房产格式合同不得免除开发商责任Word模板.doc_第1页
房产格式合同不得免除开发商责任Word模板.doc_第2页
房产格式合同不得免除开发商责任Word模板.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房产格式合同不得免除开发商责任Word模板 建设部、发展改革委、工商总局联合发出通知，进一步整顿规范房地产交易秩序。 通知要求，加大房地产交易环节违法违规行为整治力度。 具体包括加强商品房预售许可管理。 房地产开发企业取得预售许可证后，应当在10日内开始销售商品房。 未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购(包括认订、登记、选号等)、收取预定款等各种形式变相预售商品房。 对房地产开发企业未取得预售许可证而非法预售或变相预售的，责令其限期整改;对拒不整改的，要从严查处，直至取消开发企业资质。 加强对商品房预(销)售活动的动态监管。 各级房地产管理部门要抓紧建立健全商品房预(销)售合同网上即时备案系统和房地产交易信息公示制度。 商品房基本情况、销售进度、权利状态等预(销)售信息应及时、全面、准确地在网上备案系统和销售现场进行公示。 严禁将购买的未竣工预售商品房再行转让。 对违规从事商品房预(销)售活动的单位和人员，要从严处理。 加强房地产广告发布管理。 未取得商品房预售许可证的房地产项目，不得发布商品房预售广告。 加强房地产展销活动管理。 有严重违法违规不良记录的房地产企业和不具备预(销)售条件的商品房项目，不得参加展销活动。 加强商品房预(销)售合同管理。 房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利。 商品房预(销)售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示。 加强房地产经纪管理。 对房地产经纪人利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用，在代理买卖过程中赚取差价等违规行为要依法查处。 通知还要求，各地要从今年下半年起，用一年左右时间，集中开展一次房地产交易秩序专项整治活动。 畅通举报投诉渠道，各级领导干部不得利用职权干预房地产交易活动。 要建立房地产交易诚信机制，引导消费者依照法律法规维护自身合法权益。 加强部门间的协作配合
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论