汽车热交换器项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 汽车热交换器项目简介及立项备案申请汽车热交换器项目简介及立项备案申请一、项目建设背景汽车在发动机、变速箱、车身和液压系统领域所使用的热交换器产品种类较多，包括散热器、中冷器、机油冷却器、空调冷凝器和蒸发器、暖风散热器、尾气再循环系统冷却器、液压油冷却器等。由于每辆汽车至少会安装一件热交换器产品，随着我国汽车市场规模持续扩大，带动了我国汽车热交换器需求持续增长。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人赵xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积42401.19平方米（折合约63.57亩），其中：净用地面积42401.19平方米（红线范围折合约63.57亩）。项目规划总建筑面积67841.90平方米，其中：规划建设主体工程43699.09平方米，计容建筑面积67841.90平方米；预计建筑工程投资4813.01万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为汽车热交换器，根据市场情况，预计年产值27506.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10397.51(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4813.013571.73163.5610397.511.1工程费用万元4813.013571.7317960.631.1.1建筑工程费用万元4813.014813.0133.81%1.1.2设备购置及安装费万元3571.733571.7325.09%1.2工程建设其他费用万元2012.772012.7714.14%1.2.1无形资产万元1037.441037.441.3预备费万元975.33975.331.3.1基本预备费万元582.65582.651.3.2涨价预备费万元392.68392.682建设期利息万元3固定资产投资现值万元10397.5110397.512、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3838.18万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17960.6313937.8611827.9517960.6317960.6317960.631.1应收账款万元5388.193502.323771.735388.195388.195388.191.2存货万元8082.285253.485657.608082.288082.288082.281.2.1原辅材料万元2424.681576.041697.282424.682424.682424.681.2.2燃料动力万元121.2378.8084.86121.23121.23121.231.2.3在产品万元3717.852416.602602.493717.853717.853717.851.2.4产成品万元1818.511182.031272.961818.511818.511818.511.3现金万元4490.162918.603143.114490.164490.164490.162流动负债万元14122.459179.599885.7214122.4514122.4514122.452.1应付账款万元14122.459179.599885.7214122.4514122.4514122.453流动资金万元3838.182494.822686.733838.183838.183838.184铺底流动资金万元1279.38831.60895.571279.381279.381279.383、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14235.69万元，其中：固定资产投资10397.51万元，占项目总投资的73.04%；流动资金3838.18万元，占项目总投资的26.96%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4813.01万元，占项目总投资的33.81%；设备购置费3571.73万元，占项目总投资的25.09%；其它投资2012.77万元，占项目总投资的14.14%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10397.51+3838.18=14235.69（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14235.69136.91%136.91%100.00%2项目建设投资万元10397.51100.00%100.00%73.04%2.1工程费用万元8384.7480.64%80.64%58.90%2.1.1建筑工程费万元4813.0146.29%46.29%33.81%2.1.2设备购置及安装费万元3571.7334.35%34.35%25.09%2.2工程建设其他费用万元1037.449.98%9.98%7.29%2.2.1无形资产万元1037.449.98%9.98%7.29%2.3预备费万元975.339.38%9.38%6.85%2.3.1基本预备费万元582.655.60%5.60%4.09%2.3.2涨价预备费万元392.683.78%3.78%2.76%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10397.51100.00%100.00%73.04%5建设期间费用万元6流动资金万元3838.1836.91%36.91%26.96%7铺底流动资金万元1279.3912.30%12.30%8.99%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数60.32%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率5.26%，固定资产投资强度163.56万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18082.5118082.5143699.0943699.093410.231.1主要生产车间10849.5110849.5126219.4526219.452114.341.2辅助生产车间5786.405786.4013983.7113983.711091.271.3其他生产车间1446.601446.602534.552534.55204.612仓储工程3836.463836.4615692.8315692.83890.662.1成品贮存959.12959.123923.213923.21222.662.2原料仓储1994.961994.968160.278160.27463.142.3辅助材料仓库882.39882.393609.353609.35204.853供配电工程204.61204.61204.61204.6113.063.1供配电室204.61204.61204.61204.6113.064给排水工程235.30235.30235.30235.3011.694.1给排水235.30235.30235.30235.3011.695服务性工程2429.762429.762429.762429.76137.905.1办公用房1277.621277.621277.621277.6272.505.2生活服务1152.141152.141152.141152.1477.706消防及环保工程685.45685.45685.45685.4543.776.1消防环保工程685.45685.45685.45685.4543.777项目总图工程102.31102.31102.31102.31232.267.1场地及道路硬化7148.291470.501470.507.2场区围墙1470.507148.297148.297.3安全保卫室102.31102.31102.31102.318绿化工程2098.1873.44合计25576.4067841.9067841.904813.01（四）设备方案项目计划购置设备共计161台（套），设备购置费3571.73万元。五、节能与环保1、项目年用电量1060605.81千瓦时，折合130.35吨标准煤。2、项目年总用水量31152.32立方米，折合2.66吨标准煤。3、“汽车热交换器项目投资建设项目”，年用电量1060605.81千瓦时，年总用水量31152.32立方米，项目年综合总耗能量（当量值）133.01吨标准煤/年。达产年综合节能量51.73吨标准煤/年，项目总节能率25.63%，能源利用效果良好。4、项目符合xx高新技术产业示范基地发展规划，符合xx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“汽车热交换器项目”主要从事汽车热交换器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性汽车热交换器项目选址于xx高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划