再生水项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 再生水项目简介及立项备案申请再生水项目简介及立项备案申请一、项目建设背景再生水是指废水或雨水经适当处理后，达到一定的水质指标，满足某种使用要求，可以进行有益使用的水。和海水淡化、跨流域调水相比，再生水具有明显的优势。从经济的角度看，再生水的成本最低，从环保的角度看，污水再生利用有助于改善生态环境，实现水生态的良性循环。“十二五”期间，我国将投入304亿元新建2675万立方米/日的再生水处理能力，投资增速高达198.04%，年均复合增长率为24.41%远高于行业每年5.30%的增速。其间，全国城镇再生水利I用率将从目前的不足10%提升至15%。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人吕xx（三）项目承办单位简介公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积21910.95平方米（折合约32.85亩），其中：净用地面积21910.95平方米（红线范围折合约32.85亩）。项目规划总建筑面积28484.24平方米，其中：规划建设主体工程20241.25平方米，计容建筑面积28484.24平方米；预计建筑工程投资2498.74万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。undefined四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为再生水，根据市场情况，预计年产值6912.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5341.41(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2498.741938.36162.605341.411.1工程费用万元2498.741938.365367.261.1.1建筑工程费用万元2498.742498.7440.46%1.1.2设备购置及安装费万元1938.361938.3631.38%1.2工程建设其他费用万元904.31904.3114.64%1.2.1无形资产万元510.56510.561.3预备费万元393.75393.751.3.1基本预备费万元228.64228.641.3.2涨价预备费万元165.11165.112建设期利息万元3固定资产投资现值万元5341.415341.412、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金834.76万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5367.263539.553998.015367.265367.265367.261.1应收账款万元1610.181046.621207.631610.181610.181610.181.2存货万元2415.271569.921811.452415.272415.272415.271.2.1原辅材料万元724.58470.98543.44724.58724.58724.581.2.2燃料动力万元36.2323.5527.1736.2336.2336.231.2.3在产品万元1111.02722.17833.271111.021111.021111.021.2.4产成品万元543.44353.23407.58543.44543.44543.441.3现金万元1341.82872.181006.361341.821341.821341.822流动负债万元4532.502946.133399.384532.504532.504532.502.1应付账款万元4532.502946.133399.384532.504532.504532.503流动资金万元834.76542.59626.07834.76834.76834.764铺底流动资金万元278.25180.86208.69278.25278.25278.253、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6176.17万元，其中：固定资产投资5341.41万元，占项目总投资的86.48%；流动资金834.76万元，占项目总投资的13.52%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2498.74万元，占项目总投资的40.46%；设备购置费1938.36万元，占项目总投资的31.38%；其它投资904.31万元，占项目总投资的14.64%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5341.41+834.76=6176.17（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6176.17115.63%115.63%100.00%2项目建设投资万元5341.41100.00%100.00%86.48%2.1工程费用万元4437.1083.07%83.07%71.84%2.1.1建筑工程费万元2498.7446.78%46.78%40.46%2.1.2设备购置及安装费万元1938.3636.29%36.29%31.38%2.2工程建设其他费用万元510.569.56%9.56%8.27%2.2.1无形资产万元510.569.56%9.56%8.27%2.3预备费万元393.757.37%7.37%6.38%2.3.1基本预备费万元228.644.28%4.28%3.70%2.3.2涨价预备费万元165.113.09%3.09%2.67%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5341.41100.00%100.00%86.48%5建设期间费用万元6流动资金万元834.7615.63%15.63%13.52%7铺底流动资金万元278.255.21%5.21%4.51%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.94%，建筑容积率1.30，建设区域绿化覆盖率6.99%，固定资产投资强度162.60万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11608.9911608.9920241.2520241.251953.201.1主要生产车间6965.396965.3912144.7512144.751210.981.2辅助生产车间3714.883714.886477.206477.20625.021.3其他生产车间928.72928.721173.991173.99117.192仓储工程2463.012463.015357.945357.94376.012.1成品贮存615.75615.751339.481339.4894.002.2原料仓储1280.771280.772786.132786.13195.532.3辅助材料仓库566.49566.491232.331232.3386.483供配电工程131.36131.36131.36131.3610.373.1供配电室131.36131.36131.36131.3610.374给排水工程151.06151.06151.06151.069.284.1给排水151.06151.06151.06151.069.285服务性工程1559.911559.911559.911559.91109.475.1办公用房676.49676.49676.49676.4947.815.2生活服务883.42883.42883.42883.4250.666消防及环保工程440.06440.06440.06440.0634.746.1消防环保工程440.06440.06440.06440.0634.747项目总图工程65.6865.6865.6865.68-50.847.1场地及道路硬化4225.16870.13870.137.2场区围墙870.134225.164225.167.3安全保卫室65.6865.6865.6865.688绿化工程1614.5856.51合计16420.0728484.2428484.242498.74（四）设备方案项目计划购置设备共计125台（套），设备购置费1938.36万元。五、节能与环保1、项目年用电量634817.53千瓦时，折合78.02吨标准煤。2、项目年总用水量3212.78立方米，折合0.27吨标准煤。3、“再生水项目投资建设项目”，年用电量634817.53千瓦时，年总用水量3212.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）78.29吨标准煤/年。达产年综合节能量30.45吨标准煤/年，项目总节能率27.08%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx高新技术产业示范基地发展规划，符合xxx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“再生水项目”主要从事再生水项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性再生水项目选址于xxx高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1、xx