学校建设施工合同

1/16学校建设施工合同建筑施工合同书甲方：XX乙方：XX甲方XX改造，现委托乙方施工承建，甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为确保质量，按时完成任务，甲乙双方本着平等互惠，公平公正的原则，就有关事项达成以下协议：一、工程名称：XXXX。二、工期：XX年XX月至XX年XX月三、工程议价：XX元。四、承包方式：包工包料。五、工程内容：大门拆建，门卫房拆建，围墙拆建，硬化篮球场，排球场，操场垫高整平铺石粉，教学楼内外粉，校路铺花砖，楼前区铺花砖等。六、乙方在建设施工时，一定要保证质量，如有不符合质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方负责，并负责翻工费用。七、乙方在施工期间要做好安全措施。由于自身2/16安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方负责。八、在改造期间，任何一方修改施工内容，增加工程项目，必须甲乙双方商量，双方达成一致后，方可施工。九、甲方需为乙方施工提供便利，保证施工期间施工场地通水通电。十、付款方式：完工后，经甲方或有关单位验收合格后全部付清。十一、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商，意见一致后可作补充条文。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方确认后，双方法人签字即可生效，双方必须严格遵守执行。十三、结算付清工程款后，本合同书自然终止无效。甲方签字：乙方签字：Xxxx年X年x月学校建设工程施工合同发包方：3/16承包方：甲方将楼建筑安装工程承建任务同意包给乙方施工，根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法、湖北省建筑市场管理条例等法律、法规的哟管规定和本楼的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。一、工程概况第一条：工程名称第二条：工程地点第三条：工程内容及承包范围第四条：承包方式第五条：工程期限自年月日开工至年月日竣工。第六条：工程质量等级第七条：建筑面积第八条：设计单位第九条：合同价款及计价办法金额大写第十条：甲方工作1、甲方驻施工现场全权代表姓名2、开工前办理完土地征用，清除地面障碍物，平整场地，使施工场地具备施工条件。4/163、将施工所需水、电及运输道路从施工场地外部接至施工现场。4、向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网前路资料。5、将施工现场的水准点和坐标控制点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验。6、在开工前天之内，向乙方提供万丈的施工图纸套。7、组织乙方和设计单位、质量监督部门进行图纸会审、向乙方进行设计交底。8、对施工中的有关情况负责记录、签证。9、对乙方施工人员、质检员、安全员、预算员等是否持证上岗，进行督促检查。第十一条：乙方工作1、乙方驻建筑现场全权代表姓名2、按工程需要提供和维修夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身上海，由乙方承担责任及所发生的费用。3、遵守有关管理部门对施工现场地进出口交通、环境卫生、施工噪音等等管理。4、保证施工现场整洁、符合文明施工等有关规定，工程交工前要达到工完场清单要求。承担因违反有关规定造成的损失和罚款。5/165、采取积极措施做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。6、负责已完工程的成品保护，承担未交付甲方之前发生损坏的修复费用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。7、参加甲方组织的图纸会审和设计交底。8、配合甲方办理施工许可证。9、提供各类人员上岗证的复印件、交甲方备查。第十一条：施工组织1、乙方应在工程开工天前，向甲方提交施工组织设计，甲方在收到乙方的施工组织设计后，天内予以批准或提出修改意见。逾期未批复，视为该施工自主设计已经批准。2、乙方必须按已经批准的施工组织设计组织施工并接受甲方代表的检查和监督。第十二条：质量与验收乙方应认真按照国家标准、规范和设计要求施工、工程质量必须达到国家行业的质量检验评定标准的合格或优良条件。随时接受甲方和质量监督部门的检查检验，为检查检验提供便利条件。1、施工中乙方应严格执行隐蔽工程和中间工程验收制度。凡隐蔽工程和中间验收部6/16位，乙方预检后提前24小时以书面形式通知甲方。甲方应组织有关单位进行验收。验收合格并办理隐蔽工程和中间验收手续后，乙方才能继续施工。2、甲方收到乙方要求对隐蔽工程和中间验收通知后，48小时内无正当理由不组织有关部门进行验收，视为验收合格，甲方应予以认可。3、施工中经检查、检验的工程不合格，乙方应按甲方和质量监督部门的要求进行返工、修改的费用。并扣除该项工程全部价款及费用外、乙方还应承担违约责任，按工程总价的罚款，由甲方在合同款内扣除。4、因甲方原因导致工程质量验收不合格，甲方承担返工、修改所发生的费用，并承担违约责任，按工程总价款的罚款，由甲方付给乙方。5、竣工验收。乙方按国家工程竣工验收有关规定建设工程施工合同正本制定国家工商行政管理总局中华人民共和国建设部7/16一、协议书发包人：XX市XX小学承包人：XX建筑工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称：XX市XX小学厕所工程工程地点：XX市XX小学工程内容：工程量清单及施工图内所有工程内容群体工程应附承包人承揽工程一览表工程立项批准文号：资金来源：财政拨款2、工程承包范围承包范围：包工包料3、合同工期开工日期：xx年xx月xx日竣工日期：xx年xx月xx日合同工期总日历天数xx天4、质量标准工程质量标准：合格8/165、合同价款金额：人民币6、组成合同的文件组成合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单及预算书双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效9/16合同订立时间：20X年X月X日合同订立地点：本合同双方约定经双方签字盖章并经建设行政主管部门备案后生效。一、词语定义及合同文件二、专用条款1、合同文件组成2、解释顺序合同文件组成及解顺序：本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书。3、语言方字和适用法律、标准及规范31本合同除使用汉语外，还使用汉语言文字。32适用标准、规范需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法中华人民共和国招投标法中华人民共和国合同法等。33适用标准、规范适用标准、规范名称：国家及省地市现行建设工程相关标准、施工验收规范。发包人提供标准、规范的时10/16间：不提供，中标人查询相关资料。国内没有相应标准、规范时的约定：双方另行协商。4、图纸41发包人向承包人提供图纸日期套数：签订合同后三天内提供三套图纸。发包人对图纸的保密要求：双方另行协商。使用国外图纸的要求及费用承担：无。二、双方一般权力和义务51工程师52监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：。需要取得发包人批准才能行使的职权：。53发包人派驻的工程师姓名：职务：6不实行监理的，工程师的职权：。7、项目经理姓名：职务：8、发包人工作81发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施11/16工前。将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：工程开工前三通一平。施工场地与公共道路开通时间和要求：已开通。工程地质和地下管线资料的提供时间：。由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：已办理。水准点与座标控制点交验要求：开工时现场交验。图纸会审和设计交底时间：开工前。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作：。双方约定发包人应做的其他工作：。三、施工组织设计和工期9、进度计划承包人提供施工组织设计和进度计划的时间：开工前提供。工程师确认的时间：三天内。群体工程中有关进度计划内的要求：提前三天报告发包人。13、工期延误131双方约定工期顺延的其情况：由发包人造成的工期顺延，由承包人造成的工期不可延期。12/162按施工合同期约定每延误壹天竣工，罚人民币1000元。四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收171双方约定中间验收部位：承包人部分工程自验合格后24小时内通知发包方代表参加。19、工程试车191试车费用的承担：不采用。五、安全施工承包方在施工中应做到安全生产，文明施工，如发生安全事故均由承包方负责，和承包方造成的安全事故则由责任方负责。六、合同价款与支付23合同价款及调整232本合同价款采用按承建范围内容方式确定。采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：-。风险费用计算方法：发包人签证认定的增减工程量发包人确认的设计变更。风险范围以外合同价款调整方法：增减工程量按合同条款执行，以及如有新的政策文件可协商解决。13/16采用可调价格合同，合同价款调整方法：材料价以投标价为依据。采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：。233双方约定合同价款的其他调整因素：-。24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：-。扣回工程款的时间、比例：-。25、工程量确认251承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：完工程量报告要月底前交发包人代表签证认可。26、工程款支付双方约定的工程款支付的方式和时间：当完成工程总量的50%经甲方验收合格后，付完成合格工程量的80%，完成工程总量的80%经甲方验收合格后，付完成合格工程量的80%，工程竣工验收合格后一个月内支付至工程总价款的90%，工程办理工程结算审计后一个月内付至95%，并返还所有履约保证金；余款作为工程质量保修金。竣工验收合格后满一年后无质量问题退还50%的质量保修金，满二年后无质量问题退还剩余质量保修金。14/1627发包人供应材料设备271发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定俗成发包人承担责任如下：材料设备与一览表不符：。材料设备的品种、规范、型号、质量等级与一览表不符：。承包人可代为调剂串换的材料：。到货地点与一览表不符：。供应数量与一览表不符：。到货时间与一览表不符：。272发包人供应材料设备的结算方法：。28承包人采购材料设备281承包人采购材料设备的约定采购的工程主要材料按规定必须有产品合格证和检验证。九、竣工验收与结算32、竣工验收321承包人提供竣工图约定：工程竣工验收时，提交工程资料在验收前三天提交验收申请报告。322中间交工工程的范围和竣工时间：发包人接到承包人竣工验收报告后，一周内组织相关单位参加验收，承包方应交一份施工竣工图及完整的资料给发包方。15/16十、违约、索赔和争议35违约351本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人