山梨醇项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 山梨醇项目简介及立项备案申请山梨醇项目简介及立项备案申请一、项目建设背景山梨糖醇，别名山梨醇。英文名Sorbitol、D-Glucitol、Sorbol、D-Sorbitol。分子式是C6H14O6，分子量为182.17。为白色吸湿性粉末或晶状粉末、片状或颗粒，无臭。食品工业中多为6971%含量的山梨糖醇液。毒性试验显示，内服过量会引起腹泻和消化紊乱。适用于治疗脑水肿及青光眼。也可用于心肾功能正常的水肿少尿。山梨糖醇可由葡萄糖还原而制取，在梨、桃、苹果中广泛分布，含量约为1%2%。其甜度与葡萄糖相当，但能给人以浓厚感。在体内被缓慢地吸收利用，且血糖值不增加。其还是比较好的保湿剂和界面活性剂。山梨糖醇（液）可按生产需要用于雪糕、冰棍、糕点、饮料、饼干、面包、酱菜、糖果。实际生产中，山梨糖醇可作为营养型甜味剂、湿润剂、螯合剂和稳定剂使用。使用山梨糖醇的食品，可供糖尿病、肝病、胆囊炎患者食用。除用作甜味剂意外，山梨糖醇还具有保湿、螯合金属离子、改进组织（使蛋糕细腻、防止淀粉老化）的作用二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人陶xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某新兴产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积22991.49平方米（折合约34.47亩），其中：净用地面积22991.49平方米（红线范围折合约34.47亩）。项目规划总建筑面积33797.49平方米，其中：规划建设主体工程22159.29平方米，计容建筑面积33797.49平方米；预计建筑工程投资2849.59万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为山梨醇，根据市场情况，预计年产值14760.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6075.34(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2849.592000.14176.256075.341.1工程费用万元2849.592000.148918.771.1.1建筑工程费用万元2849.592849.5937.34%1.1.2设备购置及安装费万元2000.142000.1426.21%1.2工程建设其他费用万元1225.611225.6116.06%1.2.1无形资产万元721.33721.331.3预备费万元504.28504.281.3.1基本预备费万元218.63218.631.3.2涨价预备费万元285.65285.652建设期利息万元3固定资产投资现值万元6075.346075.342、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1555.17万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8918.773543.117179.888918.778918.778918.771.1应收账款万元2675.631070.252006.722675.632675.632675.631.2存货万元4013.451605.383010.084013.454013.454013.451.2.1原辅材料万元1204.03481.61903.031204.031204.031204.031.2.2燃料动力万元60.2024.0845.1560.2060.2060.201.2.3在产品万元1846.19738.471384.641846.191846.191846.191.2.4产成品万元903.03361.21677.27903.03903.03903.031.3现金万元2229.69891.881672.272229.692229.692229.692流动负债万元7363.602945.445522.707363.607363.607363.602.1应付账款万元7363.602945.445522.707363.607363.607363.603流动资金万元1555.17622.071166.381555.171555.171555.174铺底流动资金万元518.38207.36388.79518.38518.38518.383、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7630.51万元，其中：固定资产投资6075.34万元，占项目总投资的79.62%；流动资金1555.17万元，占项目总投资的20.38%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2849.59万元，占项目总投资的37.34%；设备购置费2000.14万元，占项目总投资的26.21%；其它投资1225.61万元，占项目总投资的16.06%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6075.34+1555.17=7630.51（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7630.51125.60%125.60%100.00%2项目建设投资万元6075.34100.00%100.00%79.62%2.1工程费用万元4849.7379.83%79.83%63.56%2.1.1建筑工程费万元2849.5946.90%46.90%37.34%2.1.2设备购置及安装费万元2000.1432.92%32.92%26.21%2.2工程建设其他费用万元721.3311.87%11.87%9.45%2.2.1无形资产万元721.3311.87%11.87%9.45%2.3预备费万元504.288.30%8.30%6.61%2.3.1基本预备费万元218.633.60%3.60%2.87%2.3.2涨价预备费万元285.654.70%4.70%3.74%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6075.34100.00%100.00%79.62%5建设期间费用万元6流动资金万元1555.1725.60%25.60%20.38%7铺底流动资金万元518.398.53%8.53%6.79%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.52%，建筑容积率1.47，建设区域绿化覆盖率7.66%，固定资产投资强度176.25万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8699.678699.6722159.2922159.292055.161.1主要生产车间5219.805219.8013295.5713295.571274.201.2辅助生产车间2783.892783.897090.977090.97657.651.3其他生产车间695.97695.971285.241285.24123.312仓储工程1845.761845.767564.837564.83510.252.1成品贮存461.44461.441891.211891.21127.562.2原料仓储959.80959.803933.713933.71265.332.3辅助材料仓库424.52424.521739.911739.91117.363供配电工程98.4498.4498.4498.447.473.1供配电室98.4498.4498.4498.447.474给排水工程113.21113.21113.21113.216.684.1给排水113.21113.21113.21113.216.685服务性工程1168.981168.981168.981168.9878.855.1办公用房620.70620.70620.70620.7039.495.2生活服务548.28548.28548.28548.2844.806消防及环保工程329.78329.78329.78329.7825.026.1消防环保工程329.78329.78329.78329.7825.027项目总图工程49.2249.2249.2249.22122.407.1场地及道路硬化3076.83516.69516.697.2场区围墙516.693076.833076.837.3安全保卫室49.2249.2249.2249.228绿化工程1250.2843.76合计12305.0533797.4933797.492849.59（四）设备方案项目计划购置设备共计78台（套），设备购置费2000.14万元。五、节能与环保1、项目年用电量943601.50千瓦时，折合115.97吨标准煤。2、项目年总用水量13649.80立方米，折合1.17吨标准煤。3、“山梨醇项目投资建设项目”，年用电量943601.50千瓦时，年总用水量13649.80立方米，项目年综合总耗能量（当量值）117.14吨标准煤/年。达产年综合节能量43.33吨标准煤/年，项目总节能率25.62%，能源利用效果良好。4、项目符合某新兴产业示范基地发展规划，符合某新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“山梨醇项目”主要从事山梨醇项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性山梨醇项目选址于某新兴产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划