房屋商铺租赁合同格式

房屋商铺租赁合同格式房屋商铺租赁合同格式 商铺租赁合同是租商铺时签订的协议 房屋商铺租赁合同 怎么写呢 以下是小编整理的房屋商铺租赁合同 欢迎参考阅读 房屋商铺租赁合同范文篇一房屋商铺租赁合同范文篇一 出租人姓名 甲方 身份证号码 电话 承租人姓名 乙方 身份证号码 电话 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律规定 甲乙双 方在自愿的基础上 就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事 达成以下协议 房屋的基本情况 该房位于 租赁期限及约定 1 租赁期限为 年 从 年 月 日起至 年 月 日止 2 房屋租金每年人民币 大写 元 元 3 付款方式 三 协议事项 1 房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担 2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备 保持周围环 境整洁 做好防火防盗及水电使用安全工作 如果发生火灾及 电气事故应负全责 所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改 动 如果人为损坏 擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施 如两门 窗 楼梯等 损坏或发生故障 需负责维修还原及赔偿 损失 3 甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提 前终止合同的 必须提前一个月告知对方 甲乙双方协商一致 书面变更或解除合同 4 乙方未经甲方同意 擅自将房屋转租他人 或进行非法 活动 存放危险品影响公共安全等行为 甲方有权解除合同 5 续租事宜 租赁期满 乙方如需继续使用 必须在租赁 期满前一个月向甲方提出 甲方遵照乙方意愿 双方签订下一 年房屋租赁合同 同时乙方付清房租全款 本合同经双方同意 共同遵守 如有未尽事宜 经甲乙双 方协商后作补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 本合同双方签字后生效 合同一式两份 甲乙双方各执一 份 备注 甲方签字 乙方签字 签约时间 年 月 日 房屋商铺租赁合同范文篇二房屋商铺租赁合同范文篇二 甲方 出租方 身份证号码 乙方 承租方 身份证号码 为明确出租房和承租方的权利和义务 经甲 乙双方协商 一致 同意就此房屋租赁事项签订本合同 共同遵守 一 甲方同意将位于 门面房出租给乙方使 用 乙方已对甲方所出租的房屋做了充分了解 同意承租该房 屋 二 甲 乙双方议定此房屋租金为人民币 元 租赁期限 年 月 日至 年 月 日止 现房屋押金 3 万元 租金每季度付一 次 每季度第一个月的 1 2 日前付给甲方三个月的租金 付款 方式为现金 三 该房屋产权为甲方所有 乙方保证承租上述房屋仅作 商业用房 如出现第三人对该房产权有争议 给乙方造成损失 由甲方承担 四 租赁期间 水费 电费由乙方承担 五 房屋租赁期内 甲方承担下列责任 1 上述房屋必须符合出租房屋使用要求 2 若对此房屋产权有所变动 甲方应提前一个月通知乙方 但是 甲方不得在合同期内有意要回房屋 如有意要回 甲方 应赔偿乙方的经济损失 六 屋租赁期内 乙方承担下列责任 1 如需要对房屋进行装修或增扩设备时 应征得甲方同意 费用由乙方自理 2 因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时 乙 方负责赔偿或给予修复 3 乙方应对甲方正常的房屋检查或维修应给予协助 4 乙方在租赁期届满时 可优先续租 如不续租 可提前 一个月告知甲方 5 租赁期内所需缴纳的营业税费 均有乙方承担 甲方不 承担任何经济责任 七 本合同连一式两份 甲 乙双方各执一份 签字后方 可生效 甲方 乙方 年 月 日 房屋商铺租赁合同范文三房屋商铺租赁合同范文三 甲方 出租方 身份证号码 个人 法定代表人 单位 住所 乙方 承租 方 法定代表人 住所 根据合同法等相关法律 法规的规定 甲乙双方在平等自 愿 友好协商的础上 就房屋租赁的有关事宜达成一致 特订 立本协议 共同遵守 第一条 租赁房屋基本情况 1 租赁房屋坐落于 建筑面积为 平方米 使用面积为 平方米 2 甲方提供以下第 项房屋权属证明文件作为本合同附件 1 房产证 房产证编号 2 房屋买卖合同 合同编号 3 其他房屋权属证明文件 文件名称 编号 3 房屋所有权人姓名或名称 甲方不是房屋所有权人 或房屋有其他共有人的 甲方应向乙方提供房屋所有权人或其 他共有人同意甲方出租房屋的书面授权文件 并作为本合同附 件 4 甲方保证对房屋拥有合法出租的权利及出租该房屋未侵 犯第三方的权益 并保证本合同所载有关房屋之情况以及所提 供的全部资料均真实 合法 准确 完整 否则甲方应承担由 此引致的一切责任 同时乙方已实地察看房屋 对房屋的座向 面积 楼龄 楼层 间隔 装修等情况均予以认可 5 房屋交付时需通水通电 门 窗 锁完好 屋内附属设施 设备能正常使用 甲方向乙方交付房屋前应结清管理费 水 电 气费等相关费用 第二条 房屋租赁用途 1 租赁用途 2 甲方不得干预乙方的正常经营活动 乙方不得在房屋内 从事违法犯罪活动 否则甲方有权解除本合同 3 除甲乙双方另有约定外 乙方需事先征得甲方书面同意 方可将房屋全部转租或部分分租给他人 第三条 房屋租赁期限 1 房屋租赁期限为 年 自 年 月 日至 年 月 日 2 房屋免租期为 日 自 年 月 日至 年 月 日 免租期 内 甲方免收租金 房屋自免租期届满之次日起开始计租 3 甲方应于 年 月 日前将符合本合同约定的房屋交付给 乙方 甲方迟延交付房屋的 免租期及租赁期限相应顺延 4 交房时 双方现场交验房屋及附属设施设备 水电气读 数 移交房门钥匙 并签署 交房确认书 5 乙方在租赁期满后需要继续租赁房屋的 应提前 30 日 向甲方提出续租要求 双方协商一致后签订新的租赁合同或签 订补充合同延长房屋租赁期限 乙方在同等条件下享有优先续 租权 6 租赁期满乙方不再租赁房屋的 乙方将房屋退还甲方 退房时 双方现场交验房屋及附属设施设备 水电气读数 移 交房门钥匙 并签署 退房确认书 乙方退房时应结清租金 及各项应付费用 如有拖欠可从租赁保证金中扣除 第四条 租赁保证金和租金 1 乙方于 年 月 日前支付租赁保证金人民币 大写 元整 元 甲方未能按本合同约定将房屋租予乙方的 应双倍返 还租赁保证金 乙方未能按本合同约定承租房屋的 甲方有权没 收租赁保证金 租赁期满 乙方退还房屋及结清各项费用 甲 方应即时将租赁保证金无息退还乙方 2 房屋租金明细如下 3 本合同约定租金为含税租金 甲方应在每月 15 日前向 乙方提供当月租金发票 因开具租金发票所产生的租赁税费由 甲方承担 租赁备案所需的合同印花税费用应由甲乙双方各自 承担相应部分 4 租金按 自然月 支付 房屋起租日在当月 15 日或 15 日 之前的 首期租金从起租日付至当月最后一日 房屋起租日在当 月 15 日之后的 首期租金从起租日付至次月最后一日 以后各 月的租金均按自然月支付 即从每月 1 日付至当月最后一日 5 乙方于 年 月 日前支付首期租金 即 年 月 日至 年 月 日期间的租金人民币 大写 元 元 以后租金每个月支 付一次 乙方应于每月 日前支付当月的租金 遇周六日 节假 日顺延 6 租赁保证金和租金的支付方式 银行转账或现金 乙方 以银行转账方式支付的 甲方指定收款账户如下 开户名 开户行 账号 7 甲方应就收取的款项向乙方出具收款收据 并配合乙方 开具租赁发票 8 本合同到期或提前解除的 租金根据实际租期据实结算 多退少补 第五条 其他相关费用 1 租赁期内 因乙方使用房屋而产生的的下列费用由乙方 承担 物业管理费 水费 电费 各项费用按照实际用量及 相关部门的统一标准收取 由乙方直接缴纳或将款项交予甲方 由甲方代为缴纳 2 本合同未列明的其他费用均由甲方承担 如乙方垫付了 应由甲方承担的费用 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭证向 乙方返还相应费用或以该等费用抵消租金 第六条 房屋维护及维修 1 甲方保证房屋主体结构及附属设施设备 如有 符合建筑 消防等方面的安全条件 不得危及人身安全 乙方保证遵守国 家相关法律法规的规定 不从事危害房屋安全的危险行为 2 甲方承担房屋主体结构及附属设施设备 如有 自然损坏 的维修责任及维修费用 房屋主体结构及附属设施设备自然损 坏的 甲方应在 7 日内进行维修 甲方延误维修的 乙方可代 为维修 并以因此产生的合理维修费用抵消租金 因维修影响 乙方正常使用房屋的 应相应减少租金或延长租赁期限 因甲 方延误维修造成人身伤亡 财产损失的 甲方应承担赔偿责任 3 乙方应爱护和正常使用房屋及附属设施设备 如有 发 现房屋及附属设施设备自然损坏应及时通知甲方并积极配合甲 方检查和维修 因乙方使用不当或人为过错造成房屋及附属设 施设备损坏的 维修责任和维修费用由乙方承担 乙方延误维 修的 甲方可代为维修 因此产生的合理维修费用由乙方承担 因乙方延误维修造成人身伤亡 财产损失的 乙方应承担赔偿 责任 4 租赁期内 房屋遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭 本 合同自然终止 双方互不承担责任 房屋因此发生重大损失或 倾倒危险的 甲方应负责修复 甲方延误或拒不修复的 乙方 可提出退房或代为修复 并以修复费用抵销租金 5 租赁期内 甲方同意乙方可根据经营需要在不改变房屋 主体结构的前提下对房屋进行装修 包括电力增容 隔断 隔层 设置招牌 广告等 但房屋有物业管理单位的应征得物业管理 单位的同意 乙方退房时按退房时的现状交还房屋 但不得拆 走入墙 入地等不可移动的固定装饰装修 其他可移动装饰装 修及乙方自置的设施设备等可以拆走 第七条 证照办理和经营管理 1 乙方在房屋内从事经营活动需依法办理相关经营证照 守法经营 甲方配合乙方办理相关经营证照 提供办理证照所 需文件 如房产证等 2 乙方退房后需将在房屋内办理的经营证照注销或迁出 以免影响房屋继任承租方办理新的经营证照 3 乙方必须守法经营 因证照不齐或销售不合格商品等原 因导致发生事故或纠纷的 责任由乙方承担 与甲方无关 4 租赁期内 如遇重大疫情 恐怖袭击 暴乱等非双方过 错因素导致乙方不得不暂时停业的 甲方免收停业期间的租金 并相应顺延租期 停业期间的经营损失由乙方自行承担 第八条 合同解除 1 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 2 因不可抗力导致本合同无法继续履行的 任一方均可以 解除本合同 3 甲方有下列情形之一的 乙方有权解除本合同 1 迟延交付房屋达 15 日的 2 交付的房屋不符合本合同约定或危及屋内人员安全 健 康的 3 不履行本合同约定的维修义务 致使乙方无法正常使用 房屋的 4 本合同及法律法规规定可以解除合同的其他情形 4 乙方有下列情形之一的 甲方有权解除本合同 1 拖欠支付租金或其他费用达 15 日的 2 擅自将房屋转租 分租给他人的 3 擅自改变房屋主体结构或故意损坏房屋且拒不改正及修 复的 4 本合同及法律法规规定可以解除合同的其他情形 第九条 违约责任 1 甲方迟延交付符合本合同约定的房屋的 每日向乙方支 付月租金的 1 作为违约金 甲方迟延退还租赁保证金的 每日 向乙方支付租赁保证金的 1 作为违约金 2 乙方迟延支付租金或其他应向甲方支付的费用的 每日 向甲方支付迟延支付金额的 1 作为违约金 3 甲方擅自单方面解除本合同或因甲方违约导致乙方解除 本合同的 甲方应双倍返还租赁保证金 乙方擅自单方面解除 本合同或因乙方违约导致甲方解除本合同的 甲方有权没收租 赁保证金 4 任一方违约 除按本合同约定支付违约金外 还应赔偿 守约方因此所受经济损失 第十条 其他约定 1 交付房屋时 乙方需向甲方交纳进场费人民币 元 大写 整 合同期满或乙方违约时 进场费不予退还 第十一条 附则 1 开具租金发票需办理房屋租赁备案手续的 双方同意在 本合同签订后 10 日内共同到房屋租赁登记机关办理租赁备案 手续 备案费用由双方按照国家法律规定各自承担 双方办理 租赁备案时签署及提交的租赁合同与本合同不一致的 以本合 同约定为准 2 甲方或房屋所有权人在租赁期间转让房屋的 须提前 3 个月书面通知乙方 乙方在同等条件下享有优先购买权 且甲 方应保证房屋受让人继续履行本合同 甲方