 保修金不计息 4 2 进度款支付时需填写人工费进度支付表 需施工负责人 质检负责人 安全负 责人 技术负责人 项目经理审核签字后才报项目负责人签字由财务付款 4 3 结算办法 4 3 1 合同范围内工程 结算先由分包单位根据施工的内容 分包合同 签证单等有效依据填写 分 包工程结算申报单 后报送项目部 该报表需分包单位项目负责人签字或分 包单位盖章才能生效 项目部收到 分包工程结算申报单 后根据班组的施 工内容填写 分包工程结算申报单 项目部填写该报表时需注明合同执行 情况 质量 安全进度情况 与项目部的相关账务借记情况和奖惩情况 并 由栋号长 质检员 安全员 生产经理 项目经理 或公司委托的项目负责人 签 署意见确认后并报预算部进行结算办理 结算先由项目预算人员根据有效的依据审核 对于依据不足或无效依据 预 结算人员可以拒绝结算 对于重大结算 预结算人员应事先和上一级主管进 行沟通 结算人员应认真计算工程量 反复核算 工程量误差应控制在百分 之一以内 完成初步结算后须签字认可 对初步结算结果负责 结算人员完成后的初步结算和结算的原始依据 应在完成后的三个工作日内 报项目经理部 项目经理据项目负责人的授权对结算进行审核 审核范围包 括依据的有效性 合同的有效性 工程量计算是否准确等 预算部审核完毕 报董事长确认后方生效 并送财务室 预算科 工程科 分包单位各一份 4 3 2 零星工程 项目部应根据工程的实际情况 合理的安排施工班组 尽量的安排施工班组 尽量避免出现零星工作量 零星工作应为在事前无法预见 不包含在合同工作 9 范围之内的 工作量少 工程单项总金额在 1000 元以内的零星工作内容应以 现场具体的责任人和项目经理确认为依据 单项总金额在 1000 至 5000 元以内 的零星工作内容应以现场具体的责任人 项目预结算人员和项目经理确认为依 据 单项总金额在 5000 元以上的零星工作内容应以现场具体的责任人 项目 预结算人员和项目经理和项目负责人确认为依据 对于现场实测来确定工程量 的应有两名或两名以上人员参加收方确认并办理正式签证单 零星工作的定价 所有零星工程在开始之前 必须先确定好价格 并形成有效 印记录 零星工作的定价以项目经理为主要责任人 项目预算人员参与定价 总金额超过 5000 元需报请项目负责人 有效记录中须由项目经理和项目结算 责任人员的签字 坚决杜绝先做工程后定价的现象 避免出现事后纷争 事后 乱喊价 漫天要价的情况 零星工作定加后 相关有效资料应在三个工作日内上报预算部备案 4 3 3 零星借记用工单的管理 单项工作在两个工日内有直接负责人现场进行确认 五个工日内由项目经理现场 进行确认 超过五个以上用工由项目经理和项目预算人员现场确认后报预算科 预算 科报请项目负责人审核后确认 派工管理应严格执行当日事当日毕 即当日发生的派 工当日完成签字程序 一个星期内汇总报预算科 对于事后补办的派工单视为无效 预算部拒绝接收 4 3 4 签证程序 签证单由项目部填写签证单 签证单需注明签证事由 部位 工作量大小 范围及 参照依据 后经施工班组 项目直接负责人 项目经理 项目预算员签字后报预算科组 织审核后签字盖章确认才能生效 盖章后的签证单送施工班组 项目部 项目预算员 各一份 五 甲方权利和义务 5 1 为乙方办理暂住证 费用由乙方自理 甲方统一提供食堂和住宿 含照明 和 床铺 甲方有关部门对乙方进场人员进行质量 安全教育 法制教育 劳动 纪律教育 5 2 乙方正式上班之前甲方对乙方进行必要的考核和安全技术交底 5 3 制定各项管理制度和作业指导书 负责安排施工进度布置工作 5 4 负责解决技术问题 每层主控线由甲方负责 协调各施工队伍和工程的配合工 作 5 5 为乙方提供加工车间用地 施工用水用电 5 6 有权根据现场情况合理安排赶工的权利 乙方必须给予积极配合 5 7 负责给乙方提供材料的质量及性能指标 并进行抽查 合格后方可使用 5 8 有权要求乙方更换不合格的管理人员及工人 如乙方不按甲方要求时间内更换每 天每人罚款 1000 元直至管理人员按要求到位为止 5 9 如因甲方原因 节假日及不可抗力因素除外 造成的连续停工 7 天以上 按每 天 50 元 人计算 材料机械租赁等费用按乙方实际与第三方的租赁合同应付 费用进行计算 六 乙方权利和义务 6 1 配项目负责人和技术负责各一人 木工长 砼工长 泥工工长 质检员 安全 员 塔机操作人员 塔机指挥人员若干名 并持有上岗证书 在本工程未竣工 验收前以上人员未经甲方同意不得私自更换或减少 否则按 5000 元 人 月 处罚 10 6 2 所聘人员必须是年满十八至五十五岁的健康公民 乙方进场人员数量和素质必 须达到甲方要求 6 3 乙方必须按甲方的要求 如工程 材料 人数 进场时间 组织人员进场 工程 结束时 需办理有关离场手续 6 4 乙方自备机械设备和材料以及文明施工所用工具等 由乙方自行保管甲方概不 负责 6 5 乙方内部要加强教育 提高工人的环保意识 6 6 乙方内部的工资发放要受甲方的监控 并严格执行甲方的劳务分包队伍工资发 放制度 每月将工资发放表交甲方项目部备案 劳务工人工资须经劳务班组长 签字同意 如出现未按乙方与劳务合同支付劳务费或项目部安排不了劳务班组 工人甲方有权直接支付劳务费给班组工人和材料租金 乙方承担支付金额的 10 违约金 6 7 乙方必须签订劳务用工合同 所签订的劳动合同必须交甲方备案 6 8 根据甲方提供场地 修建钢筋和木工加工车间及按安全标准配备安装机械设备 6 9 提供材料必须达到国家现行有关规范要求并出示合格证 需经甲方验收合格后 方可使用 否则造成的返工损失由乙方承担 6 10 提供的机械设备 租赁材料必须达到使用要求 安全要求和保证施工质量的 要求 6 11 乙方除提供材料 租金的有效发票后须开据工资表补足结算金额 乙方不开 劳务发票 6 12 甲方在付至应付进度款的 80 后 该工程未经甲方同意不得出现乙方工人停 工 拉闸和围堵工地 项目部办公室 出现一次罚款 5 万元 次 天 七 工程质量 环保 安全生产 7 1 工程质量 工程质量和交房标准达到施工合同和补充协议约定标准 7 1 1 乙方在施工中须严格按图纸设计要求 国家质量标准及验收规范进行施工 坚持三检制 并随时接受甲方检查 确保工程质量 如验收不合格 须返工 重做 返工不得提出任何异议 并承担返工费用和材料损失 7 1 2 甲乙双方应保持工作上的联系 发现质量 安全事故隐患 要及时通知对方 积极采取措施 迅速清除隐患后乙方才能继续施工 并做到工完场清 7 1 3 在保修期内若乙方在收到甲方工程维修通知后三天内仍不能履行义务 甲方 有权另行组织人员进行维修 所发生的费用由甲方直接确认并从乙方的质保 金中扣除 乙方不得提出任何异议 若维修费用和材料费超过质保金 乙方 须无条件在接到甲方通知的三天内将超出的部分支付给甲方 逾期按每天 5 计算违约金 7 2 环保要求 乙方注重环保 不乱丢废料和制造噪音 建筑垃圾按甲方要求分 类堆放 不得在现场随地大小便 燃烧废弃物和当地环保部门规定不能燃烧的 其他物品 否则造成的一切后果均由乙方承担 7 3 安全工作 7 3 1 双方合同签订后甲方确定何长健同志为现场安全 治安 防火负责人 乙方 确定同志为现场安全 治安 防火责任人 7 3 2 乙方凡在施工现场作业人员 须在进场时做工前向甲方提供人员名册及身份 证复印件登记注册 办理工伤保险及暂住手续 中途离场和新进人员须在甲 11 方办理其离 进场手续 并对所属人员进行遵纪守法 治安 防火制度的宣 传教育 违者 造成的一切后果由乙方承担 7 3 3 凡发生治安纠纷 属乙方内部人员事故 案件 由乙方负责人查办 涉及甲 方人员 乙方则应派员配合甲方查处 对私拿 盗窃施工现场财物的人员 由甲方安全保卫部门依法处罚 情节严重的移交公安机关处理 7 3 4 甲方有权对乙方人员进行防火 治安检查督促 查处 违反防火 治安造成 的一切损失由乙方负责 甲方可对责任人 50 至 500 元的 罚款 构成犯罪 者 交由司法机关追究刑事责任 7 3 5 甲方负责对乙方责任人进行安全教育 就有关安全技术措施向乙方交底 乙 方对分 承 包的工程应制定具体的安全技术措施方案 建立自己的安全管理 体系 负责乙方施工中的安全工作 同时接受甲方的监督检查 7 3 6 乙方必须达到甲方制定的安全管理目标 其中伤亡事故控制目标 杜绝和重 伤事故发生 轻伤年负伤率控制在 4 以内 7 3 5 乙方必须建立健全的班组安全组织机构 设置的专职安全负责人应积极配合 甲方做好现场的日常安全工作 7 3 8 乙方必须定期做好班内安全教育 使班组人员均有很强的安全意识 甲方有 权不定期对乙方操作人员进行本工种有关的安全知识抽查 对认为不合格的 人员有权要求其退场 7 3 9 乙方必须严格执行国家 地方 项目部制定的安全操作规程 安全管理办法 安全管理制度和治安管理条例 7 3 10 未经质安科部同意 擅自将安全防护拆除 甲方有权处乙方 50 200 元 次 罚款 7 3 11 如若乙方施工现场的操作人员违犯安全操作规程 现场有关安全技术要求 和现场管理制度进行施工 发现一次按 200 元 次处罚 7 3 12 乙方和乙方聘用人员进入施工现场要严格遵守安全文明施工的一切规定 认真落实各项安全措施 在施工中发生的一切伤 亡 病 残和意外事故 单次在 50000 元以内的全部由乙方承担 超过 50000 元的超过部分由甲方 负责 70 乙方承担 30 乙方和乙方聘用人员在施工场地外发生的任何 事故均由乙方承担全部责任 乙方未按甲方要求时间及时正确登记所造成 工伤保险不能赔付的工伤事故由乙方自行负责所有金额并承担一切责任 八 工程进度 8 1 甲方为乙方提供必要的施工条件 乙方必须严格执行甲方编制施工计划 确保 工程进度的完成 人力不可抗拒的因素除外 8 2 在甲方不应支付进度款时 乙方不得以任何借口索要劳务费 九 履约质量 工期保证金 9 1 履约质量 工期保证金的交纳和额度 为保证工程施工正常进行及乙方信誉 合同签订时向甲方交纳定金 200 万元 进场合同签定 7 天内足额交齐保证金 9 2 保证金退还 主体结构完成到封顶后 10 日退回 50 内抹灰地坪完工后 1 个 月内全部退还 保证金不计息 9 3 交清保证金当天甲方向乙方提供图纸一套 十 主材控制 10 1 钢筋废料率控制在预算总量的 1 5 以内 超出部分由乙方承担 10 2 水泥损耗率控制在预算 0 1 以内 超出部分由乙方承担 10 3 混凝土耗率控制在预算总量的 0 5 内 超出部分由乙方承担 12 10 4 其他材料超出预算定额 预算定额按施工期间重庆市最新定额执行 部分由乙方 承担 10 5 各种混凝土 砂浆必须严格按配合比执行 如发现配合比不合格每次处罚 500 元 10 6 施工现场不做到工完场清 人为浪费任何材料 材料损失五倍的罚款按建设 单位核价计算 10 7 材料到达现场后乙方必须立即进行验收 若乙方在货到现场 1 小时后仍不组 织人员验收 甲方以材料供应单位送货单计量为准给乙方考核材料损耗 10 8 甲方已交乙方的材料 因乙方保管不善造成的损失 由乙方承担全部责任 十一 生产及生活用水 用电控制 11 1 施工现场在无施工作业人员后除安全通道和必要的防盗照明外 其余照明须 人走灯灭 否则 每发现一次处罚 100 元 11 2 生活区不得有长明灯 长流水 每发现一处处罚 100 元 11 3 生活区用电严禁乱拉乱接 每发现一处处罚 100 元 11 4 生活区用电严禁用电饭煲煮饭 用水乌龟烧水 每发现一处处罚 200 元 11 5 施工现场各种机具设备严禁空转 发现一次处罚 200 元 十二 违约 奖励 处罚条款 12 1 凡不遵守本合同中任何条款 均视为违约 违约方应支付给对方工程总价 5 的违约金和对方造成的直接经济损失 12 2 甲方不按约定支付工程进度款 乙方有权停工 并要求赔偿停工损失费及支 付违约金 不按时支付工程进度款和按合同约定退还保证金逾期达 10 以上 时 每逾期一日 支付应收款万分之五 日的滞纳金 如甲方己支付应付款 达到 80 后 乙方不得停工 如乙方擅自停工 所造成的损失由乙方承担 12 3 乙方未能在甲方项目部规定时间拆除塔吊 施工电梯 外架 其它影响施工 和进度的设备 出现一次按每天每次罚款 5000 元 如建设方有另外罚款和 造成的损失由乙方全部承担 乙方人员拉闸和围堵项目部和甲方办公场地每 次罚款 50000 元 12 4 甲方收取乙方保证金后