加工厂转让合同

1/11加工厂转让合同样本)合同内容:出卖人：_买受人：_保证人：_兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人_、_之介绍各方面同意议定转让契约条件如下：第一条甲方愿将其独资设置于_市_区_路_号_工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下：厂房连同附属建筑物全部议价为人民币_元整。厂房连同附属物件全部议价为人民币_元整。发电机议价为人民币_元整。厂内水电设施工费补贴金议定为人民币_元整。共计价金人民币_万_仟_佰_拾元整。2/11前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。第四条甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。第五条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证及_政府的商业营业登记证，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。第六条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。第七条本件转让标的物于甲方保证为自己所有，3/11确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。第八条甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过订立转让契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。第九条如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。第十条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_年_月_日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。第十一条甲方自本转让契约订立日起，不得借用_厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究4/11责任。第十三条本件转让费用议定负担如下：本转让契约印花及公证费增值税均由甲方负担。本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。第十四条本件转让嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。第十五条本件转让标的物如下：_本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。卖方：_身份证统一号码：_地址：_买方：_身份证统一号码：_地址：_保证人：_身份证统一号码：_年_月_日石材加工厂转让合同转让方：海南叠里石材开发有限公司遵谭石材加工厂受让方：5/11甲乙双方本着平等、自愿、公平、等价有偿和诚实信用的原则，就甲方所有的石材加工厂转让给乙方有关事宜经过充分协商达成如下条款，以期共同遵守。1、转让标的：1-1甲方所有的位于海口市龙华区遵谭镇用潭村附近的遵谭石材加工厂，包括现有的一整套石材加工机器设备、变压器、水电设施及其他附属配套设施、办公室和加工厂场地所占土地面积约12亩。1-2详细的财产有：组合锯2台；龙门锯1台；切边锯2台；磨光机2台；3T叉车1辆；行吊车1台；供电变压器1台；办公室1间、工人宿舍3间；卫厕1间；无锈钢水塔1个；其他附属配套设施若干；加工厂场地所占土地面积约12亩，具体四至为东至粪合鱼塘，西至蔡泽瑞园界，南至公路边，6/11北至王扬甫园界；1-3甲方保证上述财产所有权归甲方所有，加工厂场地所占土地为1/3甲方享有完全的土地使用权，均不设任何其他限定权利，也没有任何纠纷，乙方对上述财产的现状已查看、试验。2、转让价格及付款方式2-1甲方转让给乙方的上述石材加工厂总价款为人民币壹佰万整，该款包含所有设备、设施及土地使用费等在内。2-2签订本合同后日内乙方将上述转让款汇入甲乙双方共同进行公证提存的公证处的账号中，待甲方按照本合同的约定将所转让的石材厂加工厂交付给乙方后日内甲方凭确认的交付清单由公证处付款给甲方。2-3签订本合同后日内甲乙双方共同到协定的公证处办理公证7/11提存业务，费用由双方平均分担或由方负担。3、石材加工厂转让的交付3-1签订本合同后日内由甲方在海口市龙华区遵谭镇遵龙公路涌潭村路旁即石材加工厂内进行清点交付。3-2交付后加工厂遗留的石毛料及成品料由方处理，所得款归方。3-3交付完毕后甲乙双方在交付清单上进行签字确认，双方各执一份，甲方凭交付清点请求公证处付款。3-4乙方的款项存到公证处的帐中后日内甲方须与乙方进行交付。4、2/3石材加工厂交付前债权债务的处理4-1交付前加工厂所负的所有债务及税费等均由甲方承担，甲方保证交付前已全部结清，交付前的债权属甲方。4-2交付后的债权债务与甲方无关。5、其他权利义务8/115-1乙方受让石材加工厂后，在经营过程中如需甲方协助办理相关的政府部门手续的，甲方应积极配合。5-2乙方受让的石材加工厂所占范围的土地，如今后政府征用，所得土地补偿款等全部款项归乙方所有，甲方无权请求，甲方表示自愿接受。6、违约责任6-1乙方按照合同约定将款项汇入公证处账户中后，甲方未能按照本合同交付加工厂的，每逾期1日按万分之三向乙方支付违约金。超过30日，乙方有权解除合同。6-2甲方违反本合同第5条的约定，今后政府征用该土地时不配合乙方向相关部门主张土地补偿款等，导致乙方损失的，应向乙方支付土地补偿款等款项数额二倍的违约金。7、本合同一式四份，双方各执二份，自双方签字之日起生效甲方：乙方：9/11XX年月日3/3豆制品加工厂整体转让协议书出让方：加工厂购买方：乙方出资收购甲方所有权，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条、甲方出让的内容1、位于的加工厂厂区围墙内土地面积亩2、厂区内的主要建筑有：生产车间平方米，仓库平方米，办公及生活间平方米。3、主要财产有：4、位于的土地使用权。第二条、转让价格经甲、乙双方协商一致同意，甲方转让本协议第一条所有款项内容共计人民币万元整。第三条、相关所有权证件过户的办理自双方签订本协议之日起三日内，甲乙双方办理好财产交接手续和办理好一切所有权证明文件的过户手续，费用双方各半。第四条、转让费的付款方式本协议签订之日起，乙方应付给甲方转让金人民币万元整，所剩转让金人民10/11币万元整在甲乙双方办理好财产交接手续和所有权过户手续后，24小时内一次行交付给甲方。第五条、特别约定经双方协商一致，对甲方在签订本合同以前所承担的一切债权、债务均由甲方自行承担，与本转让协议无关。第六条、违约责任本协议签订之后，甲、乙双方应认真遵守并履行本协议各自应尽的责任，不得违约。如甲方单方违约，应加倍退还预付