2018南京雅居乐富春山居广告提案VIP

为扬州 敬献一座高峰 雅居乐 富春山居下阶段品牌推广提案 参禅有三重境界 第一重 看山是山 看水是水 第二重 看山不是山 看水不是水第三重 看山还是山 看水还是水人生 亦如是 看山 是山 看山 还是山 本案逻辑心法看山 不是山 看山是山 第一重境 先提一个问题 扬州有山吗 答案是 没有 整个扬州最高的 山 大概 就是平山堂吧 就连坐落于全城最高点的万科第五园 也只敢说 高地 二字扬州没有山 也没人敢 造山 一首冷月无声 一阕玉人何处 三千年的风华与古韵造就了古城扬州烟雨江南的温婉形象 各大开发商进驻这里 可以塑园 可以造院 可以沿着悠悠运河诉说故事却独独 不能以气吞山河的豪迈去歌颂山一般的壮烈情怀 雅居乐 富春山居 第一个 敢在一座完全没有山的城市造一座山居的开发商竟还选择了扬州城的洼地 繁华有余 底蕴不足的新城西区 说一句有拍马屁之嫌的话 从熙春台走到明月湖 雅居乐的每一步 都走得很有种 看山不是山 第二重境 在扬州城市的规划里 西区是核心坐标 在新城西区的规划里 京华城商圈是核心坐标 各大品牌虎踞龙盘 竞相争夺权重资源 躲不开 绕不过 此处无山 却是城市发展的巅峰 身居洼地 却不断创造着房价的高峰 扬州从未有一个板块 像新城西区这样火热她的魅力 究竟有多大 规划指数 主城西翼重塑中心 未来指数 30平方公里城市形象 首窗口 景观指数 9大公园鲜氧环绕生态指数 水系风光环境宜居产业指数 商务经济创意产业 繁华指数 京华城商圈综合体云集教育指数 名校环拥全龄教育交通指数 多维路网四通八达划 八大指数 领跑扬城 作为扬州最受追捧的地产资源 没有学区加持 没有景区资源 没有文脉底蕴 却一路领跑扬州楼市多年 不断创造着扬城房价的天花板靠的 也许就是扬州这个江南烟雨地最硬气的山野气息 从江南园林到诗意院子 扬州从来不缺文绉绉的诗情画意可是 过于温婉秀美的城市 便缺乏开拓时代的魄力 以至于在很长一段时间里 扬州 如温吞水一般平淡 也渐渐退出了时代争锋的舞台 扬州城 若想跟上日新月异的都市发展 需要气贯长虹之势 需要画龙点睛之笔 需要开山造城之作以完成时代的进阶 方能不负广陵三千载辉煌 新城西区 秀美园林之上 一座城市日益硬朗的脊梁骨雅居乐 传统布局之上 不惧挑战开创新的人居时代的精神当雅居乐开启扬州山居时代 扬州人居 即将发生质的变化 雅居乐 为扬州点石成金 要让温婉的江南女子 也能拥有一份开山造城的男子豪情 无山 不成峰 雅居乐 富春山居 让扬州生活划时代 这是雅居乐的机会 也是扬州的机会 为扬州 敬献一座高峰 看山还是山 第三重境 一切源于山 也终将归于山 山不在高 有仙则名 水不在深 有龙则灵没有故事的山 只是一堆乱石 没有灵魂的房子 只是砖瓦的堆砌 作为新生的城市板块 没有传承和故事可挖如何提升境界 赋予灵魂 既然西区没有故事 那就由雅居乐创造一个故事 他山之石 可以攻玉 中国十大传世名画之一 黄公望一生丹青妙笔 勾勒的绝色山水意境国宝级篇章 当匹配千载风华下的扬州城 富春山居图 当然 富春山居 不只是一副名画 一个标签 必须有足够令人动心的内涵 一幅画 代表的是画家的精神的诉求与流露 是画家人生态度的表达 是画家人生追求的体现黄公望 45岁入仕不久即受牵连入狱 五十多岁出狱 想想这一生 也快走到了尽头他拂身而去 以乘风破浪的气势 余生的29年 走遍山川 游历大江 遇到好景就停下来画 心随念走 身随缘走 在他删繁就简的人生里 所到之处皆为风景用整整四年的时间 坐在富春江边 和山川河流对话 当 富川山居图 画完 他长舒一口气 重重将笔扔入江中 长吁这一生 我完成了并举手将自己用了全部生命完成的 富春山居图 赠予无用师弟 一个人真正的成熟 是从懂得认识自我开始的 不再讨好谁 也不再将时间浪费在无聊的人事上只把全部的精力放在自己倾注的美好事物上 与其获取浮名 不如一场君子之交 坐拥广厦万间 我夜眠不过七尺 承享良田千顷 我日食不过三餐 远山长 云山乱 晓山青 此作画尽一生 士大夫精神领域皆藏其中 在灯红酒绿声色犬马中 何时何地都不要辜负自己内心的清高胸怀入仕的拼搏和努力 心藏出世的精神和境界 从富春山居图到富春山居 是一篇对传统豪宅的颠覆更迭巨作 更是一次与高净值人群对话的精神交流 豪 顶豪 高净值顶豪 凌驾于豪宅之上 为 豪 进行一场进阶与净化 内在顶豪高涵养的精神力宁谧 离尘不离城追求个人心境的平静 生活的温馨和谐向内 向心 精神的满足 外在顶豪高标准的产品力繁华 占主城之心追求物质生活的丰富 发展的便利快捷向外 向物 欲望的满足 VS 外在的顶豪只能满足物质和欲望的追求 有钱就能做到 内在的顶豪才是精神的乐土 其境界 非一般人能达 外在的顶豪是欲望的游乐场 内在的顶豪是走心的精神家园富春山居的使命 便是为扬州城打造一座 超脱世外的精神家园 谁的精神家园 高山仰止 景行行止 他们 物到高处求诸心 从追求更多物质到追求更丰富的精神境界 从追求财富到追求生活和事业的平衡 物质积累越来越丰富 随之而来的是人们精神追求的不断提升追求诗意的栖居已成为塔尖人群更高层次的居住理想选择什么样的建筑和生活更加看重的是其间的精神内核 在他们看来 建筑不仅是他们遮风挡雨的庇护所 更是精神的栖息地和归宿 他们 有传统的人文价值观 有殷实的财富基础 也有足够的人文素养更加注重内心体验和家庭生活 他们是当代的士大夫阶层 治世于城 治山于心 选择富春山居 选择的是一个可以颐养心灵的胜境 更是一个园林城市的秀美婉约与山境精神的气势恢宏合著的人居境界 当代士大夫的精神家园 项目形象 与自然同居 与山地同仰 与时代同行 俯仰天地 当山居 项目发声 俯仰的境界 是对人生自然的敬重 天地的风范 是超凡而脱俗的态度尽管西区发展节奏越来越快 内心深处仍保持对人生和自然的宽慰 非凡的处世态度 洒脱的境界追求 只在富春山居 视觉 策略 售楼处开放9月 3 山水精灵派单计划 万童绘图事件营销 示范区公开10月 开盘11月 客户回馈 阶段目标阶段策略阶段主题推广形式 阶段推广框架 持续热销 客户回馈圈层和回馈活动延续到售楼处以外 以名仕俱乐部的形式开展高尔夫 马术 私宴等线下活动 尊雅西城 名卷启封1 名仕俱乐部 启动 运行前宣 开展及后宣2 山水盛宴私宴圈层 价值传播 市场炒作结合 五感售楼处 进行产品的价值包装和演绎 将核心的产品卖点通过不同的渠道进行释放和传播 卷启山居 一城鉴1 联动媒体 将媒体礼盒包装成小型事件营销2 五感售楼处 包装 圈层蓄客 体验营造线下以售楼处为核心进行高端圈层活动 为圈层的形成奠定基础 并通过事件性活动 加深价值调性在市场的发声 万童共绘 名卷风雅1 万童绘富春山居图事件营销2 传承 雅 系列主题圈层活动 卷启山居 一城鉴 PART01 价值点深化阶段 视频脚本1 得之于心而行于画落笔苍简雄逸 辅以清秀淡雅的笔墨富春江一带的山川景色跃然纸上首创的浅绛山水云烟掩映水波出没经历六百年的沿承富春山居图巧然精琢的气节之韵融于山水青白釉水染富春天地点彩山居时光唤醒世人对于山水的记忆 视频前宣1 醇器禅韵 山居生 以富春山居图开篇 将富春山居四字拆成笔画现于杯上 天马行空的画面 令人浮想联翩 引发热议 视频脚本2 青白釉色泽美 方圆似器容珠中式意趣添华姿 杯中清茶照月明器物中的山水 写意人生江水茫茫 山峦起伏穿过湖畔林海 转过几许林路悠长剥下喧闹方显风华富春山居由一瓷牵引出千年底蕴门扉轻启庭内清逸一目了然 视频前宣2 茶里话世界瓷中有深意 杯中磅礴山水 引入入胜 落点富春山居售楼处 立调性 建格局 视频前宣3 大隐盛境 寄情山水 从富春山居图 到青白釉瓷器 极致造物的用心正是富春山居的本意 超然世外的境界更是富春山居的精神 当富春山居大门缓缓打开 开门迎君 盛卷待启 视频脚本3 时间的煅炼下 出品一份巧夺天工的艺术正如雅居乐的精工打磨造物 是奉献承此匠心 不负光阴一杯清茗 静待君临 以山水盛境为背景 青白釉瓷杯为元素 制作一组系列飞机稿 将与山水天地共雅的人生境界展现出来 杯中有山水系列飞机稿 邀请九位媒体大咖配合拍摄定制山水写意系品茶照片 以富春山居图为背景 九位媒体人着清雅唐装拍摄品茶品人生的照片 制作成长图 文字的宣导 从品茶回甘到对人生的不同感触 再延伸到人生的五感境界 由茶杯引导到人生五感 为五感售楼处做铺垫 媒体人长图 茶香雅韵 定制五味人生 可以 为你打造五感人生 作为系列价值稿的主题 通过五种感官 展现高净值人群对于五种人生境界的追求 而这五感五境也代表着富春山居想要打造的人居氛围 五感五境系列飞机稿 发布活动信息 青白釉套杯定制礼盒 送市民对扬州市民赠送定制礼盒 参与抖音和微信公共号互动 即可领取定制礼盒 参与方式 1 在售楼处开放当天拍摄小视频发布抖音 集赞数达到500及以上即可获得青白釉套杯定制礼盒 2 转发微信公众号后宣文章并留言 参与抽奖 售楼处开放前宣 五感售楼处 五感解析 前香blackorchid黑兰花 后香precioustea白茶 区别于千篇一律的香薰味道 用最独特的淡雅怡人 展现项目的独具匠心 嗅 来自上海的网红下午茶C est超高的颜值 美味的口感 让它在魔都受到无数追捧 如今空降富春山居 为现场客户带来一场味觉盛宴 味 售楼处内外用灯光造型进行亮化包装 打造星光熠熠 火树银花的视觉效果 视 时下最火的延禧攻略不仅捧红了一众主角 也让一种非物质文化遗产 绒花重回了大众视线 邀请南京的手工艺人现场制作绒花定制的 富春山居 字匾 客户还可凭邀请函获得一朵延禧同款绒花 让客户真实触碰到荧屏里的美好 触 区别于常规的播放音乐 邀请光临琴派 广陵筝传人 于现场弹奏古琴 古筝 听 售楼处开放后宣 山水精灵图文 山水之间 精灵自来 线上释放一组山水精灵的组图 用山水园林的美景绘制精灵的翅膀和裙摆 为山水精灵线下的活动做预热 售楼处开放后宣 山水精灵炒作话题 美极了 从富春山居飘出的山水精灵 会摆动的山水 美是富春山居的符号 万童共绘 名卷风雅 PART02 圈层蓄客阶段 线上 线下悬念稿 1 传闻 藏于博物馆中的名画 富春山居图 失踪 2 失踪 多日的 富春山居图 惊现扬州 万童共绘 名卷风雅 前宣 线上H5 富春山居图 你能找到几个人 传言富春山居图上一共隐藏了7个人 而一般人只能找到5个 快来试试你的眼力吧 项目的价值点隐藏在富春山居图中 每找到一个人 就会解锁一个价值点 万童共绘 名卷风雅 前宣 画童征集令 线上投放微信稿 全城寻找小画童 活动内容 名家勾勒富春山居图 画童填色报名要求 4 12岁儿童报名人数 10000人 线下 与多家学校合作 学校推介适龄儿童 参与活动 万童共绘 名卷风雅 前宣 我心目的富春山居不止是一副水墨山水画亭台小桥也可以是红墙黛瓦 万童共绘 名卷风雅 前宣 征集令四宫图 每个孩子都是天生的艺术家惊艳的配色 大胆的创意把所想的画出来就是大画家 古卷新画谁说没有天赋就不能绘画创意和快乐就是最珍贵的艺术潜能 在同一片蓝天下拥有不一样的童年但有同样纯真的童心齐力描绘眼中的世界 万童共绘 名卷风雅 活动 邀请名家绘制富春山居图框架 在活动当天 所有参加的小朋友共同为富春山居图填色 慈善拍卖会 在营销中心开放活动当天展出画作 并对画作进行拍卖 拍卖所得善款 捐赠于参与活动的一名家境贫寒的儿童完成其艺术梦想 万童共绘 名卷风雅 后续 全媒体报道 对获捐儿童情况进行深入报道 可以深挖其对于艺术的热爱 对于梦想追逐的执着 引发社会热议以及社会对贫困家庭儿童内心需求的关注 可以成立富春山居艺术基金会 号召社会上更多的高端阶层人群关注和帮助弱势群体 以体现雅居乐的社会责任感 万童共绘 名卷风雅 后宣 传承 雅 系列主题圈层活动 中华花艺 香道 陶艺泥塑 立体