2019年商品房保证书范文

20192019年商品房保证书范文年商品房保证书范文 92019年商品房保证书范文本着对住户负责 对社会负责的原则 本 公司对提供销售的绍兴市路 号小区幢室住宅 在其结构 部件 设 施 配套 维修等方面作出下列质量保证和承诺 一 本住宅建筑面积为平方米 其中公共建筑面积分摊平方米 二 本住宅系统具有相应资质单位设计 并经政府有关部门审定 三 本住宅通过绍兴市建筑工程质量监督总站镜湖新区分站建设工 程质量监督部门验收合格 四 本住宅自签约后交付之日起 在正常使用情况下 各部门 部 件保修内容与保修期如下 五 因住户使用不当或擅自改动结构 设备管线位置和不当装修而 造成的质量问题 本公司不承担保修责任 造成房屋质量受损或其 他用户损失的 由责任人承担相应责任 六 住户入住后 有关住宅质量的来信来访 投诉 本公司将直接 或委托物业管理公司及时给予答复和妥善处理 七 如对本公司的答复或处理有争议 可向当地建设行政主管部门 申请协调 如对处理结果仍有异议 可向人民法院提起诉讼 八 本保证书在住宅交付用户使用时提供 并作为住宅销售合同的 附件 与合同具有同等法律效力 九 本保证书一式叁份 本公司 住户和物业管理公司各一份 保证单位 盖章 物业管理公司法人代表地址公司地址联系人商品 房质量保证书 一 质量等级核定单位 二 地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修 三 抗震设防烈度八度 四 正常使用情况下各部位 部件保修内容及保修期1 屋面防水三 年 2 厨房和卫生间地面及管道渗漏一年 3 墙面 顶棚摸灰层脱落一年 4 地面空鼓开裂 大面积起砂一年 5 门窗翘裂 五金件损坏一年 6 管道堵塞两个月 7 供热系统和设备一个采暖期 8 电器线路一年 五 开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责 实施 六 用户根据合同规定的交付状态 对有关房地产质量等级 设备 设施的正常运行履行验收 用户验收后自行添置 改动的设备 设施 由用户自行承担维修责 任 七 保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算 国家另有规 定的按国家规定执行 房地产开发公司 盖章 法定代表人 签 字 签订日期 年 月 日 1 凡本网注明 建设工程教育网 的所有作品 版权均属建设工程 教育网所有 未经本网授权不得 链接 转贴或以其他方式使用 已经本网授权的 应在授权范围内使用 且必须注明 建设工程教 育网 违反上述声明者 本网将追究其法律责任 2 本网部分资料为网上搜集 均尽力标明作者和出处 对于本网刊载作品涉及版权等问题的 请作者与本网站联系 本网 站核实确认后会尽快予以处理 本网之作品 并不意味着认同该作品的观点或真实性 如其他媒体 网站或个人使用 请与著作权人联系 并自负法律责 任 3 本网站欢迎积极投稿 商品房质量保证书本公司对所开发的 北路 小区幢室 号 建筑面积为 的住宅 就其结构 部件 设施 维修等方面作出质 量保证和承诺 一 该房屋于年月日通过 建设主管部门组织的竣工验收 各项手 续齐全 竣工验收备案登记编号为 二 该商住楼工程由 建筑设工程质量监督站进行质量监督 在施工中始终按照国家有关规范 规程 质量标准及设计要求进行 施工 三 商住楼自竣工验收合格之日起 在正常使用情况下出现下列质 量问题 本公司承担保修期内以下项目的维修责任 1 屋面防水8年内 2 外墙面 卫生间地面防渗漏8年内 3 墙面 顶棚抹灰脱落1年内 4 地面大面积空彭开裂 起砂1年内 5 门窗翘裂 五金件损坏6个月内 6 管道堵塞2个月内 7 电器开关破损6个月内 8 给 排水管道破损2个月内 9 地基基础 主体结构正常合理使用寿命内 四 因住户 产权人 使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自 然灾害而造成的质量问题 不在本公司保修范围内 五 住户 产权人 入住后 有关商品房质量的来信 来访 投诉 本公司将委托 物业管理有限公司及时给予答复和妥善处理 若对我们的服务人员的工作不满 可向本公司投诉 我们将及时进 行处理 六 如对本公司的答复或处理有争议 凡有关商品房工程质量问题 可根据 浙江省建设工程质量管理条例 及 房屋建筑工程质量 保修办法 的有关规定 向 的建设工程质量监督站申请协调 凡 有关商品房室外配套问题 可根据 城市房地产开发经营管理条例 等有关规定 向 建设行政主管部门申请协调 七 经省级以上有关资质的专业部门鉴定 属地基基础和主体结构 质量不合格且无法修复的危险房屋 我公司将予以退房或调换 八 本质量保证书作为商品房销售合同的附件 是本公司承担商品 房宅质量责任的法律文件 与销售合同具有同等法律效力 请用户 妥善保存 不得伪造 涂改 保证单位浙江 置业有限公司年月日商品住房质量保证书尊敬的住 户感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅 为了保护您的合法权 益 促进我公司不断提高开发质量 做好商品住宅售后服务 同时也 为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅 我们根据国务院 城市房地产