装修深化设计合同范本

1/19装修深化设计合同范本装修工程深化设计委托协议工程名称：_工程地点:_发包人：_设计人：_签订日期：_发包人委托设计人承担_工程的装修深化设计，经双方协商一致，签订本协议，共同执行。第一条本协议签订论据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定。国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。建设工程批准文件。第二条设计依据发包人给设计人提供的有效施工图、效果图等原设计文件。发包人提供的现场状况等基础资料文件。原设计单位在施工过程中所提供的设计变更文件、2/19方案确认函及批复意见等。设计人采用的主要技术标准是：在原设计的基础上，补充图纸中所缺少的定位尺寸、横纵剖面图、节点详图。其它补充：_第三条协议文件的优先次序构成本协议的文件可视为是能互相说明的，如果协议文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：协议书及发包人提供的文件。建设方所提供的要求文件。原设计单位的变更及确认函、批复等。第四条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间3/19第五条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间第六条费用双方商定，本协议的设计费为_万元。如果上述费用为估算设计费，则双方在主要工作量发生时，按工作量增加或减少情况另行商定变更费用，其差额在商定后两天内支付。第七条支付方式本协议生效后三天内，发包人支付设计费总额的50，计_万元。设计人收到首笔设计费后开始设计，其设计文件依施工现场进度，合理即时提供。施工现场木作、石材等主要外加工项尺寸确定并发至厂家后，发包人支付设计费总额的40，计_万元。木作、石材等外加工项进场安装完后，发包人支付所余设计费计即设计费总额的10，计_万元。第八条双方责任发包人责任发包人按本协议规定的内容，在规定的时间内向设4/19计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。因发包人资料提交延迟而造成的时间推迟，设计人提交文件相应顺延，若超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。在未签订协议前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。在协议履行期间，发包人要求终止或解除协议，设计人未开始设计工作的，退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。发包人必须按协议规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延，逾期超过15天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作。5/19发包人要求设计人比协议规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。设计人责任设计人应按国家规定和协议约定的技术规范、标准进行设计，按协议规定的内容、时间向发包人交付设计文件。并对提交的设计文件的质量负责。设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按协议规定时限交付设计文件，并负责进行设计交底、处理有关设计问题。第九条保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本协议项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十条争议本协议发生争议时，发包人与设计人应及时协商解6/19决。第十一条协议生效及其他发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务协议。项目合同书附件1XXXX酒店深化设计合同书委托方：承接方：_合同签约书甲方委托乙方承担“_”项目的室内设计深化工作。经双方协商一致，本着自愿及平等互利的原则，签订本合同，共同执行。1.本合同依照下列文件签订：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。建设工程批准文件。2.本合同内的“合同文件”包括如下：合同签约7/19书合同条款细则-附件一：委托项目基本资料附件二：设计工作时间表附件三：项目设计主要设计师附件四：甲方提供的基础资料确认单附件五：工作会晤和现场服务记录双方签字单附件六：甲方确认乙方提交设计成果签字单附件七：各阶段设计成果/汇报确认函3.按下述甲方应付的设计报酬，乙方应按照合同文件所示的设计服务内容和范围，根据中国现行的行业设计规范要求及甲方要求的符合阶段深度范围的设计图纸深度完成本合同规定的全部工作。并按照本合同规定的进度，准时提交包括各类图纸、数据文件、8/19设计说明等资料在内的设计成果。兹证明双方授权代表签署：委托方单位名称：承接方单位名称：_法定代表人或授权代表:开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：签约时间于年月日签约时间于年月日法定代表人或授权代表：合同条款细则第一部分：服务范围以甲方及顾问设计团队提供的基本资料和数据以及国家颁布的有关规程规范和酒店行业标准及相关规范为设计依据，设计范围及具体的工作内容由甲方指定。具体实际深化部位的设计面积计算应根据已经甲方确认的酒店最终设计平面及甲方要求的范围核定。乙方工作包括之范围前期初步与甲方及设计方沟通；a)详细了解项目信息，基本情况。其中，包括了解酒店设计的风格定位、功能布局、造价成本控制等。9/19b)项目部人员落实到位并与业主及相关单位建立联系，为项目后期工作开展做好准备。c)约定好与各相关单位的工作进度，与相关单位协调工作，确定项目完成的最终目标。对需深化内容进行深化及设计完善；a)根据甲方及酒店管理公司要求对酒店平面功能进行优化。b)按国内相关标准及规范对装饰施工图进行深化。c)根据现场情况及装饰施工图纸对图纸进行设计调整及完善。d)根据酒店管理公司意见对酒店前后场区域功能进行优化调整。e)根据装饰施工图对机电设备安装提出相关要求，确定设备末端定位。f)根据现场情况配合灯光顾问对灯具等进行定位和调整，绘制综合天花图。g)对强电、弱电、智能、会议系统、音响系统、消防、暖通、给排水、调光等专业配套单位进行协调，按装饰要求对末端点位进行定位。h)配合游泳池设备单位，完成装饰施工图。j)配合协调厨房顾问对前场厨房设备进行定位，并10/19配合其提出对机电安装的要求，后场厨房的装饰深化设计。k)配合完成电梯轿厢装饰深化设计。l)酒店后场区域施工协调配合。m)完成最终施工图图纸。n)保证有英文能力的设计师与设计方沟通。0)在深化设计过程中碰到现场实际尺寸调整设计的必须获得内装顾问同意后再做修改。p)除以上外，满足酒店管理方要求的其他事项。配合设计方审核酒店装饰材料样板；a)石材、木饰面、墙纸、布艺、金属、地毯、特殊饰面及材料、乳胶漆等。b)配合室内设计顾问审核确认家具、灯具、洁具等深化设计。现场服务及装饰施工配合；a)施工招标及施工过程技术答疑。b)施工过程中的变更及调整。c)对施工单位现场施工工艺的控制。d)对各分包商等加工图纸进行审核。e)配合设计甲方进行艺术品选择。f)参与现场工程例会，积极配合甲方和施工方即使解决现场出现的各种与设计有关的问题，确保施工的顺利11/19进行。g)工程顺利完工后，配合各施工方晚场竣工图审核工作，并协助甲方完成技术资料的整理归档工作。在约定深化设计服务周期内的项目汇报交流和会晤等服务次数为次，施工期间现场服务次数次。施工图现场服务阶段，乙方须保证次现场服务。如遇重要的施工节点，需要乙方设计人员到现场服务的，甲方需提前天通知乙方。抢工阶段甲方若需要乙方派专人每天到现场跟踪设计，双方应另行商议。以上所述的工作内容是对项目深化设计内容范围的一般描述，实际设计内容应根据设计方案中图纸的内容和甲方的要求及深化设计任务书进行调整。乙方工作不包括之范围提供合同约定的深化设计图纸成果以外的供市场销售及宣传之专用图纸；展示模型的制作，宣传资料的媒体制作；不包含在深化设计任务书范围内的室内设计或深化设计；不包含在深化设计任务书范围内的与室内装修相关的建筑、结构的改造设计；艺术品、陈设品、酒店用品设计；超出乙方设计资质所承接范围内的设计工作；12/19与市政相关的道路、水、电、气和通风管网设计；一些特殊设计、技术、施工之内容；所有工程材料的质量验收；施工期间派驻设计人员长期驻守在工地；竣工图纸的绘制和出图；所有未在深化设计任务书范围内涵盖的工作内容；基础设计条件甲方应在合同签定后逐步向乙方提供深化设计所需的设计任务书及相关文件，乙方根据项目进展需要，在向甲方提出书面要求后，甲方应在个工作日内，提供以下相应的资料：深化设计任务书；深化设计范围内的由设计顾问团队提供的经甲方确认的所有需进行施工图深化设计的扩初图纸、效果图文件、材料样板或说明书；深化设计范围内的所有主体建筑的建筑相关图纸包括建筑、结构、风、水、电的专业图纸；规划区块周边的水电气及道路管线资料；所有与项目深化设计有关的相关资料；第二部分：服务阶段及成果图纸内容本项目的深化设计总体分为三个阶段，具体工作13/19内容如下：1、第一阶段前期与业主、设计单位的配合沟通；本阶段服务内容：前期配合工作，乙方须参加甲方在扩初设计阶段组织的每次评审会议，提出并解决工程营造过程中可能出现的问题。每次会议参加人员须由项目负责人及各工种的主要设计师组成。每次评审会议前须组织各相关工种设计师进行图纸会审，并形成统一意见。具体工作内容如下：了解项目总体情况、设计单位方案图纸，对最终设计目标与甲方方、设计单位达成共识。记录设计单位的汇报情况，及时了解项目设计进度及各项要求。对造价控制及材料采购、技术难题、行业规范等提出建设性意见。依据国内相关规范、行业标准对设计方方案进行综合评估，并将最终评估意见传递给甲方。其它甲方委托的项目前期配合工作。振业XXX项目室内精装饰设计合同模板合同编号：XXX振业房地产开发有限公司XXX项目精装修设14/19计合同工程名称：设计合同建设单位：XXX振业房地产开发有限公司设计单位：公司签订日期：XXX项目精装修设计合同发包方:房地产开发有限公司地址：法定代表人：职务：董事长承包方:地址：法定代表人：职务：董事长根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规，依照招标文件的要求，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程的具体情况，甲方委托乙方承担项目室内装修设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同签订依据1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定；2国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章；3建设工程批准文件。第二条设计依据1甲方提出的项目定位建议、设计招标书、设计任务书及室内装饰设计要求等；2甲方提供的有关技术条件；3甲方要求的设计深度；4各地区有关的规划、设计、消防、人防等设计15/19准则与规定；5国家、省、市有关法规、规范和规定。第三条项目规模、范围及设计内容1项目规模：2设计内容：根据甲方要求，进行工程范围内的室内设计，包括概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合等，甲方按建设周期分阶段下达的设计任务书作为确认分期的设计委托。每阶段设计工作完成后，甲方对乙方的设计质量和服务质量进行评估。若甲方认为乙方提供的设计或服务质量不能满足甲方的要求，甲方有权终止乙方下一阶段的设计工作，合同同时解除。下阶段的设计任务若非乙方完成，乙方有责任对本项目下阶段的设计进行方案技术交底。详细方案设计：根据甲方所提供的设计资料及设计要求，乙方设计师进行概念性设计来表达设计意念。每个设计对象提供平面功能细化布置图、主要区域的计算机彩色效果图及局部区域的效果图或手绘稿。施工图设计：根据甲方意见，进行施工图深化设计。本阶段图纸内容包括：装饰施工所需的平面包括墙体间隔尺寸图、家私分布图、地材分布图、强弱电插座定位图、天花灯电分布图、天花灯电尺寸图、空调分布图，以及立面、剖面、各节点大样图及工程量清单报价表等一切施工必备图纸。图纸幅面统一采用A2图纸，壹式捌份。16/19完成其各主要饰面的设计和造型及用材。配合甲方完成活动家俱、洁具龙头、五金配件、装饰灯具、布料和雕塑的挑选及跟踪，经甲方确认同意后，提供家具设计图并配合甲方完成制作。以上挑选之物料方案，皆以图文表格的方式表达，每一类别提供壹式伍份的图文表格。其他详见设计任务书。修改图纸设计：施工过程中的设计变更及变更图纸。如设计方案与施工现场发生冲突至无法执行时，乙方要于接到甲方的书面通知之后三天内作出修改方案及提供所需之图纸3.对设计成果的要求：本项目各阶段设计成果均应同时满足下述要求：满足本合同、各阶段设计任务书、设计过程中由双方确认的会议纪要及传真函件的要求。在设计图纸的表现方式及设计深度方面，设计成果须满足甲方设计任务书、中华人民共和国建设部建筑工程设计文件编制深度规定、中国建筑标准设计研究院出版民用建筑工程建筑施工图设计深度图样的标准及项目所在地区法规及相关规17/19范、标准的要求。满足政府报批要求。设计成果中的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。4.设计成果的类别与数量：5.施工配合：在施工进行期间提供以下服务：联系转达甲方的设计要求，协助甲方、建筑师与有关部门的联系；两名设计师施工现场跟踪指导，协助甲方解决工程施工中出现的技术性问题，视察及监察施工有