洗澡堂合作合同

1/8洗澡堂合作合同新建洗澡堂施工合同合同编号：甲方：宁夏京盛煤业有限责任公司乙方：新建职工洗澡堂工程施工合同承包方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，签定本合同，以供双方共同遵守执行。2/8一、工程概况、工程名称：宁夏京盛煤业有限责任公司新建职工洗澡堂工程。、工程地址：灵武市宁东镇回民巷京盛煤矿矿区。、工程内容：建筑面积暂定1900平方米。二、承包方式、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。、本工程采用按甲、乙双方商定的工程预算含税总价承包方式。三、合同工期、开工时间：XX年5月10日、竣工时间：XX年5月10日总工期为：300天。四、工程造价及结算方式、本合同价格为暂定价：。、工程竣工结算时按宁夏回族自治区建设工程造价计价依据中宁夏回族自治区建筑工程计价定额、宁夏回族自治区装饰装修工程计价定额、宁夏回族自治区安装工程计价定额3/8材料价格执行宁发包方：宁夏京盛煤业有限责任公司夏建设工程造价管理站发布的XX年宁夏建材价格指南第三期灵武建筑工程主要材料市场综合价格，取费执行三类企业、三类工程费率，双方约定编制预算时扣除电费、水费、排降水费、环境保护费、文明施工费在取费中扣除，以审定后的施工图预算总值下浮%作为本项工程的发包价。、结算价格包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、安全、保险、利润、政策性文件规定及和合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。五、工程款支付方式、本工程进度款支付按工程形象进度竣工验收工作完毕三次支付，前二次按照完成工程量的70%给承包人支付，第三次付款内容包括工程竣工验收合格、工程施工各种资料完善、双方办理资料手续移交完毕，交付甲方使用后一个月后支付至决算价的95%，留5%保修费按工程质量保修书之约定执行。、工程清算。工程竣工验收合格，双方办理资料手续移交，交付甲方使用后一个月内，双方进行工程竣工清算。清算工作可以双方协商进行，如有争议，双方共同委托有资质的中介部门进行。清算结束后十五天内付至工程4/8清算总造价的95的工程款，余款5作为工程保修预留金，预留金预留期为一年，一年到期后15天内，如乙方无返修或乙方在接到甲方通知后及时返修并经验收合格，则甲方无息返还预留金给乙方，但不免除乙方按工程质量保修书规定的保修责任。六、工程质量和验收、隐蔽、预埋工程由乙方书面通知甲方验收、甲方24小时内验收办理隐蔽工程签证手续。没有通知甲方验收的甲方不予签证计量。本项工程验收以相关施工工程验收规范以及质量标准为依据，单项工程质量应达到合格规定的要求。七、材料、检验与检测费用、乙方提供的所有材料都必须有质量检验报告和合格证，且经甲方认可签字后方可在工程上投入使用，否则一切费用和损失由乙方承担。工程的桩基础检测、安装原材料检测等所有工程检测费用均由乙方负责。必须手续齐全。八、安全责任事项、甲方安全职责：开工前甲方负责向乙方负责人和现场施工负责人、工程技术人员及施工人员全面交待现场工作条件及工作环境，对有关安全注意事项进行交底，并应有完整的记录或5/8资料。施工期间甲方有权对施工现场进行的安全监督，发现违章作业及危及人身、设备安全时，可及时制止、纠正，必要时有权停止其工作，并向乙方提出整改要求。负责合同中规定由甲方承担有关职责。、乙方安全职责开工前组织对全体现场施工作业人员进行安全、技术交底，明确工作任务，使全体施工现场各级人员掌握工程特点及安全操作规程、施工安全措施、安全注意事项。对施工作业人员定期进行安全活动和总结，并有记录，必要时请甲方派员参加。开工前提供维护工程的施工组织方案、施工作业计划、安全管理制度、组织措施和技术措施，对复杂或危险性较大的工程必须订立单项措施。施工期间，各种交通工具、设备和工具等均由乙方自备。工程使用的施工机械、工器具及防护设施的必须有安全检查记录。交通工具、设备和工具的维修与保养，以及在使用过程中发生故障或伤亡事故的费用由乙方负责承担。甲方不负任何连带责任。九、保修、乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法，进行保修支付6/8保修金。、保修期间，除甲方使用过程中人为损坏，自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位损坏、脱落、开裂等均属乙方保修范围，乙方应在接到修理通知之日后5天内派人修理，否则，甲方可委托其它单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的经济支出，由甲方承担。十、双方的权利和义务、甲方：协助乙方处理有关施工现场地、水源、电源等事宜。委派于新平为驻施工现场的代表，负责协调工作。若因乙方不能按期完成施工而给甲方造成损失，每延误一天，甲方有权扣除乙方5000元/天作为误工费。、合同签订后，乙方应派足额专业人员负责现场施工。工程完工后，若因乙方施工问题导致验收不合格，乙方应负责返工直至验收达到合同要求质量标准为止，其所用工料费由乙方自行负责。乙方指派苏振军为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，解决由乙方负责的所有施工有关事宜。十一、违约、索赔和争议、本合同在履行期间,甲、乙双方发生争议时,在不7/8影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁：承包方：投资经营管理人：一、乙方对甲方提供的现有二层澡堂及现状已有充分的了解，愿意承包经营甲方的浴室，并保证合法经营。二、由乙方投资采购太阳能工程设备，并安装使用，经营管理学院医学部浴室，供全体师生洗浴服务。三、乙方承包经营期间，实行独立核算，自负盈亏，自主经营，自主用工。负责做好浴室的安全和卫生工作。四、乙方经营承包期限为五年，即从XX年月日起至2017年月日止，每年正常缴纳水费、电费。学生洗浴统一收费标准为：3元/次，今后随经营成本的变化可进行相应合理调整。五、乙方经营协议期满或解除后，原有的太阳能设备仍归乙方所有，如甲方重新对外发包经营，在同等条件下享有优先承包经营权。如甲方与乙方达不成续签经营权协议的情况下，则由另一方经营承包浴室管理人，按太阳能设备使用年限折价支付投资款给乙方。六、在履行协议期间，如有政府拆迁或者扩建道路8/8等原因，造成乙方不可经营，甲方延续履行本协议，应另给乙方提供场地经营，且政府补偿给乙方的设备损失和经营损失费用与甲方无关。七、违约责任：协议签订生效后，甲乙双方不得随意解除本协议，否则解除协议一方须赔偿另一方经济损失；甲方如解除本协议，须赔偿乙方相应的初期投资费用和相应贷款利息。日期：甲方：乙方：开洗