2018保利星海小镇4月传播方案

营销上 较之往前 项目销售节奏稍滞 力度偏软传播上 启用新春澎湃 红红火火 直观输出项目火热度 虽有营有销 但势头暂缓 上阶段回顾 目标任务 4月前完成5 7亿余货清理任务营销动作 周周有货 日日强销 继续叫好叫座 保持澎湃形象 现阶段解决 传播打法一 强化硬性价值 重要关头抓重点以线上 现场为发声源 加强客户关注点输出以超出区域的刚性价值吸客拉客 助力销售 传播打法二 坚持音乐调性 继续走澎湃艺术路线线上持续发声 线下大事件爆破丰富星海形象 做出案例反哺品牌 传播打法三 紧扣澎湃的营销战线 以清货为核心目的结合销售 全城发声拉客不断在广州树立影响 逼定客户 提高溢价 完成清货任务 传播打法四 借势热点造爆点 月月澎湃引爆全城根据每个月的热点 如电影 音乐会 世界杯等跨界传播制造影响力 最大化吸引客户 拔高形象 让广州全面感受星海的澎湃热情4月一个爆点惊天动地 搅动业主 拉客上门现场有针对价值输出 营造艺术宜居氛围 辅助杀客传播核心 澎湃组团案名 星潮 4月澎湃传播线 第二阶段爆款事件 星潮澎湃 第一阶段1字头 艺术宜居大城 心跳联盟派对 感恩回馈业主宴借势热点活动 以流量带产品 精准打击 加强客户关注点输出 营造艺术宜居氛围促成交 一路澎湃星海心 第一阶段 4月 爆点 复筹者联盟心跳湃对业主宴目的 结合热点炒作 现场派对收网 高举高打促成交配合物料 户外 地铁灯箱 线上秀稿 现场背景板 动作一 户外形象直击项目核心卖点 动作二 地铁候车亭讲热销 动作三 线上秀稿暴烈输出价值 结合客户最关注价值点 线上传播重点打产品 以简短有力的文字直击客户痛点 不用接送下楼就到好学校就在楼下孩子出门就到校约86 134m 墅质洋房新组团 星潮 澎湃约110 165m 拾趣盒墅二期 现正发售2栋约105m 臻品 压轴钜献 星海一路 火热澎湃 1 教育 最迟上班最早打卡交通便利接轨全城上班 回家特快约86 134m 墅质洋房新组团 星潮 澎湃约110 165m 拾趣盒墅二期 现正发售2栋约105m 臻品 压轴钜献 星海一路 火热澎湃 2 交通 一字头价格住的有品格市桥南最后1字头央企品质大盘轻松住约86 134m 墅质洋房新组团 星潮 澎湃约110 165m 拾趣盒墅二期 现正发售2栋约105m 臻品 压轴钜献 星海一路 火热澎湃 3 高性价比 墅质配套只是标配5U全龄宜居社区优质配套缤纷体验约86 134m 墅质洋房新组团 星潮 澎湃约110 165m 拾趣盒墅二期 现正发售2栋约105m 臻品压轴钜献 星海一路 火热澎湃 4 配套 澎湃星海潮涨潮不落潜力涨声一片紧握置业先机约86 134m 墅质洋房新组团 星潮 澎湃约110 165m 拾趣盒墅二期 现正发售2栋约105m 臻品压轴钜献 星海一路 火热澎湃 5 升值 但凡入世便是旷市全年热力不减星海销傲江湖约86 134m 墅质洋房新组团 星潮 澎湃约110 165m 拾趣盒墅二期 现正发售2栋约105m 臻品压轴钜献 星海一路 火热澎湃 6 红盘 刚刚好的三房三代人能同堂精工装洋房舒适三代人约86 134m 墅质洋房新组团 星潮 澎湃约110 165m 拾趣盒墅二期 现正发售2栋约105m 臻品压轴钜献 星海一路 火热澎湃 7 舒适 秀稿画面风格稿 动作四 现场产品力展示提升 产品价值呈现 价格优势展示 音乐艺术气质不能丢 全面提升现场体验 小镇公约 小镇公约 价值展板 第二阶段 爆款事件 复筹者联盟 巧妙嫁接热映电影 为项目造势蓄客 举办感恩业主宴 话题流量引申现场 实现全面蓄客助力营销 1 预热 打造爆款互动h5 微信微博同时发起听音识影互动活动 选取国内外经典电影歌曲 天若有情 这个杀手不太冷 一段段熟悉的旋律 一句句熟悉的歌词撩动全城 引发互动 听音识影 星潮澎湃 H5示意 澎湃者联盟心跳闹星海第二个下筹齐享优惠组团才够心跳澎湃者 心跳派对 积极准备中欢迎各路英雄参加 转发至朋友圈并截图即可前往现场领取电影票 3 活动预告 销售现场举行业主宴会 主题为 澎湃者联盟 邀请cosplay团队装扮成复仇者联盟的超级英雄 热门街区进行造势 同时进行项目单张派送 2 复仇者快闪 玩的就是心跳 3 现场活动背景板 昭示销售信息 销售现场举行业主