2016二级建造师法规必看归纳重点

1 2016 二级建造师法规必看归纳重点二级建造师法规必看归纳重点 理论结构理论结构考试题型考试题型 2Z 建设工程法律制度 2Z 合同法 2Z 建设工程纠纷的处理 1 单选题 共 60 题 每题 1 分 2 多选题 共 20 题 每题 2 分 错选 多选本题不得分 少选 所选对的每个选项得 0 5 分 第一部分第一部分 2Z 建设工程法律制度建设工程法律制度 2Z 建造师相关管理制度建造师相关管理制度 2Z 了解建造师制度框架体系了解建造师制度框架体系 1 国务院建设部门 全国 监督管理 省级建设厅 同级各专业部门 二级 监督管理 2Z 掌握注册管理掌握注册管理 1 建造师 考核认定或考试合格 资格证书 注册 执业证书 印章 项目负责人 施工管理活动 2 执业证书 印章 本人保管 使用 3 有效期 3 年 变更注册的 延续原注册有效期 变更 延续都要注册 4 注册类型 初始 延续 变更 增项 5 注册不当导致损失 单位单位负责 不良行为记入企业信用记录 2Z 掌握执业管理掌握执业管理 1 二级建造师 全国范围内 以二级名义执业 2 建造师应在执业活动文件 施工管理 质量合格文件 上 签字 盖章 有效标书 签字或盖章 无效标书 签字 盖章 3 大中型工程 项目负责人 本专业注册建造师担任 大型工程 本专业一级建造师担任 4 建造师不得行为 合理的都选 1 人 1 单位 2Z 掌握继续教育管理掌握继续教育管理 1 继续教育要求 每 1 注册有效年度 120 学时 2 注册类型初始 延续 变更 增项 继教是必要条件初始 延续 增项 重新 2Z 掌握信用档案管理掌握信用档案管理 1 信用档案内容 基本情况 业绩 良好及不良好行为 向社会公示 2Z 掌握监督管理掌握监督管理 1 县以上建设部门 监督检查 监督管理是建设部 省级建设部门 2 国务院建设部门 将注册信息告诉 省级建设部门 省级建设部门 将注册信息告诉 县以上建设部门 2Z 法律体系和法的形式法律体系和法的形式 2Z 掌握法律体系掌握法律体系 体 系具体表现 宪法宪法 国家机关组织法 选举法 立法法 国籍法 民法民法通则 合同法 担保法 著作权法 专利法 商法公司法 保险法 票据法 经济法建筑法 招标投标法 反不正当竞争法 税法 行政法行政处罚法 行政复议法 治安管理处罚法 劳动法与社会保障法劳动法 安全生产法 消防法 自然资源与环境保护法土地管理法 节约能源法 环境影响评价法 刑法刑法 诉讼法民事诉讼法 行政诉讼法 刑事诉讼法 2Z 熟悉法律形式熟悉法律形式 形式制定主体表现效力 宪法全国人大 法律全国人大及常 委 法 行政法规国务院 条例 部门规章国务院各部委 办法 规定 地方法规省级 较大市 人大及常委 北京条例 地方规章省级 较大市 北京办法 北京规定 1 宪法 法律 行政法规 部门规章 地方法规 地方规章 2 裁决 同一机关 新旧法不一 制定机关裁决 地方法规与部门规章不一 国务院认为应适用地方法规的 国务院决定 国务院认为应适用部门规章 全国人大常委裁决 部门规章之间 与地方规章之间不一 国务院裁决 3 政府 司法解释最高法院 国际公约国家间的协议 2Z 宪法宪法 2Z 掌握公民的基本权利掌握公民的基本权利 1 7 个基本权利 经济权利 包括 财产权 休息权 劳动权 2Z 掌握公民的基本义务掌握公民的基本义务 2Z 民法民法 2Z 掌握民事法律关系掌握民事法律关系 1 三要素 主体 自然人 法人 其他组织 客体 财 物 行为 智力成果 建设工程项目的客体是行为 设计图纸是智力成果 内容 权利 义务 2 法人成立的条件 依法成立 有财产 有名称 组织机构 场所 能独立承担民事责任 2Z 掌握民事法律行为的成立要件掌握民事法律行为的成立要件 1 民事法律行为含义 合法行为 2 成立要件 主体具有相应的民事权利能力和行为能力 意思表示真实 内容合法 不违反 法律 社会公德 公共利益冲 不与强制性标准相抵触 形式合法 2Z 掌握代理掌握代理 1 代理含义 被代理人 A 代理人 B 第三人 C 在代理权限范围内 以 A 名义 A 承担民事责任 对 A 生效 合同当事人是 AC 2 代理分类及含义 委托代理 法定代理 监护人 指定代理 法院指定 3 责任承担 一般代理 A 负责 无权代理 没代理权 超越代理权 代理权终止后的行为 A 追认 A 负责 不追认不负责 表见代理 无权代理 但有效 C 有理由相信 B 有权代理 4 B 不履行职责 B 负责 转托他人代理 A 事先同意 事后同意 A 负责 A 不同意 代理人负责 但紧急情况例外 为保护 A 利益而转代理 A 负责 4 连带责任 授权不明 AB 连带责任 连带含义 找谁都行 C 故意 C 知道 B 无权代理 但仍与 B 实施民事活动 给他人造成损失的 BC 连带责任 BC 串谋 连带责任 违法代理 B 知道代理事项违法但仍代理 或 A 知道 B 行为违法不反对的 AB 连带责任 只要是 2 人都有过错 就是连带 2 人共同进行一个行为 就是连带 5 代理终止 根据代理的分类 合理就选 2Z 掌握债权 知识产权掌握债权 知识产权 1 债发生的依据 合同 侵权行为 不当得利 无因管理 其他依据 遗赠 抚养 发现埋藏物 含义 最普遍 2 债的消灭 履行 抵销 提存 混同 免除 死亡 含义 3 知识产权特征 财产和人身的双重性 署名权 获得稿费 专有性 地域性 时间性 4 著作权 保护对象 作品 著作权的内容 财产权 使用权 许可使用权 转让权 获得报酬权 人身权 发表权 署名权 修改权 保护作品完整权 5 专利权 主体 发明人或设计人 单位 职务发明 执行单位任务 主要利用单位物质 但约定归发明人的 依约定 客体 发明 20 年 实用新型 10 年 外观设计 10 年 申请日计算 侵权行为 沾专利边的都选 6 商标权 主体 商标注册人 侵犯商标权的行为 使用 销售 伪造 擅自制造 更换 其他 P19 2Z 掌握诉讼时效掌握诉讼时效 1 法律后果 胜诉权丧失 实体权没有丧失 2 种类 时效1 年2 年4 年20 年 范围身体伤害 租金 质量 寄存 海上运输赔偿 劳动 一般涉外国际最长 计算从知道或应当知道权利被侵害时计算同左同左从侵害之日起计算 5 3 类型发生时间发生原因后果 中止时效最后 6 个月内不可抗力 其他障碍继续计算 中断时效任何期间内要求 同意 诉讼仲裁重新计算 2Z 物权法物权法 1 物权分类 所有权 用益物权 担保物权 抵押权 质权 留置权 2Z 掌握抵押掌握抵押 1 概念 债务人或第三人 不转移占有 折价 拍卖 变卖 实现债权方式 优先受偿 2 抵押物 在建工程可以作为抵押物 企业现有或将有的浮动财产 抵押财产的确定 履行期限届满 破产或撤销 约定情形出现 严重影响债权实现的其他情形 建设用地抵押后 土地上新增的建筑物 抵押权人对新增物没有优先受偿权 3 抵押权对承租人的效力 先来先得原则 先租后押的 抵押不破租赁 先押后租的 租赁不对抗抵押 4 多重担保 抵押权人放弃 变更的 其他担保人在抵押权人放弃的优先受偿范围内免责 2Z 掌握质权掌握质权 1 质权与抵押的区别 质押转移占有实践合同动产 权利 抵押不转移占有诺成合同动产 不动产 2 质权人的权利 放弃质权 同抵押 质权人的义务 不得擅自使用 处分质押财产 不得擅自转质 2Z 掌握留置权掌握留置权 1 含义 动产 不少于 2 个月的留置期 2 留置权人的权利 收取留置物孳息 优先受偿权 3 留置权优于 抵押权 质权 2Z 掌握物权的设立 变更 转让和消灭掌握物权的设立 变更 转让和消灭 6 1 1 不动产物权变动 登记 记载于不动产登记簿时发生效力 2 债权与物权区分原则 合同生效的 未办理物权登记的 不影响合同效力 2 动产物权变动 1 一般物 交付 2 船舶 航空器 机动车 交付 但未经登记 不得对抗善意第三人 3 特殊交付 简易交付 指动产物权变动前 权利人已依法占有该动产 物权自法律行为生效时变动 指示交付 指动产物权变动前 第三人依法占有该动产 则负有交付义务的人可将对该物的 返还请求权转让给新的权利人 以代替实际交付 占有改定 指在动产物权变动时 双方约定由出让人继续占有该动产 物权自约定生效时变 动 3 特殊变动 1 法律文书 政府征收决定 文书生效时 物权变动 2 继承 遗赠 继承或遗赠开始时 物权变动 3 合法建造 拆除房屋 建造 拆除事实成就时 物权变动 2Z 熟悉建设用地使用权熟悉建设用地使用权 1 设立土地使用权的方式 出让 划拨 2 使用 国家所有的土地 书面合同 约定期限 不超过土地使用权剩余期限 3 房随地走 地随房走 4 建设用地使用权 登记设定 2Z 了解物权的保护了解物权的保护 1 保护方式 确认权利 返还原物 排除妨害或消除危险 修理重作更换恢复 损害赔偿 2Z 建筑法建筑法 2Z 掌握施工许可制度掌握施工许可制度 1 施工许可证 要办理 建设单位 开工前 工程所在地的县以上建设部门 施工许可证 6 类不办理 限额以下的小型工程 投资额 30 万以下 或 建筑面积 300 以下 文物保护工程 抢险救灾工程 临时性工程 军用 有批准的开工报告的 施工许可证和开工报告二选一 2 申领八条件 人 地 钱 证 图纸 质量安全措施 拆迁进度 7 已经确定建筑施工企业 已经办理该建筑工程用地批准手续 建设资金已经落实 工期不足 1 年 到位资金不少于工程合同价的 50 超过 1 年 不少于 30 在城市规划区的建筑工程 已经取得规划许可证 县以上城乡规划部门 核发规划许可证 有满足施工需要的施工图纸及技术资料 施工图设计文件已审查审查 有保证工程质量和安全的具体措施 办理工程质量监督手续 建设部门对安全措施审查 施工场地已经基本具备施工条件 需要拆迁的 其拆迁进度符合施工要求 法律 法规规定的其他条件 该委托监理的工程已经委托监理 该经公安消防机构审核的消防设计已审核 3 施工许可证的管理 施工许可证3 个月内开工可延期 2 次 每次不超过 3 个月停工满 1 年 重新核验 开工报告6 个月内开工不予延期停工满 6 个月 重办 2Z 掌握企业资质等级许可制度掌握企业资质等级许可制度 1 建设相关企业 应取得资质证书 在资质等级许可范围内 从事建筑活动 2 资质管理机关 国务院建设部 铁路交通等部门配合相关行业资质管理 3 资质序列 建筑企业勘察企业设计企业监理企业 总承包综合甲级综合甲级综合不分等级 专业分包专业甲级 乙级 丙级 部分可分 行业甲级 乙级 丙级 个别可设 专业甲级 乙级 承揽二级以下工程监理 丙级 房屋 水利 公路 市 政公用可 承揽三级 劳务分包劳务不分等级专业甲级 乙级 丙级 个别可设 丁级 建筑工程专业可 事务所不分等级 承揽三级 专项甲级 乙级 8 4 建筑企业发承包方式 整体工程 建设单位 发包 总承包单位实施 专业工程 总承包单位自己实施 分包 专业承包单位实施 劳务工程 总承包单位 分包 劳务分包单位实施 专业承包单位 分包 劳务分包单位实施 2Z 掌握专业人员执业资格制度掌握专业人员执业资格制度 1 所有单位 人员都应有资质或资格 在其资质许可的业务范围内执业 2 建筑业专业人员 种类共同点 注册建筑师 注册结构工程师 注册造价工程师 注册土木 岩土 工程师等 1 考试 2 注册 3 执业范围内执业 4 接受继续教育 2Z 掌握工程发包制度掌握工程发包制度 1 发包方式 直接发包 招标发包 2 发包行为 提倡总承包 禁止肢解发包 禁止违法采购 小规模采购 按照合同约定 大规模采购 必须招标 2Z 掌握工程承包制度掌握工程承包制度 1 禁止 涂改 伪造 出借 转让资质 借用他人资质 非法扣押 没收资质 超越资质范围 2 6 个无效合同 无资质 超越资质 但 在竣工前取得相应资质的 合同有效 借用资质 必须招标但未招标 中标无效 转包 肢解后发包 转包 违法分包 3 无效合同的处理 合同无效 但竣工验收合格 支付工程款 合同无效 竣工验收不合格 修复后竣工验收合格 支付工程款 承包人承担修复费 修复后竣工验收不合格 不支付工程款 9 4 联合承包 大型 复杂工程可以 有联合体协议 联合体责任 连带责任 含义 找谁都行 联合体资质 就低原则 5 法律责任 出借 转让资质 造成质量问题 出借人与借用人 连带责任 2Z 掌握工程分包制度掌握工程分包制度 1 分包类型 专业工程分包 劳务作业分包 2 分包的要求 建设单位认可 总承包协议中约定了分包商 建设单位直接指定分包商 3 违法分包 分包给无资质的单位 建设单位不认可 总包合同未约定 实施专业分包的 劳务分包 主体结构未由总承包人自行完成 实施分包的 再分包 但 专业承包企业把劳务作业分包 4 禁止转包 工程肢解后以分包的名义全部转包 违法分包 5 责任 合法分包 总包负总责 对建设单位负责 分包负分责 对总包负责 总 分连带责任 对分包工程 分服从总 不服从的 分负主要责任 违法分包 转包 违法双方 连带责任 2Z 掌握工程监理制度掌握工程监理制度 1 监理 建设单位委托监理 代理关系 2 五个强制监理的范围 国家重点 大中型公用 投资额 3000 万 成片开发成片开发 建面 5 万 必须监理 建面 5 万 可以监理 外国贷款 其他 总投资额 3000 万以上关系公共利益 公共安全的基础设施项目 煤炭等能源 交通运输 通讯 水资源保护等 污水垃圾等 环境保护 学校 影剧院 体育场馆 3 监理四依据 法律法规 技术标准 强制性标准必须实施 推荐性标准可以实施 设计文件 10 承包合同 4 监理内容 三控制 进度 质量 成本 三管理 安全 合同 信息 一协调 沟通 5 监理权限 认为施工有问题的 直接要求施工单位责令改正 认为设计有问题的 报告建设单位 建设单位要求设计单位改正 6 禁 止 超越资质 转让监理 包括 转包 分包 7 独立监理 回避 监理不得与 承包单位 材料设备的供应商 有利害或隶属关系 2Z 招标投标法招标投标法 2Z 掌握招标投标活动原则及适用范围掌握招标投标活动原则及适用范围 1 招投标原则 公平 公开 公正 诚信 含义 2 必须招标的范围 3 类 大型基建 公用事业项目等关系公共利益 公共安全的项目 全部或部分利用国有资金或国家融资项目 使用国外贷款 援助的项目 3 必须招标的规模标准 施工 单项 200 万 重要采购 单项 100 万 勘察 设计 监理的采购 单项 50 万 项目总投资额 3000 万 4 可不招标的施工项目 5 类 国家 抢险救灾 不宜招标的 利用扶贫扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的 施工主要技术采用特定的专利专利或专有技术的 自建自用自建自用的 且施工企业资质等级符合工程要求的 在建工程追加的追加的附属小型工程 主体加层主体加层 原中标人仍具备承包能的 不需要审批 但必须招标的项目 有前款规定之一的 可以不招标 5 可不招标的勘察 设计项目 专利 特殊 国务院规定的其他 2Z 掌握投标的要求掌握投标的要求 1 投标文件提交时间 招标文件中要求的提交投标文件的截止时间 2 投标保证金 1 投标保证金 不超过投标项目估算价的不超过投标项目估算价的 2 11 有效期有效期 投标有效期投标有效期 2 没收投标保证金 提交投标文件截止时间后 投标有效期终止前 撤回投标文件 放弃中标 包括 放弃 拒交履约保证金放弃 拒交履约保证金 3 退还投标保证金的时间 签订合同后 5 个工作日内 3 投标文件补充 修改 替代 撤回 招标文件中要求的提交投标文件的截止时间前 可以 招标文件中要求的提交投标文件的截止时间后 不可以 2Z 掌握联合体投标掌握联合体投标 1 联合体 2 人共同投标 1 个身份 连带责任 2 联合体确定资质标准 就低原则 3 联合体各方责任 对内 履行共同投标协议中约定的责任 对外 连带责任 不重复投标 单独投标 组成新联合体 不随意改变联合体构成 必须有牵头人 以牵头人名义提交保证金 对全体成员有约束 2Z 掌握禁止投标人实施的不正当竞争行为的规定掌握禁止投标人实施的不正当竞争行为的规定 1 禁止 串通投标 行贿 低于成本价竞标 弄虚作假 含义 2Z 掌握开标程序掌握开标程序 1 开标 时间 招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间同一时间进行 地点 招标文件中预先确定的地点 检查密封情况 投标人或代表 或公证机构 检查密封情况 当众拆封 宣读 记录 存档备查 2Z 掌握评标委员会的规定和评标方法掌握评标委员会的规定和评标方法 1 评标委员会 组成 招标人代表 专家 5 人以上的单数 技术 经济专家不少于 2 3 选取 政府专家名册 或 代理机构的专家库中 随机抽取 技术复杂 要求高的 可招标人指定 保密 中标结果确定前 评标依据 按照招标文件确定的评标标准和方法 设有标底的 应参考标底 2 几种情形 废标 不按招标文件规定交投标保证金 不符合 没签和和章 没委托书 没按格式 内容不清 不一致 2 份标书 2 个报价 名称 组织机构 与预审 12 投标有效期不满足招标文件要求的 联合体没附共同投标协议 投标人未对招标文件的实质内容和条件作出响应 拒收 不予受理 逾期送达标书 未送达指定地点的 未按要求密封标书的 招标文件中要求的提交投标文件的截止时间后 补充 修改 替代 撤回 重新招标 投标人少于 3 人 必须招标的 被评标委员会否决的 3 投标文件的澄清 说明和补正 评标委员会可以要求投标人澄清 说明 评标委员会可以修正 原则 文字数额为准 单价为准 但单价有明显小数点错位 以总 价 招标文件中有特别说明的 依招标文件 2Z 掌握中标的要求掌握中标的要求 1 确定中标人 1 招标人确定 在评标委员会提出评标报告后 15 天内确定中标人 最迟在投标有效期结束后 30 天内确定 2 可授权评标委员会直接确定中标人 也可由招标人自行从候选人中确定 3 招标人应接受中标候选人 4 国有资金占控股或主导地位的 必须招标的项目 排名第排名第 1 为中标人为中标人 第一人 放弃中标 不交履约保证金 因不可抗力提出不能履行 被查实存在影响中标结果的违法行为第一人 放弃中标 不交履约保证金 因不可抗力提出不能履行 被查实存在影响中标结果的违法行为 招标人可以招标人可以 确定排名第确定排名第 2 人为中标人人为中标人 或或 重新招标重新招标 2 发出中标通知书 向中标人 未中标人发通知 不得附条件 压低报价 增加工作量 缩短工期 其他违背中标人意愿的 3 签订合同 1 时间 中标通知书发出后 30 天内签订 按招标文件 投标文件 投标价 黑白合同 以备案的中标合同未依据 2 招标人不得擅自提高履约保证金招标人不得擅自提高履约保证金 履约保证金不得超过中标合同金额的履约保证金不得超过中标合同金额的 10 3 垫资 禁止强制要求垫资 事实垫资后的处理 约定了垫资和利息的 支付 不高于银行贷款利息 未约定垫资 按工程欠款处理 未约定利息 无息 2Z 熟悉招标程序熟悉招标程序 13 1 招标方式 公开招标 邀请招标 含义 2 应公开但邀请的 向 3 人 邀请 技术复杂或有特殊要求 自然环境限制 涉及国家安全秘密 抢险救灾 适宜招标但不宜公开招标 费用不值得的 法律法规规定不宜招标的 3 资格审查 预审 后审 2 选 1 4 招标文件 招标文件 出售时间出售时间 不少于不少于 5 日日 要求 沾边就选 P53 不得指定供应商 不得有排斥潜在投标者的内容 5 投标有效期 提交投标文件截止之日 招标人要求延长投标有效期的 投标人同意 不得要求或被允许修改标书中的实质性内容 但应相应延长投 标保证金的有效期 投标人拒绝 投标失效 有权收回投标保证金 2Z 了解招标组织形式和招标代理了解招标组织形式和招标代理 1 招标组织形式 自行招标 委托招标 2 招标代理企业资质等级 甲级 乙级 总投资 1 亿元 暂定级 总投资 6000 万 3 招标代理机构的事宜 沾边就选 P55 4 招标代理机构条件 3 有 有资金 有专业力量 有专家库 2Z 安全生产法安全生产法 2Z 掌握生产经营单位的安全生产保障掌握生产经营单位的安全生产保障 1 生产经营单位的安全保障措施 各自含义区别 1 组织保障措施 a 建立安全生产保障体系 企业 应建立安全保障体系 安全生产责任制度 矿山 建筑施工 危险品单位 应设置安全生产管理机构 或 专职安全管理人员 其他单位 员工 300 应设置安全生产管理机构 或 专职安全管理人员 员工 300 专职安全管理人员 或 兼职安全人员 或 委托人员 b 明确岗位责任 主要负责人 及时 如实报告事故 安全管理人员 经性常检查发现问题立即处理 不能处理报告负责人 2 管理保障措施 a 人力资源管理 主要负责人 项目负责人 专职安全管理人员 考核合格后任职 一般从业人员 教育培训合格后上岗 至少 1 次 年培训 14 新岗位等 培训 或 考核合格后上岗 新技术等 培训后上岗 特种人员 培训 取得特种资格证书 才能上岗 b 物力资源管理 危险设施警示标识义务 设备维护保养 严格淘汰制度等 合理就选 3 经济保障措施 保证生产资金 设施资金 劳动用品资金 培训资金 工伤保险资金 缴纳工伤保险 4 技术保障措施 新工艺等 要采取有效的安全措施 对人员教育培训考核 矿山 危险品的建设 要进行安全论证和评价 重大危险源 登记建档 定期检测 制定应急预案 危险品生产车间 仓库等 不得与员工宿舍在同一建筑内 危险作业 安排专职人员现场安全管理 告知从业人员 危险因素 防范措施 应急措施 2 个单位在同一作业区域施工 应签订安全生产管理协议 P59 2Z 掌握从业人员安全生产的权利和义务掌握从业人员安全生产的权利和义务 合理就选 含义 1 作业人员的权利 知情权 批评检举控告权 拒绝违章 强令冒险权 紧急避险权 有权停止作业 或 采取应急措施后撤离现场 请求赔偿权 单位必须缴纳工伤等社会保险 防护用品获得权 获得安全教育培训权 2 作业人员的义务 遵章守法 自觉学习安全知识 危险报告 安全事故隐患报告 向现场安全生产管理者 或本单位负责人 报告 2Z 掌握生产安全事故的应急救援与处理掌握生产安全事故的应急救援与处理 1 安全事故的分类 特别重大事故 30 死亡 100 重伤 1 亿 损失 重大事故 10 30 死亡 50 100 重伤 5000 万 1 亿损失 较大事故 3 10 死亡 10 50 重伤 1000 5000 万损失 一般事故 3 死亡 10 重伤 1000 万 损失 向右看齐 2 安全事故报告程序 15 安全事故隐患 向现场安全生产管理者 或本单位负责人报告 安全事故 从业人员 向单位负责人立即报告 情况紧急时 直接立即向县以上政府安全部门报告 施工单位 总包 于收到报告后 1 小时内向县以上政府安全部门立即如实报告 单位应立即组织抢救 保护现场和证据 有总承包单位的 总包单位上报 县以上政府安全部门 向有关部门报告 重大安全事故 政府安全部门赶赴现场 组织抢救 3 安全事故逐级报告 特别重大 重大 逐级报至国务院安全部门 较大 省级安全部门 每级上报不超过 2 小时 一般 设区的市级安全部门 4 事故调查 特别重大事故 国务院组织调查 重大事故 省级政府组织调查 较大事故 设区的市级政府组织调查 一般事故 县级政府组织调查 事故发生地的政府调查 无伤亡的一般事故 县政府可委托单位自行调查 上级可调查下级负责调查的事故 5 事故调查报告 事故发生起 60 日内提交 延长不超过 60 日 2Z 熟悉安全生产的监督管理熟悉安全生产的监督管理 1 安全监督管理部门 国务院 全国 综合安全监督管理 国务院建设部 全国 安全监督管理 铁路等部门 专业 安全监督管理 2Z 建设工程安全生产管理条例建设工程安全生产管理条例 2Z 掌握建设工程安全生产管理制度掌握建设工程安全生产管理制度 1 六制度 安全生产管理制度的内容 安全生产责任制度 核心 最基本 群防群治制度 安全生产教育培训制度 16 安全生产检查制度 伤亡事故处理报告制度 安全生产责任追究制度 2Z 掌握建设单位的安全责任掌握建设单位的安全责任 1 六责任 向施工单位提供资料 履行合同 提供安全生产费用 不推销伪劣材料设备 提供安全施工措施资料 对拆除工程备案 拆除工程 15 日前 报送县以上建设部门 报送资料 施工单位资质等级证明 拟拆除建筑可能危及毗邻建筑的说明 拆除施工组织方案 堆放 清除废弃物的措施 2Z 掌握工程监理单位的安全责任掌握工程监理单位的安全责任 1 监理单位三责任 审查安全技术措施 专项施工是否符合 强制性标准或合同约定 约定高于强制标准的 处理安全事故隐患 承担监理责任 2Z 掌握施工单位的安全责任掌握施工单位的安全责任 1 主要负责人 项目负责人 专职安全管理人员的安全责任 1 主要负责人 不限于法定代表人 对本单位负全责 职责 建立健全安全生产责任制度和教育培训制度 制定安全规章制度和操作规程 保证安全生产资金的投入 定期 专项检查 2 项目负责人 取得执业资格 对工程负全面全责 职责 落实安全生产责任制度 安全规章制度和操作规程 确保安全生产资金有效使用 制定安全事故措施 消除隐患 17 及时 如实报告安全事故 3 专职安全人员 考核合格 取得安全生产考核合格证书 2 总包单位的安全责任 总包 负总责 分包 应服从 总 分 对分包工程安全 连带责任 分包不服从的 分包单位 负主要责任 3 安全生产教育培训 讲稿 14 页 4 十项安全措施 编制安全技术措施 施工现场临时用电方案和专项施工方案 深基坑 地下暗挖 高大模板 不仅经施工单位技术负责人 总监签字 还要组织专家论证 安全施工技术交底 技术人员就作业要求向从业人员详细说明 施工现场安全警示标志的设置 施工现场的安全防护 施工现场的布置应符合安全文明施工要求 不得在未竣工的建筑物内设置员工宿舍 办公区 生活区 作业区分开 符合安全性要 求 对周边环境采取保护措施 毗邻 采取专项防护措施 施工现场的消防安全措施 安全防护设备管理 起重机械设备管理 验收 购买物使用前 自行验收 或委托检测机构验收 承租物使用前 总包 分包 出租 安装单位共同验收 特种设备 涉及生命安全 危险性较大 检验合格检验合格 验收验收 登记登记 登记标志登记标志放设备显著位置 验收合格后 30 日内 向建设部门登记 办理意外伤害保险 危险作业人员 强制办理 总承包单位承担保险费 保险期限 开工之日 竣工验收合格之日 2Z 熟悉勘察 设计单位的安全责任熟悉勘察 设计单位的安全责任 1 勘察单位 按法律法规 强制性标准勘察 2 设计单位 注册建造师等注册执业人员 对其设计负责 2Z 熟悉其他相关单位的安全责任熟悉其他相关单位的安全责任 1 安装 拆卸 起重机械和自升式架设设施 由有资质的单位实施 2 强制检测 经国务院特种设备安全监督部门核准的检测机构检测 出具安全合格证明 检测机构对检测结果负 责 18 2Z 安全生产许可证条例安全生产许可证条例 2Z 掌握安全生产许可证的取得条件掌握安全生产许可证的取得条件 1 取得许可证的条件 与生产有关的人 财 物都是 有健全的安全生产责任制 规章制度 操作规程 有资金 设置了安全生产管理机构 按规定配备了专职管理人员 主要负责人 项目管理人 专职管理人 建设部门 考核合格 特种人员 有关部门 考核合格 取得特种证书 管理人员和作业人员每年至少 1 次培训并考核合格 工伤保险 机器设备符合安全要求 有职业危害防治措施 有预防 监控 应急预案 应急组织 人员等 2Z 熟悉安全生产许可证的管理规定熟悉安全生产许可证的管理规定 1 证书有效期 3 年 延期 3 年 2 企业变更 证书变更 企业破产 证书交回注销 企业遗失 证书补办 3 禁止行为 无安全证的企业 不得从事施工活动 不发施工许可证 不得转让 冒用 伪造许可证 取得证后 不得降低安全生产条件 加强管理 接受监督 4 申领许可证应提交的材料 申请表 企业法人营业执照 与申领许可证应具备的安全生产相关的文件材料 2Z 建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例 2Z 掌握建设单位的质量责任和义务掌握建设单位的质量责任和义务 1 依法发包 2 招标 3 提供原始资料 4 不干预投标人 干预投标人 低于成本竞标 压缩工期 违反强制性标准 降低质量 19 5 送审施工图 施工图未经审查批准的 禁止使用 6 委托监理 7 保证提供物质的质量 8 不擅自改变主体和承重结构 需要变动的 经原设计单位 或有资质的设计单位 提出方案 9 组织竣工验收 1 建设单位组织 设计施工监理等单位 竣工验收 在收到竣工验收报告后 2 竣工验收 5 个条件 完成设计或约定内容 完整的档案和资料 主要材料设备的进场试验报告 各单位签署的 质量合格文件 工程保修书 3 未经竣工验收合格的 发包人擅自使用 不得主张质量问题 地基 主体工程 承包人在合理使用寿命内承担责任 10 移交档案 2Z 掌握施工单位的质量责任和义务掌握施工单位的质量责任和义务 1 依法承揽工程 2 建立质量保证体系 3 分包责任 分包单位 向总包单位负责 总分连带 向建设单位负责 其他同安全法规定 总包负总责 分包要服从 4 按图施工 设计图纸错误的 建议 意见 施工单位及时提出 修改 其他单位 原勘察设计单位修改 委托其他有资质的勘察设计单位修改 经原勘察设计单位同意 重大修改 建设单位报原审批机关批准后 才能修改 5 材料设备检验 按照设计要求 技术标准 合同约定 检验 6 质量检验 检验 3 依据 检验对象 建筑材料 构配件 设备 混凝土 7 见证取样 取样对象 对涉及结构安全的试块 试件 材料 在建设单位 监理单位监督下现场取样 建设单位委托 检测机构检测 法人中介 检测机构不得与行政机关 项目有关单位有隶属或利害关系 20 8 保修 在保修范围和期限内 因施工人原因造成的质量问题 可要求修理 2Z 掌握工程监理单位的质量责任和义务掌握工程监理单位的质量责任和义务 1 依法承揽业务 不转让监理业务 转包 分包 2 独立监理 与施工单位 材料供应单位无利害关系 3 依法监理 依据 法律法规 技术标准 设计文件 合同约定 4 确认质量和应付工程款 监理工程师不签字 不得使用材料 不得进行下一道工序的施工 不得付工程款 不得竣工验收 2Z 掌握建设工程质量保修制度掌握建设工程质量保修制度 1 工程质量保修书 竣工时提交 载明 保修范围 期限 责任 2 最低保修期 基础设施 房屋地基和主体工程 合理使用年限 防水 5 年 供冷热 2 个采暖期 供冷期 管线 管道 2 年 设备安装 装修工程 2 年 保修期 自合同约定之日起计算 3 保修责任 施工单位过错 施工单位保修 修理费 建设 勘察设计 监理单位过错 施工单位保修 向建设单位主张修理费 建设单位向真正责任方追偿 3 缺陷责任期 从竣工验收之日计算 承包人过错 实际通过竣工验收之日计算 发包人过错 提交竣工验收报告之日计算 4 质保金 可约定选择 6 个月 12 个月 24 个月 5 按照工程款结算总额 有担保或保险的 不得预留质保金 返还 14 日 2Z 熟悉勘察 设计单位单位的质量责任和义务熟悉勘察 设计单位单位的质量责任和义务 1 勘察 设计单位的共同责任 1 依法承揽工程 不得转包 2 执行强制性标准 2 设计单位的质量责任 1 科学设计 根据勘察成果文件 21 2 选择材料设备 不得指定生产 供应商 除特殊要求的设备等 3 解释设计文件 4 参与质量事故分析 2Z 熟悉建设工程质量的监督管理熟悉建设工程质量的监督管理 1 工程质量政府政府监督管理 主要依据 法律法规 强制性标准 主要方式 政府认可的第三方监管 主要手段 施工许可制度 竣工验收备案制度 工程质量事故报告制度 2 质量监督主体 各级政府建设部门 指导和管理 不负责具体监督 第三方监管 省级建设部门或有关部门考核认定的第三方 法人 2 质量监督机构的任务 1 政府委托 受理监督 2 制定方案 3 检查主体的质量行为 4 检查工程的实体质量 5 监督竣工验收 6 竣工验收后 5 日内 向委托部门报监督报告 7 对预制建筑构件和商品混凝土质量进行监督 8 收取监督费 9 委托的其他工作 3 竣工验收报告 验收合格之日起 15 日内 报建设主管部门和有关部门 备案 4 一般事故报告 24 小时 报告 当地建设部门和有关部门 重大事故报告 24 小时 报告 当地建设部门和有关部门 报告 同级政府 上级建设部门 有关部 门 2Z 产品质量法产品质量法 2Z 掌握生产者的产品质量责任和义务掌握生产者的产品质量责任和义务 1 产品质量法 适用范围 用于销售的产品 建设工程 建设工程使用的材料设备等 销售的 自有的 施工过程中的阶段产品 预制板 2 生产者的 4 项义务及含义 为产品质量负责 确保标识规范 有检验合格证明 22 标识产品规格 等级 含量等 限期使用的产品 标识使用日期等 使用不当容易造成产品损害 或有人身危险的产品 需警示 裸妆食品难以附加裸妆标识的 可以不附加 确保包装质量合格 其他禁止性义务 2Z 掌握销售者的产品质量责任和义务掌握销售者的产品质量责任和义务 3 销售者的 4 项义务及含义 进货检验的义务 保持产品质量的义务 确保标识规范的义务 其他禁止性义务 2Z 标准化法标准化法 2Z 掌握工程建设强制性标准的实施掌握工程建设强制性标准的实施 1 强制性标准实施的监督机构 规划审查机关 规划阶段执行强制性标准的情况 设计审查单位 勘察设计阶段执行强制性标准的情况 安全监督管理机构 施工阶段执行施工安全强制性标准的情况 质量监督机构 施工 监理 验收等阶段执行强制性标准的情况 标准批准部门 工程项目执行强制性标准的情况 2 监督检查方式 重点检查 抽查 专项检查 3 监督检查内容 人员 是否熟悉掌握强制性标准 规划 勘察 设计 施工 验收 是否符合强制性标准 材料设备 是否符合强制性标准 安全质量 是否符合强制性标准 指南 导则 手册 计算机软件 是否符合强制性标准 2Z 熟悉工程建设标准的分类熟悉工程建设标准的分类 1 分类 按标准的级别分 国家 行业 地方 企业标准 概念 2 强制性保准 必须执行 推荐性保准 自愿执行 3 国家强制性标准 通用的 重要的通用的 检验试验评定方法 信息技术 P104 4 行业强制性标准 专用的 专业的综合保准和重要的行业标准 规划 勘察 设计 施工 验收 P104 2Z 环境保护法环境保护法 23 2Z 掌握建设工程项目环境影响评价制度掌握建设工程项目环境影响评价制度 1 环境影响文件 环境影响程度环评文件类型评价类型 重大报告书全面评价 轻度报告表分析或专项评价 很小登记表不需要 2Z 掌握环境保护掌握环境保护 三同时三同时 制度制度 1 与主体工程 同时设计 施工 投产使用 2 需要试生产的项目 试生产之日起 3 个月内 申请验收 3 环评文件被批准之日起 5 年未开工 重新审核 4 开工前 15 日申报 2Z 熟悉水 大气 噪声和固体废物环境污染防治熟悉水 大气 噪声和固体废物环境污染防治 通读一遍 2Z 节约能源法节约能源法 2Z 掌握民用建筑节能的有关规定掌握民用建筑节能的有关规定 1 既有建筑节能 含义 对既有的 不符合建筑节能强制标准的结构 设施等 节能型改造的活动 实施既有建筑节能改造 应符合民用建筑强制性标准 优先采用遮阳 改善通风等低成本措施改造 既有建筑维护结构的改造和供热系统的改造应同 步 2Z 熟悉建设工程项目的节能管理熟悉建设工程项目的节能管理 1 国家实行 节能目标责任制 节能考核评价制度 2 国务院管理节能工作的部门 负责全国节能监管 国务院建设部 负责建筑节能的监管 县以上建设部门 负责本行政区的建筑节能监管 2Z 了解建设工程节能的规定了解建设工程节能的规定 1 国家实行 固定资产项目节能评估和审查制度 2 全国建筑节能标准 国务院建设部制定和公布 地方建筑节能标准 严于国家标准或行业标准 省级建设部门制定 24 3 国家鼓励企业制定严于国家 行业标准的企业标准 2Z 消防法消防法 2Z 掌握消防设计的审核与验收掌握消防设计的审核与验收 密集场所 特殊工程需要消防设计审核消防机构验收 一般工程不需要消防设计审核消防机构备案 抽查 取得施工许可证 7 个工作日内 报 2Z 掌握工程建设中应采取的消防安全措施掌握工程建设中应采取的消防安全措施 1 消防安全措施 合理就选 P116 2Z 劳动法劳动法 2Z 掌握劳动保护的规定掌握劳动保护的规定 1 单位与个人 劳动关系 适用劳动法调整 2 女工的劳动保护 禁止安排女工从事矿山井下 国家规定的第四级劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动 2 不得安排女工在经期从事高处 低温 冷水作业和国家规定的第三级体力劳动强度的劳动 3 不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的 劳动 对怀孕 7 个月以上的女职工 不得安排其延长工作时间和夜班劳动 4 女职工生育享受不少于女职工生育享受不少于 14 周的产假周的产假 5 不得安排女职工在哺乳未满一周岁的婴儿期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动 和哺乳期禁忌从事的其他劳动 不得安排其延长工作时间和夜班劳动 3 未成年工的劳动保护 16 18 岁 1 不得安排未成年工从事矿山井下 有毒有害 国家规定的第四级体力劳 动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动 2 用人单位应当对未成年工定期进行健康检查 2Z 熟悉劳动争议的处理熟悉劳动争议的处理 1 4 个解决方式 协商 调解 仲裁 诉讼 2 调解 调解协议书 双方签字或盖章之日起生效 调解协议达成后 一方不履行 另一方可申请仲裁 支付令 涉及钱的 达成了调解协议的 单位不履行时 可向法院申请支付令 调解组织 企业调解委员会 乡镇街道调解组织 基层人民调解组织 3 仲裁 仲裁时效 1 年 知道或应当知道之日起计算 诉讼时效 4 诉讼 15 天 收到仲裁裁决书起计算 25 2Z 劳动合同法劳动合同法 2Z 掌握劳动合同的订立掌握劳动合同的订立 2Z 掌握劳动合同的履行和变更掌握劳动合同的履行和变更 2Z 掌握劳动合同的解除和终止掌握劳动合同的解除和终止 1 订立 1 书面合同 用工之日起 1 个月内签订 1 个月至 1 年内 单位不签 双倍工资 1 月后计算 劳动者不签 单位终止劳动关系 给经济补偿金 1 年内没有签订 视为无固定期合同 11 个月内的双倍工资 2 类型 固定期劳动合同 无固定期劳动合同 协商签订 劳动者单方提出 在本单位连续工作 10 年 非劳动者原因 被原单位安排 到新单位 工龄连续计算 但 原单位给予了经济补偿金的 不连续计算 初次实行劳动合同制或国企改制的 连续工作 10 年 距退休不足 10 年 连续订立 2 次固定期合同 续订的 满 1 年未签书面合同的 视为无固定期 以完成一定工作任务为期限的合同 3 试用期 期限 3 个月以上 不满 1 年的 试用期不超过 1 个月 1 年以上 不满 3 年的 2 个月 3 年以上 无固定期的 6 个月 3 个月以下 以完成一定工作任务为期限的合同 工资 工资不低于 80 不低于最低工资标准 1 人 1 次试用期 不得只约定试用期 否则 劳动合同期限 4 劳动者支付违约金的情形 专项培训约定了服务期 数额不得超过培训费用 赔付的违约金不超过服务期未履行部分应分摊的培训费 保密协议与竞业限制协议 限于 高管人员 高级技术人员 保密人员 26 解除劳动合同后 最长约定 2 年限制期 开除的情形 其他 5 单位不得扣押劳动者证件 收取财物 要求提供担保 2 履行 单位变更 不影响劳动合同履行 单位合并分立 新单位继续履行原劳动合同 变更合同 协商一致 3 劳动合同解除 1 协商解除 劳动者提出 或 单位提出 2 劳动者单方法定解除 a 辞职 提前 30 天通知解除 试用期 提前 3 天通知 b 单位违法 没按约定提供劳动保护 劳动条件 没及时足额支付劳动报酬 未缴社保 单位规章制度违法损害劳动者权益 欺诈 胁迫 乘人之危签订的合同 单位在合同中免除自己法定责任 排除劳动者权利的 单位违反法律 行政法规强制性规定的 3 单位单方法定解除 a 随时解除 开除 试用期内不符合录用条件 严重违反单位规章制度 严重失职 给单位造成重大损失 兼职 给本单位造成严重影响 或经提出拒不改正 劳动者欺诈签订合同 追究刑事责任 b 预告解除 提前 30 天通知或多给 1 个月工资立即解除 患病或非因公负伤 不能从事原工作 也不能从事另安排的工作 不能胜任工作 经调岗或培训仍不能胜任工作的 订立时所依据的客观情况发生重大变化 c 裁员 6 个月内重新招用的 优先招用应优先留用人员 较长期合同 无固定期合同 家庭无其他就业人员的有需要抚养的老人小 27 孩 4 不得解除 职业病 工伤 患病或非因公负伤 治疗期 女工三期 孕期 产期 哺乳期 连续工作 15 年 距退休不足 5 年 4 劳动合同终止 退休 期满 开始享受养老保险待遇 死亡 破产 吊销执照等倒闭 5 经济补偿 情形 合法解除 上面黄色标识 单位先提出的 劳动者没过错的 劳动者先提出 单位有错 违法解除 2N 赔偿 经济补偿金 2 倍 标准 每工作 1 年 补偿 1 个月 不足 6 个月的补偿半个月 6 个月以上不足 1 年的 补偿 1 个 月 按劳动者前 12 个月的平均工资计算 工资高于当地社平工资 3 倍的 双限 限补 12 个月 限补 3 倍社平工资 2Z 熟悉集体合同 劳务派遣 非全日制用工熟悉集体合同 劳务派遣 非全日制用工 1 劳务派遣 劳动合同 派遣公司 劳动者 签订 2 年 固定期合同 派遣合同 派遣公司 用人单位签订 2 非全日制用工 每天不超过 4 小时 每周不超过 24 小时 可口头合同 不约定试用期 可以兼职多家 不低于最低工资标准 工资支付不超过 15 日 3 集体合同 工会 用人单位 签订 2Z 档案法档案法 2Z 掌握建设工程档案的种类掌握建设工程档案的种类 1 4 个归档文件种类 工程准备阶段的文件 监理文件 施工文件 竣工图和竣工验收文件 2Z 掌握建设工程档案的移交程序掌握建设工程档案的移交程序 1 参建单位向建设单位移交 2 套档案 1 套留存 1 套移交档案馆 建设单位向主管机关移交 1 竣工验收后 3 个月内移交 28 2 重大建设项目档案验收 固定资产项目 1 档案验收 竣工验收 3 个月之前完成 2 检查档案方式 质询 现场查验 抽查 3 项目档案验收组 5 人以上单数 2Z 税法税法 2Z 熟悉纳税人的权利和义务熟悉纳税人的权利和义务 1 纳税人权利 延期纳税 最长不超过 3 个月 补缴 万分之五的滞纳金 收取完税凭证 2 纳税人义务 依法纳税 处境清税 报告制度 欠缴税款数额较大人 在处分其财产时报告 2Z 了解税务管理的规定了解税务管理的规定 1 30 日 2Z 建设工程法律责任建设工程法律责任 1 法律责任 民事责任 刑事责任 行政责任 2Z 掌握民事责任的种类和承担民事责任的