装修施工组织设计方案

1 诺德国际广场诺德国际广场 T3T3 南楼南楼 606606 室装饰工程室装饰工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 方方 案案 编制单位 北京环球焦点装饰工程有限公司 编制日期 2014 年 5 月 14 日 2 施工组织设计主案施工组织设计主案 文件目录文件目录 第一章 概述 第二章 施工与管理 第三章 施工部署 第四章 施工工艺及要求 第五章 施工质量保证措施 第六章 工期保证措施 第七章 安全保证措施 第八章 竣工验收 第九章 文明施工与五境保护 第十章 承诺 3 第一章 概述 一 争创优质工程 诺德国际广场 T3 南楼 606 室装饰工程北京市丰台区 装修面积为 208 平方米 贵公司办公室装修给了我们公司提供了良好的合作机会 为 此 我公司非常重视本工程 本着 质量第一 用户至上 注重信誉 信 守合同 的企业宗旨 发挥 追求卓越 创造精品 的企业精神 我们将 通过严密而科学的施工给织 全面的统筹兼顾 使整个工程在质量 进度 安全 文明施工等各方面建设取得优良成绩 争创优良样板工程 二 工程概况 工程名称 诺德国际广场 T3 南楼 606 室装饰工程 工程地点 北京市丰台区汽车博物馆东路 1 号院 1 号楼 建设单位 京光亿能 北京 新能源科技有限公司 工期要求 计划工期为 历天 即计划于 年 月 日开工 至 月日竣工 三 编制本工程施工组织设计方案的依据三 编制本工程施工组织设计方案的依据 1 诺德国际广场 T3 南楼 606 室装饰工程设计原则 2 主要规程 规范 序号类别规程 规范名称编号 1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 2001 2国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 2001 3地方建筑安装分项工程施工工艺标准DBJ01 26 96 4国家建筑装修设计施工防火规范GB50222 95 4 5国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209 2002 6行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46 88 7国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 2002 8地方建筑工程资料管理规程FBJ01 51 2003 第二章 施工组织与管理第二章 施工组织与管理 一 管理机构一 管理机构 根据装修工程的实际情况 公司总经理办公室认真研究 决定组建此 项目装修工程指挥部 组成一个由一线 施工现场 和二线 总部各职能 部门 相结合的工程指挥部 工程指挥部负责本项目从开工到竣工 交付 使用全过程的施工管理 确保本工程的质量 工期 安全作业 文明施工 等得以全面落实 施工现场组织机构体系 见附表一 二 工地管理工作制度二 工地管理工作制度 一 劳动纪律 1 现场管理人员和施工人员一律佩戴工作卡 无卡者不能进入现场 上岗作业 2 严禁迟到 早退 旷工 因事请假必须办理请假手续 3 施工现场必须保持整洁 畅通 4 严禁在施工现场吸烟 生火 5 严禁赤脯 赤脚 穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场 6 严禁在施工现场随地大小便 7 严禁使用大厦的客用卫生间 如要使用需到管理处指定的专用卫 5 生间 8 严禁在厦内到处倒垃圾 扔杂物 9 施工人员在本工程施工期间不得喝酒 不得有赌博 打斗等不良 行为 10 非现场管理人员和施工人员一律不准擅自进入施工现场 二 安全制度 1 健全安全机构 项目经理为第一安全责任人 各分项工程主管为 第二安全责任人 由项目经理 分项工程主管 安全检查员 物资仓管员 等组成安全小组 2 健全安全值班制度 安全小组成员必须每日轮流值班 并有值班 记录 做到每天有检查 对安全隐患要及时整改 3 推行安全责任制 安全主管必须每天进行安全巡检 记录安全问 题 分布安全整改通告 召开安全会议 并农业政策期总结安全工作 提 出安全计划 4 开展安全教育活动 如组织 安全周 安全教育 等活动 对 违反安全条例的 视情节轻重处以罚款或开险 二 防火措施 1 严禁在施工现场吸烟 生火 2 消防主管定期对消防器材进行检查 及时更换空瓶和过期消防器 材 3 选择四周有砖墙的房子作为储存油漆的专用临时仓库 库房内放 6 置一定数量的灭火器及沙箱 油漆仓库内不能放置其他易燃材料 物品存 放量以当日用量为限 当施工完毕后 将剩余物品带离现场 4 焊工必须持证上岗 进行高空焊接作业时 灭火器必须跟随焊机 烧焊过程要设档板 并要及时清理地面易燃物品 5 严禁在封闭的地方进行油漆作定 油漆未于时 严禁用太阳灯管 进行加热烘干 6 对施工现场的临时用电 严禁乱拉乱接 须由专业电工接驳 如 施工用电量超负茶致使箱功率过载 应立即停止使用 经周整后才能恢复 施工 四 用电规定 1 未经值班电工同意 任何班组或个人不得自行开合总开关 2 各施工区的支路开关箱 统一由值班电工接驳 并分接到各工作 区 开关箱内的接线要接到接线端上 严禁接在其它地方 3 各工作区的分接端必须带有接地保护装置 4 除了施工现场的照明线路由电工架设铜芯线外 其他临时电路必 须使用护套电缆 不能用电线代替 5 严禁使用与施工无关的电器 如电炉 电饭煲 电砂锅 6 所有进场施工的电动工具 必须经过安全检查 7 值班电工必须严格遵守岗位责任制 如发现违返安全操作规定的 现象 应立即停工整改 8 除值班电工外 任何人不得擅自开合照明电源开关 电源拉闸时 7 需挂上 维修电路不能合闸 的标志牌 9 支路接线箱内的每个接线端不得同时接二个以上支线端 否则值 班电工一经发现 立即拆除 并追究违反操作规程人员的责任 第三章 施工部署第三章 施工部署 一 施工总平面要求一 施工总平面要求 1 工地办公室 根据本工程施工条件 建立临时房间作办公用房 2 材料仓库 在施工现场预留材料堆放区 其面积不得少于 20 平方 米 另外 建立一个易燃物品专用临时仓库 其面积不得少于 5 平方米 3 临时用电 施工现场所用电线应为符合国标规范的铜芯电缆采用 三相五线制 单相三线制 电源由管理处指定的配电箱输送到工地我公司 设置的临时配电箱 带计量表 4 施工用水 由管理处指定供给水源 5 消防设施 设消防器材专放位置 设置手提灭火器 18 台 6 垃圾清运 装修施工期间产生的垃圾 存放必须限制在作户的单 元范围内 不得阻塞公共走廊或任何公共部位 所有垃圾必须装入垃圾袋 中 在管理处规定的时间内把垃圾清运到大楼指定地点 二 施工准备工作计划二 施工准备工作计划 施工准备工作计划表施工准备工作计划表 序号施工准备工作内容负责部门 1现场按图测量定位放线项目部 8 2安排临时水电设施项目部 3安临时仓库 办公用地项目部 4图纸会审 技术交底指挥部 5制定总体施工计划 进度计划指挥部 6编制总体及单项工程施工进度表指挥部 7采购易耗物料材料部 8清理现场项目部 三 材料组织三 材料组织 1 严格按设计要求挑选主材样板并送交甲方签证认可 签证单及材 料样板一式二份 一份交甲方 一份交工程指挥部 2 严格按照优质 优价 货比三家的原则进行材料采购 尤其要把 好材料质量关 统一颜色 统一规格 统一品质 统一纹理 货到工地立 即组织检查验收 对于质量不合格的坚决退货 主要材料要有质量合格证 或质量检测报告 3 低值耗品及宣传的零星材料由工程指挥部自行购买 四 机构加工设备四 机构加工设备 机具加工设备一览表 序号机械加工设备单位数量备注 1云石磨边机台2进口 2手提云石界机台2进口 3空气压缩机台4国产 9 4油压冲击机把3进口 5手提木界机台2进口 6钉枪把15国产 7手枪钻台4国产 8修边机台2进口 9电焊机台2国产 10氩弧焊机台1进口 11角磨机台2进口 12切割机台3进口 五 劳动力素质与施工安排五 劳动力素质与施工安排 1 劳动力素质 项目经理 具备独立主持大型建筑装饰工程的能力和经验 从事装 饰工龄十年以上 分项工程主延安精神 具备工程师资历 持有施工员上岗证 具备本项目工程的施工 管理经验 从事装饰工龄五年以上 技工 技术水平高 经验丰富 刻苦耐劳 从事装饰工龄三年以上 2 施工安排 1 开工前一天 工程指挥部首先组织技术管理人员进场 作好施工 前的准备工作 安排好临时水电设施 设立工程指挥部办公室及材料仓库 2 开工后 材料立即跟进到位 工地的施工也分步有序的开展 拆 除原有间墙 吊顶及用夹板做好围挡保护工作 电工开始进行电路管线敷 设 打坑 预埋制盒等工作 与此同时 天花工程的工人开始进行吊杆定 位及主次龙骨的吊装 调平 固定等工作 10 3 工程指挥部根据施工进度表认真协调好各项工程的交叉作业 使 整个工地井然有序 4 工程指挥部在施工过程中作好材料进场及隐蔽工程的检验 接受 本工程业主及物业公司的监管 抓好各项工序的进度和施工质量 3 专业配套及半成品加工 1 在施工立面初步成型后 立即组织各专业配套产品的订货工作 如灯具 地砖 石材等 2 不锈钢 各式玻璃 木装饰线等半成品的加工者必须严格按设计 要求 并要对加工好的半成品进行检查验收 4 各工种交叉配合与安排 在隐蔽工程验收之前 空调 消防 弱电 强电 监控 电脑系统 烟感 喷淋 电话等分项交叉作业是不可避免的 工程指挥部应根据隐蔽 的动向 工程指挥部组织甲方及有关部门对隐蔽工程进行验收 发现问题 要及时整改 5 严格按照总体形象进度计划组织施工 总体形象进度表见附 表二 第四章 施工工艺及要求 一 施工定位放线 1 根据总平面图用测量依进行网点测设 制定施工按制网点测放方 案 其工作为先整体后局部 同时保证足够的测量网点 为施工测设和技 术复合提供标志 11 2 根据总平面合理划分功能区域 用醒目 加大 定标志樯定 50 线 3 根据立面图的设计要求 采用平水管定位法 标出各区域的实际 标高 4 按照立面图的风格及造型 根据施工立面的实际尺寸定位放线 二 油漆 涂料饰面工程 1 装饰工程中的抹灰 要表面光滑 洁净 颜色均匀 线角和灰线 平直方正 清晰美观 2 油漆要避免透底 纹刷明显 颜色不一致等 三 石材饰面工程 1 表面平整 洁净 纹理清晰通顺 非整板部位安排适宜 阴阳角 处的板压向正确 2 缝格均匀 板缝通顺 接缝填嵌密实 宽窄一致 无错台错位 四 金属加工工程 1 不锈钢材料要确保其表面有足够的钢镀 2 焊接采用彩氩焊接 接口处焊接要牢固 磨平抛光后看不出接口 3 完工一定要作好成品保护措施 五 电气安装工程 1 材料要求 所有进场材料应有产品合格证 2 弹线定位 根据施工规范 设计要求及建筑标线 确定用电设备 12 的位置及标高 3 配管 管径应符合设计要求 连接及进箱盒用明装时 丝接 暗 装时可用套管连接 金属管必须作跨接地线 弯曲半径及弯扁度应符合规 范要求 管内清扫干净 管口打磨光滑 与其它管线保持安全距离 4 管内穿线 导线规格 根据符合设计要求 中间严禁有断头 穿 线前检查管路是否通畅 清扫干净管内的杂物 检查管口的护口是否齐整 穿线连接处用专用线帽或涮锡 穿线完毕后 做绝缘摇测 符合国家规范 后方可通电试运行 5 用电器具安装 灯具的规格 型号 高度 位置应符合设计要求 和施工规范 超过 3kg 的灯具必须预埋吊钩或螺栓 预埋件牢固可靠 灯 箱内的导线与光源分隔开 低于 2 4m 以下灯具 金属外壳部分应接地或 接零保护 6 开关和插座的安装位置应正确 同一场所的开关位置应一致 且 开关切断相线 电话插座 组线箱等设备应安装牢固 位置正确 在导线 连接前清理杂物 箱盒收口平整 配电箱的接地 接零 保护措施和其他 安全要求 必须符合施工规范规定 且安装牢固可靠 六 主要工程项目施工方法 一 轻钢龙骨纸面石膏板隔墙 所在位置 各区域隔墙 1 按图示尺寸沿地 沿墙放线 单排 75mm 轻钢龙骨 双面单层 12mm 厚纸面石膏板墙 13 2 根据隔墙尺寸沿地 沿墙打钻孔 中距为 800mm 沿地 沿墙龙 骨与墙 地连接 用澎胀螺栓固定 龙骨间距为 600mm 遇有门洞时增加 竖龙骨 加粗龙骨断面 3 隔墙龙骨内填岩棉 4 石膏板安装时 采用竖向排列 石膏板与龙骨用 25mm 长自攻螺 丝固定 应从板的中间向两边固定 5 板与龙骨的连接 螺丝距石膏板边缘 应为在纸面所包的板边内 至少 10mm 处 在切割的板边内至少 15mm 处 钉帽应略埋入板内 但不 得损坏纸面 钉距在板的四周应为 250mm 在板的中间应为 300mm 二 不锈钢边框钢化玻璃隔断 1 按图示尺寸沿地 沿墙放线 2 根据隔断尺寸沿地 沿墙打钻孔 中距为 800mm 沿地 沿墙不 锈钢与墙 地连接 用澎胀螺栓固定 3 安装钢化玻璃 安装时需用橡胶垫片在钢化玻璃的底部 打玻璃 胶 4 根据地弹簧自由门的尺寸大小 确定埋地弹簧的位置 用手提切 割机切除地弹簧安装所需的地面石材 然后用水泥砂浆安装地弹簧 检查 地弹簧的平整度 垂直度 14 5 安装不锈边框钢化玻璃门扇 不锈钢拉手 三 铺地砖 1 剔凿原地面垫层 水泥砂浆 30 40mm 2 放线 水泥砂浆找平 排版 试铺 3 铺地砖 沟缝 完成面与走廊地面为同一高度 四 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 1 弹线 沿墙面四周弹顶棚标高水平线 并在水平线上划好龙骨分 档位置线 异形为应标明关键部位的标准 2 边龙骨安装 沿墙壁四周用澎胀栓 或由钻孔钉木楔 将边龙骨 固定在墙上 膨胀栓间距不大于 35cm 3 吊杆安装 根据主龙骨位置线 确定吊杆位置 用电锤钻孔后固 定 8 内胀栓 8 吊杆固定在内胀栓上 吊杆长度依据吊顶水平控制线 获得 吊杆间距横竖向均不大于 1 2m 4 主龙骨安装 用相应的连接件将主龙骨固定的吊杆上 调整标高 起拱 平直 固定螺栓要在吊件的上 下均设置 以固定死龙骨上 下的 位移 5 副龙骨安装 用相应的连接件将副龙骨紧固在主龙骨底部 并依 据石膏板尺寸调整间距 顺直 副龙骨间距一般不大于 40cm 遇风口及 检查口 灯口处 应做加强龙骨 副龙骨在平行于主龙骨的方向亦应做支 15 撑固定 间距一般为 1 2m 6 石膏板 罩面板 安装 依据副龙骨间距尺寸 划好罩面板的尺 寸 对准副龙骨 以 25mm 长自攻钉将石膏板紧固在副龙骨上 自攻钉间 距不大于 18cm 自攻钉拧的不要过深及外露 过深则可能洞穿或影响安 全性 外露影响刮腻子 在石膏板平行于主龙骨主向的接头处要做衬垫 以小条石膏板抹胶后用气枪固定在石膏板的背面 以避免以后的涂料饰面 开裂 7 异形的异形部位制作用大芯板 依据设计尺寸 以做家具的方式 做成设计要求的形状 象吊主龙骨的方式将成形的造形用吊杆吊起固定 造形在阴阳角处要做加强筋 避免日后涂料开裂 加强筋的间距不大于 40cm 造形与墙体接触处 亦做固定生相处理 在罩饰面板之前 应在吊 顶内部的木质品面上涂刷防火涂料 五 矿棉板吊顶 根据设计要求确定该工程为不上人吊顶 配制烤漆龙骨的规格 数量 并备齐 T 形烤漆龙骨 小龙骨及其配件 1 弹吊顶标高线一划吊杆位置一固定吊点吊杆一钉直角边龙骨一校 验棚内管线一安装龙骨一安装矿棉板和横龙骨一校正 清洁表面 2 不上人吊顶当采用 T 形烤漆龙骨为主 龙骨适用 8 吊筋 吊筋 及吊点在混凝土楼板下的安装方法是 8 内胀栓与吊杆套丝拧紧 吊杆另 一头用螺母把中龙骨垂直吊挂件拧紧 3 矿棉板可用浮搁式安装 16 第五章 施工质量保证措施 一 选一支综合实力强 管理素质高的施工队伍 我公司选派的工程部是一支从事装修行业多年 经验丰富 能吃苦耐 劳的施工队伍 其专业化 技术化水平较高 二 健全工地施工管理制度 1 劳动纪律 见上文 2 安全制度 见上文 3 防火制度 见上文 4 用电制度 见上文 三 把好材料关 严格按设计要坟选定材料样板 并送甲方及监理工程师签证认可 样 板及签证单一式二份 一份交甲方 一份交工程指挥部 四 加强监理方度 工程指挥部设专职内部质量监督检查员 对工程质量 材料 进度 安全 文明施工等进行全面检查 监督 发现问题及时整改 五 加强成品 半成品保护 当装饰工程进展到装贴饰面材料的阶段 工地指挥部张贴告示提醒大 家保护半成品 同时还将一些重要的部位用木板围起来 加强保护 防止 损坏 17 第六章 工期保证措施 制订完善的施工进度计划 一 编制施工进度计划表 二 执行施工进度计划 严格按照制定好的进度计划 全方位开展施工 在施工过程如发现施 工进度与形象进度有出入时 马上找原因 并及时进行调整 确保每道工 序 每个分项工程都在计划工期之内 整个工程要加强计划工期控制 并 严格执行进度计划 一 交叉施工 工程指挥部统一协调各分项工程 在互补的情况下进行交叉作业 四 劳动力配置及灵活安排 某些特殊原因造成工期延误 工地指挥部将集中优势兵力把损失的时 间抢回来 对工作面较大的分项工程通过增加人手 全方位施工以赢得进 度 对工作面较小而难度又大的分项工程 则选派技术最好的专业师傅精 工细作 加班加点 第七章 安全保证措施 一 防火安全检查 1 安全小组成员轮流值班 并做值班记录 对安全隐患及时整改 2 安全员要经常巡视灭火器的使用情况 严禁乱扔乱放 空瓶要及 18 时更换 二 安全用电检查 1 所有开关箱必须装上漏电保护开关 施工现场所用的电线应为铜 芯电缆 2 保证零星装设开关及熔断器 3 潮湿和易触及带电的场所 其照明电源电压 24V 三 持证上岗 专业的管理人员和技术工人必须持证上岗 四 工地买保险 我公司在保险公司为本工程购买财产及人员伤亡险 第八章 竣工验收第