上海市商品房预订协议

1/6上海市商品房预订协议一、本协议系根据合同法、担保法及有关规定制定的示范文本，印制的条款系提示性条款，供双方当事人预订商品房时采用；【_】为并列选择项，不选择的划除。二、房地产开发企业应领取商品房预售许可证后方可进行预订行为。预订行为，包括认购、预约、定（订）购、预定等，系当事人一方向另一方以交付一定数额金钱作为双方签订商品房预、出售合同担保的行为。预订协议以一方当事人实际交付定（订）金为生效要件。三、本协议定（订）金数额由双方当事人根据中华人民共和国担保法等法律、法规协商确定。立协议人：_甲方：_乙方：_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订路弄_幢（号）层室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋【商品房预售许可证】【房地产权证】（证书号：），并经测绘机构【预测】【实测】，该房屋建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积2/6平方米。该房屋定于年月交付。第二条【乙方预订的该房屋每平方米建筑面积套内建筑面积买卖单价为人民币_元】【乙方预订的该房屋总房价款为人民币_元】，乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押贷款付款】方式。第三条乙方同意签订本协议时，支付定（订）金人民币元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预（出）售合同的担保，签订商品房预（出）售合同后，乙方支付的定（订）金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到【甲方售楼处【_】与甲方签订【上海市商品房预售合同】【上海市商品房出售合同】。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预（出）售合同的附件。第六条在本协议第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预（出）售合同的，双倍返还已收取的定（订）金；乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，无权要求甲方返还已收取的定（订）金。3/6第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定（订）金：1甲乙双方在签订商品房预（出）售合同时，因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2甲乙双方签订本协议后签订商品房预（出）售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预（出）售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定（订）金：1甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；2甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式份，甲乙双方各持分，各持一份。甲方：（签章）_乙方：（签字）_年_月_日_年_月_日4/6上海市商品房预订协议相关内容:上海市内销商品房预售合同甲方（卖方）：_住所：_邮编：_营业执照号码：_资质证书号码：_法定代表人：_联系.土地承租合同甲方（中介公司）：_中介公司资质证号：_联系电话：_联系地址：_经纪人：_.国有土地使用权出让合同补充协议根据市（县）国让（合）字（200）第号国有土地使用权出让合同（以下简称出让合同）第四十五条的约定，出让人中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）局，与受让人，双方就合同中有关土地开发.土地使用权租赁合同（二）甲方：_（出租方）系根据中国法律成立并合法存续的_企业企业法人营业执照号码：5/6_注册地址：_乙方：_（承租方）系根.房屋买卖合同（六）_（以下简称卖方）姓名：_身份证号码：_地址：_（以下简称买方）姓名：_.青岛市房屋租赁居间合同编号：_签订地点：_签订时间：_合同双方当事人：_委托人甲（出租人）：_.房屋买卖协议房屋座落位置：_。建筑面积：_买、卖双方本着友好协商的原则签订本协议：卖方在交房之日把物业公司的所有费用结清。买方方在选定房屋时，须缴纳_￥元房屋买卖定金。天津市商品房买卖合同天津市工商行政管理局监制天津市国土资源