简单的个人房屋租赁合同范文4篇

简单的个人房屋租赁合同范文简单的个人房屋租赁合同范文 4 篇篇 简单的个人房屋租赁合同范文 1 出租方 甲方 年 月 日出生 身份证号码 年 月 日出生 身份证号码 承租方 乙方 年 月 日出生 身份证号码 甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协议 一 甲方将位于湖南省永州市 号的三楼房屋出租给乙方居住 使用 租赁期限自 20 xx 年 7 月 17 日至 20 xx 年 7 月 17 日 计 12 个月 二 本层楼按月租金为人民币 400 元 现按年结算则只 收取人民币 4000 元整 租金需于本合同生效后的 24 小时内一 次性全额交清 不含保证金 其它费用 三 因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施 收取乙 方保证金共 500 元 如租赁期满后房间设施一切完好 则保证 金于租赁期满后全额退还 如发生故障或损坏请参考第六条 四 乙方租赁期间 水费 电费 取暖费 燃气费 电 话费 卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担 租赁结束时 乙方须交清欠费 五 乙方不得随意损坏房屋设施 如需装修或改造 需 先征得甲方同意 并承担装修改造费用 租赁结束时 乙方须 将房屋设施恢复原状 六 租赁期间 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属 设施 发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时 应及时通知 甲方修复 甲方应在接到乙方通知后的 10 日内进行维修 其中 因乙方使用不当或不合理使用 致使该房屋及其附属设施损坏 或发生故障的 乙方应负责照价赔偿或者维修费用 如是维修 费用 不应当由保证金中扣除 七 除甲方不同意乙方续租外 租赁期满后 在 3 日内 甲乙双方均无提出意见 则默认为乙方续租本层楼 时间从 7 月 18 日开始计算 但年租模式转为月租模式 月底清帐 费 用按当地市价为准 同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲 乙双方另签租赁合同前 八 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态 返还 时 应经甲方验收认可 并相互结清各自应当承担的费用 九 租赁期满前 如乙方要求继续租赁 则须提前 半 个月至一个月 向甲方提出 甲方收到乙方要求后于 15 20 天内答复 如同意继续租赁 则另续签租赁合同 同等条件下 乙方享有优先租赁的权利 如甲乙双方均无提出意见 则参考 上方第七条 附 重要事宜 解除本合同的条件 甲 乙双方同意在租赁期内 有下列情形之一的 本合 同终止 双方互不承担责任 一 该房屋因社会公共利益被依法征用的 二 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围 的 三 该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损 灭失的 四 甲 乙双方同意 有下列情形之一的 一方可书面通 知另一方解除本合同 违反合同的一方 应向另一方按月租金 的两倍支付违约金 给另一方造成损失 支付的违约金不足抵 付损失的 还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分 一 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定 致使不能实 现租赁目的的 或甲方交付的房屋存在缺陷 危及乙方安全的 二 乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途 致使房屋损 坏的 三 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的 四 乙方擅自转租该房屋 转让该房屋承租权或与他人交 换各自承租的房屋的 五 乙方擅自增加承租同住人 且人均承租建筑面积或使 用面积低于规定标准的 六 违约责任 一 该房屋交付时存在缺陷 影响乙方正常使用的 甲方应自交付之日起的 15 日内进行修复 逾期不修复的 甲乙 双方可商议减少租金并变更有关租金条款 二 租赁期间 非本合同规定的情况甲方擅自解除本 合同 提前收回该房屋的 甲方应按提前收回天数的租金的两 倍向乙方支付违约金 若支付的违约金不足抵付乙方损失的 甲方还应负责赔偿 三 乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书 面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的 甲方可以要求乙方 赔偿损失 四 租赁期间 非本合同规定的情况 乙方中途擅自 退租的 乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约 金 若违约金不足抵付甲方损失的 乙方还应负责赔偿 解决争议的方式 本合同属中华人民共和国法律 法规管辖 甲 乙双方在履行本合同过程中若发生争议 应甲 乙 双方友好协商解决 协商解决不成的 双方同意选择下列第二 种方式解决 一 提交永州仲裁委员会仲裁 二 提请由当地人民法院仲裁 本合同共 2 份 甲 乙双方各执 1 份 自双方签字之 日起生效 甲方 乙方 年月日 简单的个人房屋租赁合同范文2 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协议 一 甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 计 个月 二 本房屋月租金为人民币 元 按月 季度 年结算 每月 月初 每季 季初 每年 年初 日内 乙方向甲方支 付 全月 季 年租金 三 乙方租赁期间 水费 电费 取暖费 燃气费 电 话费 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担 租赁结束时 乙方须交清欠费 四 乙方同意预交元作为保证金 合同终止时 当作房 租冲抵 五 房屋租赁期为 从 年 月 日至 年 月 日 在此期间 任何一方要求终止合同 须提前三个月通知对方 并偿付对方总租金 的违约金 如果甲方转让该房屋 乙方有 优先购买权 六 因租用该房屋所发生的除土地费 大修费以外的其 它费用 由乙方承担 七 在承租期间 未经甲方同意 乙方无权转租或转借 该房屋 不得改变房屋结构及其用途 由于乙方人为原因造成该 房屋及其配套设施损坏的 由乙方承担赔偿责任 八 甲方保证该房屋无产权纠纷 乙方因经营需要 要求 甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的 甲方应予以协 助 九 就本合同发生纠纷 双方协商解决 协商不成 任 何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼 请求司法解决 十 本合同连一式 份 甲 乙双方各执 份 自双方 签字之日起生效 甲方 电话 身份证 乙方 电话 身份证 年 月 日 简单的个人房屋租赁合同范文3 甲方姓名 出租方 身份证号码 乙方姓名 承租方 身份证号码 经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用 一 租房从 年 月 日起至 年 月 日 止 二 月租金为 元 缴租为 支付一次 人民币 大 写 元 元 以后应提前 天支付 三 约定事项 1 乙方入住时 应及时更换门锁若发生意外与甲方无关 因不慎或使用不当引起火灾 电 气灾害等非自然灾害所造成 损失由乙方负责 2 乙方无权转租 转借 转卖该房屋 及屋内家具家电 不得擅自改动房屋结构 爱护屋内设施 如有人为原因造成破 损丢失应维修完好 否则照价赔偿 并做好防火 防盗 防漏 水 和阳台摆放 花盆的安全工作 若造成损失责任自负 3 乙方必须按时缴纳房租 否则视为乙方违约 协议终 止 4 乙方应遵守居住区内各项规章制度 按时缴纳水 电 气 光纤 电话 物业管理等费用 乙方交保证金 元 给甲方 乙方退房时交清水 电 气 光纤和物业管理等费用 及屋 内设施家具 家电无损坏 下水管道 厕所无堵漏 甲 方如数退还保证金 5 甲方保证该房屋无产权纠纷 如遇拆迁 乙方无条件 搬出 已交租金甲方按未满天数退还 6 备注 四 本合同一式两份 自双方签字之日起生效 另水 吨气 立方电 度 甲方 联系电话 乙方 联系电话 年 月 日 简单的个人房屋租赁合同范文4 订立合同双方 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国 及有关规定 为明确甲 乙双 方的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 第一条 甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间 建筑面积 平方米 使用面积 平方米 类型 结构等级 完损 等级 主要装修设备 出租给乙方作 使用 第二条 租赁期限 租赁期共 个月 甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用 至 年 月 日 收回 乙方有下列情形之一的 甲方可以终止合同 收回房屋 1 擅自将房屋转租 分租 转让 转借 联营 入股或 与他人调剂交换的 2 利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 拖欠租金 个月或空置 月的 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋的 乙方拥有优先 承租权 租赁合同因期满而终止时 如乙方确实无法找到房屋 可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条 租金和租金交纳期限 税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 元 由乙方在 月 日交纳给甲方 先付后用 甲方收取租金时必须出具由 税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证 无合法收租凭证 的乙方可以拒付 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费 交纳 方式按下列第 款执行 1 有关税法和镇政发 90 第 34 号文件规定比例由甲 乙 方各自负担 2 甲 乙双方议定 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务 甲方对出租房屋及其设备应定 期检查 及时修缮 做到不漏 不淹 三通 户内上水 下水 照明电 和门窗好 以保障乙方安全正常使用 修缮范围和标准按城建部 87 城住公字第 13 号通知执行 甲方修缮房屋时 乙方应积极协助 不得阻挠施工 出租房屋的修缮 经甲乙双方商定 采取下述第 款办法处理 1 按规定的维修范围 由甲方出资并组织施工 2 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内 先行垫 支维修费并组织施工 竣工后 其维修费用凭正式发票在乙方 应交纳的房租中分 次扣除 3 由乙方负责维修 4 甲乙双方议定 乙方因使用需要 在不影响房屋结构的前提下 可以对 承租房屋进行装饰 但其规模 范围 工艺 用料等均应事先 得到甲方同意后方可施工 对装饰物的工料费和租赁期满后的 权属处理 双方议定 工料费由 方承担 所有权属 方 第五条 租赁双方的变更 1 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时 在无约定的情况下 本合同对新的房产所有者继续有效 2 甲方出售房屋 须在三个月前书面通知乙方 在同等 条件下 乙方有优先购买权 3 乙方需要与第三人互换用房时 应事先征得甲方同意 甲方应当支持乙方的合理要求 第六条 违约责任 1 甲方未按本合同第一 二条的约定向乙方交付符合要 求的房屋 负责赔偿 元 2 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的 违约方负责赔偿对方 元 3 乙方逾期交付租金 除仍应补交欠租外 并按租金的 以天数计算向甲方交付违约金 4 甲方向乙方收取约定租金以外的费用 乙方有权拒付 5 乙方擅自将承租房屋转给他人使用 甲方有权责令停 止转让行为 终止租赁合同 同时按约定租金的 以 天数计算由乙方向甲方支付违约金 6 本合同期满时 乙方未经甲方同意 继续使用承租房 屋 按约定租金的 以天数计算向甲方支付违约金后 甲方仍有终止合同的申诉权 上述违约行为的经济索赔事宜 甲乙双方议定在本合同 签证机关的监督下进行 第七条 免责条件 1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 甲乙双方互不承担责任 2 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋 使甲乙双 方造成损失 互不承担责任 因上述原因而终止合同的 租金按实际使用时间计算 多退少补 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成 时 任何一方均可向房屋租赁管理机关申