有购房合同可以提取公积金吗

1/8有购房合同可以提取公积金吗北京提取公积金无需购房合同租房可3月提1次XX年06月16日10:24来源：人民网-财经频道手机看新闻打印网摘纠错商城分享推荐字号人民网北京6月16日电日前，人民财经从“北京发布”官方微博获悉，北京贷款买房提取公积金无需购房合同，租房提取则可3月提1次。北京市住房公积金管理中心归集执法处处长吕志民日前表示，今后使用公积金贷款的购房人，在提取公积金时，将不再需要提交购房合同、贷款合同等材料。此外，本市租房提取公积金今后也将由一年提取一次，缩短为三个月提取一次，提取的限额为本人和单位缴存公积金三个月的总和。据介绍，此前，使用公积金贷款购房的家庭，在提取公积金时，需要提交购房合同、贷款合同、购房发票等种类繁多的材料，“今后，这些家庭只需提供提取申请书、本人身份证及复印件，以及银行储蓄账户，就可以办理公积金提取”。吕志民解释称，这是因为公积金中心可以通过现在的贷款系统直接获取购房人所有的贷款资料。吕志民还表示，目前租房提取公积金存在大量的弄虚作假情况，过去是用假发票和假合同，后来演化为买真2/8发票。针对这一状况，此次新政策明确了租房提取公积金的时限和提取的限额。然而，对于社会上越来越多的、有关上调公积金贷款额度的呼声，公积金中心其他相关负责人回应称，公积金中心将根据北京房地产市场的变化，统筹考虑这些原则，实时地进行正常调整，目前暂时不具备调整的条件。住房公积金能取出来吗一、住房公积金的提取定义是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。二、提取住房公积金的条件1.住房消费提取：购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;房租超出家庭工资收入的规定比例的;偿还住房贷款本息的。2.销户提取：离休、退休的;出境定居的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;死亡。三、提取住房公积金的次数要求1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;3/82.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。四、提取住房公积金的对象及提交材料要求住房消费支取1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同，以及上年度内的租房缴款发票。4/8销户提取1.离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。2.出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明;3.丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。4.职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。具体公积金提取办法：根据提取规定，职工申请提取住房公积金，可以通过公积金中心网上服务平台申报并预约住房公积金业务网点办理业务。用于其他住房消费的，职工在住房公积金业务网点签订住房公积金网上业务办理协议后，可以通过公积金中心网上服务平台在线办理。公积金中心应当在受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定。准予提取的，由受公积金中心委托的商业银行办理支付手续，银行直接将资金转入职工住房公积金联名卡的储蓄账户中。基本5/8材料1、住房公积金联名卡；2、身份证；3、深圳市住房公积金提取申请表。昨天，深圳市住房公积金管理中心公布了深圳市住房公积金提取管理暂行规定。该提取规定有效期为2年，将于9月1日正式实施。该规定进一步降低了提取门槛。1租房提取无需提交租房合同提取规定：“支付本市范围内住房租金的，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次；当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。”解读：根据公众提出的提高住房公积金提取额度用于支付房租的建议，提取规定取消了1000元的额度限制，并取消了提取时提供租赁合同的要求，仅要求职工及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房并诚信申报。6/82购房提取限制进一步放宽提取规定：“购买具有所有权的住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款；XX年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的，第三套及以上住房不予提取。”解读：根据公众提出的降低多套房购房提取限制力度的意见，提取规定放宽了限制。征求意见稿规定，凡是职工及其家庭成员名下有三套房的，是不能提取的。按照提取规定，XX年9月30日之前已有三套及以上住房的，若是票据等凭证时间符合要求，还是可以提取60%的；该项规定仅是对XX年9月30日后购买的第三套及以上住房要求不能提取，若其他住房的票据等凭证符合要求，也是可以选择其中一套提取60%的。同时，提取规定取消了票据等凭证出具时间在深圳市住房公积金管理暂行办法施行之后的要求，只保留了申请提取时间与凭证出具时间相隔在两年以内的要求。因此，职工若是在XX年9月申请提取，其购房有关凭7/8证出具时间最早可从XX年9月开始算。此外，缴存职工不管是在深圳市内还是市外的住房都可按规定申请购房提取。3还贷提取首套房可提实际还贷额提取规定：“偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%；XX年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的，第三套及以上住房不予提取。”解读：征求意见稿中，凡是职工及其家庭成员名下有三套房的，是不能提取的；首套房按月应缴额提取且不得超过实际还贷额。按照提取规定，有两个新变化：一是XX年9月30日之前已有三套及以上住房的，还是可以提取60%的，但不得以XX年9月30日后购买的第三套房提取；二是首套房按月实买房不贷款能否提取使用公积金？啥时候可以提取？住房公积金，近年来被人们渐渐熟知而且被充分的应用在贷款买房中，住房公积金提取是指住房公积金缴存人发生8/8住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。总有那么些“白富美”“高富帅”买房不需要贷款，一次性全额付款。这样的话是不是就意味着住房公积金无处可用了呢?买房不贷款能否提取使用公积金?啥时候可以提取。淘钱宝就针对这些疑惑，在这里为大家做个解答。据淘钱宝了解，买房不贷款能提取使用公积金。全款购房的，可提取1次住房公积金，自房屋所有权证、全额销售不动产发票载明日期1年内办理。不过每个地区的提取要求不尽相同，具体以当地相关政策为准。下面，淘钱宝就以广州为例给大家说明一下。购买一手楼的，必须自支付房款之日起两年内申请提取，提供经市房地产交易登记部门监证登记的购房合同、