四星级酒店装修合同

1/23四星级酒店装修合同*酒店装修工程承包合同发包方：承包方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法有关规定，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程项目一、工程名称：*二、工程地点：*三、承包范围和内容：室内、室外装修四、工程造价：大约*万元左右，以实际验收结算为准。五、工程单价：按XX年湖南省装饰工程定额、并按XX年*市场信息价调整差价实价结算六、承包方式：按四星级宾馆装饰，承包方包工包料，包安全、包图纸上所有工程七、其它：工程税费自付，材料、人工费的结算按当日市场信息公布的单价为准，合同签订后向发包方缴纳合同保证金300万元，进场后在第二个月内分三次退清。八、进场时间：2/23第二条双方责任一、发包方：进场前做好红线内外“三通”，负责处理好周边及部队的协调关系，保证水、电、路畅通，同时清理好一切障碍物，进场前提交整套施工图，以便在进场后进行多方变更的会审，补充文件的商议及签定。二、承包方：合同签订后组织施工人员、施工材料、机械设备进场，同时准备好按甲方要求的原材料，并将准备的情况列订文本送交发包方。第三条工程期限房屋装修工程从年月日至年月日第四条工程质量一、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑装修工程规范、规程标准进行施工，接受监理工程师的监督。监理监督跟踪把关，如不符合质量应及时阻止，承包方必须照章遵守，否则造成损失自理。二、在施工过程中隐蔽工程必须经发包方派驻代表或监理工程师检查验收签章后，方可进行下一道工序，发包方派驻代表在接到隐蔽工程检查通知后一天之内进行检查。三、承包方按质量验评标准和有关规定通知有关部门对工程质量进行评定，并及时将工程质量结果送发包方和质量监督站。3/23四、承包方在施工中发生质量事故，应及时通知发包方派驻代表，重大质量事故的处理方案应经发包方、监理单位、设计单位共同研究并签证后实施，并报当地建设主管部门备案。第五条装修材料、设备供应、验收和差价处理一、材料由承包方自购，必须附有产品合格证。发包方认为材料需要复验，应该允许，经复验符合质量要求的方可用于工程，其复验费由提供材料方承担。二、本工程所有材料差价由发包方承担。第六条工程价款的支付与结算方式一、承包方进场之前，由甲方按总造价的15%拨付给乙方预付款二、工程施工时，按承包方每月完成的工程量形象进度的85%拨款，工程全部验收合格后付清总额的97%，留尾款3%在工程验收后一年内付清。三、如果发包方拖欠进度款或尾款，或延误进场时间，应向承包方支付拖欠金额的3%的违约金。四、确因发包方拖欠工程款、代购材料差价而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，均由发包方承担。五、承包方在单项工程竣工验收后三天内将竣工结算文件交送发包方并于15个工作日必须审查完毕，当即付4/23清工程款第七条施工与设计变更一、施工中若发现设计错误或严重不合理，书面通知发包方处理，若发生增加费用由发包人负责，并调整合同总价。二、若需要变更设计、比照上述条款处理；第八条违约责任一、甲方按照本合同第六条第二款及日常支付工程进度款，如因甲方原因造成乙方损失的，所有经济损失由甲方承担。超过应付时间半月，乙方可停工，其拖延时间根据损失总金额，按第六条第二款补偿标准执行。二、甲方必须协商好施工工地周边关系，确保施工人员人身、财产安全、顺利施工，影响工期概由甲方负责。三、乙方因人员、资金技术力量不能保证甲方工期顺利进行，甲方有权解除合同并追索延误工期的损失。四、乙方在甲方工地施工期间须听从甲方同意安排，须遵守当地的民俗民规，由于乙方自身原因造成人员损害，财产损失的，由乙方自负。第九条纠纷解决办法任何一方违反合同，双方协商不成，处理方法：1、申请仲裁；2、诉诸法院。第十条附则5/23一、本合同正本二份，双方各执一份，副本二份，报送相关部门备案。二、本合同双方代表签字、盖章生效，工程竣工验收符合要求，结清工程款合同自动终止。三、若有未尽事宜，可签订补充协议，同具法律效力。发包方：承包方：法定代表人签字：法定代表人签字：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：委托代表签字：委托代表签字：身份证号码：身份证号码：单位地址：单位地址：联系电话：联系电话：银行账号：银行账号：本合同签订地址：签订日期：年月日五星级大酒店装修合同合同号：签约日期：年月日签约地点：甲方：_6/23地址：电话：乙方：_地址：_电话：_传真：_根据中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行北海湾度假酒店装修工程设计事宜双方达成如下协议：01.本合同设计工作的内容本合同设计工作的内容为：委托标的的全部内、外装修、装饰、摆饰、灯光、照明等工程设计家具、布艺、搭配色系等设计室外园林景观满足酒店营运管理强制性要求的设计指引的室内工程设计。设计任务除外项目夜总会舞台灯光音效包房音效餐饮厨房桑拿7/23水疗室外泳池室内泳池健康诊疗设计深度给排水电器强电弱电暖通设计的范围营运项目大堂吧中餐厅中餐包房西餐厅法式铁板烧怀石料理宴会厅咖啡厅夜总会8/23KTV包房美容美发运动健身棋牌客房会员会务管家服务室外庭园主入口景观区、人行道、车道、雨遮客房风雨廊、景观区前地下室车道主户外停车场次入口景观区、人行道、车道、雨遮次户外停车场后地下室车道员工通道、B栋景观区B、C栋户外常温泳池区、户外用餐区、户外景观区C、D栋桑拿-温水个池区、常温戏水区、休憩区、垂钓区、观赏池D、E栋户外景观区户外功能-果岭区、海堤观景区9/23夜间灯光效果安全防护及隔离地下室员工出入口演艺女演员化妆室演艺男演员化妆室服装间道具房娱乐城厨房兼员工厨房酒品仓库垃圾房垃圾处理垃圾处理采验办公室洗衣间布草间管衣室南北货仓粗加工区饮料库10/2311/23冻品库财务室培训中心司机休息保安宿舍员工餐厅女更衣室女淋浴间男更衣室男淋浴间文具仓五金仓订房中心中央办公室发电机房生活水泵泳池机房消防水池热水系统粗加工区配备垂直运输能力演艺人员化妆室附道具服装间所有后勤办公区域合并，财务部独立设票券仓通道规划须符合消防要求娱乐城厨房，厨房送餐动线，娱乐楼地下室后勤动线桑拿技师休息区服装间与男女化妆间必须结合在一起洗衣房、布草间、管衣室要结合在一起所有仓库要围绕总仓排列司机休息室要靠近停车场宿舍要与保安办公室相邻这两个要靠近一楼智能控制中心一层送货车辆及员工出入口设在背面娱乐楼-次入口、入口大厅设计、楼梯、电梯等候间、客用卫生间、12/23员工卫生间娱乐楼-咨客台、服务台、收银台、娱乐城现场办公室、寄存区、等候区、贵宾等候区娱乐楼-大厅、舞台、散座、卡座、音控台、吧台、酒水库、存酒区、备餐区、二级仓库娱乐楼-演艺人员化妆间、道具服装房、变电房、总控制中心、员工出入口娱乐楼-次入口、入口大厅适度缩小将空间让出、接待厅及舞池挑空处理娱乐楼包房日式料理-日式厨房、备餐区、二级仓库日式料理-咨客台、收银台、寿司刺身吧、二级仓库、和室包房、散座、存酒区西餐厅-西餐厨房、备餐区、二级仓库西餐厅-咨客台、收银台、吧台、二级仓库、自助餐台、现场料理区、法式铁板烧、西餐包房、散座男女中餐厅-中餐厨房、备餐区、二级仓库中餐厅-咨客台、收银台、吧台、二级仓库、海鲜池、现场料理区中餐厅-中餐入口、大厅包房大堂-大堂接待、团体接待柜台、VIP接待、贵重13/23物品存放区、行李房、后台办公室大堂-公共电话区、大堂经理、服务中心、等候区、团体行李暂存区、电梯厅大堂-挑空空间、楼梯、大堂吧、咨客台、收银台、吧台、备餐区、二级仓库、PA备品库大堂-美容美发中心、咨客台、收银台、美发区、二级仓库、卫生间大堂-SPA中心、咨客台、收银台、SPA操作区、二级仓库桑拿-咨客台、收银台、接待厅、等候区、二级仓库、客鞋存放区桑拿-更衣区、洗浴区、泡池区、蒸浴区、休憩区、吧台、卫生间、二级仓库、二次更衣区桑拿-室内恒温泳池区、水疗区、休憩区客房-客房楼层服务电话台客房-C栋1楼、D栋1楼、E栋1楼，边间为豪华套房客房-除上述外其余为：豪华单人房、单人房、豪华标准房、标准房客房-迷你吧、小型厨房、行李架、电视柜、书桌、沙发、床头柜、床组、床尾椅、衣橱卫生间-洗面台、马桶、淋浴间、浴缸、干湿分14/23离、透空设计、景观浴室、阳台设置露台泡池客房-备品仓、布草仓、消毒室、员工卫生间客房管道井缩小，卫生间扩大景观最大化所有客房设备配置以人性化为前提考虑，方便客人使用二层娱乐城-楼梯厅、电梯厅、客人休憩区、电话亭、员工用男女卫生间、备餐区、备品仓库娱乐城-包间、卫生间、演唱区、小吧台、点歌设备、影音设备、观赏区宴会厅-贵宾休息室、控制室、传媒采访区、器材仓库、备餐区宴会厅-宴会前厅、客用男女卫生间中餐包房-备餐区、二级仓库、中餐包房设置：6人、10人、15人、20人包间，边间改为豪华包房会议室)、中型会议室咖啡厅-收银台、吧台、备餐区、散座、二级仓库桑拿-轻食区、休息大厅、按摩房、员工卫生间客房-D栋2楼、E栋2楼，边间为豪华套房客房-除上述外其余为：豪华单人房、单人房、豪华标准房、标准房15/23客房-备品仓、布草仓、消毒室、员工卫生间三层娱乐城-楼梯厅、电梯厅、客人休憩区、电话亭、员工用男女卫生间、备餐区、备品仓库娱乐城-包间、卫生间、演唱区、小吧台、点歌设备、影音设备、观赏区空中花园、室外网球场、休息区、练习区运动休闲接待台、二级仓库、韵律舞蹈室、健身房、桌球室、台球室、客用卫生间、更衣室、淋浴间游戏室棋牌室现场办公区-总经理办公室、副总、销售部、企划部、财务部、订房中心、办公室、会议室、会客区、茶水间、卫生间客房-C栋3楼、D栋3楼、E栋3楼，边间为行政套房客房-B栋3楼，边间为豪华套房客房-除上述外其余为：豪华单人房、单人房、豪华标准房、标准房客房-残障房设于C栋3楼客房-备品仓、布草仓、消毒室、员工卫生间四层健诊中心-A栋4楼16/23客房-B栋4楼，边间为行政套房客房-C栋4楼，总统套房客房-除上述外其余为：豪华单人房、单人房、豪华标准房、标准房客房-备品仓、布草仓、消毒室、员工卫生间茶廊红酒吧雪茄吧会员交谊中心顶层电梯机房中华人民共和国*有限公司酒店装修工程合同文件合同文件编号：fyJd-XX-0011建设单位：设计单位：承包商：XX年5月日本合同由以下双方于XX年5月日在北镇市沟帮子签署。发包方：住所地：17/23法定代表人：承包方：住所地：法定代表人：根据中华人民共和国合同法、现行最新最严格规范及其他相关法律、法规和政策的规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方夫宇大酒店样板间装修工程事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。一、概况1、名称：酒店装修。2、地点：3、概况：二、工程范围及施工依据1、工程范围：2、施工依据：三、工程总价款1、2、除非甲方在合同履行过程中提出全面改变设计方案，否则，前述工程暂定总价款不做任何调整。该笔价款包含但不限于乙方为履行本合同所可能发生的翻图费、设备及材料的采购成本、包装费、运输费、保管费、装卸费、损耗费，临时设18/23施、水电费、垃圾外运至当地合法地点等费用、保险费、市场变化、安装工程费、总包管理费、调试费、验收费、制图费、人员工资、成品保护、与总承包商及其它专业分包商之协调、工完场清及按合同约定界面范围下的交钥匙包干而达到甲方满意效果所需的其他一切费用。四、工期1、双方确认，本合同项下的工程工期为15个日历天。该工期为乙方进行设备及材料的供应、装饰及装修的施工及修改、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有工作所需的全部时间。2、双方确认，本工程开工日期为：XX年5月24日。乙方需遵守甲方所拟定的有关工程进度计划及其后之修改，并安排相应的物料供应、安装及验收时间以配合本工程整体进度，与此有关之开支已包含在本合同项下的工程总价款内，甲方无需另行支付。五、乙方保证及施工前的准备1、乙方确保其具备实施本工程的专业资质，其资质等级和作业限度能够满足本工程规模要求，且在本合同有效期内持续有效。19/232、乙方作为专业的装修施工单位，应当确保其施工工艺、方法及所用设施设备的合理性和规范性。乙方应对施工过程中可能出现的问题和事故有充分估计，并采取合理预防措施及应急处理办法确保本工程的工期和质量。3、本合同签署后_3_日内，乙方应向甲方提交施工组织方案，并分项说明其采取的施工时间、方法、程序，供甲方审查。甲方有权要求乙方对该文件进行修改，直至满足工程要求为止。乙方应严格按照甲方审批的施工组织方案进行施工。若因乙方所提交施工组织方案不合理、不适当等导致工期迟延的，乙方应承担延期责任。六、设备及材料1、乙方保证其所提供的设备、材料是全新的、使用优质材料和先进工艺制成的，并完全符合本合同规定的对质量、规格、性能及环保的要求。乙方应对其提供的材料和设备负责。2、双方确认，除甲供材料清单中所列的设备及材料外，其他任何工程施工所需的设备、材料、工具均由乙方自行负责。该笔款项已包含在本合同项下的工程总价款当中，甲方不再另行支付其他费用。20/233、乙方为本工程提供的设备、材料应以清单和书面说明的形式报甲方审核。甲方亦有权随时对乙方提供的设备、材料进行抽样检查，乙方不得拒绝。对于供货期、加工期超过5天的材料设备，乙方应无条件配合甲方对制造商的考察。甲方对乙方提供的设备、材料或其样本的审核或抽检并不减轻或免除乙方在本合同项下的任何义务和责任。如因乙方原因给甲方造成损失，甲方保留向乙方索偿并从工程款中等额直接扣除之权利。4、已经送抵施工现场的材料，乙方施工中需使用的，应向甲方授权人员办理领用登记手续，不能擅自取走。甲方已经支付了款项的经验收合格的材料之所有权归甲方，但乙方仍有保管责任并需对其遗失或损坏负全部责任。5、甲方提供的设备、材料由乙方负责卸货、搬运，乙方应按甲供材料清单予以验货签收，并承担保管、施工场地内再搬运责任和费用。七、保管责任1、从本工程开工之日起至本工程全部验收合格之日止，乙方对本工程以及与本工程有关的所有材料及设备负有保管责任。相关21/23的保管费用已包含在本合同项下工程总价款内。本工程通过最终验收交接后，乙方的保管责任即转移给甲方。2、在乙方负责保管期间发生的任何工程或待用材料、设备的毁损或灭失，均由乙方自行负责补足，并确保达到本合同约定的质量标准，工期不予顺延。八、工程施工1、乙方进行本工程施工必须接受甲方的现场管理，服从甲方的现场指令，并应严格按设计图纸施工。2、乙方在施工中应接受甲方指定人员的监理，积极配合其工作。3、乙方应确保文明、安全、环保等施工。工程施工过程中的一切风险和责任由乙方自行承担，该等责任包括但不限于因工程施工而产生的对第三人的赔偿责任。4、未经甲方的书面批准，乙方不得将本工程的全部或部分分包或转包。5、工程完工后，乙方负责按本合同约定提供两套全套竣工资料，包括但不限于竣工图纸。九