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WISH(LMSY)GC026 给排水系统应急处理预案 给排水系统应急编号WI-SH(LMSY)-GC-026修改状态1页码第1页共2页处理预案1目的为保证给排水系统的安全运行,发生故障能及时处理。 2适用范围适用于杭州莱蒙商业中心管理处。 3职责3.1管理处主任负责给排水系统应急处理的督促管理。 3.2工程主管负责排水系统故障的应急处理。 4标准作业指导规程4.1给水系统4.1.1水泵a)发现或接报生活水泵故障,应停止故障水泵(打到“停止”位置),开启备用水泵。 b)因给水泵自动控制系统故障影响供水时,由两名工程人员分别在水池和下水池泵房采用手动状态定时供水,并用对讲机保持联系和现场监护,防止出现水浸事故,待自动控制系统修复正常使用后恢复自动控制状态。 c)及时报告管理处领导安排维修。 4.1.2垂直管网a)发现或接报垂直管网漏水应立即关闭故障区水泵。 b)排空管网积水后,更换或修补破损管道。 c)如管理处工程人员无法修复应与业主联系,请人维修。 4.1.3水箱、消防水池出水管a)发现或接报水箱、消防水池出水管漏水,应立刻关闭水池出水阀和水泵。 b)即刻通知管理处领导,由其安排维修,并在事后做好维修记录。 4.1.4水箱、消防水池进水管a)发现或接报水箱、消防水池进水管漏水,应立刻关闭进水总阀和水池进水阀。 b)即刻报告管理处领导,由其安排维修并于事后做好维修记录。 4.2排水系统给排水系统应急编号WI-SH(LMSY)-GC-026修改状态1页码第2页共2页处理预案4.2.1污水井a)发现或接报污水井水位过高,应立即手动开启污水泵抽水。 b)污水泵故障则立刻用备用潜水泵将水抽出污水井。 c)即刻报告管理处领导,由其安排维修水泵或控制电路,并于事后做好维修记录,如水泵烧坏,应立即与业主联系,请人维修。 4.2.2排污管道a)发现排污管道破裂或溢水时。 b)关闭破裂管对上的用水设备。 c)离电梯近的应调集沙包挡住电梯或办公大厅门口,防止溢水流入电房和电梯等,组织疏通排水管并用吸水机吸水。 d)报告管理处经理,由其安排人员修补管道裂口或更换管道,并做好记录。 4.2.3雨水管堵塞a)如遇暴风雨、下雪等到特殊天气,工程人员应加强排水系统的巡查,防止雨水管、井堵塞,发现堵塞应及时组织人员疏通,排除故障。 b)先用沙包拦截,防止溢水流入配电房和电梯等,再组织疏通排水管并用吸水机吸水。 4.2.4通知业主a)给排水系统发生故障后应马上由工程人员预计修复时间,并报告管理处经理。 b)如影响业主正常工作应马上通知业主有关领导。 c)需超过4小时修复的故障,管理处应书面通知业主有关领导。 5质量标准5.1给排水系统紧急故障发生后,工程人员修
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