房屋租赁合同范本及家电家俱清单

房屋租赁合同出租方(甲方)： ，身份证号码_ 承租方(乙方)： ，身份证号码_ 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在 号的房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共 个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用至_年_月_日终止，合同到期后如甲方继续出租，乙方需要续租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。第三条：租金、押金(在对应的“”里打) 1、本房屋月租金为人民币: 元，按月、按季度、按年支付，从 年 月 日至 年 月 日开始支付第一个周期租金人民币： 元，以后的租金在上一个周期结束前 日内乙方向甲方全额支付，逾期 天内不交租金的，甲方有权单方回收本出租屋且押金不退。2、乙方需向甲方交付 元做为租赁本套房屋的押金，合同到期后经甲方验收本出租屋，甲乙双方无异议后，甲方要无息退还乙方押金。第四条：房屋租赁期间相关费用说明甲方移交本出租屋给乙方前所产生的水、电、物业、燃气、垃圾、电梯费等费用由甲方结清后交由乙方使用，乙方承租本出租屋后上述费用由乙方负责，本租赁结束时，乙方须交清由居住产生的上述费用。 第五条：房屋维护养护责任 乙方租赁期间不得破坏、改动房屋的结构及设施设备，否则由此造成的后果乙方自负并赔偿甲方相应损失，甲方有权单方终止合同，没收房屋押金。第六条：安全责任乙方应注意居住安全，要做到防火、防电、防盗等安全措施，如乙方措施不当造成的财产、安全等问题由乙方自行承担，与甲方无关。第七条：终止合同1、甲方要提前收回本出租屋时应当事先通知乙方，要退还乙方未使用租金，且需赔偿乙方双倍的押金，乙方在租赁期间单方终止合同的甲方有权没收乙方押金。 2、乙方要转租必须征得甲方同意，不经甲方同意乙方私自转租与他人签订的租赁合同无效，甲方有权单方终止合同，回收该房屋没收乙方押金。3、甲方同意乙方转租的，在不低于原租金的基础上或补偿租金差额可转租，如果乙方在原租金的基础上租高的，且租期大于等于1年的，租高的部分甲方给予乙方一个季度的租高部分差额作为奖励。(如例：租金1000元/月，转租后1200/月，甲方一次性给予乙方一个季度600元作为租高的报酬，剩下租高的租金归甲方所有)，甲方与第二租客签订租赁合同收完租金和押金后，甲方退还乙方未使用的租金和押金，双方合同终止。4、乙方承租本出租屋期间，不得在本出租屋从事聚赌、涉黄、传销等违法犯罪活动，由此造成的后果由乙方自负与甲方无关，甲方有权单方终止合同。5、租赁期内如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。第八条：房屋设施设备损坏责任1、甲方保证乙方使用本出租屋前 个月内家电、家俱、灯具等设备正常使用，非人为故意破坏的、自然老化的损坏由甲方自费修理。 个月后由乙方造成的非自然的老化损坏则由乙方自费修理。2、在比较贵的家具家电使用中，如空调、洗衣机等，不能界限人为损坏还是正常使用的自然老化损坏的，双方应当协商解决，对特殊的电家家俱另行约定的应在补充条款中说明。本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作为补充条款，补充条款与本合同有同等法律效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由当地人民法院裁定。第九条：补充条款： 第十条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）：年 月 日 年 月 日家电家俱清单表注：没有的画“/”去掉序号名称数量备注1鞋柜2软沙发3实木沙发4茶几5电视柜6电视机7机顶盒8电视遥控器9机顶盒遥控器10音响11床12床头柜13床垫14衣柜15梳妆台16窗帘17书桌18书柜19餐桌20餐椅21凳子22洗衣机23空调24空调遥