主体分包施工合同.doc

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工程的基础、主体施工任务承包给乙方施工，经双方协商一致，签订本合同，希望共同遵守。第一条：工程概况：一、工程名称： 二、工程地点： 三、结构形式：框架结构四、乙方承包劳务的具体内容及要求:1、承包范围： 工程中的基础、主体土建工程（含二次结构） 的图纸设计、图纸会审和设计变更等内容。2、 承包方式：乙方包工包料，含模板制作安装支撑及脚手架的全部材料及辅材，含对拉螺栓等。乙方所用模板支撑及脚手架材料必须符合济南市工程质量与安全生产监督站要求，否则造成的损失由乙方负责。甲方只负责提供预拌砼、钢筋、砌体材料、水泥、砌体用砂浆至现场。3、 承包内容：乙方自基础垫层开始施工，包括基础回填土（不含防水施工）；基础和主体结构钢筋制作安装及机械连接和焊接；模板制作安装和拆除；现浇混凝土浇筑和养护；砖砌体砌筑；二次结构的钢筋制作焊接安装和模板制作安装拆除；模板制作安装用全部周转材料；外墙脚手架的搭设及拆除（含垂直机械的防护及施工料台的搭设）；内墙脚手架的搭设及拆除；内墙脚手架搭设用所有周转材料；外墙脚手架防护用所有平网、立网、铺板防护板等全部材料；现场材料的堆放；施工现场清理等全部施工内容。乙方负责塔机司机、施工电梯司机（司机必须持证上岗）；工完场清、施工现场的安全防护和文明施工的全部施工内容。5、 机具约定：1、甲方负责塔机、施工用施工电梯的进场安装、现场用总配电箱和分配电箱及总配电箱到分配电箱的电缆，其它设备工具材料（含临时用电用电缆、配电箱等）由乙方自理，甲方提供的设备、设施，乙方应严格按照操作规范操作、保养，发现人为损坏产生的费用，由乙方承担，并从当月进度款中扣除。2、食堂内用具均由乙方自理，不得使用电器设备做饭。六、图纸及资料1、双方合同签订后，甲方向乙方提供施工图及其它必要的设计施工文件。2、乙方未经甲方同意，不得将本工程的图纸转给第三人，工程竣工后，应将全部图纸退还给甲方。第二条：甲乙双方责任：一、甲方责任及权利1、负责为施工提供便利条件，协调处理本工程施工中需甲方出面的有关事宜，确保乙方正常施工；2、负责向乙方进行技术交底，解答施工图中不明确的问题；3、负责向乙方进行安全技术措施交底，工期交底和质量交底；4、制定并向乙方提供现场管理制度，施工进度计划及施工方案；5、保证提供足够的施工用料；6、负责工序、分部分项进度安排；7、负责对施工班组进行技术素质考核，检查规章制度落实情况；8、督促检查乙方施工班组人员情况，为确保工期如期完成，班组人员必须经甲方同意后方可退场；9、有权督促检查乙方对工人进行技术、安全教育培训；10、负责组织检查验收各检验批、分项、分部工程质量；11、按合同约定支付工程进度款。二、乙方责任1、根据甲方对该项目的工期要求组织一支人数充足、技术过硬的施工队伍，必须保证24小时作业；2、不得将小孩等与现场工作无关的人员及童工带入施工现场，并承担因违反该约定的一切责任；3、严格按照施工图纸、图纸会审、设计变更施工，并严格执行现行施工规范及地方强制性标准、安全操作规程，做好各班组自检记录，参加甲方组织的各项验收工作；4、应遵守贯彻甲方质量方针，安全规定，生活区管理规定及场容场貌、文明施工等各项规章制度；5、必须遵守执行甲方临时发布的通知、规定、制度、公告等，并承担因乙方违反的一切责任；6、甲方依合同约定及其它制度对乙方的罚款、奖励，在支付进度款时扣除或现金支付；7、严格执行甲方制定的施工进度计划（必须保证按时完成周计划、月计划、旬计划），无条件服从甲方制定的施工进度计划安排；8、组织员工学习安全规程、质量验收标准及工地的各项规章制度。所有住生活区的人员有义务做好生活区的安全、防火、卫生工作，每栋、每间都必须做到有专人负责，人员信息（身份证复印件）交甲方存档；9、严格控制材料的使用、避免人为浪费损耗。如搅拌混凝土和砌筑砂浆时必须严格保证混凝土及砂浆按配合比配料，在整个浇灌工程及砌筑中，楼层浇捣现场等地方的落地混凝土、砂浆必须随时清理，以免浪费。钢筋合理下料，砂浆及时用完（钢筋材料损耗不大于2%），如发现人为的浪费现象，每次甲方经对乙方处以浪费材料同等价格二倍另加两千元罚款；10、拆模后如发现超规范蜂窝、麻面、孔洞，乙方不得自行修补，必须经甲方总工及现场施工人员看过同意后方能修补。严重的质量事故，乙方承担所有返工费用（包括材料和人工工资），并视情节，甲方给予处罚。11、安全帽由甲方统一购买，费用由乙方负责；12、乙方做好已完工作的班组自检工作和在甲方未验收之前的保护工作；13、乙方负责保持施工场地清洁工作，在整个工期内应保持现场整齐有序。混凝土浇筑完成后，必须及时清理好施工现场，保持搅拌站范围内的整洁。整个浇捣过程必须无条件服从甲方施工员的指挥，如不服从指挥，甲方施工员视情节给予处罚；14、各工种之间要团结协作。混凝土浇筑时乙方必须24小时由负责人在现场值班，如发现无人值班，罚款500元/次；15、乙方应遵守国家建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受甲方管理人员和行业检查人员的监督检查。由于乙方未能按安全生产有关管理规定进行施工造成的事故，由乙方承担事故责任和因此发生的一切经济责任和费用，另外甲方还将进行处罚。16、乙方如发现应由甲方采取安全措施而未采取的，应及时向甲方书面报告，由甲方整改好后再进行施工。如乙方未发现问题或发现后不报告，或报告后未整改好就派人施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任。17、乙方应为现场人员办理意外伤害保险并承担该项费用。如乙方未按要求办理保险，由甲方向有关部门代理办理购买，所发生的费用由乙方负责，甲方在支付乙方进度款时一次性扣除；18、乙方所有进场人员必须持有身份证、计划生育证、暂住证等有关证件，如无上述证件被当地政府查出，所发生的罚款全部由乙方承担。乙方所有作业人员需持身份证复印件及2张免冠照片到项目部报到注册登记；19、乙方必须遵守甲方对生活区制定的管理制度。严禁在生活区使用电炉、电饭煲、电热水器等电器，严禁私拉乱接电线。否则每发现一次除没收所有电器外，罚款200元；20、注意节约用水，由于乙方未执行项目经理部的规定在生活区出现人为损坏财物或火灾等事故，一切责任由乙方全部负责，按同等经济价值赔偿给甲方；21、乙方所有人员在任何情况下不得在生活区、施工现场打架、斗殴、酗酒闹事。否则，罚款3000元/次，所发生的一切费用由乙方承担。如触犯国家法律，送当地执法部门处理，由乙方承担一切后果。乙方人员不得带无关人员来生活区住宿；22、进入施工现场的班组 必须无条件服从甲方现场管理人员的指挥和工作安排。如不服从指挥和安排，现场管理人员有权对其进行经济处罚，罚款在当月进度款中扣除；23、乙方人员因自身疾病、外出、下水游泳、食物中毒等造成的安全事故，由乙方自负一切责任，甲方不承担任何责任；24、乙方施工人员必须满足24小时连续施工。每月甲方按合同约定支付进度款之前，乙方需提供发放到班组人员工资清单(以工资发放花名册方式提供)，否则甲方不支付月进度款。25、乙方每台机械设备设置专职司机(费用乙方负责)。26、开工后，乙方及乙方现场负责人必须常驻工地；离开工地前必须报请项目部同意，未经同意长时间离开视为工程专包。27、乙方在施工中严格控制钢筋保护层厚度，若在检测中有不合格的，达不到优良要求的，所发生的全部费用和损失由乙方负责。28、乙方在施工中要及时对混凝土进行养护，若养护不及时，混凝土检测强度低达不到要求，所发生的全部费用和损失由乙方负责。第三条 合同工期一、开竣工日期：自基础垫层施工起至主体达到验收条件为180天主体封顶，封顶后20天内二次结构达到竣工验收条件。二、暂停施工：因乙方造成停工，由乙方承担一切费用，工期不得顺延。三、工期延误因以下原因之一造成工期延误，经甲方生产经理确认后，工期相应顺延。1、甲方未能按约定提供图纸及开工条件；2、甲方委托乙方承担合同内容以外的新增工程量；3、不可抗拒力；4、甲方同意工期顺延的其它情况。非上述原因，工程不能按本合同约定工期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付3000无逾期违约金。同时未按甲方编排的周计划、月计划和旬计划完成的则另行处罚。第4条 质量与验收一、质量标准、文明施工目标确保主体创建省级优质结构质量标准的评定以当地质检部门的质量评定标准为依据。文明施工目标：确保省级安全文明卫生工地。若达不到优质结构标准，每平方米扣10元，达不到济南市文明施工工地每平方米扣10元。二、工程验收工程具备验收条件，乙方班组先自检，自检完后，必须项目部及现场监理及甲方代表检查验收合格后方可进行下一道工序的施工。验收标准应符合规范和设计图纸要求。第5条 工程造价及工程款支付方式一、工程造价1、自基础筏板以上的全部至主体内容(含二次结构)的单价：叁佰壹拾元/平方米，(屋面的构筑物、女儿墙等构件不另计)。2、基础按单项工程单独计算，其中：钢筋700元/吨（柒百元每吨）；砼30元/m3（叁拾元每立方）；混凝土垫层或保护层8元/m2（捌元每平方）；砌砖0.3元/块（零点叁元每块）；抹灰6元/m2（陆元每平方）；另工80元/工日（捌拾元每工日）。3、面积按建筑面积计算；结算按当地现行的建筑面积计算规则计算，外墙保温不计算建筑面积，外出构件不能计算面积的均不另行计。4、如乙方无法保质如期完成甲方交给乙方的工程，经甲、乙双方协调，乙方未进行整改，确实无法满足现场需要的人力及技术力量，甲方有权另行安排其他人完成，立即终止本合同，责令乙方无条件在三天内退场；甲方在三个月内给乙方办理结算手续。退场结算按支付方式第二条规定。二、支付方式1、半地下层完成后付至完成工程量的70%，主体每三层完成后付至完成工程量的70%，主体验收合格后付至完成工程量的85%，余款竣工验收后半年内付清。2、中途由于乙方原因工程停工退场，瓦工、木工、钢筋工均按已完成面积的40%结算，(半成品不计)。其单项价格为：钢筋制作安装350元/吨；模板制作安装及拆除27元/；砼浇筑及养护20元/m3；外墙脚手架8元/(搭设外墙面积)；填充墙180元/m3。3、乙方向甲方申领工程款时，应先填好工人工资清单，在甲方及项目部监督下把工资发放到每个工人手中。工资单应一式二份，待发放完工资后并经签字后，一份乙方存档，一份报送甲方备案，否则甲方将拒付下期工程款。4、乙方必须保证每月发放工人工资时，甲方有权监督，若发生纠纷，工人告到有关部门，一切责任由乙方承担，视情节轻重赔偿甲方的名誉损失费，每次至少500000.00元。第六条 合同终止一、乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同，并处以50000.00元以上罚款和承担所造成的一切损失。1、乙方人员不服从管理，谩骂、殴打甲方现场管理人员；与内部其他人员、外来人员打群架。2、乙方人员以各种借口罢工、故意浪费材料或故意拖延工期。3、工程急需加班，乙方2 次不服从加班安排或2次跟不上进度要求。4、乙方所完成的工程达不到验收标准，甲方认为乙方无法如期完成工程任务。5、乙方将所承包的全部工程专包给他人或肢解以后以分包的的名义分别转包给他人。双方合同终止，乙方赔偿甲方10万元经济损失，按已完成面积及合同单价20%结算退场，赔偿款从乙方结算款中扣除。二、乙方中途不得以任何借口终止合同。否则，甲方不支付乙方任何工程款或费用。三、由甲方原因造成停工，甲方应结清乙方所完成的合格工程的全部价款。四、双方结算付款后，合同自行终止。第七条 质量要求1、严格按国家有关建筑工程施工质量验收规范标准施工。2、单项、分部工程必须经过甲方、监理及业主三方验收，如达不到规范要求，必须返工，返工损失的一切费用由乙方承担。验收有不合格项，工程结算下调10%。3、乙方必须严格按照甲方技术交底的操作工艺施工，如甲方检查发现乙方未按技术交底进行施工，一次罚款200元，技术交底作合同附件与合同具有同等效力。第八条 安全事故1、安全施工：乙方必须贯彻、执行国家和政府、行政主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。2、乙方必须严格按照安全规范施工，杜绝重大伤亡事故发生。3、乙方人员发生伤亡时，双方应尽量抢救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定。乙方人员发生伤亡事故的费用和损失，由乙方全部承担。第九条 争议解决一、协议履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成，当事人可依法向工地所在地的人民法院提起诉讼。二、发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：1、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；2、调解要求停止施工，且双方接受；3、法院要求停止施工。第十条 补充条款一、施工中如发生不可预见因素及未尽事宜经双方协商一致后签定的补充协议具有同等法律效力。二、本合同共6页，一式三份，由甲方执二份，乙方执一份。双方签章后即生效、甲方： 乙方：代理人： 代理人：电话号码: 电话号码: 合同订立时间： 年 月 日尊谚候窜患姨芍圈江箔挝漱世叫辗萝君损撵喇餐注宙正铝负屯涡桂厨呢甩蟹摧予庞跳辰幂镑柯藏俺郁副揉涛忍削峰山斥朽旗刻柏胁疟农避镜龄凋讯稼闹良哗毫狭嫂苗叮已帐葬又壳夷弃牙藐丈狄犹猿坚肮歪片熬惑孙梭泽隔巷募倾绣涌赏佩敬偏瞬猩昭壁唱喂娶梗劳枫剩宇贯祟禁峦检袱猜誉糊肉鬃腾剐减瘪赁件犯械滑苫枕谐芝