监理工程师考试模拟监理工程师合同管理历考题分析1

监理工程师合同管理历年考题分析（1）历年考题分析 1某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是( )。 A物B行为 C智力成果 D活动 答案C 解题要点注意区分8选项，“行为”重在过程，是指人的有意识的活动；而“智力成果”重在结果，题干描述的是买专利，所以客体是“智力成果”。2法人成立进行注册登记时，应当以( )为住所。 A主要办事机构所在地 B主要经营场所所在地 C主要合同履行地 D董事长的户口所在地 答案A 解题要点法人的场所是法人进行业务活动的所在地，是确定法律管辖的依据。法人注册登记时，以法人的主要办事机构所在地为住所。3某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以( )为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。 A监理单位 B分公司 C建设单位 D施工企业 答案D 解题要点本题考核的是“代理”的有关内容。代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。按照本题的说明，材料供应合同的当事人应该是某施工企业和材料供应公司，分公司只是施工企业的代理人，所以被代理人应对代理行为承担民事责任。4在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有( )。 A投标人提供投标保函 B中标人提供担保公司出具的履约保证书 C发包人提供银行出具的工程款支付担保函 D发包人提供的在建工程留置权担保 E承包人提交的预付款保函 答案ABCE 解题要点选项D中的留置，是指债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。依担保法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。5下列关于代理的叙述，( )是不正确的。 A无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效 B无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销 C无权代理的法律后果由被代理人承担 D代理人只能在代理权限内实施代理行为 答案C 解题要点被代理人可以根据无权代理的后果对自己有利或不利的原则，决定代理是否有效。6保证合同的当事人是指( )。 A合同当事人 B债权人和债务人 C保证人和债权人 D保证人和债务人 答案C 解题要点保证合同是保证人和债权人约定的权利义务行为，所以当事人是保证人和债权人。7下列财产中，( )可作为抵押物进行抵押。 A抵押人所有的房屋 B抵押人有权使用的集体土地所有权 C依法被查封的财产 D抵押人所有的支票 答案A 解题要点担保法对不得抵押的财产有硬性规定见教材。支票作为动产，可作为质押物。8合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是( )。 A保证 B定金 C留置 D质押 答案D 解题要点考概念。9建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了柢押登记。则( )。 A项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 答案D 解题要点附生效条件的合同，自条件成就时生效，所以应当办理抵押物登记的，抵押合同自登记之日起生效。依据担保法的规定，当采用保证方式进行担保时，( )。 A债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任。 B债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。 C保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任 D保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任 答案D 解题要点教材内容，考概念。招标人对施工投标保函的正确处理方式是( )。 A未中标的投标人不退还 B中标的投标人在中标的同时退还 C在中标的投标人向业主提交履约担保后退还D投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 答案解题要点评标结束后，未中标的、提交履约担保后的中标人应退还投标保函；而没收投标保证金有两种情况：投标人在投标有效期内撤销投标书；中标后，未能或拒绝签订合同协议或递交履约保函。施工合同示范文本中要求，由( )投保建筑工程一切险。 A发包人 B承包人 C监理人 D项目经理 答案A 解题要点FIDIC规定是承包人投保，我国规定发包人投保。依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是( )。 A保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程 B投保人和被保险人是保险合同的当事人 C发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务 D保险合同的有效期至工程保修期满为止 答案C 解题要点此题考的概念较多，A保险对象包括各类工业与民用建筑工程和公共工程； B合同当事人是保险公司和投保人；D保险期限的终止Et是签发竣工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时。抵押与质押的区别主要在于( )。 A担保财产是否为第三人的财产 B担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C担保财产是否转移占有 D债权人是否有优先受偿权 答案 解题要点重温一下两种担保方式的概念这道题就迎刃而解。抵押以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物；质押将其动产或权利移交给债权人占有。对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是( )。 A人民法院的判决 B仲裁机构的裁决 C经过公证的还款协议 D经过鉴证的还款协议 答案D 解题要点选项容易混淆，公证是司法行政行为，在国内和域外都有法律效力，见教材。法人应当具备( )等条件。 A依法成立 B有必要的财产或者经费 C有自己的名称、组织机构和场所 D能够独立承担民事责任 E经上级行政主管机关批准 答案ABCD 解题要点非企业法人依法不需要办理法人登记，自成立之日就具有法人资格，如事业单位、社会团体等；而企业法人必须依法登记后，才取得法人资格。在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括( )等抵押合同。 A土地使用权 B城市房地产 C车辆 D机器 E土地所有权 答案ABC 解题要点注意对比：需要办理抵押物登记的有土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等，抵押合同自登记之日起生效；当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理登记，抵押合同自签订之日起生效。建筑工程一切险的保险期终止时间可以是( )之日。 A工程动工 B全部工程验收合格 C工程所有人实际占有全部工程 D施工合同约定的竣工 E保修期满 答案BC 解题要点保险期限的起止时间都应当记忆。起始时问：动工或材料、设备运抵工地时。终止时间：验收合格、实际被占用时。在担保法规定的担保方式中，禁止抵押的财产包括( )。 A土地使用权 B社会团体的教育设施 C土地所有权 D抵押人所有的交通工具 E依法被监管的财产 答案BCE 解题要点可抵押的一定是自有财产。20“建筑工程一切险”规定保险公司承担保险责任的范围包括( )的损失。 A外力引起的电气装备 B地震导致施工建筑物 C台风摧毁施工现场内的临时工程 D水灾导致被保险人在工地上原有建筑物 E气温变化造成精密仪表失