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文档简介

四评高明 1 好 一座西江新城十年建设成果明明摆摆 不是画大饼 而是好得不太张扬 可惜了 西江新城西江新城与珠江新城仅一字之差 地产价格悬殊十倍有余 城市势能决定地产势能 这即是道理 但城市生长的势能亦是真理 不借东风 枉练内功十年内功练得好 湾区东风来得巧 从高明的西江新城到粤港澳大湾区的西江新城 这里是大湾区的起点 不见保利 谈何重器国之重器 央企保利 没有保利的CBD是残缺的 不早不晚 大湾区走进高明 西江新城亦第一次迎来国家力量 三座大山 2 来得巧不如来得早碧桂园 美的两大地头蛇遍地开花 霸占高明楼市头把交椅 万科过江龙借势上位 高明楼市三足鼎立之势 保利如何破势而立 价格洼地逆袭价值高地蛰伏十年 西江新城价格洼地如何一夜逆袭成为暴涨传奇 有待保利使出全身力气 近身肉搏差异难建立我有敌有难以形成竞争壁垒差异 美的明湖项目近在咫尺 近身肉搏战如何拉开优势性差距 破局而立用格局唤醒大市场的置业热情 顺便把竞品甩出几条街的距离 案名即策略御海东郡贩卖一线江景 美的明湖贩卖公园配套 万科美的西江悦来意不明 核心竞品无一例外处于看山是山的初级阶段 姿态即定位格局决定姿态 格局决定一切 项目格局在于国之重器于国之高位之上完成区域开山作品 项目格局建立 定位 大湾区起点 西江CBD府院先登峰再造极 登上大湾区起点高位 造CBD开山院著 来头大 名号自然大 案名 保利 西江源案名即策略 一看自然懂 基本不解释 格局大 口号更要大 Slogan 世界对高明的第一印象 天生丽质 3 好卖相先要有好品相 天生基因品相决定了未来的卖相 天生的好品相更要有美丽的嫁衣裳 一切从源头抓起 后天矜贵 4 不止有优雅的表象 更要有深刻的内涵 卖相好是勾引 内涵深才是戒不掉的毒瘾 配套打造始终是体验的核心和置业的驱动力 古来膜拜者 不出圣贤也圣贤藏民间 大隐隐于世圣贤多雅趣 尤爱琴棋书酒茶 西江源五贤 金 土 火 水 木 聚贤书院 德贤棋院 仁贤茶院 尊贤酒院 圣贤琴院 广告也精彩 5 第一阶段 品牌导入源起 动作一 悬念户外引猜想 动作二 高调发声造影响 动作三 品牌实力大揭秘 动作四 案场要有强气场 第二阶段 项目入市源启 动作一 城市名片要打响 动作二 项目要有大声浪 源来如此水乐会保利品牌盛典暨保利西江源项目发布会 跨界合作著名指挥家谭盾先生 携手打造其著名音乐会 水乐堂 凸显保利品牌的文化艺术内涵及项目高端中式附院形象 动作三 洗脑要有大凡响 第三阶段 营销中心开放源聚 动作一 全城圣贤虚位以待 动作二 圣贤不吵闹
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