建设工程交易中心办事指南.docxVIP

中山市建设工程交易中心办事指南建设单位招标程序 1、填写招标申请书已登记的招标工程，建设单位须填写建设工程招标申请审批书（简称招标申请）一式三份（施工招标须递交完整施工图一份）。招标申请包括工程概况、招标单位（或招标代理单位）情况、招标内容、招标方式（一般为公开招标）及招标条件（对投标单位资质要求等）。2、编写招标文件招标申请审批后，建设单位（或代理招标单位）当即编写相关招标文件。3、招标信息发布招标申请审批后，建设单位（或代理招标单位）须填写建设工程招标信息发布表，由交易中心发布招标信息，同时接受投标报名。4、确定投标单位在规定时间内截止报名后，则对报名单位资质和所提交材料进行审查（由建设单位会同有关部门进行）。审查完毕后，若合格报名单位超过8家，按广东省建设工程招标投标管理条例规定，可全部入围或随机抽取8家进行投标。交易中心采用摇珠的方法进行抽取，办法如下：在摇珠机内放置有2组标有号码0-9共20个小球，由报名单位自行摇取，先摇个位数，后摇十位数，数值最大的前8家单位入围投标。若第8名出现并列，愚昧并列单位再次进行摇取，方法同前述。5、入围信息发布确定投标单位后，交易中心当即发布入围投标单位信息。6、召开招标交底会、踏看现场、发放招标文件根据招标文件定好的时间召开招标交底会，发放招标文件，清楚阐述有关投标要求，组织投标单位勘察现场。7、召开招标答疑会按规定时间组织投标单位召开招标答疑会，解答投标单位疑问。8、接收标函按定好的时间到市招标办接收标函。9、委托编制标底委托有资质的中介机构编制标底。10、标底审查把编制好的标底交市造价站组织审核。11、组成评标委员会按广东省建设工程招标投标管理条例规定，评标委员会由招标人和有关的技术、经济等方面的专家组成，成员人数为7人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。评标委员会中的技术、经济专家，市交易中心一般在开标前4小时在建设单位和市招标办见证下随机抽取。（注：与投标人有利害关系的人不得进入评标委员会。）12、召开评标会议，推荐中标单位按规定时间召开评标会议，会议由建设单位主持，在市招标办的监督下进行。按照招标文件所规定的会议程序和评标办法，由评标小组推荐或确定中标单位。建设单位在确定中标单位之日起三日内向中标单位发出由市招标办确认的中标通知书。13、中标信息发布确定中标单位后，交易中心发布中标信息。14、签订承包合同建设单位与中标单位按中标价签订承包合同。 承包单位投标程序 1、查阅招标信息承包单位可随时在中山建设信息网查阅有关工程的招标信息。2、投标报名若承包单位符合招标信息中所要求的招标条件，则可报名参加投标。报名单位需填写承包单位投标报名申请表和携带中山市建设行业企业管理IC卡以及提交招标信息中所要求的材料。外市企业投标报名前还须办理外市建筑企业进入中山建设项目招投标临时IC卡备案手续。3、获准参加投标报名单位经招标人对资质审查合格或摇珠确定入围。4、参加招标交底会投标单位按通知的时间参加招标交底会，并踏看现场。5、交纳投标保证金投标单位在限定的时间前交纳投标保证金。6、参加招标答疑会投标单位按规定的时间参加投标答疑会，解决编制投标文件的疑问。7、编制投标文件投标单位按招标文件的要求，在限定的时间内编制好投标文件，并按预定的时间交到市招标办。8、参加评标会议投标单位须按规定的时间参加评标会，由企业法人或委托代理人出席。9、领取中标通知书中标单位在可在中标当日起三天内到由建设单位发出、市招标办确认的中标通知书。10、签订承包合同中标单位与建设单位签订工程承包合同。11、办理有关手续签订合同后，中标单位可携带有关资料到交易中心办理质监、安监和施工许可等有限手续。工程项目在进行招投标前或办理施工许可手续前，建设单位需办理项目交易登记手续。程序如下：1、在交易中心大堂咨询窗口领取登记表格或直接从本网站下载；2、办理项目登记需要以下资料：A、填写中山市建设工程项目交易登记表一式二份；B、立项批文；C、建设工程报建批复书和规划许可证；D、土地使用证；E、房地产开发项目需附房地产开发企业资质证书和中山市房地产开发项目手册；F、拆卸工程需附房产证复印件；G、装修工程需附房产证复印件（属新建工程的附土建施工许可证）和装修工程防火审核意见书。建设单位准备好以上资料到交易中心大堂工程登记窗口办理。3、工程项目登记经审批后，交易中心当即发布工程