承包山地合同书

1 承包山地合同书承包山地合同书 发包方 简称甲方 农户 身份证号码 承包方 简称乙方 地址 经甲 乙双方公开协商 甲方自愿将自己的自留山 责任山承包给乙方经营 根据 中华人民共和国农村土地承包法 及其它相关法律法规的规定 本着平等互 利原则 签订本合同 以便共同遵守 一 承包山地地点 详见附件 1 1 10000 承包山地位置图 山地地名及四至以林权证为准 二 承包山地面积 承包山地的林权证上勾图面积 亩 如林权证上勾图面积与实际造林面 积差距越过 的范围 以实际造林面积为准 实际造林种植面积是乙方种植完毕 扣除林地内脐橙等经济作物占地 低洼湿地 水源地 石块地 坟墓地 高压线以 及相应范围内水田 旱田 村庄占地后 由甲 乙双方协同林业部门使用 GPS 或用 1 10000 小班地形图勾绘测量确定的面积 见下表 林权证编号地名小班号 林权证勾图 面积 亩 实际承包 面积 亩 2 三 承包期限 承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止 共计 年 如合同期满时 林木未砍伐完毕 林地承包期限可顺延至林木砍伐完毕为止 延期 时间不能超过三年 所延时间的承包金按本合同分解的年付标准支付 合同期满后 甲方山财如继续对外发包 同等条件下乙方享有优先承包权 四 承包金及支付办法 承包期为 30 年 承包金按 元 亩 30 年在甲乙双方签订承包合同并且 甲方把林权证提供给乙方 一次性付清 30 年的承包金 五 承包用途 营造光皮树及发展其相关产业 六 山地及林木的所有权 使用 甲方所发包的山地必须权属清楚 无生态林 无纠纷 没有被用作抵押或被 查封的商品用材林地 并复印有关权属证明作为本合同的附件 2 承包山地权属 证明复印件 从本合同生效之日起至合同期满止 山地的使用权及林木的所有权 使用权 属乙方 七 甲方的权利和义务 1 按照 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国农村土地承包法 规定的原则将山地承包给乙方经营 并经过村委会同意 镇政府批准 确认乙方承 包行为符合法定程序 乙方合法取得林地的使用权 保证乙方的承包程序合法 2 因甲方违反国家法律政策及合同规定 导致纠纷 影响乙方生产经营的 甲方赔偿乙方的一切经济损失 3 甲方必须确认勾图范围内的林地确属甲方所有 并保证乙方的正常生产经 营 因甲方原因造成乙方在承包林地范围内部分林地无法种植的 乙方有权从应付 而未付甲方的林地承包金中扣除无法种植的相应林地面积的承包金 4 全面负责解决土地纠纷事宜并协调与当地的关系 否则 乙方的损失由甲 方负责 3 5 现有的道路必须无偿提供给乙方使用 不得发生故意毁路 拦路 设卡及 收费等现象 否则 所所的损失由甲方负责 乙方修建的林区道路 途经非承包的 农田 坡地 水塘等需占用的土地由甲方协助解决 乙方负责适当的占地补偿费 6 必须协助乙方取得合法经营的相关手续 如林权证 采伐许可证等 办证 费用由乙方负责 林权证 采伐证由乙方保管 7 维护乙方的承包经营权和生产管理秩序 防止村民盗伐或以其他形式破坏 乙方林木或其他财产的行为 承包期内 不得在乙方承包地内种植林木和其他林农 作物 开矿 取土 采石 如发生火灾 盗伐等损害乙方利益的行为 必须协助乙 方和相关部门处理责任人 8 合同生效后 甲方必须告知村民上山标明所属的无明显标记的坟地 否则 乙方不负担在耕作中意外损毁坟地的责任 八 乙方的权利和义务 1 除缴纳承包金外 有权拒绝甲方摊派的各种费用 在承包期内 如上级有 拨给营林及相关设施的补助款等归乙方所有 如国家规定因林地而补偿给农村的扶 贫款归甲方所有 2 自行决定造林树种及搭配种植经济作物 耕作方式 林木的采伐期及产品 处理方式及其他相关的经营管理活动 3 原有坟墓保留适量见光保护区 4 在承包期内 可自行转包 转让 出租 入股 抵押或者其他方式流转 收益归乙方所有 但不包括土地所有权和不得改变本合同约定的使用范围 5 由于甲方的村民或任何第三方阻挠致使乙方无法正常开展工作 或乙方已 完成的工作被甲方的村民或任何第三方恶意损毁 破坏 经协商处理不能解决 乙 方可单方面解除合同 承包合同自乙方向甲方发出 解除承包合同通知书 之日起 解除 合同解除后 甲方退回乙方支付的土地承包金 并赔偿乙方的损失 6 承包合同无效或被撤销时 承包方有权直接向已分配获得土地承包金的农 户追讨 如该农户拒付 承包方有权起诉农户个人 九 其它 4 1 承包期内 如因国家建设需要征用本合同内的土地时 土地补偿费和安置 补助费归甲方所有 但甲方必须返还已收取的相应承包金给乙方 地上附着物及青 苗补偿费归乙方所有 2 承包期内 如甲方村民在乙方承包的土地上新建房屋或坟墓 需事先通知 乙方 并控制在每户建房占地 140 平方米 每坟 20 平方以内 并核减相应的土地 承包金 如需砍伐乙方林木 有关补偿事宜根据林木的实际生长情况双方协商解决 3 如因乙方生产经营活动造成泥土填埋非承包旱地或农田的 按照地上农作 物的具体情况 乙方负责适当的补偿费 由甲方自行恢复生产 因大雨 泥石流 山体滑坡等不可抗力的自然灾害 造成的泥土填埋非承包的水田 旱地的 与乙方 无关 4 合同的附图及其他附件或补充条款 经双方签名 盖章 确认 与本合同 具有同等法律效力 在未征得乙方同意的情况下 甲方在乙方承包期内与任何单位 或个人签订的与此林地有关的任何合同或协议均不能生效 5 甲方村民承包经营林地所余时间不足本合同规定的林地租用期 甲方作为 林地所有权人应履行法律规定的程序 通过村民会议决议及取得镇人民政府批准 以确保乙方租用林地达到本合同规定年限 6 乙方自承包合同生效时取得土地承包经营权 双方及甲方所在村委会共同 向当地乡镇人民政府提报土地承包合同和土地承包经营权证和林权证申请书 由乡 镇人民政府批准 再向所在县 市 区 林业行政主管部门申领林权证书 7 甲方山地发包签约后 现有的零散林木归甲方 但是必须申请办理采伐证 指标 要求在 年 月 日之前砍完 逾期归乙方所有 乙方不再补偿林 木价款 对已荒芜 零散的油茶同意乙方炼山清理 不需补偿 十 违约责任 1 甲方不得在承包期内擅自收回土地 造成合同终止 否则 由此造成的一 切经济损失由甲方予以赔偿 包括已投入的前期费用 生产的资金 劳务费 承包 金 服务费 林木资产价值及相关费用等 5 并按照违约年限计算土地承包金总额的 30 支付违约金 2 甲方在签订或履行本合同的过程中 如存在虚假行为致使本合同无法履行 或无法完全履行 必须赔偿乙方的经济损失 3 乙方在本合同签订后五年内 如无不可抗力因素而未经营致使丢荒的林地 甲方有权单方面收回已丢荒的林地 归还村民使用 承包金不予返还 由于甲方的 责任或双方对出现的问题存在争议除外 十一 如因不可抗力原因造成本合同终止 双方协商处理 十二 双方代表如有变化 不影响本合同的继续