与包工头签订的房屋装修施工协议--实用版

施 工 协 议甲方（业主）： 乙方（承包人）： 经甲乙双方友好协商，就 装修事项达成以下协议：一、工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程施工内容： 。二、合同工期计划开工日期： 年 月 日，最晚完工日期： 年 月 日，未按时完工的按 元/天扣除工程款。三、质量要求1、材料必须采用约定的正品、合格材料，且使用前须经甲方验收合格后方可使用，如使用不合格或次品或偷换材料的，除不予支付该部分工程款外，对甲方造成其他损失的，追加赔偿责任。其中： 2、以下施工质量为双方约定重点事项：（1）在确保水电原材料质量的前提下，认真安装水电，严格按规定要求处理接头部位；（2）卫生间地面及墙面防水处理需满足规范防水要求；（3）墙面、顶面刷乳胶漆需平整、均匀，且满足涂刷厚度要求；（4）客厅、餐厅地面找平需满足铺设强化地板要求；（5）地砖、墙砖铺设需严格控制质量，防止出现空鼓。3、因乙方原因造成工程不合格的，甲方有权随时要求乙方采取补救措施，直至达到合格标准，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。4、本着友好协商的原则，双方约定水电保修期为 个月，其他部分保修期为 个月。5、工程质保金为工程款的 %。四、合同价格及形式本施工协议采用单价合同形式，协议单价及工程量见附件中的工程量清单，合同总价约 元（大写： ）。工程量变动不超过 % 时，不调整工程量，增加或减少工程量超过合同量 % 时，按实测工程量结算；新增、变更项目单价由双方协商确定。五、安全文明施工乙方应当遵守国家和本地区有关安全要求，采取施工安全措施，确保工程及人员、材料、设备和设施等安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；由于乙方原因在施工场地内及其毗邻地带造成的业主、施工人员及第三者人员伤亡和财产损失，由乙方负责赔偿。六、付款方式在施工质量验收合格的前提下，工程款分三次进行支付：第一次支付时间为水电完工并经验收合格后，支付水电等已完工程款的 ，第二次支付时间为工程基本完工（木工、地砖、瓷砖、刷乳胶漆等主要工程完工）并经验收合格后，支付至已完工程款的 ，第三次支付时间为工程完工验收后3个月内支付工程款的 ；第四次支付时间为甲方入住后3个月内（最晚不超过完工验收后一年）支付剩余的 工程款（即扣留的质保金）。七、其他1、灯线开关1.5线，插座2.5线，客厅空调柜机4.0线。2、水电完工后，乙方免费向甲方提供一份水电布置图，供甲方后期检修之用。3、铺设地砖、墙砖等过程中，因乙方暴力施工或故意为之等行为，造成主材破损或浪费的，由乙方赔偿损失。4、乙方须遵守小区物业管理规定，多余或不用的材料出场，须经甲方同意并与物业沟通后方可出场，否则造成的后果由乙方承担全责；并主动做好与物业及小区服务队的沟通工作，避免出现不良事件。5、乙方将相关工作内容专业分包的，必须及时支付相关款项，因拖欠工人工资、分包款等造成的后果及赔偿，一律由乙方承担，特此声明。6、在橱柜、衣柜、吊顶等其他单位施工时，乙方需带头做好配合、支持工作，确保各项工作进展顺利。本合同一式叁份，均