日照市中医医院消防设施维修保养服务项目

合同编号 ZY ZFCGHT2018 04 服务类合同 第 1 页 共 7 页 日照市中医医院消防设施维修保养服务项目日照市中医医院消防设施维修保养服务项目 hhhhhh 目目 政府采购合同政府采购合同 原申请编号 ZY ZFCGSQ2017 41 原项目编号 WT RZCG2017 3209 原项目名称 日照市中医医院消防设施维修保养服务 项目 原采购方式 公开招标 原招标代理 山东东成建设咨询有限公司 合同类型 服务类合同 甲方甲方 委托方委托方 日照市中医医院日照市中医医院 乙方乙方 受托方受托方 山东日建建设集团有限公司山东日建建设集团有限公司 二零一八年一月二零一八年一月 合同编号 ZY ZFCGHT2018 04 服务类合同 第 2 页 共 7 页 日照市中医医院消防设施维修保养服务项目日照市中医医院消防设施维修保养服务项目 政府采购政府采购合同合同 甲方 日照市中医医院 乙方 山东日建建设集团有限公司 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国消防法 和 山东省消防条 例 及其有关规定 结合甲方建筑消防设施的具体情况进行维修 维护和保养 以下 简称 维保 经双方协商达成如下协议 共同遵守 项目概况项目概况 项目名称 日照市中医医院消防设施维修保养服务项目 项目地点 日照市望海路 35 号 维保目标 根据 中华人民共和国消防法 山东省消防条例 建筑工程消 防监督审核管理规定 建筑消防设施的维护管理 GB25201 2010 消防控制室通 用技术要求 GA767 2008 消防器材的国家验收标准 消防系统维护维修细则 等法律 法规及行业规范 本着 预防为主 防消结合 的原则 确保已建设投入使 用的各种消防设施正常运行 以达到消防预警 扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的 更好地有效地预防和减少火灾造成的危害 维保区域 综合门诊楼 1 及附属楼宇 病房楼 2 及配电室 商住楼 1 3 6 7 楼 与本项目相关的其他内容 与合同文件内容一致 合同文件的组成合同文件的组成 下列文件构成本合同的组成部分 政府采购公开招标文件 项目中标通知书 成交供应商投标文件 项目竣工验收报告书 供应商作出的澄清 承诺或补正文件 其他与本项目相关的全部资料 维保原则和内容维保原则和内容 基本原则 1 严格按照 中华人民共和国消防法 中华人民共和国安全生产法 机关 团体 企业 事业单位消防安全管理规定 和 医疗机构消防安全管理九项规定 等 法律法规执行 2 严格按照 WS308 医疗机构消防安全管理 医疗机构基础设施消防安全规范 和 GA654 人员密集场所消防安全管理 等行业标准执行 维保项目 在选定对象的方框中打 没有的打 建筑防火分隔和安全疏散设施 泡沫灭火系统 火灾自动报警系统 防烟 排烟设施 消防给水设施 消防电器和消防通讯设施 消火栓系统 消防电梯设施 电气火灾监控设备 干粉灭火设施 自动喷水灭火系统 移动式灭火器材 气体灭火系统 消防水炮系统 合同编号 ZY ZFCGHT2018 04 服务类合同 第 3 页 共 7 页 水喷雾自动灭火系统 其他消防设施 维保内容 不仅限于以下内容 严格按照国家有关法律 法规 以及 消防系统维护维修细则 相关条款对本项 目进行维修 维护和保养 火灾报警系统 定期检修各种火灾探测器 手动报警按钮 和集中报警控制器以及火灾事故广播 消防通讯 消防电源 消防控制室的联动控制装置的维护 每月对火灾报警主机 消防电源的各项功能进行检查保养 检查其报警及联动 性能 每月对消防计算机系统进行检查保养 检查其通讯及联动性能 每月对消 防广播通讯系统进行检查 每半年对扬声器检查一次 每季度对探测器进行模拟加 烟抽检 其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算 每年对消防系统进行一次 综合试验 可配合甲方的消防演习同时进行 同时出具年度消防设备维保总结报告 保证年度检测时合格 如有不合格项目 乙方负责及时维修 保证消防系统正常运行 其他相关内容 自动喷水灭火系统 闭式喷淋系统 每月检查喷淋泵的远程及就地控制 并启泵试运转 每月对喷头进行一次外 观检查 每月对报警阀检查一次 试验启动是否正常 每季对报警阀进行放水试 验 验证系统的供水能力及压力开关 水力警钤的报警性能 每两月利用系统的末 端放水装置放水 试验水流指示器的报警性能 每月对消防气压给水设备检查 检 测气压 每月对消防蓄水池 高位水箱的储水进行检查 每月对各种阀门的开闭 及铅封进行检查 其他相关内容 消火栓系统 每月检查消防水泵的远程及就地控制功能 并启动试运行 每月检查室内及 室外消火检 水枪水带的完好性 每季检查大楼最不利水压是否满足消防要求 每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况 其他相关内容 气体灭火系统 每月对气体灭火系统进行检查 确保正常运行 灭火器材 每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期 防火卷帘门 每月对卷帘门的远控及就地控制功能进行试验 消防应急照明装置 疏散指示标志及闭门器 每月对消防应急照明装置和疏散 指示标志进行放电检查 对闭门器的使用情况进行检查 发现问题及时维修 消防电梯 每月检查消防电梯的联动情况 与本项目相关的其他消防内容 乙方对以上消防设施设备均承担维修 维护和保养等工作 维保相关费用约定维保相关费用约定 维保费包括维护材料 设备 配件 税收 人工费 工具费 软件费等一切与 本项目有关的全部费用 不管任何原因造成甲方消防设施 设备 器材 配件出现损 坏 丢失 原配置不足 乙方应及时维修 补充 维护 以确保甲方消防设施 消防 器材完好 在位 正常使用 维修维护使用的材料 器材必须为经甲方确认的 全新的 未使用过的 符合 国家有关规定的合格产品 维保过程中 如遇设备 设施 器材 配件 零部件等损坏需更换的 如消火 栓水枪头 接扣头 玻璃 雨淋头 疏散 标志 指示灯及配件 悬挂式应急灯及配 件 防火门闭门器等配件 感烟 感温 探头等所有零部件 设备 设施 器材 配 合同编号 ZY ZFCGHT2018 04 服务类合同 第 4 页 共 7 页 件等费用均由乙方承担 甲方不承担 市场价格不高于 300 00 元 最小单位 任何费 用 消防部门检查 评估 监测中提出问题整改意见或问题 由乙方在规定的时间内 按照国家有关规范进行整改 完善 甲方不承担任何费用 由于乙方消防维护或职责履行不到位 不及时 不规范 而导致消防部门罚款 的 全部由乙方承担 按照国家 省市有关规定或要求 由乙方协调相关部门对甲方的消防设施等 进行评估或检测 费用由甲方承担 消防安全评估 自动消防设施年度功能检 测 建筑电气防火设施安装质量检测 维保期限和维保期限和结算方式结算方式 一 维保期限 1 本项目维保期限为 壹拾贰个月 即从 2018 年 01 月 15 日始 至 2019 年 01 月 14 日止 本合同期满至甲方重新组织政府采购签署新合同期间 针对本项目 双方应 继续履行本合同 直到甲方重新签署 续签完成 但延续履行本合同不得超过三个月 本合同延续期间一方给另一方造成损失的 责任方承担全部经济损失 同时承 担全部责任 维保费用 消防设施维修保养服务项目壹年总费用合计 150000 00 150000 00 大写 壹拾伍万元壹拾伍万元整 结算方式 按照合同约定时间内汇款到乙方指定帐户 消防设施运行正常 维保及时到位 服务质量符合要求的条件下 甲方按 月 季 半年 年 本合同期满 支付维保费用 乙方必须提供经甲方确认 的 建筑消防设施维修保养记录 等材料和符合财务要求的正规发票 服务质量调查 保卫科会同相关科室对维保质量和效果不定时进行督导检查 达不到国家有关规定和要求 建筑消防设施维修保养记录 等材料不完善或不符合 规范 甲方有权按本次支付款项金额的 2 扣除维保服务费用 支付时间 每后一个季度的第一个月 25 日前后支付上季度的维保款项 即先 服务后付款的方式 特殊情况除外 乙方应对其指定账户信息的真实性 安全性 准确性负责 甲方不承担此信息 外的任何责任 双方权利及义务双方权利及义务 甲方权利及义务 认真遵守有关消防法律 法规和标准规范 明确建筑消防设施的维护管理归 口部门 管理人员及其工作职责 建立建全消防值班 巡查 检测 维修保养 建档 等制度 制定消防设施操作规程 明确操作人员职责 甲方消防值班人员应熟悉并掌握本项目消防设施的基本原理和功能 应配合乙 方维保工作 能正常处理各种突发事件 积极参加各种消防专业培训以提高业务素质 要有完善的值班记录 监督检查乙方维保管理工作的实施及制度的执行情况 同时对消防工程维保进 度 质量性能进行监督 组织有关人员熟悉本消防系统及其日常操作知识 在乙方检查维修间隙 甲方值班人员如发现异常情况 应及时通知乙方 确保 消防系统正常运行 合同编号 ZY ZFCGHT2018 04 服务类合同 第 5 页 共 7 页 按照有关规定每年要委托具备资质的机构对消防设施至少进行一次全面检测 发现消防设施存在问题和故障及时通知乙方修复 严禁擅自关停消防设施 因故障维修等原因需要暂时停用消防系统的 需经单 位消防安全责任人批准 并有确保消防安全的有效措施 按时向乙方支付应付的维保服务费用 甲方可随时组织人员对乙方维保服务工作进行抽检 如抽检不合格或达不到消 防维保规范的要求 甲方有权对乙方进行经济处罚 乙方不按规定履行维修保养职责 出具虚假维修保养报告的 甲方有权解除维 修保养合同 甲方指定 潘涛 副科长为该项目验收及服务负责人 代表和维护产权人 使用 人的合法权益 联系方式 0633 8290789 山东省消防条例 等规定的其他权利义务 乙方权利及义务 依法取得建筑消防设施维修保养资质 并保证合同期内资质的有效性 其有关 证件的复印件 加盖维保单位公章 交保卫科备案 认真贯彻执行有关消防法律 法规和技术规范 遵守职业道德 依法开展建筑 消防设施维修保养业务 保证维修保养后的建筑消防设施质量符合国家 省市有关消 防维保规范的要求 确保消防设备正常运行 制定建筑消防设施维修保养计划 每月定期维修保养本合同约定的建筑消防设 施 如实出具 建筑消防设施维修保养报告书 并抄送当地公安消防机构备案 定期检查维修 维护各种消防设施 确保消防系统在无故障状态下运行 若因 维保期间消防设施故障 乙方没有及时进行维修导致消防设施没有发挥其功能 造成 甲方损失的 由乙方承担全部责任 发现有问题的设备 应及时向甲方出具更换或检修书面报告 对消防设施故障 零部件提供临时备件 确需更换的 向甲方提出建议 并出示更换部件报废证明 按时提供详细的经双方签字确认的月检 季检 年检记录 提供给甲方备案 当接到甲方报告设备发生故障时 应及时赶到现场处理 一般情况立即处理解 决 如需更换材料或设备 应等材料及设备到场后在复杂情况下应在 48 小时解决 并 及时向甲方汇报 同时应提出应急方案 维修期间确需暂时停用消防系统的 必须报经甲方消防安全责任人批准 故障 排除后要进行相应功能试验 并报经甲方消防安全管理人检查确认 维修情况要如实 记入 建筑消防设施故障维修记录表 乙方在维保期内 必须派驻至少一名有资质的消防维保人员参与甲方正常的消 防值班 定期对甲方人员进行消防知识及应急消防突发等培训 演练 乙方派往甲方维保服务人员与甲方没有任何人事劳动关系 合同期间以及合同 结束之后该类人员所发生的一切事故及其他事宜均与甲方无关 其工资待遇的给付属 于乙方内部管理范围 与甲方无关 乙方必须与乙方维保人员签定合法的劳动合同 对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告 乙方有保密义务 除上级消防主管部门外 不得向第三人泄露 否则 甲方有权要求乙方按本合同总额 的 10 赔偿损失 乙方委托 房克佐 作为驻甲方代表 处理并协调甲乙双方在消防维修保养中发 生的有关事宜 联系方式山东省消防条例 等规定的其他权利义务 不可抗力不可抗力 合同编号 ZY ZFCGHT2018 04 服务类合同 第 6 页 共 7 页 下列事件可认为是不可抗力事件 战争 动乱 地震 飓风 洪水 冰雹 雪灾 等不能预见 不能避免 不能克服的客观情况 由于不可抗力原因 使双方或任何一方不能履行合同义务时 应立即以书面形式 通知对方 致使合同无法按期履行或不能履行的 所造成的损失由双方各自承担 一 方未尽通知义务的 应对损失负赔偿责任 违约责任与争议解决违约责任与争议解决 违约责任 甲乙双方若有违反合同条款造成损失或事故的 由责任方全部承担 并支付季 度付款总额的 3 的违约金给对方 如因乙方人员操作失误造成的消防安全事故 给甲方造成经济损失的 乙方应 承担全部赔偿责任 合同解除 若乙方有下列情形之一 甲方可单方面解除合同 乙方不能依法经营 触犯法律 法规时 乙方擅自委托给第三方提供本项目 服务的 甲方认为乙方不能很好地履行责任 限期改正效果不佳的 不按规定履 行维修保养职责 出具虚假维修保养报告的 乙方不服从甲方的指导管理与监督 若甲方不履行合同内容 给乙方造成损失的 乙方可单方面解除合同 争议解