外墙保温劳务合同.doc

合同编号：外墙保温劳务施工合同重庆*建筑安装工程公司制重庆*建筑安装工程公司 *项目发包方：重庆*建筑安装工程公司 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲方因生产需要，经与乙方友好协商，甲方将*项目的的1、2、3号楼的外墙保温等劳务发包给乙方，同时乙方也同意接受这项任务。根据施工现场的现有条件，结合本工程的具体情况，并充分考虑了各种因素，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城市信用的原则，双方就本建设工程施工劳务承包事项协商一致，订立本合同供双方共同遵守。一、工程概括1、工程名称：*工程2、工程地点：*二、工程承包范围、承包方式、工作内容及单价、工程范围: 1、2、3号楼的外墙保温、屋檐天棚抹灰和阳台天棚抹灰。、承包方式：包劳务、配套辅助材料和包本工程所需的配套机具设备（甲方提供砂浆搅拌机）、包施工生产设施搭设、包安全防护、包施工现场安全文明施工。、工作内容及单价1、主要工作内容及单价, 详下表：序号分项工程名称单价计量规则主要内容及备注1外墙面保温按现场实际收方计量工序包括：界面砂浆、保温砂浆、挂网和抗裂砂浆等。工作内容包括但不限于完成上述工序所做的辅助工作和主要工作，主要内容为砂浆拌制、运输、抹灰等2外墙抹灰按现场实际收方计量工序包括：打底和砂浆抹灰。工作内容包括但不限于完成上述工序所做的辅助工作和主要工作，主要内容为砂浆拌制、运输、抹灰等3屋檐及阳台、走道天棚抹灰按现场实际收方计量工序包括：打底和砂浆抹灰。工作内容包括但不限于完成上述工序所做的辅助工作和主要工作，主要内容为砂浆拌制、运输、抹灰等上述结算单价中已包括各种工资、津贴、超高增加费、各类补贴、节假如加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、自备机具费、劳保费、医疗费、保险费、差旅费、管理费、安全维护、税金等各种费用。另外，由于下雨天、停水停电和设备修理、技术间歇、材料供应、施工方案与组织等原因造成的误工，使得工期延长，乙方不得以任何理由签证和索赔。合同外发生的临时性用工按90元/工日计算，技术工按150元/工日计算。由于设计变更造成工程量增减不调整单价。计价原则按上表中单价执行，工程量以双方认定的工程量为准。以上单价，均包含在施工当中的配合费。甲方提供外架和塔吊。本工程工作内容包括各分部分项工程的全部施工过程，所用材料、设备的上下车，工程所需进出场小型设备、所有机具和材料的场内转运及垂直转运、清理堆码、施工管理、现场清理、成品（半成品）养护保护、材料归库等全部工作内容；同时机械设备自行进行维修、保管。乙方应自备本分项工程所需的全部机具、自备二级配电箱以后的电缆等用电设施。辅助用工。、计量方式：按现场实际收方计量。三、工程质量约定按施工图及国家现行验收标准规范验收（GB503002001）。1、本工程质量目标：合格工程。2、对凡不符合国家验收规范及甲方要求的，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班协助其返工，返工费用由乙方承担。3、乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，甲方向乙方索赔200元。4、甲方质检员在施工过程中验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒之不行整改意见的，整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的，甲方向乙方索赔200元/次。四、关于安全的约定为使该工程能高效、优质、安全、文明的施工，根据建筑施工安全检查标准JGJ59-2011之规定，特订施工现场管理制度如下，乙方必须遵守：1、乙方必须参加工程劳动保险，工程劳动保险费由甲方缴纳。工程中发生了的安全事故，费用在壹万元/次以下的由乙方承担，超过壹万元/次的，超出部分费用甲方承担70%，乙方承担30%。2、乙方必须达到甲方制度的安全管理目标。3、乙方必须建立健全的班组织机构，设立专职安全负责任及班组兼职安全员，配合甲方做好现场的日常安全工作。4、非工作人员严禁进入施工现场。乙方必须定期做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识，甲方有权不定期对乙方操作人员进行本工种有关的安全知识抽查，对认为不合格的人员有权要求其退场。5、乙方必须严格执行国家、地方核项目部制定的安全操作规程、安全管理办法、安全管理制度及治安管理条例。进入施工现场，必须戴好安全帽，高空作业人员必须拴好安全带，设置安全网，危险区或设置红灯示警6、没有经过甲方质安部意，擅自将安全防护拆除，甲方向乙方索赔50-200元/次。7、施工现场的操作人员必须按照建筑工人安全操作规程及现场有关安全技术要求和现场管理制度进行施工，如未按上述要求进行施工而违章，乙方发生的大小安全事故，所发生的一切费用乙方自行负责。8、乙方、乙方员工或乙方雇员造成本人或任何第三人的人身、财产损失的，其经济法律责任概由乙方承担。乙方员工、雇员的薪酬由乙方及时支付。9、特殊工种人员（电工、行焊工）必须经过劳动局培训，持证上上岗，非本工种工作人员严禁从事特殊工程工作。10、各施工人员必须熟悉施图，严格按现行施工标准验收规范精心操作、精心施工。必须服从施工管理人员的统一指挥，严禁违章作业、冒险蛮干。11、工地上的一切建材（包括成品和半成品），做到长材不短用，大材不小用，节约用料，禁止浪费。12、施工中所需要的一切工具、用具、机械设备、灯具等，必须实行领用、借用制度，严禁乱拿乱抓，损坏或遗失照价赔偿。13、各工种在当日施工完工后，必须把场地清理干净，没有用完的材料（包括建材、周转材）必须堆码整齐，严禁乱堆乱放。以上条款如违反其中一条，甲方按200元/次累计进行处罚，甲方有权从应支付给乙方的款项中扣收。乙方未尽上述义务，影响甲方或建设方施工进度或企业形象时，甲方有权从应支付给乙方的款项中直接支付款项用于处理因乙方原因引发的影响甲方或建设方施工进度或企业形象的事宜。乙方应无条件地认可甲方的处理行为，并在本合同签订至日即以特别授权的方式（甲方有权代为乙方承认、放弃、变更相应的民事权利）授权甲方全全处理上述一方未尽义务而影响甲方或建设方施工进度或企业形象的事宜。五、关于文明施工的约定现场安全文明施工必须按照JGJ592011执行。1、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。2、施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，按交底规程进行施工，否则甲方向乙方索赔50元/人次。严禁穿高跟鞋、带钉鞋、易滑鞋，赤脚赤背进入施工现场。3、乙方作业层的材料堆放必须整齐、井然有序。4、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所用人工按50元/工日的单价从乙方结算款中扣除。 5、乙方所有人员在施工现场及生活区注意行为文明，严禁打赤膊、穿拖鞋四处游逛、骂人、争吵、扯皮打架、随地吐痰等影响项目部及公司形象的不文明行为，否则一经发现，甲方向乙方索赔50元/人次。6、施工现场及生活区严禁赌博，非在册施工人员严禁进入施工现场或在住宿区擅自留宿，严禁打架斗殴、嫖娼卖淫、偷盗、聚众闹事，否则甲方向乙方索赔1001000元/人次，有死、伤时，另按安全事故条款的规定进行处罚，并追究当事人的责任移交公安机关处理。施工现场禁止吸烟喝酒，严禁酒后上班，7、严禁偷窃现场市材料或他人物品，否则一经发现，除赔偿失主相应损失外，甲方向亿忙索赔300元/人次。8、生活区按甲方划区管理，乙方由每天派专人清理打扫卫生，保持生活区清洁整齐，甲方不定期进行检查。9、生活垃圾要每天及时清除，严禁随地大小便，否则甲方有权处罚当事人或班组索赔50元/人次。10、生活区严禁用水用电私拉乱接，严禁私自使用各类用电器煮饭烤火，生产区的三级用电设施应按甲方现场要求进行标识、装配，否则甲方向乙方索赔50100元/人次。11、乙方施工人员必须服从甲方、建设单位、监理单位的管理监督。如有不服从管理监督，甲方有权要求甲方将此人清退，并处乙方200元/次的违约金。12、消防卫生方面制度、宿舍每天必须打扫清洁，室内应干净、整洁、卫生、室内烟头等杂物不准乱丢乱仍。违者每次罚款50元，烟头乱仍者每人每次罚款50元。、宿舍内不准吸烟，严禁男女混宿，外来人员未经同意，不得住宿，宿舍内不准过度酗酒，赌博变相赌博。违者每人每次罚款50元。、未上班的工作人员夜晚11点前必须归寝，归寝后不得高声喧哗，做到人走灯灭。违者每次罚款50元。、工作人员剩菜、剩饭必须倒入垃圾桶，不准乱丢、乱扔。违者每人每次罚款50元。、室内被子、衣服、鞋等应折叠堆放整齐，做到“五线一方”，脏衣服等放入桶内，并经常清晰清洗。违者每人每次罚款50元。、库房及木工房内，严禁吸烟。违者每人每次罚款50元。六、关于工期的约定1、工期：会议楼在2014年1月26日前完成，餐饮楼和客房楼在2014年4月15日前完成。2、甲方每周按计划安排的工作，如乙方不能按期完成工作，甲方有权动乙方处以100元至500元的违约金，在应付款中扣除。3、甲方每月的综合考评时，因乙方原因造成当月进度未能按期完成，甲方有权要求乙方制定赶工措施，承担相应的赶工费用并另处2000元/月的违约金。由于乙方原因连续二次达不到工期要求，除执行上款外，甲方有权单方面终止合同。4、乙方必须保证在农忙期间有足够作业人员在现场，满足工程施工的需要。相应人员农忙放假必须得到甲方批准同意方可。5、奖罚：按时完工奖5000千元人民币，延误罚5000元，并每天按500元追加罚款，延期15天以上罚3万，提前10天以上完工再奖1万元。七、结算及付款方式1、计量方式：工程量按实际收方计算，甲方相关人员签字认可。2、付款方式：次月15日之前支付当月25日之前乙方完成的工程量的80%，乙方所有承包的工程范围全部完成后90内，甲方支付完剩余的工程款。3、甲方支付工程款乙方必须提供合理的民工工资表。八、甲乙双方职责、甲方职责1、甲方为乙方提供食宿条件。2、甲方负责替代乙方办理有关证件，办证所需费用由乙方承担。办理就业证费用由甲方代扣代缴（胸卡由乙方提供照片，甲方代办、费用乙方承担）。3、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。4、提供施工用水接口和施工用电接线端，施工用水接至距建筑物50米内，电接到二级配电箱。5、甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费，如不按约定支付工程款，按应支付未支付部分的1.5%（月息）支付违约金给乙方，直至付清为止。6、监督乙方施工质量、安全、进度（按施工方案和进度表考核）。、乙方职责1、乙方必须派出在政治、技术水平、安全防范等各方面均合格的管理和操作人员。配备专职的管理人员一名，费用由乙方负责，如乙方无现场管理人员，甲方从应付款中按4000元/月名扣除。2、乙方须与项目部签订治安协议，完工后，如乙方出现打架、闹事，甲方有权动用保证金来处理协调打架、闹事等事件和接受甲方的处罚，具体内容详见治安协议。3、乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度。4、乙方必须爱护并维护自有和甲方提供的施工机具及设施，保证自有机具的正常工作。5、乙方必须保护现场设施，按甲方的现场平面布置安排操作场地，不得擅自另辟操作地点，做好现场成品与半成品的保护，现场成品与半成品的损失由乙方负责。6、乙方必须按照工程图纸、设计变更、甲方施工方案、工艺标准、技术交底各以及甲方其它要求进行施工子作业；必须按期、保质、保量、安全地完成所成承包的分项工程。7、乙方代表必须按规定在各类技术交底、工作联系单、检查考核表、登记表、处罚单等应由乙方签字认可的文件上签字。8、乙方须随时做好雨、雪天施工的准备、配备雨、雪天施工所需要的雨衣、雨鞋等劳动保护用品（所有劳动保护费用含在包干单价中，甲方不另承担）。9、甲方提供公用水接口后的所有水管均由乙方负责。10、施工用电接线端后的所有施工机具由乙方负责。11、乙方接受甲方技术交底和安排的施工任务、工期安排无异议后，如不能满足甲方质量工期要求，甲方有权随时解除本合同，预留20%的工资不予退回，给予下一班组作为工资补偿，保证金不予退回。12、工人进场必须按照甲方规定佩带胸卡、统一着装、戴安全帽及办理临时暂时手续。工人离场时床铺交库房，如损坏照价赔偿。13、按要求的进度和施工方案的工艺流程、国家操作规程施工，达到合格工程标准。如达不到标准，造成返工应赔偿所浪费的材料及相关费用。工程质量接受现场技术人员和建设方及监理工程师的监督指导。14、组织工人进行安全技术学习，无证不能上岗。安全工作的同时应进行安全注意事项、质量标准的讲解，杜绝安全、质量事故的发生。15、工人进现场后应服从管理人员的安排，遵守社会道德，不准偷工减料，铺张浪费，偷盗行为，经发现按价赔偿或追究刑事责任。16、保护施工场地周边建筑物及临时设施，损坏自行赔偿。九、其他事项乙方对进场施工的工人提前做好无职业病的身体检查，若有职业病工人不得进行施工，如乙方私下聘用有职业病的工人，甲方概不承担任何责任。1、签订劳动合同时，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天前向甲方提供变更人员清单，甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与花名册不符，甲方向乙方索赔50元/人次。乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，除乙方承担全部责任外，甲方有权对乙方处以10000元/次的违约金。2、乙方必须配备有施工管理人员或作业班长作为现场的劳务骨干；班长也必须是能懂施工操作程序、规范的劳务骨干。否则甲方有权限期换人。 3、乙方指定 为现场负责人。乙方负责人不得擅自离开施工现场而每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假离开或委托代理负责人，甲方向乙方索赔100元/次。乙方其他人员未经甲方同意，任何时候（农忙）均不得擅自离岗，否则甲方向乙方索赔50元/人次，而乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。乙方现场负责任人发生变更，应在变更发生后24小时内书面通知甲方。4、施工过程中，如无甲方指令，或由于甲方资金不到位，乙方不得擅自停工，如发生，乙方须赔偿甲方一切损失，甲方另向乙方索赔款1000-5000元/次。5、乙方承包工程范围内工作内容不得转包。否则，该合同失效，甲方有权另签合同。乙方须向甲方承担本合同暂定劳务费总额15%的违约金。6、乙方必须做好承包范围内的成品或半成品保护工作，否则按损失状况加倍处罚。7、甲方有权辞退乙方不听从指挥或不听安排的人员；如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。且乙方不得阻挠甲方另选队伍进场。8、所有劳动保护费用包含在包干单价中，甲方不另承担。乙方须随时做好雨、雪天施工的准备，配备雨、学天施工所有的雨衣、雨鞋等劳动保护用品。9、乙方向甲方承诺：乙方具备建筑劳务承包应当具备的资质。10、乙方的每一个班组必须经过甲方的样板检验，由甲方签署意见后才能正式进场施工。11、如果乙方在中途违约和退场，甲方按乙方实际完成工程量的50%计算付款，保证金不退还；如甲方违约导致乙方无法再继续施工，甲方必须结清实际完成工程量的工程款，保证金必须在出场的当天全部退完，并按保证金的15%罚金给乙方。12、乙方向甲方承诺：乙方具备建筑劳务承包应当具备的资质。13、乙方、乙方员工或乙方雇员造成本人或任何第三人的人身、财产损失的，其经济法律责任概由乙方承担。乙方员工、雇员的薪酬由乙方及时支付。14、乙方尽上述义务，影响甲方或建设方施工进度或企业形象时，甲方有权从应支付给乙方的款项中直接支付款项用于处理因乙方原因引发的影响甲方或建设方施工进度或企业形象的事宜。乙方应无条件地认可甲方的处理行为，并在本合同签订之日即以特别授权的方式（甲方有权代