办公楼室内精装修工程施工组织设计方案

施工组织设计 2014年6月30日 目 录 第一章 工程概况及施工条件 一 编制说明 二 工程内容 三 工程施工条件 第二章 施工组织部署 一 组织部署 二 施工组织管理部署 三 施工进度管理 四 施工流水段划分 五 计划工期管理 六 进场机械设备一览表 七 劳动力计划 第三章 施工准备 一 技术准备 二 施工条件准备 三 施工用水 电 第四章 主要分部 分项工程施工方法 一 石膏角线 二 塑钢铝扣板顶棚 三 成品门套及成品门安装 四 仿瓷涂料 五 成品橱柜 洗面台及晾衣架安装 六 卫生洁具安装 七 灯具安装 第五章 施工组织技术措施 一 工期保证措施 二 质量保证措施 三 降低工程成本措施 四 安全施工技术措施 五 环境保护措施 六 文明施工管理措施 附表 7 质量管理保证体系图框 附表 8 安全文明卫生管理保证体系图框 第一章 工程概况及施工条件 一 编制说明 本 施工组织设计 是运城学院新校区教职工周转宿舍楼室内精装修工程 的施工组织设计 是规范和指导该项工程从施工准备工作到竣工验收全过程 的中综合性文件 是为该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工 有计划的开展各分部分项工程的施工 保证各种资源的及时供应 协调各工 种之间的工序和时间安排 按期保质保量完成施工任务而编制 1 本 施工组织设计 是指导该工程室内精装修工程施工 2 编制依据 1 本工程施工图纸 2 建设单位办公室室内精装修工程材料样品 3 现行国家标准 施工规范和本企业的有关标准 建筑设计防火规范 建筑内部装修设计防火规范 建筑设计规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 建设工程项目管理规范 二 工程内容 建筑室内根据图纸要求和招标文件要求 进行室内精装修 三 施工现场与施工条件 土建工程主体 水 电源均为既有 施工用水 电接驳点已预留 交通便利 施工现场已具备施工条件 第二章 施工组织部署 一 组织部署 1 我公司已对该工程室内精装修工程 有针对性的配备好项目所需的各 种资源 2 项目部 装修队伍尽入现场后 将严格按照装饰施工图纸及有关的规 范标准 合理安排现场及施工作业 二 施工组织管理机构 1 我公司将以业主单位的要求为准 快速 优质地完成精该工程室内精 装修工程任务 为此我公司选派技术好 素质高 能力强 精装经验丰 富的管理人员及驻工地 2 项目部各负责人岗位职能如下 项目经理 对该工程项目运行负责总策划 包括 生产要素 安全 质量进度 工 程实际成本 现场文明施工 全面负责工地的组织管理工作 协调好与业 主单位的关系 解决施工现场出现的全部问题 项目技术负责人 负责各专业工种的技术交底 对施工进度 质量 安全 文明施工负责 技术指导和监督实施 协调好业主 本公司和各专业班组的技术方面的工作 项目计划统计员 对工程项目各项资金的使用 收入和分配进行预测 控制 计划 核算 合理调配 负责施工进度计划调整 实际工程成本控制 统计投入的生产 要素并按时上报项目经理批复后上报公司确保专款专用 项目质检员 负责各工种各工序的质量控制 配合技术人员搞好技术工作及所有档案 资料的整理存档 项目材料采供员 负责材料采购 验收 出入库 按要求保证货物质量和供货时间及存货 安全 项目安全员 负责管理施工现场 五小设施及工人宿舍 防火安全 财物的安全 实 施安全技术交底执行各项安全制度 三 施工进度计划管理 1 如果没有其它外界因素影响 必须按原进度计划监督考核实际进度计划 由项目技术负责人 质检员 计划员等人员巡视现场实际进度计划 发现 延期现象及时上报项目经理 研究分析原因 调整各种资源抢回工期 2 每周向业主方提交一份报告 详细说明精装修的各项进度 提交运到现 场的材料情况 施工现场的机械设备情况等内容 及时与业主沟通争取在工 作方面得到支持 四 施工流水段的划分 根据本工程的实际情况及精装修工作量 工期劳动力等方面特点 为确 保工期实现 决定采取先深后浅 采用竖向两个流水段 水平按层执行小节 拍流水施工作业 先水电专业后装修 采用自上而下的立体交叉的流水施工 方法 避免劳动力高峰 低谷现象及原材料的集中采购给现场造成不便利现 象 最大限度的利用机械设备 使工程在宏观控制下处于均衡 连续 有节 奏的施工中 为此应做到 加强主动控制 宏观调控灵活 交叉穿插 作业不留尾巴 工程保证流水作业线的整体 平衡进展 五 计划工期管理措施 为顺利地实现预定工期目标 必须强化施工计划管理 做到人尽其力 物尽其用 以优质高速 低耗高效益获得最佳的经济效益和社会效益报效与 业主 本工程以动态管理模式对施工进度计划进行管理 通过巡查 掌握工 程进度动态 及时采用有利的调整措施 做到日保旬 旬保月的工期倒记时 控制 对计划执行全过程实行系统性的有效控制 实现工期目标 六 进场机械设备 装修部分 一览表 序号机械名称型 号功 率数量 台 备 注 1 电园锯 3 53 2 曲线机 1 54 3 大罗机 1 52 4 座式大罗机 3 52 5 冲击钻 0 86 6 小罗机 0 58 7 手电钻 1 12把 8 大气枪10把 9 小气枪12把 10 电焊机 152 11 气泵 1 56 12 砂轮割切机 1 52 13 角磨机 12 14 水平尺10把 15 理石切割机 1 52 16 喷枪8把 17 自攻钻 0 58 六 劳动力计划 装修部分 1 本工程精装修 工期短 质量要求高 为确保工程工期实现目标 合理 部署施工人力 经测算施工高峰需125人 其中木工成品安装工35人 油工 50人 电工20人 管工20人 第三章 施工准备 一 技术准备 1 认真学习施工图纸 了解设计意图 配合业主单位绘制施工图大样 消 除错 碰 漏 缺等问题 解决施工技术与施工工艺之间的矛盾 2 施工组织设计实施时兼顾全面 突出重点 以施工图 施工规范 质量 标准 操作规程作为施工的指导性文件 3 计算分项工程的工程量 疏通材料供应渠道 分析劳动力和技术力量 建立施工技术管理机构组织 健全质量安全体系及施工计划 二 施工条件准备 为充分利用工时提高工效 避开开工后造成窝工 停工现象 应具备以下条 件 1 根据施工合同的有关条款施工 2 由我公司供应的材料及时定货 并按进度要求陆续进场 3 材料需加工定货的成品 半成品 根据施工进度计划逐项落实 4 建安工程为既有工程 室内精装修工程可以满足封闭施工 三 施工用水 电 1 施工用水 本工程精装修期间用水的主要工序有 消防用水 水泥砂浆找平 铺贴地 砖 瓷砖 花岗岩石板工程分项 消防用水利用办公楼内原有消防栓及消防 器材 施工临时用水采用管径为DN25的水管由各层洗刷间接出 2 施工用电 考虑工程的总体工期 现场条件和工期紧迫的特殊情况 我公司将木制品 和花岗岩板 安排在加工厂加工完成后再运到工地安装 组装 尽量减少现 场各楼层的电负荷 现场施工用电直接在各楼层配电箱引出 每层提供的施 工用电量不得少于15KW 现场用地拖 行灯配制的数量分别是20条 20条 第四章 主要分部 分项工程施工方法 二 内墙及天棚抹灰面刷乳胶漆 一 施工准备 一 材料 1 涂料 乳胶漆 2 调腻子用料 成品腻子粉 3 颜料 各色有机或无机颜料 二 作业条件 1 墙面应基本干燥 基层含水率不大于 2 过墙管道 洞口等处应提前抹灰找平 3 门窗安装完毕 地面施工完毕 4 环境温度保持在 以上 做好样板间并经鉴定合格 二 操作工艺 清理墙面 首先将墙面起皮及松动处清理干净 将灰碴铲干净 然 后将墙面扫净 修补墙面 用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平 干燥后用 砂纸将凸出处磨掉 将浮尘扫净 刮腻子 刮腻子遍数可由墙面平整程度决定 一般情况下为 遍 第一遍用胶皮刮板竖向满刮 一刮板紧接着一刮板 接头不得留槎 每刮一 刮板最后收头要干净利落 干燥后磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光 再将墙 面清扫干净 第二扁用胶皮刮板竖向满刮 所用材料及方法同第一遍腻子 干燥后砂纸磨平并扫干净 第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻 子 将墙面刮平刮光 干燥后用细砂纸磨光磨平 不得将腻子磨穿 刷第一遍乳胶漆 涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面 墙面是先上后下 先将墙面清扫干净 用布将墙面粉尘擦掉 乳胶漆用排笔涂刷 使用新排笔 时 将活动的排笔毛处理掉 乳胶漆使用前应搅拌均匀 适当加水稀释 防 止头遍漆刷不开 干燥后复补腻子 再干燥后用砂纸磨光 清扫干净 刷第二遍乳胶漆 由于乳胶漆干燥较快 应连续迅速操作 涂刷时 从一关开始 逐渐刷向另一头 要上下顺刷互相衔接 后一排笔接前一排笔 避免出现干燥后接头 三 质量标准 一 保证项目 严禁脱皮 漏刷 防锈 二 基本项目 属中级油漆 基本项目如下 透底 流坠 皱皮 大面无 小面明显处无 光亮和光滑 光亮和光滑均匀一致 装饰线 分色线平直 偏差不大于 拉 线检查 不足 拉通线检查 颜色刷纹 颜色一致 无明显刷纹 四 成品保护 油漆墙面未干前室内不得清扫地面 以免尘土沾污墙面 漆面干燥 后不得挨近墙面泼水 以免玷污 油漆墙面完工后要妥善保护 不得磕碰 涂刷墙面时 不得污染地面 门窗 玻璃等已完工程 一 木地板 施工准备 1 材料 面层材料 材质按设计要求 规格按业主单位要求 基层材料 50mm 30mm木龙骨 木搁栅垫高层 18mm厚五夹板 中间层 2 作业条件 1 施工程序 抄平放线 木搁栅铺设 中间层施工 面层木地板施 工 2 施工要点 木搁栅的间距不得大于450mm 木地板周围必须预留9mm左右的伸缩缝 3 面层铺设施工 面层施工主要包括面层条形木地板的固定及表面的饰面处理 固定方式 以钉接为主 1 条形木地板的铺设方向应考虑操作方便 固定牢固实用美观的要求 室内房间宜顺着光线粘贴 因大多数房间的光线方向与行走方向是一致的 2 铺设时以墙面一侧开始 将条形地面板逐块排紧粘贴 缝隙不得超过 1mm板的长向接口应在木搁栅上 施工注意事项 1 必须按设计要求施工 选择应符合选材标准 2 所有木垫板 木搁栅均要按要求做防腐 防蛀处理 3 地板靠墙出应预留9mm左右的缝隙以和地板涨缩通风 质量要求 主控项目 实木地板面层所采用的材质和铺设时的木材含水率必须符合要求 木搁栅 木毛地垫板等必须作防腐 防蛀处理 木搁栅安装应牢固 平直 面层铺设应牢固 粘结无空鼓 一般项目 木地板板面应图案清晰 颜色均匀一致 面层缝隙应严密 接头位置应错开 表面洁净 无溢胶 踢脚线表面光滑 接缝严密 高度一致 允许偏差项目应符合 建筑地面工程施工质量验收规范 表7 1 7的规定 一 地面地毯贴设 1 施工准备 材料 阻燃地毯 地毯胶粘剂 地毯接缝胶带 麻布条 地毯木卡条 钻压条 锑条 铜压边条 2 施工工具 张紧器 裁边机 切割机 切割刀 裁剪剪刀 熨斗 弹线粉袋 扁铲 锤 子等 3 操作工艺 工艺流程 清理基层 裁剪地毯 钉卡条 压条 接缝处理 铺 接 修整 清理 1 清理基层 基层应有足够的强度 基层表面必须平整 无裂缝 清洁干净 若有油污必须用丙酮擦洗干净 高 低不平处先用水泥砂浆填嵌平整 2 裁剪地毯 根据房间尺寸和形状 用裁边机从长卷上裁下地毯 每段地毯的和长度应比房间长度长20mm 宽度以裁出地毯边缘后的尺寸计 算 边缘部分应弹线裁剪 裁剪时应注意地毯的纹理的铺设方向应与设计要 求一致 3 钉木卡条和门口压条 采用木卡条固定地毯时应沿房间的四周靠墙角1 2cm处将卡条固定于基层 上 在门口处为不使地毯被踢起和边缘受损用铝合金卡条 锑条固定卡条 锑条 内有倒刺扣牢地毯 锑条的卡边与地面固定 待铺上地毯后 将短边打下 紧压住地毯面层 卡条和压条用射钉固定于基层上 4 接缝处理 地毯背面接缝 接缝时将地毯翻过来使两边缘平接 用线缝合后刷白乳胶贴 牛皮纸带 胶带粘结 先将胶带按地面上的弹线铺好 两端固定将两端地毯的边缘压在 胶带上 然后用熨斗在胶带的无胶面上熨烫 使胶质热溶 随着电熨斗的移 动用扁铲在接缝处辗压 平实 使之牢固的连在一起 用电铲修绒地毯接口处正面不齐的绒毛 5 地毯铺贴 用张紧器或膝撑将地毯在纵横方向逐段推移伸展使之拉紧 平伏地平 以保 证地毯在使用过程中遇到一定的推力不隆起 推力应适当 过大易撕破地 毯 过小侧推移不平 推移应逐步进行 用张紧器张紧后 地毯四周应挂在卡条上或铝合金条上固定 6 修整 清理 地毯完全铺好后 用搪刀裁去多余部分 用扁铲将边缘塞入卡条和墙壁之间 的缝隙 用吸尘器吸去灰尘等 施工注意事项 在墙与地面及其他突出地面部位的交接处 地毯多余部分应剪掉再精细修整 边缘 使之吻合严密 4 铺完后 地毯应达到毯面平整服贴 图案连续 协调不显接缝 不宜滑 动 墙边 门口处连接牢靠 毯面无赃污 损伤 5 质量标准 1 主控项目 地毯的品种 规格 颜色 花色 胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和 国家现行地毯产品标准的规定 地毯表面应平服 拼缝处粘贴牢固 严密平整 图案吻合 2 一般项目 地毯表面不应起鼓 起皱 翘边 卷边 显拼缝 露线 无毛边 绒线顺光 一致毯面干净 无污染和损伤 地毯同其它面层连接处 收口处和墙边柱子周围应顺直压紧 三 瓷砖墙面 1 工艺流程 基层处理 定位放线 套方 找规矩 贴饼冲筋 抹底灰 弹线 排砖 贴砖擦缝 清理2 施工方法 基层处理 基层表面的浮灰 污垢和油渍等应清理干净凸出部分剔平刷 净 凹隐部分刷界面剂后 用水泥砂浆找平 贴灰饼冲筋 从 500mm基准线检查基层表面的平整度和垂直度 找出 控制线和控制尺寸 拉线找方垂直方正 根据厚度贴饼冲筋 铺贴粘结层厚度以3 4mm为宜 选砖弹线分格 按设计图案要求的颜色 几何尺寸进行选砖 并编号分 别存放 便于粘贴时对号入座 根据高度弹出若干水平控制线 两线之间的 距离应为砖宽的整倍数 按设计要求用砖的规格确定分格缝宽度 排砖分格 时应使横缝与贴脸窗台相平 应根据墙垛等首先绘制出细部构造详图然后按 整排砖横数分格 以保证墙面粘贴各部位操作顺利 粘贴砖时 一般由上而下进行 整间或电气部位宜一次贴完 底层先浇 水洗润 在弹好的水平线下口支上一根垫尺并用水平尺找平 擦缝 待粘结水泥凝固后 用素水泥浆找补擦缝 方结实 先用橡皮刮 板将水泥浆在磁砖表面刮一遍 嵌实嵌平缝隙 在擦净砖面 2 质量标准 主控项目 饰面砖的品种 规格 图案 颜色和性能应符合设计要求 饰面砖粘贴工程的找平 防水 粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计 要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定 面砖粘贴必须牢固 满粘结施工的饰面砖工程应无空鼓裂缝 一般项目 饰面砖表面应平整 洁净色泽一致 无裂痕和缺损 阴阳角处搭接方式 非整砖使用部分应符合要求 墙面突出的周围应用整砖套割吻合 边缘应整齐 墙裙贴脸突出墙面的 厚度应一致 砖接缝应平直 填嵌应连密实 宽度和深度应符合设计要求 有排水要求的部位应做滴水线 滴水线应顺直 流水坡向应正确 坡度 应符合设计要求 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合 建筑装饰装修工程施工质量 验收规范 表8 3 11 四 木装饰工程 一 施工准别 1 材料 胶合板 表面光滑纹理清晰色调一致 木方 30mm 40mm红松或白松 含水率不得大于15 衬板 9 15mm的胶合板 表面平整光滑 硬木压条 30mm 50mm方条 不得有腐朽 节疤 劈裂等缺陷 其它材料 园钉 射钉 木胶粉等 施工机具 电锯割刀 锣木机 电钻射钉枪 锤子 冲击钻等 2 操作工艺 1 施工要点 在原有的墙体上用冲击钻 钻孔设置木钉 木钉应用优质落叶松或硬杂木 制作 防水进行防腐处理 木搁栅采用30mm 40mm的木方条 分格档距为300mm 300mm 木搁栅直接与已设置好的木钉钉牢 饰面防火板面层如需打蜡 拼缝 裁口时应按设计进行 2 操作方法 安装墙裙时 先在墙上弹线分档 木栅格墙箱用钉与设置好的墙内木钉 墙裙钉上木格栅墙筋时 横向设标筋拉通线找平 竖向吊线找直 根部和 转角处用方尺找规矩 所楔木垫块必须与木栅搁钉牢 用9mm 15mm厚的胶合板作底层 好面向外 底板和木栅搁接触面涂胶 后钉在木栅搁上 钉帽应深与底板外表面2mm 木墙裙在阴阳角转角处至两面墙的300mm范围内必须加设木楞 装饰防火面板的背面应均匀涂一道木胶液 然后紧密粘贴 板子的上口应 齐平 并用小木条加钉小园钉临时固定 待胶液凝固后 拔出园钉和木条 木墙裙顶部压顶条 应拉通线找平 阴阳角处应45 斜接槎 3 质量标准 1 主控项目 饰面板的规格 品种 颜色性能 木龙骨 木饰面板的阻燃性能等级均应 符合设计要求 面板孔 槽的数量位置和尺寸应符合设计要求 饰面安装工程的预埋件 连接件的数量 规格 位置 连接方法和防腐处 理必须符合设计要求 后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求 饰面板 安装必须牢固 2 一般项目 饰面板表面应平整洁净 色泽一致 无裂痕和缺陷 饰面板嵌缝应密实平直 宽度和深度应符合设计要求 嵌缝材料应色泽一 致 面板上的洞孔应套割吻合 边缘应整齐 饰面安装的允许偏差和检验方法应符合 建筑装饰装修工程施工质量验收 规范 表8 2 9规定 五 轻钢骨架石膏板顶棚 1 施工工艺流程 弹线 安装吊杆 安装主龙骨 安装副龙骨 起拱调平 安装石膏板 2 施工方法 根据图纸现在墙上 柱上弹出顶棚高水平线 在顶板上画出吊顶布局 确 定吊杆位置 并与原预留的吊杆焊接或用M8膨胀螺栓在顶板上固定 吊杆 采用 8钢筋加工 根据吊顶标高安装大龙骨基本定位后 调节吊挂抄平下皮 注意起拱量 再根据板的规格确定中小龙骨位置 中小龙骨必须和大龙骨底面紧贴 安装 垂直吊挂时用钳夹紧 防止松紧不一 主龙骨间距一般为1000mm龙骨接头要错开 吊杆的方向也要错开 避 免大龙骨向一边倾斜 用吊杆上的螺栓上下调节保证起拱高度 起拱高度视 房间大小起拱5 20mm 房间短向1 200 待水平度调好后再逐个拧紧螺帽 开孔位置必须将大龙骨加固 施工过程中注意各工种配合 待顶棚内的风口 灯具 消防管线等施工完 毕 并通过各种试验后方可安装面板 纸面石膏板商标要向上 板用自攻螺丝固定 并经过防潮处理 安装时 先将板就位 再用自攻螺丝拧紧 自攻螺丝间距控制在150 170mm 距边 不得少于15mm略深入板面1mm左右 板应在自由状态下固定 不得出现弯棱 凸鼓现象 板长边沿纵向次龙骨 铺设 固定板用的次龙骨间距不得大于600mm 螺钉头宜略埋入板内 并不得纸面损坏 钉眼应防锈并用石膏腻子抹平 3 质量标准 1 主控项目 吊顶标高 尺寸 起拱和造型应符合设计要求 饰面材料的材质 品种 规格 图案和颜色应符合设计要求 暗龙吊顶工程的吊杆 龙骨和饰面材料必须牢固 吊杆 龙骨的材质 规格 安装间距及连接方式应符合设计要求 金属吊 杆 龙骨应经过表面防腐处理 木吊杆 龙骨应进行防腐防火处理 石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理 2 一般项目 饰面材料表面应清洁 色泽一致 不得有翘曲 裂缝缺损 压条应平直 宽窄一致 饰面板上的灯具 喷淋头 风口篦子等设备的位置应合理美观与饰面板 的交接处交接应吻合严密 金属吊杆 龙骨的接缝度均匀一致 角缝应吻合表面应平整 无翘曲 锤印 暗龙骨吊顶工程的安装允许偏差和检验方法应符合 建筑装饰装修工程施 工质量验收规范 表6 2 11的规定 六 卫生洁具准备 1 材料要求 卫生洁具的规格 型号必须符合设计要求 并有出厂合格证 卫生洁具外 观应规矩 造型周正 表面光滑美观无裂缝 边缘平滑色调一致 卫生洁具配件应标准 质量可靠 外表光滑 电镀均匀 螺纹清晰 锁母 松紧适度 无砂眼裂缝等缺陷 2 操作工艺 工艺流程 安装准备 卫生洁具及配件检验 卫生洁具安装 卫 生洁具配件预装 卫生洁具稳装 卫生洁具与墙 地面缝隙处理 卫生洁具外观检查 通水试验 3 成品保护 洁具在搬运和安装过程中要防止磕碰 稳装后洁具排水口应采用防护用品 堵好 镀铬零件用纸包好以免堵塞和损坏 洁具稳装后为防止配件丢失可在工程竣工交付使用前统一安装 安装完的洁具应加以保护 防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏 通水试验前应检查地漏是否畅通 分户阀门是否关好 经检查无问题后 按层段分房间逐一进行通水试验 以免漏水使装修工程受损 七 开关 杆座 面板 灯具安装 1 材料要求 各型号的插座 开关的规格 型号必须符合设计要求并有产品合格证 其它材料 膨胀螺丝 镀锌木螺丝等 2 作业条件 各种管路 盒子已经敷设完毕 盒子收口平整 线路导线已穿完 并已做完摇侧 墙面的乳胶漆 油漆等室内装饰工作均已完成 操作工艺 3 工艺流程 清理 结线 安装 4 成品保护 安装开关 插座时不得碰坏墙面 要保持墙面的清洁 开关插座安装完毕后不得再次喷浆 以保持板面清洁 其它工种施工时 不得碰歪开关 插座 第五章 施工技术组织措施 一 工期保证措施 1 按照 施工组织设计 计划的人力配备 工具装备 工程用料等 一切 准备工作 保证精装修施工队伍按期进入施工现场 2 明确施工任务 熟悉施工图纸加强与主业的沟通工作 保证施工顺利进 行 根据本装饰施工进度和业主单位要求的日历工期 编制可行的施工进度计划 严格控制关键工序的工期 分段分层组织交叉流水作业 施工进入中期时 增加作业班组数量以保证工期 3 能够进行场加工的分项尽量在场加工 4 针对工程特点 采用分段流水作业法施工 减少技术间歇 集中力量突 出重点 加快施工进度 5 利用微机推行全面计划管理 配合控制总工程进度 运用网络计划跟踪 技术和动态管理方法做到月保旬 旬保周 坚持月平衡 周调度 确保总进 度计划实现 二 质量保证措施 1 本项目质量保证体系图框见附表 2 加强全面质量管理教育 实施 三全 管理树立 质量第一 服务用户 的质量意识 并实行优质优价 奖惩分明实行质量问题一票否决制 严格按施工图工艺规程以及操作规程进行操作 并实行三级质量检查制 工 序交接必须进行自检 互检记录 施工隐蔽工程分项由专职质检人员和业主 单位代表的临时签证方可进入下道工序 3 做好材料半成品 成品材料的检验工作 所用材料均有合格证 不合格 材料不得进入施工现场 材料保管人员拒绝三无产品 4 经常深入现场掌握质量动态 发现问题 分析原因 分清责任及时处理 把质量事故消灭在萌芽状态 5 服从质检人员 业主单位的管理与检查 确保工程质量达到优良 严格执行自检及填写资料准确的试验报告 保证完整的资料档案 以便随时 检查核对 三 降低工程成本措施 1 加强对职工教育 提高降低成本的意识 合理安排工序避免窝工现象 合理组织和合理使用材料 室内精装修工程 材料费用占工程造价的60 左 右 合理组织和使用材料是降低成本的重要因素 从选材 采购 运 输 仓储 安装就位 每一步都要严格遵照工作标准进行 3 选材 在满足设计要求和安全指标的前提下 选用物美价廉的材料 采购 在选定了材料的品牌和规格后 对供应商进行多家比较考察 做到货 比三家 4 运输 根据材料的性能 合理包装选择运输工具 以降低运输损耗 仓储 根据施工进度 合理组织材