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228飞云湖美丽中国生态旅游综合体旅游产品策划 飞云湖美丽中国生态旅游综合体（生态旅游示范区）旅游产品策划前言人类总是习惯这样自我背叛，纠缠于工业文明的繁荣之中，某个瞬间就会突然渴望回归自然。 不如到乡下去吧，在这方土地，泥土的芳香、绿色的空旷、厚重的果实、黄昏的热闹、夜晚的静谧每一丝感受都那么踏实而细腻。 虽然不至于归田园居，但在都市的喧嚣中累了、烦了，田园就是心灵的一片乐土。 其实，每个人的心里都有一个田园的梦想，大诗人陶渊明在重回到自己的田园时慨叹久在樊笼里，复得返自然。 这种走进田园豁然轻松的感觉已成为都市人们心灵的追求。 一座现代农业的诗意田园一片都市乡村的乐居画卷一湖流连忘返的清澈碧水一个绿色健康的度假天堂一处灵水寿谷怡养敬老圣地愿景目标关键词国家休闲农业美丽乡村旅游示范点项目目标浙江休闲农业美丽乡村旅游示范点温州休闲农业美丽乡村养生度假生态旅游综合体文成休闲农业养生度假生态旅游综合体以及会客厅总体定位形象定位美丽乡村游休闲农业游生态养生敬老度假游水上娱乐游半山半水休闲公社山水之间度假天堂人间仙境归田园居田园风情养生度假圣地美丽乡村生态旅游综合体目录 二、规划范围 三、总体规划 四、分区规划 五、运营与方案实施 六、景观设施意向 一、规划背景景政策与案例一规划背景景政策与案例 一、规划背景政策 11、农业部与国家旅游局推进休闲农业与乡村旅游发展xx年7月5日，农业部与国家旅游局签署合作框架协议，共同推进休闲农业与乡村旅游发展。 计划从xx年开始，通过三到五年的努力，推出一批示范县（镇）、示范村（企业），制发一张全国性的休闲农业与乡村旅游重点产品地图，为消费者提供优质乡村休闲度假指南。 本项目必须占领休闲农业战略高地，成为浙江省内外的休闲农业示范点，成为全国性的休闲农业与乡村旅游重点产品地图上的一部分。 22、农业部关于进一步促进休闲农业持续健康发展的通知xx年12月，农业部发出通知深入贯彻党的十八大，十八届三中、四中全会和习近平总书记系列重要讲话精神，落实中央1号文件的有关部署，进一步引导休闲农业持续健康发展，以农耕文化为魂，以美丽田园为韵，以生态农业为基，以创新创造为径，以古朴村落为形，将休闲农业发展与现代农业、美丽乡村、生态文明、文化创意产业建设融为一体，注重规范管理、内涵提升、公共服务、文化发掘和氛围营造。 要以农业为基础，农民为主体，农村为载体，鼓励利用荒山、荒坡、荒滩、废弃矿山和农村空闲地发展休闲农业，因地制宜、突出特色。 要结合资源禀赋、人文历史、交通区位和产业特色，在大中城市郊区，名胜景区周边等适宜区域，适度发展。 一、规划背景政策 33、根据xx年农业部国家旅游局关于继续开展全国休闲农业与乡村旅游示范县和示范点创建活动的通知开展示范县和示范点创建活动，是促进全国休闲农业与乡村旅游发展的重要举措。 示范带动能力强的全国休闲农业与乡村旅游示范县和一批发展产业化、经营特色化、管理规范化、产品品牌化、服务标准化的休闲农业示范点，引领全国休闲农业与乡村旅游持续健康发展。 44、xx年中央一号文件件进一步深化农村改革加快推进农业现代化xx年中央一号文件将连续第12年聚焦三农问题。 提出中国要美，农村必须美，让农村成为农民安居乐业的美丽家园，围绕建设现代农业，加快转变农业发展方式；围绕促进农民增收，加大惠农政策力度；围绕城乡发展一体化，深入推进新农村建设；围绕增添农村发展活力，全面深化农村改革；围绕做好三农工作，加强农村法治建设。 一、规划背景政策 55、国民旅游休闲纲要(xx2020年)养生养老度假市场随着生活水平的不断提高，老年人对于身体健康和养生之道日趋重视，他们不再满足于一辈子只待在老地方，异地养生旅游、疗养旅游也成了部分老年人口中的新名词。 在西方发达国家，异地迁徙养老并且发生旅游活动的现象已经持续了几十年。 当前，随着老龄化的发展，我国部分老年人也倾向于选择环境更舒适的地方度假养老，比如旅游度假地、环境宜人的中小城市、风光优美的城市郊区等。 其主要的表现形式有候鸟型旅游养老、生态养老、老年旅居团、老年养老部落、乡村养老游、老年长期游、连锁式异地置换型老年旅游等。 国民旅游休闲纲要(xx2020年)提出加强城市休闲公园、休闲街区、环城市游憩带、特色旅游村镇建设，营造居民休闲空间。 更好的满足人们日益增长的旅游休闲需求，对构建具有中国特色的国民休闲旅游体系，具有重要的里程碑意义。 据世界旅游组织预测，到2020年中国将成为全球旅游第一大国，在旅游消费构成上，休闲养生旅游仅占20%，远低于旅游发达国家的50%的比重，我国尚未进入真正的休闲度假养生时代但其呈现出蓬勃的发展趋势，尤其在建设资源节约型、环境友好型的和谐社会和建设美丽中国的背景下，休闲养生旅游发展会呈现更快的趋势。 一、规划背景案例分析 11、案例选择理由日本农业旅游的典型代表，并取得良好效益小岩井农场位于岩手县的岩手山南麓，占地约3000公顷。 农场创办于1890年，目前是一个拥有酪农、种鸡、鸡蛋、林业、观光事业与农场商品贩售等多角化经营的综合农场。 农场平均每年约有70万游客，赢得了可观的经济收入。 22、农场特色拥有100年以上悠久历史是日本最早、规模最大的民营农场。 所产牛奶享誉全日本，宫泽贤治把农场雄伟的景色和仿佛要降落人间的满天星斗称为“奇迹”。 风景优美、动物丰富是农场特色，以冰激凌、奶酪为代表的乳制品，养牛肉等美食也是农场的重要特色。 国外案例一日本小岩井农场 一、规划背景案例分析国外案例一日本小岩井农场 33、旅游经营亮点游客互动式、参与式旅游活动设置来访的游客们可体验小岩井农场各种工作，例如挤牛奶，用羊毛作偶人或编织，加工奶酪，以及步行游农场等丰富多采的活动。 开展能够体现农场、牧场文化的娱乐表演项目从4月末至11月初牧场为游客准备了牧羊犬和羊群的表演，表扬中可欣赏到牧羊犬和牧羊人的默契配合以及牧羊犬赶羊群入圈的生动活泼的场面。 项目设置体现本地文化设有游览牧羊草地，乘坐嘎吱作响的马车等活动。 这个马车是模仿从1904年开始在农场行驶了半个世纪的“马车铁路”，坐上马车令人仿佛感到时光在倒流，又回到当年的开拓年代。 餐饮项目设置重视化、主导化不再是旅游过程中的附属项目，餐饮本身就对游客有重要的吸引力。 小岩井农场使用农场生产的用牛肉，鸡蛋，奶酪作的农场面包以及可尽情品尝新鲜牛奶的“makibo自助餐”。 住宿设施主题化小岩井住宿设施有御所湖畔的温泉，接连排列的大小不一的旅馆有20多家，旅馆的旁边延伸着美丽的湖水，极目远眺也可看到美丽的岩手山。 旅游购物体验化、娱乐购物相结合旅馆近处设有盛冈手工艺村，工匠们将岩手县的传统工艺品以及手工制作的点心现场制作并销售。 南部铁器，陶器，织染，家具，传统玩具，南部米果以及其他传统点心种类繁多，可与工匠们一边交流一边购物，还可以亲自动手体验制作。 一、规划背景案例分析国外案例二法国农庄旅游 11、案例选择理由在法国形成一定规模，具有很高知名度，并取得良好效益二战后，法国农村的发展水平很低，农村空心化严重，农村人口老化，密度稀疏的问题越来越明显。 为解决法国农业问题，90年代初，南方议员欧贝尔创意性地提出乡村旅游构想，他提出可以在发展农业同时发展旅游业，将一些马厩和仓库改造为旅馆，营造便宜旅游住宿设施，让经济不富裕家庭得以参与旅游。 取得良好经济、社会效益。 22、旅游经营总结住宿设施的多元化对游客来说，法国是个住宿资源相当充沛的国家，因着需求不同，价位的选择也很多。 在法国农场既有经济性、舒适性，管理的连锁化的经济型酒店，也有古老民居改建的家庭旅馆、洞穴家庭旅馆或者在古城堡、远足者宿营地、户外旅馆。 产品的丰富化法国乡村旅游项目主要有九个大项农场客栈、点心农场、农产品农场、骑马农场、教学农村、探索农场、狩猎农场、暂住农场和露营农场九个系列。 旅游产品的原真性和独特化法国乡村旅游中的每一个产品及其由产品构建起来的系统都力图保持其原真性与独特性。 游客可在乡村购买当地的产品，也可享用农场的美食，但是每个农场销售的主要农产品必须是自己所生产的，主要原材料原则上不可以向外采购，必须是农场种、养殖的动、植物为主，副材料可以农场之外的产区，其生产加工程序必须在农场内部进行。 另外，xx年法国政府还成立了乡村旅游常设会议机构来促进乡村旅游的发展，xx年成立部际小组，开始在全国规划自行车道和绿色道路。 一、规划背景案例分析国外案例二法国法国老人村法国政府为了让老人生活得快乐，活得更有尊严，专为这些老人设计了代替敬老院的村庄。 位于伊芙琳省什弗赫兹谷地的圣雷米老人村，环境优美，村里的居民都是满头银发的老人，他们的平均年龄在84岁左右。 为方便老年人的生活，村内图书馆、美容美发店、健身中心、游泳池、酒吧、餐厅、音乐厅、活动中心等。 各类文化、娱乐活动，如桥牌、舞会、音乐会、森林野餐及戏剧课，使老人们的精神生活多姿多彩。 精神矍铄、耳聪目明的老人，可以在村里享受快乐而充实的生活；病痛缠身、行动不便的老者，也可以安心住进特别设计的屋内，由一批专业医务人员照料。 这些老人的生活与地方社区紧密结合在了一起，每个月由老师带队，学校的孩子到村子里吃一次晚餐，跟老爷爷、老奶奶谈学校的课程及趣事。 放长假时，从各地来的家属与老人们欢聚一堂陪他们吃饭，有的还会住上几天。 经验借鉴乡村与养老养生结合；老人村生活设施完备，娱乐活动丰富；老人的生活与地方社区结合紧密。 一、规划背景案例分析国外案例三泰国奇瓦颂健康养生度假村清迈久负盛名的疗养胜地，连续10年在英国旅行者杂志最佳SPA疗养地评选中位列三甲。 集东南亚风情体验、高质量特色住宿、环保饮食、健康疗养为一体，一站式健康主题疗养地将东方传统疗养与西式健康维护相结合，由85名专业疗养师提供超过150项的身心调养方式。 度假村阁楼别墅泰式设计风格，配上延展泰佛教文化与张显文雅的内饰风格、演绎度假风情。 一、规划背景案例分析国内案例一成都农家乐 11、资源特色成都是一个有着悠久休闲传统的城市，农业旅游乡村旅游开始于20世纪90年代初，成都市郊区由于交通便利、环境良好、产品服务配套、旅游开发较早等优势，政府带头主导农户经营为主，提供赏花采果、麻将棋牌、喝茶聊天等服务，以所谓“吃农家饭、品农家菜、干农家活、享农家乐、购农家物”为特色的乡村农业游广受欢迎，做出了品牌，成为我国乡村农家乐的发源地和样板地，被誉为“没有围墙的农民公园”。 22、产品结构农家园林型以郫县友爱乡农科村为代表，依托花卉、盆景、苗木、桩头生产基地，开展观赏、参与性活动，这里是农家乐的发源地。 观光果园型以龙泉驿的书房村为代表，以水蜜桃、枇杷、梨子为依托，发展春观桃(梨)花、夏赏鲜果的花果观赏游，旅游收入已经大大超过水果收入。 景区旅社型以远郊区都江堰的青城后山等自然风景区为代表，在景区附近的农家旅舍受到游客的欢迎。 花园客栈型以新都县农场改建的泥巴沱风景区为代表，把农业生产组织转变为旅游企业，在农业用地上通过绿化、美化，使之成为园林式建筑。 一、规划背景案例分析国内案例一成都农家乐 3、代表景区成都市的的“五五朵金花”表Z6-1成都市“五朵金花”农家乐以绚丽菊花美景和丰富的菊文化为内涵，突出乡村意境，发展观光和美食旅游观光、美食三圣乡驸马村东篱菊园以认种庄稼的形式，提供给城里人亲近田园、体验农事劳动的机会农事体验、度假三圣乡江家堰村江家菜地以生态荷塘景观为载体，使湿地生态、荷花文化与艺术形式和谐统一，发展成为观光休闲和艺术创作基地修学、观光、休闲三圣乡万福村荷塘月色以梅花为主题，围绕梅花文化和梅花产业链，发展乡村旅游，带动相关产业发展观光、娱乐、休闲三圣乡幸福村幸福梅林4A级风景区，以乡村景观、鲜花产业为依托，发展乡村旅游，进行旅游接待乡村观光、度假三圣乡红砂村花乡农居特色产品类型位置名称 一、规划背景案例分析地处竹乡浙江省安吉县境内，总面积5600亩，已投资6亿多元，是国家AAAA级景区、全国农业旅游示范点，获得全国创业带动型优秀企业、全国休闲农业与乡村旅游五星级企业（园区）等众多荣誉。 经过多年的发展，景区已形成了集休闲运动、生态观光、教育培训、农业开发、商品贸易等多产业的经营格局。 景区特别划分出大致的七大功能区，包括生态植物观光区、野生动物繁殖区、户外体育运动区、黄浦江源湿地水上漂流、原始淡竹宫、高效生态农业示范园区、休闲度假区等，八大景、十八园也包含在其中。 景区分为植物世界、动物王国和休闲运动天堂三大主题。 景区还有浙江省唯一的BMX训练基地和跑马、驾山地车、登山攀岩、高空溜索、水上漂流等各类运动场地；以及浙北地区唯一一个大型游乐场中南欢乐世界，由欢乐风火轮、大摆锤、激流勇进等多个丰富多彩的项目组成，游客可在此体验到极致的欢乐与刺激。 除游乐、观赏项目外，景区还设有中南旅游饭店、烧烤场，供应竹乡特色菜肴和野味，鲜香可口。 而座落于涌泉湖畔的度假酒店则堪称世外桃源，绿树成荫，环境优美。 国内案例二浙江安吉中南百草园 一、规划背景案例分析多利农业发展有限公司（简称“多利农庄”）xx年成立于上海，在上海和北京两个城市进行有机蔬菜销售，是中国最大的专业从事有机蔬菜种植和销售的企业之一，多利农庄上海基地分别位于浦东新区和崇明县，北京基地位于大兴区。 此外，多利农庄还在黑龙江、宁夏、浙江、福建、四川、云南和海南等区域在建或已建有机农业生产基地共计10余个等。 多利农庄已获得国内最权威的南京国环有机产品认证中心（OFDC）有机产品认证、ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、HACCP食品安全管理体系认证以及中国GAP友好农业规范管理体系认证。 多利运用先进的物联网和云平台等技术建设“智慧农庄”，实现有机食品质量追溯和现代农业系统综合管理，结合多利农庄现代化的企业管理优势，先进的蔬菜加工、包装、冷链配送系统，物联网、互联网的深层次应用，为消费者提供品质优异的有机产品多利农庄采用会员制营销，在上海地区共有个人及家庭会员约1万个，企业会员50多个。 运用自己的物流进行定期、定量配送有机食物。 多利农庄在以发展都市有机农业为核心的前提下，还将积极建设“物联网农业应用示范基地”，“低碳农业示范基地”以及“都市休闲观光农业示范基地”，上海浦东新区农场与现代旅游结合，游客可在此进行农产品采摘、农业科普学习、体验有机食品餐饮等。 国内案例三上海多利有机农场 一、规划背景案例借鉴总结1.城郊旅游开发日趋成熟乡村旅游模式观光农业模式养生度假区模式森林公园模式主题公园模式国家生态旅游示范区模式2.休闲农业发展特色当道田园农业休闲模式民俗风情休闲模式农家乐休闲模式村落乡镇旅游模式休闲养生度假模式科普教育模式回归自然休闲模式案例启示1.休闲农业与乡村旅游与休闲养生康复理疗等多类型旅游形式结合2.休闲农业与乡村旅游发展模式以推动农村持续全面进步为出发点;3.休闲农业与乡村旅游产品突出强调保持乡村自然人文环境的原真性；4.休闲农业与乡村旅游方式朝选择的多样化和自助化方向发展；5.休闲农业与乡村旅游客源从区域性向跨区域方向转化。 二规划范围确定l该规划地位于浙江省温州市文成县百丈漈飞云湖风景名胜区内。 本次规划范围为图中红色区域，为文成县云峰至塘垄村联网公路中黄垟隧道出口处到在外温州人之家地块之间道路两边空间，以及黄垟隧道入口处两边景观。 整个区域包括黄垟村、耕地、山地空间和湖面空间，面积约为34万亩。 l本次规划主要为规划区旅游产品定位。 二、规划范围项目地用地红线现状分析目前规划地,黄垟隧道出口的黄垟村用地主要为梯田型农田、荒草地、村落等，农田由河流和乡间小路分割而开。 其中村庄农户约100户，目前耕种的作物为传统的农业经济形态，以农户各自耕种为主。 村落多为红砖盖成的 三、四层独栋民居。 过黄垟村到飞云湖沿路多为山体林地空间。 二、规划范围三总体规划 三、总体规划服务于温州以及周边区域的农业、乡村旅游休闲养生度假旅游综合体功能定位服务于在外温州人归乡生活养生度假生态旅游综合体服务于全国及海外游客的养生度假生态旅游胜地项目目标创建充满自然野趣之美、富有农耕文化内涵、结合养生需求、体现田园生活方式的生态农业乡村养生休闲综合体总体定位聚焦三农美丽乡村游休闲农业游生态养生敬老度假游水上娱乐游国家休闲农业美丽乡村旅游示范点浙江休闲农业美丽乡村旅游示范点 三、总体规划温州休闲农业美丽乡村养生度假生态旅游综合体文成休闲农业养生度假生态旅游综合体以及会客厅 三、总体规划形象定位一方净土，一片悠然忘忧的乐园，一处放飞心灵，回归本我的世外桃源，一个陶冶性情的生命驿站。 穿行于阡陌之上，漫步于湖畔廊中。 一边欣赏美丽的田园风光，一边尽情自由呼吸。 半山半水休闲公社山水之间度假天堂人间仙境归田园居田园风情养生度假圣地美丽乡村生态旅游综合体 三、总体规划基础产业美丽乡村建设，有机农业生产、乡村旅游开发、康复理疗养生生态农林园艺开发产业定位重点产业现代农业，民宿体验、养生养老度假延伸产业商务会展、文化创意、健身养生 三、总体规划主题定位三大主题精品农耕文化主题生态养生康疗主题体验式旅游度假主题精品农耕文化主题聚集“三农”以美丽乡村为载体，农业为基础，农民为主体，开发以农耕文化为主题，融入科普性、趣味性、参与性、科研性为一体的休闲农业生态旅游。 农耕文化包括农神祭祀、农耕展示、有机农业植物、农事体验、农俗文化、农式健身、农舍居住七大点。 有樱花节、园艺节、红豆杉黄花梨展交流节等节事活动。 将聘请当地农民作为主要工作人员，提高当地农民收入。 给农民安居的乐园，给游客古朴、自然的田园。 让游客“学习农耕文化、体验劳动快乐、品味有机美食”农业风情观光、农耕文化展示、农家生活体验 三、总体规划生态康疗养生主题中医养生之道的特点是尊重自然规律，顺应自然规律，遵循阴阳五行生化收藏之变化规律，对人体进行科学调养，保持生命健康活力，其中精神的调养是养生的一个重要环节，人的情志即精神世界，而形体的锻炼可使气血流畅，筋骨劲强，肌肉发达结实，脏腑功能健壮。 以“动”及“静”，即通过形体锻炼来调节人的精神情志活动，促进人体的身心健康。 中国的养生理论与实践有着古代哲学和中医基本理论为底蕴，博大精深。 它汇集了我国历代劳动人民防病健身的众多方法，柔和了儒道释及诸子百家的思想精华，堪称一棵充满勃勃生机和浓厚东方神秘色彩的智慧树。 “养”是指保养、调养、颐养、补养；所谓“生”，就是生命生存、生长之意；养生就是保养生命，使之绵长的意思。 养生概念 三、总体规划养生解读生态康疗养生主题养生旅游四季五感十养 三、总体规划生态康疗养生主题春生“发陈”春为四季之首，万象更新之始，于乡村农田中赏花以悦目，观绿色植物以养眼，食春季之果，润肺生津。 精神调养戒怒，疏泄不良情绪，保持精神愉快。 饮食调养，温补阳气的食物，多食甜、少食酸。 夏季“蕃秀”夏季是阳气最盛的季节，气候炎热而生机旺盛，对于人来说，此时是新城代谢旺盛的时期，夏季重点在于养心。 到乡间山林运动保健，在大自然中步山径、抚松竹。 于民宿观景纳凉、读书习字、品茶清谈，秋季“容平”秋季是收获的季节，气候处于“阳消阴长”的过渡阶段，天气以湿热并重为特点。 我国有重阳节登高的习俗，可多登高、爬山、郊游、到林间去深呼吸，锻炼肺的呼吸功能，多食用梨、柿子、苹果等酸性的水果。 冬季“闭藏”秋季万物凋零，失去生机，人体的阳气也与自然界的阳气一样渐渐收于体内。 冬季运动最好选有太阳的时候，吸收珍贵的阳气。 多食核桃、黑豆、黑米、牛肉、羊肉等。 要养精蓄锐，使阳气内藏。 四季养生 三、总体规划生态康疗养生主题以“中医养身，环境养精，运动养性，森林养眼，修炼养气，宗教养心，物产养形，美容养颜，文化阳神，生活养情”的“十养”理论为指导，在项目规划中塑造健康生活方式，通过不同的养生形式达到不同的养生目的，满足了多元化、个性化的养生旅游消费需求。 养身、养精、养眼、养性、养气、养心、养形、养颜、养神、养情 三、总体规划生态康疗养生主题养生手段如健康餐饮、饮食调理、饮食养生、花卉养生、植物产品疗养、运动疗养。 理疗养生、亚健康康复养生、中医养生、农耕养生、宗教养生、美容养颜养生、环境养生、居住养生。 打造养生运动、养生休闲、养生文化、养生教育、老年养生、养生庄园。 使之成为游客的“健康维护营、生命加油站、养生度假圣地”依托美丽乡村的生态景观、有机农业、山水灵性等自然康疗资源，利用诸多的养生手段和完善的养生设施，为游客提供一种观光、休闲、娱乐、养生、康疗、度假、栖息为一体的世外桃源。 三、总体规划体验式旅游度假主题个性化、体验化、情感化、休闲化、美化的旅游经历通过旅游者的参与、亲历和互动活动，旅游者能更深层次的感受旅游消费的每一个细节，体会旅游产品的内涵和魅力，获得更直观和深刻的旅游体验。 从中感受、体验、享受愉悦。 游客的体验类型大致可以分为四种，称为“4E”(Entertainment，Education，Escape，Estheticism)，即娱乐体验、教育体验、逃避体验与审美体验。 三、总体规划 三、总体规划开发思路（一）打造一个基地休闲农业与乡村旅游、养老养生度假基地深度挖掘文成飞云湖山水、乡村气质文化，充分利用规划区的山地、田园和山坳、乡村的自然景观，选取局部区域，按照江南园林的特质和景观设计，围绕休闲农业与乡村旅游、敬老养生休闲度假、山林隐居的生活方式，以及樱花节、梅花节、园艺节等节庆活动，打造一个现代的田园风味的休闲农业与乡村旅游、养老养生度假的美丽中国生态旅游综合体。 （二）围绕四条主线休闲农业、美丽乡村旅游业和养生敬、度假居住产业 三、总体规划开发思路（三）实现五个联动农旅联动，产业联动，城乡联动，市场联动，区域联动农旅联动以休闲农业产业为基础，以美丽乡村和养生敬老度假区位依托，以旅游产业为引擎，互为支撑发展，相互带动；产业联动以休闲农业与乡村旅游度假产业为主导，以养生敬老产业为提升，带动其他配套产业的复合发展；城乡联动以休闲农业乡村旅游养生度假区开发为动力，带动黄坛镇以及文成县的发展；市场联动以休闲农业与乡村旅游度假产业为主导，养生敬老产业市场为支撑，带动其他产品的市场发展和开拓；区域联动依托项目的区位优势，有效联动黄坛镇及文成县其他景区的重点旅游项目，共同推进旅游产业的大发展。 三、总体规划发展战略 1、政府主导、企业参与市场运作战略飞云湖美丽中国生态旅游综合体开发的初级阶段，要强化政府的主导、政策性引导作用。 政府通过营造环境、创造条件、扶持企业等方式，从人力资源配置、政府扶持、发展环境优化等方面大力给此项目和旅游发展铺平道路，并通过政府“有形的手”为企业参与市场运作创造良好的条件。 加强政府宏观调控力度，一方面促进旅游产业的发展，另一方面采取措施减少发展带来的负面影响，使休闲农业乡村旅旅游、生态养生敬老度假旅游产业建立在环境优美、文化丰富和社会和谐的基础上，实现此处旅游的快速、健康和可持续发展，从而顺利实现远景目标。 2、资源整合战略以市场为导向，以资源为依托，以环境保护文化传承和精品旅游项目建设为核心，对旅游资源进行有机整合和创意开发，最大限度地提高飞云湖美丽中国生态旅游综合体的旅游资源效应和旅游市场影响力。 以休闲农业乡村旅游、养生敬老度假、生态休闲、文化节庆体验为导向，有效整合周边的旅游资源，共同构筑区域旅游度假精品。 三、总体规划发展战略 3、精品驱动战略抓住特点，突出重点，找准卖点，做出亮点，打造旅游度假精品，建立富有特色的旅游产品体系。 坚持以创新为手段，以景观和各大项目为支撑，以精品为龙头，树立品牌。 以点带面，通过精品项目或产品形成辐射带动效应，带动整个飞云湖美丽中国生态旅游综合体乃至文成地区的旅游发展。 4、竞争与合作战略在区域经济一体化、市场高度开放、市场规则日益完善的趋势下，旅游产业的合作与竞争有利于区域，整体互动。 按照“大旅游、大市场、大发展”的理念构建管理机构和运作体制，设飞云湖美丽中国生态旅游综合体统一协调机构，重视农民利益，调动、激励当地人民发展旅游业的积极性，成立乡村社区，雇佣村民成为公社员工。 最终形成调控有效、运作规范、市场竞争力强、企业增效和民众致富的公社发展架构。 5、文化提升战略旅游的本质是文化，而文化是旅游可持续发展的灵魂，也是一座城市、一个地区发展的灵魂。 规划重点挖掘农耕文化、农业种植文化、乡村民俗文化、节庆文化、养生文化、敬老尽孝文化、休闲度假文化体验等文化底蕴，通过旅游这一重要的文化传承弘扬，促使飞云湖美丽乡村综合体独特的开发文化进行传播，树飞云湖美丽中国生态旅游综合体文化聚集地社会印象，形成“飞云湖美丽中国生态旅游综合体旅游品牌”的市场关联。 从总体上培育飞云湖美丽中国生态旅游综合体旅游的特色和个性。 通过物境、情境、意境设计把个性融入到每个旅游产品和项目中。 休闲度假居住区 三、总体规划空间结构美丽乡村部落区山地运动公园区养生康复体验区休闲养生度假小镇两轴十里画廊山轴与水幕仙境水轴三核休闲农业与乡村核养生康复体验核休闲养生敬老度假核四区美丽乡村部落区养生康复体验区山地运动公园区休闲养生度假小镇两轴、三核、四区、十二景休闲农业与乡村核养生康复体验核休闲养生敬老度假核十二景1桃源春晓2福寿之源3晨曦梯田4陌上人家5樱花仙谷6颐养乐园7水月风情8乡间草堂9古道探险10冠云落影11听涛码头12渔鼓道情1238965101112 三、总体规划47休闲度假居住区 三、总体规划空间联动机制构思两轴特显道路两边十里画廊山景轴与水幕仙境的水岸湖面轴，湖水山脉特征显著。 核心辐射以三个核心构成旅游发展核，通过全面的开发与提升，强化核心区的辐射带动周边景区和乡镇周边的发展。 四区联动四区协同、联动开发，形成一个吃、住、行、游、购、娱、养为一体旅游综合的景区。 网状支撑是指应用风景景观理论构建由山地、湖滨、林园和村落等不同类型的风景道系统。 通过该系统和旅游线路的网络形成以美丽乡村部落区、山地运动公园为参与游乐体验区。 以养生体验区的康疗、医疗、康复、保健、保养为主的慢生活节奏的感悟区。 以休闲养生敬老为主的度假小镇。 这四个区域相互贯通、有机串联，从而实现旅游活动和客流在此之间的相互沟通、互为流动。 生态联袂接山连水，联袂上映，山水呼应，景观优化，移步一景。 十二景辉映飞云湖新十二景，令人流连忘返，体现为“一村一品”、“一片一园”、“一园一景”形成道路两边的十里画廊、彩林摇曳的美景，四季花香、景景各异、游一路、美一路、乐一路。 山水两轴山，为骨，植物为毛发，有水则灵动。 山体轴线为黄垟隧道出口处到在外温州人之家地块之间道路两边村落、耕地、山体空间。 形成十里画廊、彩林摇曳的美景。 水体轴线为飞云湖岸边以及湖面水上空间。 开发为水幕仙境。 山水形成“T T”形空间。 四区联动，生态联袂美丽乡村部落区山地运动公园区养生康复体验区休闲养生度假小镇晨曦梯田陌上人家乡间草堂颐养乐园水月风情冠云落影听涛码头渔鼓道情古道探险体验劳动快乐学习农耕文化生命加油站健康维护营全民运动回归自然度假天堂山水之间美丽乡村部落区为游客提供有机农作物、食品，乡村民宿、乡村养老园、花卉节庆；山地公园区提供娱乐休闲运动空间；养生康复体验区提供养生体验、亚健康康复理疗体验；休闲养生度假小镇为游客提供温馨的栖居。 福寿之源百花仙谷四分区规划 四、分区规划十二景点在分区中的分布有机农场种植园采摘体验园教育基地百药园美丽乡村部落区山地公园区养生康体体验区休闲养生度假小镇晨曦梯田陌上人家乡间草堂颐养乐园水月风情冠云落影听涛码头渔鼓道情古道探险体验劳动快乐学习农耕文化生命加油站健康维护营全民运动回归自然度假天堂山水之间农耕文化体验园农家餐饮园农舍民宿居住有机产品展销区山体运动公园拓展基地汽车户外营地乡村俱乐部飞云湖历史文化园有机餐饮养生园生态养生园亚健康康复中心理疗养生馆禅意养老中心瑜伽养生抗衰老中心香薰SPA体验馆国医养生堂飞云湖码头山顶休闲公园山顶度假区飞云湖景观道福寿之源孝文化展示馆老年养生度假园福寿文化园百花仙谷樱花、梅花种植园园艺文化园花卉展示馆桃源春晓黄垟隧道入口处景观黄垟隧道入口处作为半山半水公社入口，打造世外桃源的标志，在景观上采用花卉、乡土素材等进行为有个性的设计。 半山半水公社内部主道路两边景观意向图黄垟隧道入口景观意向图 1、美丽乡村部落选址与范围整个区块面积约1万亩，包括村落房屋、基本耕地、林地、山地等。 开发模式为，土地统一流转，以村落为形，将农耕文化、节庆文化、休闲农业、现代农业、美丽乡村、生态文明、养老旅游、文化创意产业建设融为一体成为飞云湖美丽中国生态旅游综合体的一部分，公社要以农业为基础，农民为主体，农村为载体。 着重解决”三农“问题。 四、分区规划美丽乡村部落区 1、美丽乡村部落美丽乡村部落在此区块将农业、乡村、养老、旅游结合在一起。 同时，将聘请当地农民作为主要工作人员，并对他们进行系统的培训，提高其就业水平与能力。 成立自己的物流公司，对农产品进行销售和配送。 四、分区规划美丽乡村部落区主要分为以下几个区包括福寿之源孝文化展示馆老年养生度假园福寿文化园陌上人家农耕文化体验园农家餐饮园农舍居住有机产品展销区美丽乡村部落以大面积的农业种植和花卉种植为主，让游客结合民事体验，互相交流和果蔬采摘，将大地景观与科普、互动融为一体。 四、分区规划美丽乡村部落区主要分为以下几个区包括晨曦梯田有机农场种植园采摘体验园教育基地百药园百花仙谷樱花、梅花种植园园艺文化园花卉展示馆 四、分区规划美丽乡村部落区4185亩2787210m2百花仙谷面积50753379950m2晨曦梯田面积385亩256410m2陌上人家面积355.0亩236430m2福寿之源10000亩6678565.5m2总规划面积备注面积计量单位名称总体规划用地技术经济指标晨曦梯田陌上人家福寿之源百花仙谷主要针对老年养生养老度假旅游，为方便老年人的生活，乡村内设有老年图书馆、健身中心、游泳池、餐厅、活动中心等。 各类文化、娱乐活动，如桥牌、舞会、音乐会、森林野餐及戏剧课，使老人们的精神生活多姿多彩。 精神矍铄、耳聪目明的老人，可以在村里享受快乐而充实的生活。 福寿之源 四、分区规划美丽乡村部落区有机农场种植园、采摘体验园、教育基地包括有机农作物区、有机蔬菜区、有机瓜果区、生态养殖区、农产品培育区、有机农业采摘区等。 如大棚里上百斤重的南瓜、两米多长的丝瓜等珍奇瓜果蔬菜，增添了观赏性，寓景于乐。 成片的樱桃、桑葚、杨梅、葡萄、杏、油桃、梨、柑橘、桃子、无花果、等水果，悬挂于前后；将农业生产与教育功能的融合，农园中所生产或摘植的作物及设施的规划配置具有教育功能。 有亲子活动、可供接待学生实习、实践等课外活动；展示、推介农业新技术、蔬菜水果的新品种；为市民休闲旅游和体验农业提供服务。 晨曦梯田 四、分区规划美丽乡村部落区 四、分区规划美丽乡村部落区百药园取自神农氏尝百草的典故，将种植中医药特色的药用乔木、灌木和地被及花菜类植物。 以及选种主要经济价值的草药如铁皮石斛、玄参、乌药、百合等等。 即可欣赏、学习，又可产生经济价值。 晨曦梯田陌上人家 四、分区规划美丽乡村部落区农耕文化体验园、农家餐饮园、农舍居住、有机产品展销区利用原有的乡村住宅、街道、古建筑等，为温州、文成以及周边市区的市民倾情打造美丽乡村、休闲农业体验中心，有农家餐饮、乡村酒吧、乡村客栈、DIY室等。 百花仙谷樱花园 四、分区规划美丽乡村部落区樱花盛开，杨柳依依，花海绚烂，人间四月，山涧满目樱花，恰似白云朵朵;落花时节，花瓣随风飞舞，犹如雪花飘落，极为壮观。 可于每年4月开展樱花节，吸引游客。 樱花下地被植物选种百合花。 形成上下皆可赏的美丽景色。 2年生百合根部可制作百合酒，形成独特的旅游产品。 百花仙谷梅花园 四、分区规划美丽乡村部落区除去樱花园，还种植大片的梅花园，将品种不一的梅花进行培育和种植，观赏。 开展梅花节。 梅花品种很多，大品种有30多个，下属小品种有300多个，一般花期在23个月左右。 梅花节开春举行的大型旅游节庆祝活动，融探花赏景、休闲娱乐、歌舞演出、文化展览、商贸交流等于一体的全市性的狂欢盛会。 百花仙谷园艺园 四、分区规划美丽乡村部落区除去樱花文化，还将此地加入园艺文化园，开展园艺博览会，进行盆栽评选、兰花评选、插花评选等赛事，吸引国内以及世界爱好园艺盆栽花卉种植的游客。 2、山地运动公园区选址与范围整个区块面积约3108亩，包括道路西边山林、山地空间。 四、分区规划山地运动公园区主要分为以下几个区包括乡间草堂汽车户外营地乡村俱乐部飞云湖历史文化园古道探险山体运动公园拓展基地6200亩4129200m2古道探幽面积5580亩3716280m2乡间草堂面积12000亩7992000m2总规划面积备注面积计量单位名称总体规划用地技术经济指标乡间草堂古道探险乡间草堂 2、汽车营地、停车场依托原有的村落建筑，即可作为度假区的外部停车场之一，又可作为飞云湖边的对外汽车营地，可同时容纳百辆小型汽车、十几辆大巴车和几十辆度假房车。 建设规划中设置部分房车停靠的基础设施、服务室、厕所等等。 四、分区规划山地运动公园区 1、乡村俱乐部包括赛马场、马术、摔跤场、射箭场、滑草场、草地摩托、草地滚球、拔河场。 3、飞云湖历史文化公园作为整个区块人文景观的一个延续，设计一历史文化公园，记载飞云湖的形成年代、形成原因、库区居民迁移历史、库区原古村落拾忆、飞云湖后期的记载等等，可供游客更好的了解飞云湖，以及供迁移的居民回乡纪思古宅。 对原有的古村落进行文化历史记忆记录乡间草堂213 四、分区规划山地运动公园区古道探险 2、拓展基地位于两带中较为陡峭的山体处，主要有健身俱乐部、户外拓展活动、CS训练项目等。 1、山地运动公园主要包括山地自行车慢行系统、山地景观步行道系统、山地森林氧吧休闲所、徒步旅行古道探幽古道探险21 四、分区规划山地运动公园区山地运动公园区经济林种植公园区域的植物除保留原有的林木外，在空余山体处大片种植有文化的经济林木。 如红豆杉林、香榧树林、黄花梨林等等。 既可以起到绿化空气水源涵养的作用，又美好环境，给飞云湖美丽乡村综合体提高经济林的文化层次。 其他区域的植物种植也按照此思路种植红豆杉、黄花梨等名贵树种。 3、养生康体体验区选址与范围整个区块面积约2229.5亩，包括村落房屋、基本耕地、林地、部分湖面等。 开发模式为，土地统一流转，将有机农业、生态环境、养生体验结合。 四、分区规划养生康体体验区主要分为以下几个区包括颐养乐园有机餐饮养生园生态养生园亚健康康复中心理疗养生馆禅意养老中心3450亩2297700m2水月风情面积4550亩3030300m2颐养乐园面积8000亩5328000m2总规划面积备注面积计量单位名称总体规划用地技术经济指标水月风情瑜伽养生抗衰老中心香薰SPA体验馆国医养生堂颐养乐园水月风情养生康体体验区 四、分区规划养生康体体验区颐养乐园 1、有机餐饮养生园以有机农业为基础，对游客进行食疗养生，提高游客的食品安全，改善身体素质。 2、生态养生园依托生态环境，进行生态种植，体验种植带来的乐趣。 3、健康理疗园包括亚健康康复中心、理疗养生馆、禅意养老中心等，自然生态环境与科技技术仪器以及中医结合。 12颐养乐园3 四、分区规划养生康体体验区水月风情 1、瑜伽养生抗衰老中心通过瑜伽运动，放慢生活脚步，调节人体新陈代谢，进行美体。 2、香薰SPA体验馆利用花卉提炼的精油进行美体美容养颜SPA按摩。 3、国医养生堂对游客进行中医把脉调理，可通过开出配方进行食补、中药调理等，还定期开展养生讲座论坛交流。 水月风情132 四、分区规划休闲养生度假小镇 4、休闲养生度假小镇整个区块用地面积约1500亩，建筑占地855亩，拟建集会务培训、商务洽谈、旅游休闲养生度假、敬老养生、健身娱乐、水上乐园、码头、水上高尔夫等为一体的综合养生旅游度假小镇。 作为飞云湖美丽中国生态旅游综合体的核心游客养生度假居住区。 整个区块包括游客服务中心、养生别墅度假酒店、养生温泉SPA、无边界泳池、水上餐厅、垂钓俱乐部、水上高尔夫、水上乐园、码头、驳岸景观道等。 休闲养生度假小镇 1、冠云落影山顶休闲公园 2、听涛码头私