抹灰承包合同

1/15抹灰承包合同建筑承包合同甲方：成都倍特建筑安装工程有限公司乙方：内抹灰班因承建华润置地金沙金悦湾一期一标段施工任务的需要，根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包条例及中华人民共和国安全生产法的规定，在确保质量、进度、安全的前提下，本着平等互利、公平、自愿的原则，经双方反复商议，甲方将该项目中内墙、内墙抹灰工程承包给乙方，并达成以下合同条款，以便双方按合同条款履行各自责任、义务。一、工程名称：华润置地金沙金悦湾一期一标段二、工程地址：三、承包范围及内容：1、本工程中所有内墙抹灰及墙裙、踢脚等其它部位的收边收口，挖地梁位砖位土方，包括抹灰的所有工序。板不抹灰，梁局部抹灰，单独计价。并自带机操工。搭拆抹灰操作架，铺架板、配合抄平放线，场内材料的收验，转运、筛砂、砂浆自拌、搅拌机的安装，水池砌筑。抹灰按规范操作或按技术交底操作，必须做到二完场清。2、内抹灰所有的一项工具，包括加班用灯线、灯2/15管、灯罩、铁抹子、线锤、塑料桶、灰盆、斗车、水管、沙板、靠尺、安全帽、安全带、雨衣、雨鞋、绝缘手套等一切劳保用品由乙方自购，自备，自维修，自保养，且要满足施工需要，有合格证等，并向项目部提供相关材质证明资料。3、工作范围内不产生计时工，如产生合同外用工普工、技工综合每工60元。4、班组必须指定现场负责人，负责与项目部、甲方现场管理人员联系和协调工作，以及安全质量进度的管理。5、乙方必须派专人收捡，每天下班必须做到工完场清，如不及时收捡，甲方有权派人收捡，所产生的用工按80元/工日扣除。6、工作范围内不产生计时工，如产生合同外用工普工技工综合价每工60元。四、工期要求1、本工程为抢工期工程，内抹必须25天内完成，你班组早作准备保质保量完成施工任务。晚上必须加班，并保证每日20个技工。2、乙方进入施工现场应准备充足的劳动力，保证劳动力不受季节、节假日的影响，如中途因劳动力不足或其它原因停工，或者放弃完成本工程的承包内容时，乙方3/15应承担由此造成的经济后果，并且甲方将只支付乙方已完成工程量60%的工程款。3、乙方严格按照项目部和甲方拟定的进度计划时间表，保证工程只能提前，不能滞后，并合理组织好人员及其它技术力量，保质保量的完成所承包的工程，由于乙方原因造成的工期延误由乙方承担所有损失。如达不到进度，甲方有权组织人员突击，费用由乙方承担，并按市场价的三倍给予扣除。4、乙方班组施工人员必须服从项目部及甲方管理人员管理和按排，如不服从将重罚，并清退出场。五、工程质量要求及施工流程：严格按照国家现行施工规范和验收评定标准及项目部技术交底进行施工。抹灰前应清理基层，润湿贴网片、刮浆、把耙、抹灰的表面平整度垂直应在规范范围内，外观的质量要求清爽、砖与砖交界处粘贴网片，如发现上述问题，不听取主管人员的指挥进行及时返工和处理视其影响造成的后果，处罚50-500元罚款，并赔偿损失，返工人工费由乙方承担，并承担甲方在处理中所发生的费用和工地产生的停工的一切损失费。六、安全管理制度1、工伤费用在5000元以下的由乙方自行负责，5000元以上的，由保险公司赔付后，剩下的甲方负责4/1570%，乙方负责30%。2、班组施工人员进入施工现场在12小时内到项目部安全员处进行三级教育卡登记，如未登记处以50元/人的罚款，同时认定该工人不是我项目的施工成员，发生安全事故概与甲方无关。3、严禁老弱病残幼人员进入施工现场，年龄上限为55岁，下限为18岁，否则甲方不认定该人员为施工人员，如发生一切安全事故与甲方无关。4、严禁工人酒后，赤脚上班，严禁在施工现场打闹嬉戏，严禁随意改动、破坏安全设施，一经发现处以50-200元罚款。5、工人必须参加安全例会，工人缺席罚款10元/人累计，班长按20元/人累计。6、工人在施工过程中必须正确佩戴安全帽，一经发现不戴罚款10元/人，班组长按20元/人累计。7、严禁工人在操作过程中向上或向下抛掷工具，如经发现500元/次。8、严禁班组内部及班组之间发生打架斗殴事件，如有发生，将处乙方2000元罚款，并相互支付医药费，情节严重者除罚款外，移交司法机关处理。七、文明施工制度：5/151、乙方应随时保证施工现场及宿舍整洁卫生，保证每天打扫一遍，若经检查不合格，罚款50元/次。2、作业人员的务工证、暂住证等由自行解决。3、宿舍内用电严禁私拉乱接，一经发现罚款100元/次，造成事故由班组承担。4、班组施工人员讲究公共卫生，严禁楼层上大小便，发现小便罚款200元/次，大便罚款500元/次。八、机电管理乙方人员对机电设备应加强爱护，小型机具当天必须回库，不得随意私拉乱接临时电线、操作机械。工地上的大、中型机具和其它机电设备，未经允许不得操作机械、乱接电线，严禁在宿舍用电取暖煮饭，发现一次处50-200元/次罚款，并没收其用具，若造成严重后果，费用及责任由乙方全部承担。九、付款方式及单价1、单价按图内抹灰以平方米元/计价，外墙以内梁局部抹灰单独计价，其中内抹灰、收边收口，补烂收捡元/m2，质量进度、文明施工费元/，安全费元/，利润1元/，配合、劳保及杂费元/，上述为各方面的综合价，班组在任何方面未达到项目部及劳务公司要求，结帐时扣除利润及相应6/15项目，如出现重大安全事故，取消班组安全费和利润。2、付款方式工程竣工后付已完工程量的80%，其余20%在工程竣工后3个月内付清。十、违约责任如乙方分包的工程未达到合格工程和合同条款要求，甲方扣除应付乙方的余款外，乙方应赔付给项目部及甲方造成的所有损失。十一、自本合同签订之日起至本工程完工的过程中，乙方不得以任何理由提出任何调价和补偿要求，如有发生人员不足或造成工程停工局面，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，乙方所完成全部工程价款甲方按60%结付，其余款项连同乙方所交合同履约保证金全部作为赔偿，给甲方造成直接、间接的经济损失。十二、本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效，乙方不得以任何理由转包双方约定分包工种。十三、乙方所属人员在施工现场违反治安、消防管理制度、所造成的损失由乙方全部赔偿，严重影响生产的，由乙方赔偿间接损失。十四、如乙方达不到以上条款，甲方随时有权单方面的终止合同。十五、财务制度1、严格按照合同付款条件执行，没达到付款条件，7/15不得向甲方提出任何资金要求；2、对班组的罚款、扣款每月统计，并在支付工程进度款或借支抹灰工程承包合同劳务承包方分项承包方由劳务总承包方承包的瑞安市东山下埠返回地工程3#楼抹灰。因工程需要，现将东山下埠返回地工程3#楼内外抹灰工程劳务承包方分包给乙方施工，为明确双方责、权、利按合同工期完成工程任务，经协商一致，根据中华人民共和国经济法和劳动法的规定，特签订以下合同，以资共同信守执行。一、工程名称：瑞安市东山下埠返回地工程3#楼二、工程地点：瑞安市东山下埠三、承包形式：包清工四、承包内容：1、内外墙面抹灰以施工图纸为标准，包含拌制、运输沙、泥浆；墙面湿水、喷浆、贴灰饼、贴网、包角、包门窗边、天棚阴边，屋顶女儿墙、屋架、雨篷、屋面细石找平、天沟找平、楼梯间台阶踏步压光、阳台、空调板、内外沙浆抹面；外保温面层全套程序，楼层细石找平、底层的地面细石找平。总之，按图纸上的所有沙浆抹面、保温面层及细石混凝土找平全由乙方承包价在内施工。8/152、严格按抹灰、阳台、地面、屋面等装饰泥水工程现行规范操作规程进行文明标化施工，必须做到本作业区内工完场清的工作习惯。五、承包价格工程质量达到一次性合格，按本合同第四点承包工作内容的地下室以上按建筑面积每平方米45元结算。六、付款及结算方式1、乙方每月25日前向甲方上报本月完成工程量，核算员根据工程的实际进度部位结算工程款，待次月发放上月工程款的80。如果进度完不成，影响下道工序施工予以处罚。质量达不到要求，乙方应无条件返工至合格，并承担造成的相关经济损失。待施工完成经项目部检查达到预验收条件后付至90，余款5待竣工验收后付至，尾款待项目部付清给甲方，甲方再一次性付清给乙方。2、3、4、乙方在现场所需用的安全帽及雨衣费用由乙方承担。若乙方在施工中途擅自离开工地，所有余款不再结算。乙方中途、后期退人所发职工工资款，甲方不予考虑。七、工期要求9/15本工程施工时期以项目部要求规定的时间为标准再定。八、质量要求本工程质量目标确保合格，如不能一次性通过验收合格，由此造成的一切返工损失费用及间接损失费用均由乙方承担，并以单价每平方米少2元结算。九、双方职责1、2、甲方及时提供工程所需要材料。乙方承担：搅拌机、沙浆机、水管、翻斗车、铝合金、泥桶、铁铲、扫把等。3、4、乙方应有能力安排好日常的生活，甲方不预支生活费。工程施工中要文明施工，确保安全。由乙方造成的一切安全事故均由乙方承担。十、以上各条款双方同意、无异议，守信执行。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方代表：乙方代表：年月日内墙和天花面乳胶漆工程施工承包合同书发包方：承包方：10/15甲方为加强管理提高经济效益，并根据工程的具体特点和实际情况，参照中华人民共和国经济合同书和建筑安装工程承包合同条例，经双方在平等的基础上协商，甲方同意将本工程楼内墙、天花乳胶漆施工工作量分包给乙方，为明确甲乙双方的责任和义务，特签订本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、开工日期：4、竣工日期：5、承包范围：本工程楼按建施图纸施工和现场实际发生的含清理工作，文明施工及配合市、区、镇执法检查准备工作。6、承包方式：包工不包料，包工期，包质量，包安全的承包方式。7、本抹灰工程所需的一切建筑材料面的砂铲等材料）、由甲方负责采购供乙方使用。本工程施工中所需的，电动手持搅拌机、砂铲、灰桶、灰线、沙板及灰匙、吊锤、铝合金尺、水平尺、笔等零用工具由乙方负责采购使用。8、工程质量要求：达到土建工程分项抹灰工程施11/15工规范要求：合格。9、合同价款：以施工图纸为基础，结合实际施工的工作量，按墙面和天花实抹实涮油漆面积，以每平方米单价为元。本合同工程量估计m2合同总价款暂估元。本合同总价款仅作为工程进度拨付款之用，不作为工程结算之依据。结算依据以现场实际施工经双方确认签证工程量为准。二、甲方的责任和义务1、甲方负责向乙方进行技术交底和安全操作规程交底和质量技术交底，组织协调乙方进行施工和施工中碰到技术问题。2、无偿提供乙方施工人员的住宿场所，厨房，冲凉房以及生活用水和照明用电。3、严格控制和监督乙方的材料进场，防止伪劣和不合格的材料进入工地。4、甲方现场技术人员，质检员和安全员，有权对施工中的质量和安全进行全方位监督，乙方无条件服从。5、因乙方人力不够，技术力量差，不能满足施工规范和进度要求，甲方有权终止合同，并责令退场。6、甲方组织协调工地泥工组打好墙面底灰，打磨修补好天花混凝土面，确保乙方施工顺利进行。12/15三、乙方的责任和义务1、严格遵守国家法律法规和地方治安管理条例，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方现场管理人员指挥和领导，按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务。2、接受甲方的现场安全技术交底和质量技术交底，根据工期拟订施工方案和进度计划，必须依甲方的方案为依据，不得与甲方计划相抵触。3、乙方必须严格执行国家现行的施工规范要求和按图纸设计要求施工。若发现现场施工不明确和不妥之处，乙方必须主动及时与甲方现场技术人员联系，确保工程质量和施工进度。4、乙方必须对自身的施工人员进行安全教育工作和安全交底工作及班前交底工作。在施工中必须采取严密有效的安全措施，确保生产安全，实现安全生产“五无”目标，确保生产安全达标。5、乙方必须负责搞好乙方住宿场所及厨房的环境卫生，按政府和公司的有关要求做好预防“各种疾病”工作，确保厨房及住宿的环境卫生，预防食物中毒。6、乙方应严格按现行国家施工安全规范要求组织施工，严禁违章施工；临时施工用电由甲方现场专职电工搭设，禁止私自搭设临时用电。由于乙方的原因造成的一13/15切风险责任和财产损失、费用，均由乙方自负。7、乙方应遵守公司的规章制度，搞好自身内部的团结和班组之间的团结。若有违反按甲方有关规定进行处罚。情节严重者将移交当地公安机关处理，其一切责任由乙方负责。8、乙方自行计划和负责将施工所用的材料和工具运进现场，所有建筑材料的质量和品牌必须经甲方验收同意。方可进行施工使用，否则因质量不合格而造成返工和因此影响工程进度的一切经济损失概由乙方承担责任。9、乙方施工中应充分合理利用材料节约材料，杜绝浪费。工地所有的加工成成品半成品的件必须加以保护，如有损坏，责令及时修复或照价赔偿。10、乙方施工中要协调好与各班组之间交叉作业的安全措施，确保施工安全。11、乙方施工必须接受甲方项目部驻现场技术员对质量和安全进行监督检查，检查中发现质量问题和安全隐患时，乙方无条件服从整改直至符合要求为止，并承担由此造成的一切经济损失。甲方项目部有权按工地安全奖惩制度及处罚条例进行处罚，屡教不改者，甲方有权中止合同。因此而造成的经济损失由乙方负责。12、乙方因人力不够及技术不济，无法执行合同条款，要求中断合同，甲方有权利不给办理结算，视作乙方14/15自动退场处理。四、工程质量：1、本工程以施工图纸作说明，设计变更和建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程检验评定统一标准等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。本工程要求：刮腻子35遍；刷乳胶漆2遍，其质量应达国家评定“合格“标准。2、施工时必须严格按照施工规范操作进行，密实度、平整度、垂直度其尺寸不得超过规范允许偏差。3、乙方在施工过程中，抹灰平整度、立面垂直度、阴阳角垂直、方正、分格条平直等不能满足要求的质量问题，其返工的一切工料费用由乙方承担，因返工影响工期的责任损失一概由乙方负责，并按其情节轻重给予处罚，每处罚款为元。五、安